Moderná samostatne stojaca vila v Atalaye, Málaga, s 400 m² obytného priestoru, 4 spálňami a 5 kúpeľňami. Dokončená v roku 2022, nehnuteľnosť sa nachádza vo vidieckom prostredí vo výške 666 m s výhľadom na golfové ihriská a panorámu. Vila sa vyznačuje vysokokvalitnými povrchovými úpravami vrátane okien od podlahy až po strop, ktoré spájajú vnútorné priestory s vonkajšími terasami a súkromným plaveckým bazénom. Nehnuteľnosť je plne zariadená a vybavená modernou kuchyňou, pripravená na okamžité nasťahovanie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nachádza sa vo vnútrozemnej oblasti Atalaya, vila udržiava pokojnú vzdialenosť od mestských centier pri zachovaní prístupu k základným vybaveniam. Nehnuteľnosť je umiestnená blízko viacerých golfových ihrísk, pričom golfové ihrisko El Campanario je len 1,4 km ďaleko. Napriek svojmu vidieckemu charakteru udržiava vila spojenie s Marbellou (12 km) a pobrežím (0,5-0,7 km k blízkym plážam).
Vila rieši potreby tých, ktorí hľadajú priestorné ubytovanie s prepojením na vonkajšie bývanie. S 400 m² vnútorného priestoru, štyrmi spálňami a piatimi kúpeľňami poskytuje nehnuteľnosť dostatok miesta pre rodiny alebo pre tých, ktorí často hostia návštevy. Juhovýchodná orientácia zaisťuje prirodzené svetlo počas celého dňa, zatiaľ čo súkromná záhrada a bazén ponúkajú možnosti pre vonkajšie aktivity a oddych.
Dokončená v roku 2022, táto vila predstavuje nedávnu výstavbu s modernými architektonickými prvkami. Nehnuteľnosť obsahuje moderné stavebné techniky a energeticky účinné systémy, ktoré spĺňajú súčasné štandardy. Ako dokončený development je všetká infraštruktúra plne funkčná, čím sa odstraňujú obavy o meškanie vo výstavbe alebo nedokončené spoločné priestory. Skutočnosť, že nehnuteľnosť bola nedávno dokončená, znamená aj to, že materiály a systémy sú stále v záručných dobách.
Vnútrozemská poloha vily vo výške 666 m znamená, že neponúka priamy výhľad na more zo všetkých oblastí nehnuteľnosti. Vidiecké prostredie si vyžaduje súkromnú dopravu pre denné aktivity, pričom supermarkety a základné služby sa nachádzajú vo vzdialenosti 6-11 km. Nehnuteľnosť nie je v dochádzkovej vzdialenosti od hlavných mestských centier alebo rozsiahlych obchodných štvrtí, čo si vyžaduje plánovanie nákupov a zábavy.
Ref: VL318763
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť sa hodí pre tých, ktorí uprednostňujú priestor, súkromie a prístup k golfovým zariadeniam. Rodiny so staršími deťmi, ktoré si cenia individuálne spálne a oddelené obývacie priestory, nájdu rozvrhnutie vhodné. Konfigurácia štyroch spální umožňuje flexibilitu pre domáce kancelárie, priestory pre hostí alebo viacgeneračné bývanie.
Vila preukazuje pozornosť venovanú kvalite materiálov počas celej výstavby a interiérových prvkov. Podlahy obsahujú prémiové materiály, ktoré kombinujú odolnosť s estetickou príťažlivosťou, vhodné pre vysoko vytlažené oblasti pri zachovaní luxusného vzhľadu. Inštalácia kuchyne zahŕňa plne vybavené skrinke s vysoce kvalitnými prvkami a spotrebičmi vybranými pre funkčnosť aj dizajnovú súladenosť.
S cenou od 1 850 000 € táto vila zaberá horný segment trhu s nehnuteľnosťami v Atalaye. Ocenenie odráža podstatných 400 m² obytného priestoru, prémiové povrchové úpravy a stav nehnuteľnosti dokončený v roku 2022. Ako samostatne stojaca vila so súkromnou záhradou a bazénom v lokalite pri golfovom ihrisku sa ceny zhodujú s podobnými luxusnými nehnuteľnosťami v regióne. Stav nehnuteľnosti pripravenej na nasťahovanie odstraňujú potrebu ďalšej investície do rekonštrukcií alebo zariadenia.
Vila funguje ako pokojný útočisko, kde sa prirodzene prelínajú vnútorné a vonkajšie bývanie. Ránka začínajú svetlom, ktoré vstupuje cez juhovýchodne orientované okná, osvetľujúce otvorené obývacie priestory. Obyvatelia si môžu vychutnať raňajky na terase s výhľadom na golfovú krajinu. Priestranná kuchyňa poskytuje centrálne miesto na prípravu jedál s priamym prístupom k jedálni v interiéri aj vonkajším priestorom na zabávaniu.
Poloha vily si vyžaduje dôkladné zváženie dopravných potrieb, so základnými službami v rôznych vzdialenostiach. Denné nakupovanie si vyžaduje cestovanie k supermarketom vzdialeným približne 11 km, čo robí z vozidla nevyhnutnosť pre pravidelný nákup potravín. Zdravotné zariadenia predstavujú podobnú úvahu, pričom lekárne sú vo vzdialenosti 6,2 km a nemocnice 24 km, čo si vyžaduje plánovanie prístupu k zdravotnej starostlivosti.
Mapa ilustruje strategickú polohu vily v golfovej oblasti Atalaya, zobrazujúcu jej vzťah k blízkym ihriskám a pobrežným oblastiam. Vyššia poloha nehnuteľnosti vo výške 666 m sa na topografickom vyobrazení stáva zrejmou, čo vysvetľuje panoramatický výhľad a upravené podnebie. Vzdialenostné vzťahy k Marbelle, pobrežným plážam a hlavným dopravným trasám poskytujú vizuálny kontext pre pochopenie prístupnosti a regionálnej integrácie nehnuteľnosti.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Vila zaberá stredovú polohu medzi hlavnými mestskými centrami pozdĺž Costa del Sol. Nachádza sa 12 km od Marbelly, udržiava pohodlný prístup k tomuto významnému mestu s populáciou 147 958, ktoré slúži ako primárne obchodné a servisné centrum pre oblasť. Vidiecka poloha vily v Atalaye poskytuje kontrast k rušnejším pobrežným zónam pri zachovaní spojenia s nevyhnutnými službami.
Vila udržiava rôzne vzdialenosti k kľúčovým vybaveniam, čo odráža jej vidiecku polohu pri golfovom ihrisku. Prístup na pláž si vyžaduje cestovanie približne 50 km na dosiahnutie hlavných pobrežných destinácií ako Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla a Playa de Nagüeles. Tieto dlhšie vzdialenosti robia z návštev pláže plánované výlety namiesto spontánnych aktivít.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha vily vo výške 666 m nad morom významne ovplyvňuje jej mikroklima, čím vznikajú podmienky odlišné od bezprostredných pobrežných oblastí. Táto vyššia nadmorská výška vedie k približne 3 856 ročným hodinám slnka, čím sa zabezpečuje hojné prirodzené svetlo a zároveň sa moderujú extrémne teploty. Priemerná ročná teplota 19,2 °C odráža vyvážené podnebie počas celého roka, so sezónnymi variáciami od 12 °C do 27 °C.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Nehnuteľnosť ponúka strategický prístup k rekreačnej infraštruktúre, najmä golfovým zariadeniam. V rámci polomeru 2,3 km môžu obyvatelia pristupovať k viacerým golfovým ihriskám vrátane El Campanario Golf Course (1,4 km), El Paraíso Golf Club (2,1 km) a El Paraiso Golf Clubhouse (2,3 km). Táto koncentrácia kvalitných golfových možností podporuje aktívny golfový životný štýl bez potreby rozsiahlych ciest.
Zdroj: OpenStreetMap
Vila zaberá stredovú polohu medzi hlavnými mestskými centrami pozdĺž Costa del Sol. Nachádza sa 12 km od Marbelly, udržiava pohodlný prístup k tomuto významnému mestu s populáciou 147 958, ktoré slúži ako primárne obchodné a servisné centrum pre oblasť. Vidiecka poloha vily v Atalaye poskytuje kontrast k rušnejším pobrežným zónam pri zachovaní spojenia s nevyhnutnými službami.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.3°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| Apríl | 16.2°C | 56 mm |
| Máj | 18.2°C | 43 mm |
| Jún | 22.5°C | 11 mm |
| Júl | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Atalaya predstavuje odlišný segment trhu v porovnaní s ostatnými projektmi v regióne, najmä pri porovnaní s nehnuteľnosťami v Torre del Mar, Mijas a Estepona. Kým Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) a Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) ponúkajú výrazne nižšie vstupné ceny, tieto projekty postrádajú vidiecky golfový charakter a vyvýšenú polohu nehnuteľnosti v Atalaye.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID