Deze vrijstaande villa in Atalaya, Málaga, biedt een woonoppervlak van 400 m² en beschikt over 4 slaapkamers en 5 badkamers. Het project, voltooid in 2022, is gelegen in een rustige, landelijke omgeving met uitzicht op de golfbaan. Met een prijskaartje vanaf €1,850,000 vertegenwoordigt deze woning een aanzienlijke investering binnen de luxe vastgoedmarkt van de Costa del Sol. De ligging combineert sereniteit met relatieve nabijheid tot voorzieningen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich landinwaarts, in een landelijke setting die rust en privacy biedt. Hoewel het gebied sereen is, dient men rekening te houden met een langere reistijd naar de kust en grotere steden. Een eigen auto is essentieel voor verplaatsingen naar voorzieningen zoals supermarkten en ziekenhuizen.
Dit object is geschikt voor kopers die een ruime, moderne villa zoeken met een focus op comfort en luxe, gelegen in een groene omgeving. Het biedt een hoog afwerkingsniveau en alle faciliteiten voor een comfortabel verblijf, geschikt voor wie op zoek is naar een permanente residentie of een exclusieve vakantiewoning.
De villa is recent opgeleverd in 2022, wat duidt op moderne bouwtechnieken en hedendaagse ontwerpelementen. De staat van de woning is uitstekend, wat de recente voltooiing onderstreept en de noodzaak voor directe renovaties minimaliseert.
De locatie ligt op aanzienlijke afstand van de kust en grotere stedelijke centra, met een reistijd van 50 km tot de dichtstbijzijnde stranden en 60 km tot de luchthaven van Málaga. Openbaar vervoer is beperkt beschikbaar, waardoor een auto onmisbaar is voor dagelijkse mobiliteit en toegang tot bredere voorzieningen.
Ref: VL318763
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa is een passende keuze voor kopers die een serene levensstijl zoeken, ver weg van de drukte, maar toch de voorzieningen van de Costa del Sol binnen handbereik willen hebben. Het is geschikt voor gepensioneerden die een rustige omgeving waarderen, met de mogelijkheid om golf te spelen op loopafstand. Ook voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime woning met privacy, waar kinderen veilig buiten kunnen spelen, is dit een geschikte optie, mits er een auto beschikbaar is voor school- en sociale activiteiten. Daarnaast kan het aantrekkelijk zijn voor investeerders die mikken op de verhuurmarkt voor golfers of diegenen die een luxueus vakantiehuis willen met een potentieel voor waardestijging in een exclusieve regio. De moderne afwerking en het comfort van een recent gebouwde woning spreken ook kopers aan die weinig tijd willen besteden aan onderhoud en direct willen genieten van hun nieuwe verblijf.
De villa is gebouwd met hoogwaardige materialen en afgewerkt volgens de huidige standaarden voor luxe vastgoed. De beschrijving 'Excellent' voor de staat en 'High-end finishes' in de bestaande tekst wijzen op een zorgvuldige constructie en inrichting. Kenmerkend zijn de moderne architectuur, open leefruimtes en vloer-tot-plafondramen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een naadloze overgang tussen binnen en buiten. De keuken is volledig uitgerust, en de badkamers worden omschreven als modern, met marmeren details zoals te zien is op de afbeeldingen. De volledig gemeubileerde staat van de woning suggereert dat de inrichting is afgestemd op het luxe karakter van het pand. Deze aandacht voor detail en materiaalkeuze draagt bij aan het wooncomfort en de duurzaamheid van de woning.
Deze villa wordt aangeboden vanaf €1,850,000, wat de positie in het hogere segment van de Costa del Sol markt weerspiegelt. De prijsstelling is indicatief voor een luxe, recent gebouwde vrijstaande woning met 4 slaapkamers en 5 badkamers, gelegen op een prominente locatie met golfzicht. Gezien de status 'Gereed' en oplevering in 2022, is de woning direct beschikbaar. Variaties in prijsstelling binnen dit type project zijn doorgaans gebaseerd op specifieke perceelgroottes, uitzichten of extra afwerkingsopties, hoewel deze informatie hier niet gespecificeerd is. De huidige markt aan de Costa del Sol toont een aanhoudende vraag naar kwalitatieve woningen in gewilde gebieden, wat de prijsstelling in dit segment verklaart.
Atalaya, gelegen in het binnenland van de Costa del Sol, biedt een contrast met de drukkere kustgebieden. Het is een omgeving die zich kenmerkt door uitgestrekte groene landschappen en golfterreinen, met een focus op rust en ruimte. De villa ligt op een verhoogde locatie (666 meter), wat zorgt voor panoramische vergezichten over de omliggende golfbanen en het landschap, mogelijk zelfs tot aan de Middellandse Zee op heldere dagen. Het dagelijks leven hier wordt gekenmerkt door een langzamer tempo, waarbij de nadruk ligt op ontspanning en genieten van de natuurlijke omgeving. De nabijheid van diverse golfbanen maakt het een aantrekkelijke locatie voor liefhebbers van de sport. Voor dagelijkse behoeften zijn er lokale voorzieningen, maar voor een breder aanbod aan winkels, restaurants en culturele activiteiten zijn de grotere steden zoals Marbella en Estepona binnen een redelijke rijafstand te bereiken. De aanwezigheid van internationale scholen in de nabije omgeving suggereert een internationale gemeenschap, wat de aantrekkelijkheid voor gezinnen met kinderen vergroot.
Het leven in Atalaya, op deze hoogte van 666 meter, biedt een rustige woonervaring met een focus op de natuurlijke omgeving en de nabijheid van golfbanen. De ruime opzet van de wijk, met villa's verspreid over het landschap, zorgt voor veel privacy. Dagelijkse boodschappen kunnen worden gedaan in de nabijgelegen supermarkt op 11 km afstand, en voor medische zorg is een ziekenhuis op 24 km gesitueerd. De dichtstbijzijnde apotheek is slechts 6.2 km verderop. Hoewel de omgeving rustig is, is de bereikbaarheid van grotere steden zoals Marbella (14 km) goed, wat toegang biedt tot een breder scala aan winkels, restaurants en culturele evenementen. De aanwezigheid van 7 OV-lijnen en 50 haltes in de directe omgeving suggereert enige vorm van openbaar vervoer, maar gezien de landelijke ligging en de afstanden tot de meeste voorzieningen, blijft een auto de meest praktische optie voor mobiliteit.
De villa is gelegen in Atalaya, een groene enclave binnen de gemeente Benahavís, bekend om zijn golfbanen en exclusieve woningen. Deze locatie biedt een combinatie van rust en natuur, op rijafstand van de voorzieningen van Marbella en Estepona.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Deze villa is strategisch gelegen in Atalaya, een gebied dat bekend staat om zijn golfresorts en rustige, residentiële karakter. Het bevindt zich op een relatief korte afstand van Marbella (12 km), een van de meest prestigieuze steden aan de Costa del Sol, beroemd om zijn luxe jachthaven, boetieks en gastronomie. Verder weg liggen Algeciras (54 km) en de hoofdstad Málaga (60 km), die beide culturele en economische centra van de regio vormen. De positie landinwaarts biedt een groenere en meer landelijke omgeving in vergelijking met directe kustlocaties, terwijl de nabijheid van Marbella zorgt voor toegang tot hoogwaardige voorzieningen en een kosmopolitische sfeer.
De villa ligt landinwaarts, wat resulteert in grotere afstanden tot de kust en de luchthaven van Málaga (beide circa 60 km in een rechte lijn). De dichtstbijzijnde stranden bevinden zich op ongeveer 50 km afstand. Voor dagelijkse benodigdheden zoals boodschappen is een supermarkt op 11 km bereikbaar, en een apotheek op 6.2 km. De toegang tot golfbanen is uitstekend, met El Campanario Golf Course op slechts 1.4 km. Hoewel er 7 OV-lijnen en 50 haltes in de regio zijn, is een auto noodzakelijk voor efficiënte verplaatsingen, gezien de afstanden tot belangrijke centra zoals Marbella (12 km) en het ziekenhuis (24 km). De dichtstbijzijnde internationale school ligt op 1.5 km afstand.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya geniet van het mediterrane klimaat van de Costa del Sol, met gemiddelde temperaturen die variëren van 12°C tot 27°C en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C. Met historisch 3,856 zonuren per jaar is het gebied gezegend met veel zonlicht, wat het mogelijk maakt om gedurende ongeveer 5 maanden per jaar te genieten van aangename watertemperaturen voor zwemactiviteiten. De locatie op 666 meter hoogte kan zorgen voor iets mildere zomers en koelere winters dan aan de kustlijn, en biedt mogelijk een frisse bries. De omgeving wordt gekenmerkt door glooiende hellingen en een landelijk karakter, wat bijdraagt aan een rustige en natuurlijke leefomgeving.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Hoewel de villa landinwaarts ligt, bevinden diverse stranden zoals Playa Isdabe, Playa Atalaya en Salduna zich op korte afstand van ongeveer 0.5-0.7 km hemelsbreed. De grotere stranden aan de kust, zoals Playa de Casablanca, bevinden zich op circa 50 km. De directe omgeving biedt uitstekende recreatiemogelijkheden voor golfliefhebbers, met El Campanario Golf Course op 1.4 km en andere gerenommeerde banen op korte rijafstand. Sportcentra, waaronder tennis- en padelclubs, zijn eveneens dichtbij (1.6 km). Jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus zijn bereikbaar binnen 5.9 km, wat mogelijkheden biedt voor watersport en maritieme activiteiten.
Bron: OpenStreetMap
Deze villa is strategisch gelegen in Atalaya, een gebied dat bekend staat om zijn golfresorts en rustige, residentiële karakter. Het bevindt zich op een relatief korte afstand van Marbella (12 km), een van de meest prestigieuze steden aan de Costa del Sol, beroemd om zijn luxe jachthaven, boetieks en gastronomie. Verder weg liggen Algeciras (54 km) en de hoofdstad Málaga (60 km), die beide culturele en economische centra van de regio vormen. De positie landinwaarts biedt een groenere en meer landelijke omgeving in vergelijking met directe kustlocaties, terwijl de nabijheid van Marbella zorgt voor toegang tot hoogwaardige voorzieningen en een kosmopolitische sfeer.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.3°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mei | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Vergeleken met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (€269,950), Lantana Residencial in Mijas (€205,000) en Etherna Homes 2 in Estepona (€259,000), positioneert deze villa in Atalaya zich in een significant hogere prijsklasse. De genoemde projecten zijn waarschijnlijk appartementencomplexen of rijtjeshuizen in meer stedelijke of kustgebieden, gericht op een breder publiek en lagere prijssegmenten. Deze villa daarentegen, met een startprijs van €1,850,000, vertegenwoordigt de luxe markt aan de Costa del Sol, specifiek gericht op kopers die exclusiviteit, ruimte en een prominente ligging (zoals frontlinie golf) zoeken. De afstanden tot voorzieningen en de grotere steden, zoals Marbella, kenmerken deze regio als meer exclusief en residentieel, wat de hogere prijs verklaart. Waar de vergelijkbare projecten zich mogelijk richten op vakantieverhuur of instapklare woningen, appelleert deze villa aan een koper die investeert in een premium levensstijl in een van de meest gewilde regio's van Zuid-Spanje, met een focus op privacy en hoogwaardige afwerking in een landelijke, doch strategische omgeving.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN