Современная вилла с 4 спальнями и 5 ванными комнатами в Аталайе, Малага, с общей площадью 400 м². Расположенная в престижном жилом комплексе на Коста-дель-Соль, эта полностью отделанная вилла с видом на гольф-поле предлагает просторные открытые планировки и окна от пола до потолка, которые создают бесшовную связь между внутренним и внешним пространством. Частный бассейн и ландшафтный сад завершают эту роскошную резиденцию, построенную в 2022 году.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в тихой сельской местности вглубь побережья, в престижном жилом комплексе Аталая. Объект находится в непосредственной близости от гольф-полей и предлагает вид на ухоженные зеленые зоны. Расположение обеспечивает уединение при сохранении доступа к основным удобствам региона.
Вилла предлагает четыре просторные спальни и пять ванных комнат, что идеально подходит для семей или тех, кто ценит дополнительное пространство для гостей. Просторные открытые зоны для жизни и отдыха, полностью оборудованная кухня и приватная парковка отвечают повседневным потребностям современного проживания на средиземноморском побережье.
Проект завершен в 2022 году, что гарантирует современную архитектуру и соответствие текущим строительным нормам. Вилла находится в отличном состоянии и не требует дополнительных инвестиций в ремонт или модернизацию. Все коммуникации и системы уже подключены и готовы к использованию.
Из-за расположения вглубь побережья объект требует наличия автомобиля для ежедневных передвижений и доступа к услугам. Расстояние до ближайших пляжей составляет около 50 км, что не подходит для тех, кто ищет жилье в непосредственной близости от моря. Удаленное расположение также означает, что некоторые услуги и развлечения требуют планирования поездок.
Ref: VL318763
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект особенно подходит для семей, ищущих постоянное место жительства в престижном районе с доступом к международным школам. Он также идеален для инвесторов, заинтересованных в недвижимости высокого класса на Коста-дель-Соль. Расположение рядом с гольф-клубами делает его привлекательным для любителей гольфа, в то время как близость к Марбелье и Пуэрто-Банус обеспечивает доступ к развитию и развлечениям. Для тех, кто ищет второй дом для отпуска, вилла предлагает роскошную базу для изучения региона, хотя стоит отметить, что для повседневной жизни потребуется автомобиль.
Вилла отличается высококачественной отделкой и современными материалами. Просторные ванные комнаты отделаны мрамором, что придает им роскошный вид. Открытые планировки с окнами от пола до потолка создают ощущение простора и обеспечивают максимум естественного света. Современная полностью оборудованная кухня отвечает самым высоким стандартам. Внешние пространства включают благоустроенный сад и частный бассейн, что дополняет качественную внутреннюю отделку. Во всем доме используются материалы премиум-класса, тщательно подобранные для создания современной и изысканной атмосферы.
Цена на эту виллу составляет от €1,850,000, что отражает ее премиальное положение, высокое качество отделки и просторные жилые площади. Учитывая завершенный статус объекта и его расположение в престижном районе Аталая, цена соответствует рыночным стандартам для подобного типа недвижимости в этом сегменте. Стоимость включает полностью меблированное и оборудованное жилье, готовое к немедленному заселению.
Эта вилла предлагает уединенный образ жизни в окружении роскошных зеленых зон и гольф-полей. Утро начинается с завтрака на террасе с видом на гольф-поле, в то время как дневные часы можно посвятить игре в гольф или посещению близлежащих спортивных клубов. Благодаря близости к международным школам, объект особенно подходит для семей с детьми. Вечера можно проводить в просторной гостиной или на открытой террасе, наслаждаясь средиземноморским климатом. Для покупок и посещения ресторанов потребуется поездка на автомобиле в ближайшие города, такие как Марбелья (12 км) или Эстепона (1.5 км). Расположение обеспечивает баланс между уединением и доступом к инфраструктуре знаменитой Коста-дель-Соль.
Жизнь в этой вилле означает доступ к развитой инфраструктуре Коста-дель-Соль при сохранении уединенной атмосферы. В радиусе 2 км от объекта расположены многочисленные рестораны (201), кафе (49), аптеки (28) и банки (23). Для семей с детьми важно наличие четырех школ и семи стоматологических клиник в непосредственной близости. Спортивная инфраструктура представлена теннисными и падельными клубами, а также несколькими гольф-полями в шаговой доступности. Хотя вилла расположена вглубь побережья, до пляжей можно доехать примерно за 45-60 минут, что позволяет наслаждаться как уединенной жизнью, так и морскими развлечениями.
Карта показывает расположение виллы в престижном районе Аталая с панорамным видом на гольф-поля. Объект находится в непосредственной близости от международных школ, спортивных клубов и гольф-инфраструктуры, но на значительном расстоянии от побережья и основных транспортных артерий, что подчеркивает его уединенный характер.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Объект расположен в Аталайе, престижном районе в окрестностях Марбельи (12 км). Эта позиция предлагает баланс между уединенной жилой средой и близостью к одному из самых известных курортных городов Коста-дель-Соль. В радиусе 60 км находятся крупные города: Малага (60 км, 579,076 жителей), Альхесирас (54 км, 121,957 жителей) и Марбелья (12 км, 147,958 жителей). Это расположение позволяет наслаждаться спокойной жилой атмосферой при сохранении легкого доступа к городским удобствам и международному аэропорту.
Расстояние до ближайших пляжей (Плайя-де-Касабланка, Плайя-де-ла-Фонтанилья, Плайя-де-Нагуэлес) составляет около 50 км, что примерно 45-60 минут езды. До аэропорта Малага-Коста-дель-Соль - 60 км, примерно 50 минут езды. Для любителей гольфа рядом расположены несколько престижных полей, включая гольф-клуб Ла-Кинтана (47 км). До ближайшего супермаркета - 11 км, а до больницы - 24 км. Для зарядки электромобилей доступна станция на расстоянии 13 км. Марина Пуэрто-Депортиво-Хосе-Банус находится в 5.9 км от объекта.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район характеризуется средиземноморским климатом со среднегодовой температурой 19.2°C. Зимы мягкие со средней температурой около 12°C, а лето теплое со средними показателями около 27°C. Годовое количество солнечных часов достигает 3856, что делает этот регион одним из самых солнечных в Европе. Купальный сезон длится 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Объект расположен на высоте 666 метров над уровнем моря, что обеспечивает прохладу в летние месяцы по сравнению с прибрежными районами и панорамные виды на окружающую местность.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Несмотря на удаленность от побережья, вилла обеспечивает доступ к многочисленным возможностям для отдыха. Рядом расположены три престижных гольф-поля: Кампанарио (1.4 км), Эль-Параисо (2.1 км) и клубный дом Эль-Параисо (2.3 км). Для теннисных энтузиастов доступен клуб RozaRossa Tennis and Padel Club на расстоянии 1.6 км. Ближайшие пляжи (Плайя-Исдабе, Плайя-Аталая, Сальдуна) находятся в пределах 0.5-0.7 км, хотя для доступа к ним потребуется транспорт. Регион предлагает богатую рекреационную инфраструктуру, от пляжей с Голубым флагом до яхтенных марин и спортивных центров.
Источник: OpenStreetMap
Объект расположен в Аталайе, престижном районе в окрестностях Марбельи (12 км). Эта позиция предлагает баланс между уединенной жилой средой и близостью к одному из самых известных курортных городов Коста-дель-Соль. В радиусе 60 км находятся крупные города: Малага (60 км, 579,076 жителей), Альхесирас (54 км, 121,957 жителей) и Марбелья (12 км, 147,958 жителей). Это расположение позволяет наслаждаться спокойной жилой атмосферой при сохранении легкого доступа к городским удобствам и международному аэропорту.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 94 mm |
| Февраль | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Апрель | 16.2°C | 56 mm |
| Май | 18.2°C | 43 mm |
| Июнь | 22.5°C | 11 mm |
| Июль | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.2°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.7°C | 104 mm |
По сравнению с другими проектами в регионе, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) и Lantana Residencial в Мияхас (от €205,000), эта вилла в Аталайе представляет собой премиальный сегмент с значительно более высокой ценой (от €1,850,000). Однако стоимость оправдана расположением в престижном районе рядом с Марбельей, высоким качеством отделки и большой площадью (400 м²). В то время как более доступные проекты часто расположены в более плотно застроенных прибрежных районах или находятся на стадии строительства, этот объект предлагает завершенное, просторное жилье в уединенной атмосфере с доступом к престижной гольф-инфраструктуре. По сравнению с Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), эта вилла предлагает значительно более просторные жилые площади и более роскошную отделку, нацеленную на покупателей, ищущих эксклюзивную недвижимость в одном из самых престижных районов Коста-дель-Соль.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID