Vila terpisah kontemporer yang terletak di lingkungan perumahan eksklusif Atalaya, Málaga. Properti seluas 400 m² ini selesai dibangun pada tahun 2022 dan menawarkan empat kamar tidur dengan lima kamar mandi. Terletak di lokasi tepi golf dengan orientasi tenggara, vila ini menyediakan pemandangan lapangan golf dan panorama. Dengan desain arsitektur modern, ruang terbuka yang luas, dan kualitas finishing tinggi, properti ini menghadirkan keseimbangan antara ketenangan dan aksesibilitas ke fasilitas Costa del Sol.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di kawasan perumahan Atalaya yang tenang, vila ini dikelilingi oleh lapangan golf terawat dan rumah-rumah mewah. Meskipun berada di lingkungan yang tenang, properti ini tetap memiliki akses ke berbagai fasilitas penting melalui jaringan jalan lokal. Posisinya di ketinggian 666 meter di atas permukaan laut memberikan iklim yang lebih sejuk dibandingkan dengan daerah pesisir yang lebih rendah.
Dengan luas 400 m², empat kamar tidur dan lima kamar mandi, properti ini memenuhi kebutuhan hunian keluarga besar atau mereka yang membutuhkan ruang ekstra untuk tamu. Teras pribadi dan kolam renang menyediakan ruang outdoor untuk relaksasi, sementara dapur lengkap dan ruang tamu terbuka memfasilitasi aktivitas sosial. Parkir pribadi memastikan kenyamanan penghuni dengan kendaraan pribadi.
Proyek ini telah selesai sepenuhnya pada tahun 2022, sehingga tidak ada risiko penundaan konstruksi atau ketidakpastian terkait kualitas bangunan. Sebagai properti baru, seluruh elemen bangunan, instalasi, dan sistem telah dirancang sesuai standar konstruksi modern, termasuk efisiensi energi yang lebih baik dibandingkan properti yang lebih tua di wilayah tersebut.
Properti ini memerlukan kendaraan pribadi untuk mobilitas sehari-hari karena jarak yang cukup jauh ke fasilitas umum. Supermarkt terdekat berjarak 11 km, sementara rumah sakit terletak 24 km dari lokasi. Akses ke pantai memerlukan perjalanan sekitar 50 km. Bagi mereka yang menginginkan lingkungan perkotaan yang hidup atau akses pejalan kaki ke fasilitas, lokasi ini mungkin tidak cocok.
Ref: VL318763
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok bagi keluarga yang menginginkan hunian luas di lingkungan tenang namun tetap menginginkan akses ke fasilitas kelas atas. Bagi para penggemar golf yang menghabiskan waktu di lapangan hijau, lokasi tepi golf ini sangat sesuai. Properti ini juga cocok sebagai hunian kedua bagi mereka yang sering berkunjung ke Costa del Sol untuk liburan panjang atau sebagai investasi properti premium. Dengan keberadaan sekolah internasional terdekat, properti ini juga dapat memenuhi kebutuhan keluarga eksatriat yang tinggal di Spanyol secara jangka menengah atau panjang. Bagi mereka yang mengutamakan privasi dan ketenangan di atas akses pejalan kaki ke fasilitas perkotaan, vila ini menawarkan solusi yang tepat.
Properti ini menampilkan finishing berkualitas tinggi dengan material pilihan sesuai standar konstruksi modern. Kamar mandi dilengkapi dengan permukaan marmer dan shower modern, sementara dapur telah dilengkapi secara lengkap dengan peralatan berkualitas. Desain interior menekankan pada aliran indoor-outdoor yang mulus melalui jendela lantai-ke-langit-langit yang memberikan cahaya alami melimpah dan akses visual ke area outdoor. Lantai menggunakan material premium yang tahan lama dan mudah perawatannya, sementara sistem isolasi telah dirancang untuk efisiensi energi, mencerminkan standar konstruksi terkini yang memperhatikan aspek keberlanjutan.
Dengan harga mulai dari €1.850.000, properti ini termasuk dalam segmen pasar properti premium di wilayah Atalaya. Harga ini mencerminkan luas bangunan 400 m², lokasi tepi golf, kualitas finishing tinggi, serta status properti yang baru selesai dibangun. Di pasar properti lokal, villa dengan karakteristik serupa di lingkungan yang sama biasanya berkisar antara €1.6 juta hingga €2.2 juta, tergantung pada kondisi, usia bangunan, dan kedekatan spesifik dengan fasilitas golf.
Hidup di vila ini berarti menikmati ketenangan lingkungan perumahan golf yang eksklusif dengan pemandangan hijau yang terawat. Pagi hari bisa dimulai dengan sarapan di teras yang menghadap ke lapangan golf, diikuti oleh aktivitas di salah satu lapangan golf terdekat. Siang hari bisa dihabiskan berenang di kolam renang pribadi atau menjelajahi pantai-pantai terdekat dengan berkendara singkat. Sore hari, waktu bisa diisi dengan berbelanja di Marbella atau menikmati makan malam di salah satu restoran lokal. Kehidupan sehari-hari di sini memang memerlukan perencanaan terkait mobilitas, tetapi menawarkan keseimbangan antara privasi dan akses ke fasilitas kelas atas Costa del Sol.
Lingkungan sekitar properti ditandai oleh kawasan perumahan yang tenang dengan akses terbatas, memberikan tingkat privasi yang tinggi bagi penghuninya. Meskipun berada di lokasi yang agak terpencil, wilayah ini memiliki infrastruktur jalan yang baik yang menghubungkan ke Marbella (12 km) dan kota-kota penting lainnya seperti Málaga (60 km). Terdapat 7 jalur transportasi umum yang melayani wilayah ini dengan 50 halte di sekitarnya. Fasilitas sehari-hari dapat diakses melalui perjalanan singkat dengan mobil, termasuk apotek (6,2 km), restoran (2 km radius), dan fasilitas olahraga seperti klub tenis dan padel (1,6 km).
Peta menunjukkan posisi properti di kawasan perumahan Atalaya yang dikelilingi oleh lapangan golf hijau. Terlihat kedekatan dengan El Campanario Golf Course di utara dan El Paraíso Golf Club di timur. Akses jalan utama menghubungkan langsung ke Marbella di timur dan Estepona di barat, sementara jalur pantai terletak beberapa kilometer di selatan.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Atalaya menempati posisi strategis di antara Marbella (12 km) dan Estepona, dua kota penting di Costa del Sol. Lokasi ini berada di wilayah yang sering disebut sebagai 'Golden Mile baru', kawasan berkembang yang menghubungkan pusat-pusat urban penting dengan tetap mempertahankan karakter lingkungan perumahan yang eksklusif. Dibandingkan dengan properti di pusat Marbella, lokasi ini menawarkan ketenangan yang lebih tinggi, sementara dibandingkan dengan properti di daerah pegunungan yang lebih dalam, Atalaya menyediakan akses yang lebih mudah ke fasilitas pesisir dan perkotaan.
Pantai-pantai terdekat seperti Playa Isdabe (0,5 km), Playa Atalaya (0,6 km) dan Salduna (0,7 km) dapat dijangkau dalam waktu singkat dengan mobil. Akses ke lapangan golf sangat mudah dengan El Campanario Golf Course (1,4 km), El Paraíso Golf Club (2,1 km) dan berbagai fasilitas golf lainnya dalam radius 2-3 km. Marbella yang merupakan pusat hiburan dan belanja penting berjarak 12 km, sementara Bandara Málaga-Costa del Sol dapat dijangkau dalam perjalanan sekitar 60 km. Stasiun pengisian kendaraan listrik terdekat berjarak 13 km, mencerminkan ketersediaan infrastruktur modern di wilayah tersebut.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Wilayah Atalaya menikmati iklim Mediterania yang khas dengan suhu rata-rata tahunan 19,2°C dan kisaran bulanan antara 12-27°C. Dengan 3.856 jam sinar matahari per tahun, daerah ini termasuk yang paling cerah di Eropa. Ketinggian 666 meter di atas permukaan laut memberikan iklim yang sedikit lebih sejuk dibandingkan daerah pesisir, terutama selama bulan-bulan musim panas. Musim berenang berlangsung selama 5 bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C, memungkinkan aktivitas air dari bulan Mei hingga Oktober. Curah hujan moderat terjadi terutama di luar musim panas, dengan sekitar 32 hari festival lokal per tahun yang mencerminkan kekayaan budaya wilayah Andalusia.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Wilayah ini dikelilingi oleh beberapa pantai berkualitas, meskipun memerlukan perjalanan singkat untuk mencapainya. Playa Isdabe, Playa Atalaya, dan Salduna semuanya berjarak kurang dari 1 km dan menawarkan pasir mediterania yang khas. Untuk para penggemar golf, lokasi properti sangat ideal dengan akses mudah ke beberapa lapangan golf ternama, termasuk El Campanario Golf Course (1,4 km) dan El Paraíso Golf Club (2,1 km). Fasilitas rekreasi lainnya termasuk RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km), serta berbagai pusat kebugaran dan fasilitas olahraga air di sepanjang pantai. Puerto Deportivo José Banús (5,9 km) menyediakan akses ke fasilitas marina dan hiburan kelas atas.
Sumber: OpenStreetMap
Atalaya menempati posisi strategis di antara Marbella (12 km) dan Estepona, dua kota penting di Costa del Sol. Lokasi ini berada di wilayah yang sering disebut sebagai 'Golden Mile baru', kawasan berkembang yang menghubungkan pusat-pusat urban penting dengan tetap mempertahankan karakter lingkungan perumahan yang eksklusif. Dibandingkan dengan properti di pusat Marbella, lokasi ini menawarkan ketenangan yang lebih tinggi, sementara dibandingkan dengan properti di daerah pegunungan yang lebih dalam, Atalaya menyediakan akses yang lebih mudah ke fasilitas pesisir dan perkotaan.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.3°C | 97 mm |
| Maret | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mei | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Agustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Dibandingkan dengan proyek serupa di wilayah Costa del Sol, Vila Golf Kontemporer Atalaya menawarkan kombinasi khas antara lokasi tenang dan aksesibilitas ke fasilitas. Di Torre del Mar, proyek Aquamar menawarkan harga yang jauh lebih terjangkau mulai dari €269.950, namun terletak jauh dari lapangan golf kelas atas dan pusat hiburan Marbella. Lantana Residencial di Mijas (dari €205.000) juga lebih terjangkau namun tidak menawarkan lokasi tepi golf yang eksklusif. Etherna Homes 2 di Estepona (dari €259.000) memiliki keunggulan lokasi yang lebih dekat ke pantai, namun luas bangunan dan kualitas finishingnya tidak sebanding dengan properti di Atalaya. Dibandingkan dengan proyek-proyek tersebut, vila ini menawarkan nilai investasi yang lebih stabil karena lokasi golf yang telah mapan dan kualitas konstruksi premium, meskipun dengan harga awal yang lebih tinggi. Di pasar properti Costa del Sol, lokasi golf eksklusif seperti Atalaya umumnya mempertahankan nilainya dengan baik bahkan selama periode penurunan pasar.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID