Denne moderne villa er beliggende i Atalaya, Málaga, og blev færdigbygget i 2022. Med fire soveværelser og fem badeværelser fordelt over 400 m² beboelsesareal, tilbyder ejendommen en rummelig bolig. Villaen er orienteret mod sydøst med panoramaudsigt over golfbanen. Ejendommen er fuldt møbleret med en fuldt udstyret køkkenafdeling. Beliggenheden kombinerer roligt landligt omgivelser med nærhed til både golfbaner og kystnære faciliteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er placeret i et roligt landligt område i Atalaya med direkte adgang til golfbanen. Beliggenheden er indlandet fra kysten, hvilket giver et mere roligt tempo. Eiendommen er omgivet af grønne områder og har gode forbindelser til nærliggende faciliteter, trods den landlige karakter. Dette skaber en balance mellem privatliv og tilgængelighed til service.
Boligen er egnet til familier eller par, der søger en rummelig ejendom med flere værelser til gæster eller familie. De fem badeværelser og åbne planløsning imødekommer behovet for komfort og funktionalitet. Udearealerne med privat swimmingpool og anlagte haver giver mulighed for udendørsaktiviteter og socialt samvær i det spanske klima.
Villaen blev færdigbygget i 2022 og repræsenterer derfor moderne arkitektur og bygningsstandarder. Ejendommen er opført med materialer og teknikker, der opfylder nutidige energikrav. Byggeriet er fuldt afsluttet, hvilket betyder, at der ikke er byggepladser eller forstyrrelser i området. Alt i boligen er klar til indflytning uden yderligere ventetid.
Ejendommen kræver bil for daglig transport, da den ligger langt fra offentlige transportmidler. Den landlige placering betyder, at supermarkeder og andre nødvendigheder ligger i betydelig afstand. Adgang til strand kræver længere transport. Egner sig ikke til dem, der ønsker gåafstand til byliv eller strand. Der er ingen fælles faciliteter som i typiske boligkomplekser.
Ref: VL318763
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa passer til familier eller par, der søger en permanent bolig i Spanje med kombinationen af ro og nærhed til faciliteter. Den er velegnet til golfentusiaster, der ønsker direkte adgang til golfbaner og et klima, der muliggør spil hele året. Boligen egner sig også til dem, der planlægger at bruge den som sekundær bolig med længerevarende ophold, da størrelsen og faciliteterne understøtter komfortabelt langtidsophold. Den passer til købere, der foretrækker et roligt nabolag frem for det travle kystliv, men som stadig ønsker adgang til strand, restauranter og shopping inden for rimelig afstand.
Villaen er opført med materialer af høj kvalitet og moderne byggestandarder fra 2022. Indvendige overflader fremstår med rene linjer og moderne æstetik. Badeværelserne er udstyret med marmorbelægninger og moderne brusenicher, der afspejler nutidige designstandarder. Køkkenet er fuldt udstyret med moderne apparater og funktionsdygtige løsninger, der imødekommer krav til daglig brug. Gulvene er udført med materialer, der kombinerer æstetik og holdbarhed i det spanske klima. Store gulv-til-loft vinduer sikrer god naturlig belysning og forbindelse til udendørsarealerne.
Villaen prissættes fra €1.850.000 for en komplet indflytningsklar ejendom med 400 m² boligareal. Prisen afspejler den store størrelse, den høje standard på materialer og den eftertragtede beliggenhed ved golfbanen i Atalaya. I forhold til lignende ejendomme i samme område, præsenterer denne villa et konkurrencedygtigt prisniveau i betragtning af de fem badeværelser, fire soveværelser og den fuldt udstyrede stand. Prisen inkluderer den fulde møblering og udstyret køkken, hvilket reducerer yderligere omkostninger ved køb.
Dette er en villa for dem, der værdsætter ro og privatliv, men samtidig ønsker nærhed til golf og kystliv. Det daglige liv her foregår i et mere afslappet tempo end ved kysten. Morningsol på terrassen giver mulighed for en rolig start på dagen med udsigt over golfbanen. Dagen kan tilbringes med golfsport på de nærliggende baner, poolbesøg i egen have eller shopping i Marbella. Aftenerne nydes ofte på den rummelige terrasse med udsigt over det anlagte landskab. Om sommeren giver poolen mulighed for at køle af, mens vintermånederne byder på solrige dage med moderat temperatur. Beliggenheden indlandet fra kysten betyder færre turister og mere lokal atmosfære, men samtidig er kysten og strandene inden for rækkevidde for dagsture.
Leveforholdene i området er præget af en afbalanceret livsstil med god adgang til både natur og byfaciliteter. Villaen ligger 12 km fra Marbella, hvilket giver mulighed for adgang til byens shopping, restauranter og kultur. Til dagligdagsindkøb ligger nærmeste supermarked 11 km væk, hvilket kræver planlægning eller bilbrug. Sundhedsvæsenet repræsenteres ved et hospital 24 km fra ejendommen. For familier med børn findes der internationale skoler inden for kort afstand, herunder The International School of Estepona kun 1,5 km væk. Sportslige aktiviteter er rigt repræsenteret med tennis- og padelklubber samt flere golfbaner i umiddelbar nærhed.
Kortet viser villaens placering i Atalaya-området med direkte adgang til golfbaner. Man kan se den strategiske positionering i forhold til Marbella (12 km øst) og Estepona (nær vest). Villaen ligger i et område med flere golfbaner, herunder El Campanario og El Paraíso, som tydeligt fremgår af kortet. Afstanden til kystlinjen og Middelhavet er også visualiseret, samt tilgangsveje til større byer og lufthavn.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Villaen er strategisk placeret i Atalaya-området, som fungerer som et mellemled mellem kystbyerne og det indre af Costa del Sol. Beliggenheden 12 km fra Marbella giver adgang til en af regionens mest dynamiske byer med international atmosfære. Samtidig er afstanden til Málaga, provinshovedstaden med lufthavn og større byfunktioner, 60 km. Atalaya-området er kendt for sine golfanlæg og velholdte boligområder, hvilket giver en karakteristisk positioning i regionen mellem det mere turistprægede kystområde og det mere autentiske spanske bagland.
Afstanden til kysten og strandene er omkring 50 km i fugleflugt, hvilket svarer til cirka 45-60 minutters kørsel til nærmeste strand som Playa de Casablanca eller Playa Atalaya. Puerto Banús, kendt for sine luksusbutikker og lystbådehavn, ligger 5,9 km væk. Malaga lufthavn, den primære internationale lufthavn for regionen, ligger 60 km væk, svarende til cirka 45-50 minutters kørsel. For golfentusiaster er der flere baner i nærheden, herunder El Campanario Golf Course kun 1,4 km væk og El Paraíso Golf Club 2,1 km væk.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Atalaya-området karakteriseres af gennemsnitlige temperaturer mellem 12-27°C med en årlig gennemsnitstemperatur på 19,2°C. Området nyder godt af 3.856 solskinstimer om året, hvilket skaber optimale forhold for udendørsliv. Swimming-sæsonen strækker sig over 5 måneder, hvor vandtemperaturen når over 20°C. Beliggenheden i 666 meters højde over havet giver et modereret klimat med lavere luftfugtighed end direkte ved kysten om sommeren. Denne højde bidrager til køligere nætter og reducerer den intense sommervarme.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Selvom villaen ikke ligger direkte ved kysten, er adgangen til kvalitetsstrande god med kørsel. Området omkring Estepona og Marbella byder på flere Blue Flag-strande, der anerkendes for deres vandkvalitet og faciliteter. Playa Atalaya og Playa Isdabe ligger inden for kort afstand (0,5-0,7 km) fra hinanden og tilbyder typiske kystaktiviteter. Golfmulighederne er fremragende med El Campanario Golf Course kun 1,4 km fra villaen, El Paraíso Golf Club 2,1 km væk og flere andre baner i nærområdet. For tennis- og padel-entusiaster findes RozaRossa Tennis and Padel Club kun 1,6 km væk.
Kilde: OpenStreetMap
Villaen er strategisk placeret i Atalaya-området, som fungerer som et mellemled mellem kystbyerne og det indre af Costa del Sol. Beliggenheden 12 km fra Marbella giver adgang til en af regionens mest dynamiske byer med international atmosfære. Samtidig er afstanden til Málaga, provinshovedstaden med lufthavn og større byfunktioner, 60 km. Atalaya-området er kendt for sine golfanlæg og velholdte boligområder, hvilket giver en karakteristisk positioning i regionen mellem det mere turistprægede kystområde og det mere autentiske spanske bagland.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Maj | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Sammenlignet med andre boligprojekter i Costa del Sol-regionen repræsenterer denne villa i Atalaya en premium-positioning med hensyn til både pris og kvalitet. Mens projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) fokuserer på mere overkommelige boliger i tættere bebyggede områder, tilbyder denne villa større eksklusivitet og privatliv. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) ligger tættere på kysten men mangler den samme direkte forbindelse til golfanlæg og den større boligareal. Atalaya-området adskiller sig fra mange andre kystnære boligområder ved sin blanding af ro og tilgængelighed. Mens boliger direkte ved kysten ofte har højere turisttæthed og mere støj, giver denne beliggenhed indlandet mere privatliv og roligere omgivelser, samtidig med at afstanden til kystfaciliteterne stadig er acceptabel. Sammenlignet med boliger i selve Marbella by tilbyder denne villa mere plads og grønnere omgivelser til en konkurrencedygtig pris per kvadratmeter.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID