Този апартамент, завършен през 1979 г., се намира в Естепона, провинция Малага. С жилищна площ от 110 кв. м., той предлага 3 спални и 2 бани, едната от които е със самостоятелен санитарен възел. Разположен в градска среда, имотът е в близост до основни удобства и на пешеходно разстояние от плажа. Проектът представлява възможност за придобиване на жилище в утвърден район на Коста дел Сол, като същевременно се възползва от близостта до естествените и градски атракции на региона.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположението на имота осигурява директен достъп до градската тъкан на Естепона. Намира се в непосредствена близост до плажни зони като Playa de Estepona и La Rada, което позволява лесно достигане до морския бряг. Близостта до пристанището и основни търговски артерии подчертава градския характер на местоположението.
Имотът е подходящ за лица, търсещи начин на живот, който съчетава удобствата на градската среда с близостта до плажа. Наличието на три спални и две бани го прави функционален за семейства или за тези, които се нуждаят от допълнително пространство за гости или домашен офис. Опцията за живот без автомобил е ключов фактор за ежедневния комфорт.
Апартаментът е част от по-стар жилищен фонд, като строителството е завършено през 1979 г. Това означава, че проектът не е нов, но предлага установена структура и може да представлява интерес за купувачи, предпочитащи имоти с история или такива, които търсят възможности за обновяване спрямо съвременните стандарти. Обявеният статут е „завършен“.
Проектът не предлага функции, свързани с ново строителство, като например най-съвременни енергийни сертификати или нови строителни гаранции. Липсват и данни за наличие на общи удобства като басейн или градини, типични за съвременните комплекси. По-старата година на строителство може да изисква бъдещи инвестиции в модернизация.
Ref: VL184526
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент е подходящ за купувачи, които търсят установен начин на живот в градска среда с директен достъп до плажа и всички удобства. Представлява добра опция за семейства, които искат да живеят целогодишно в оживен район, където ежедневните нужди могат да бъдат задоволени пеша или с велосипед. Инвеститори, които търсят имот с потенциал за отдаване под наем или с дългосрочна стойност в популярен туристически район, също биха могли да го разгледат. Хора, които предпочитат по-стари, но добре позиционирани имоти пред нови комплекси, и ценят автентичността на района, ще намерят това място за привлекателно. Проектът не е предназначен за тези, които търсят уединение и тишина напълно отделени от градската атмосфера, нито за такива, които изискват най-съвременни удобства и енергийна ефективност без допълнителни инвестиции.
Качеството на завършване на апартамента, построен през 1979 г., е в съответствие със стандартите от периода на строителство. Наличието на самостоятелен санитарен възел и оборудвани гардероби предполага практичност при ежедневна употреба. Типичните за епохата материали може да включват подови настилки от теракота или плочки, както и стандартно оборудвани кухни и бани. Въпреки че конкретни детайли за използваните материали не са предоставени, се подразбира, че имотът е в добро състояние, което предполага възможност за незабавно обитаване. За повишаване на комфорта и енергийната ефективност могат да бъдат разгледани възможности за модернизация, особено по отношение на изолацията, дограмата и системите за отопление и охлаждане, като се имат предвид съвременните изисквания и характеристики като климатизация.
Предлаганият апартамент е с начална цена от 499 000 евро. Цената отразява местоположението в утвърден район на Коста дел Сол, близостта до плажа и морето, както и характеристиките на имота като три спални и две бани. Тъй като е в градска среда, потенциалната стойност може да бъде свързана с удобството и достъпността. Важно е да се отбележи, че това е самостоятелен имот, а не част от нов жилищен комплекс, което може да повлияе на ценообразуването спрямо по-новите предложения на пазара. Наличието на сходни имоти в Естепона, като Celestia Homes (от €390,000) и Sunset Bay (от €359,000), показва диапазон в цените, който зависи от специфичните характеристики и годината на строителство.
Това място в Естепона предлага начин на живот, ориентиран към градски удобства и морски достъп. Ежедневието може да бъде организирано около пешеходни разходки до плажа, супермаркети и местни ресторанти, което намалява зависимостта от автомобил. Близостта до пристанището и центъра създава динамична среда, подходяща за хора, които ценят активния градски ритъм. Въпреки че е в градска зона, близостта до природни елементи като плажовете и зелени площи допринася за средиземноморския начин на живот. Регионът разполага с развита инфраструктура за спорт и отдих, включително близост до голф игрища и водни спортове, което обогатява възможностите за свободното време.
Животът в този район на Естепона предоставя комбинация от градска достъпност и близост до морския бряг. Пешеходното разстояние до супермаркети (104 м), аптеки (237 м) и здравни центрове (1.1 км) улеснява ежедневните дейности. Близостта до училища (6 в радиус от 2 км) е предимство за семейства. Развитата мрежа от 50 автобусни спирки и 8 линии на обществения транспорт осигурява добра свързаност в рамките на града и до околните населени места, като минимизира нуждата от личен автомобил. В близост има богат избор от ресторанти (50) и кафенета (22), което допринася за социалния живот и кулинарните възможности.
Имотът се намира в градска зона на Естепона, непосредствено до крайбрежната ивица. Близостта до плажове, пристанището и центъра на града определя неговия градски и същевременно морски характер. Картата илюстрира лесния достъп до основни пътни артерии, обществени услуги и зони за отдих.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Естепона е стратегически разположена на Коста дел Сол, в провинция Малага. Градът предлага баланс между оживената крайбрежна ивица и близостта до природни паркове и планини, като Сиера Бермеха. Позициониран е между по-големите градове като Марбея и Фуенхирола на изток и Гибралтар на запад, което осигурява достъп до разнообразни културни и развлекателни възможности. Разстоянието до Малага (64 км) позволява лесен достъп до столицата на провинцията и нейните услуги.
Имотът се радва на отлична свързаност. Най-близките плажове, Playa de Estepona и La Rada, са на пешеходно разстояние (524 м и 769 м съответно). Международното летище Малага-Коста дел Сол е на около 64 км, а летище Гибралтар на около 36 км, което осигурява достъп до международни полети. За любителите на голфа, голф игрища като Valle Romano Golf са на 4.1 км. Наличието на EV-зарядни станции (1.3 км) подкрепя мобилността с електрически превозни средства. Градската среда осигурява незабавен достъп до широк спектър от услуги и удобства.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се радва на средиземноморски климат с над 3,800 слънчеви часа годишно. Средната годишна температура е около 19.2°C, като варира между 15-25°C. Това позволява ползването на открити пространства и плажове през по-голямата част от годината, със силно изразен сезонен цикъл за къпане, който продължава около 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Надморската височина на града е 19 метра, а наклонът към най-близкия плаж е сравнително полегат (2.4%), което улеснява достъпа. Планинският масив Сиера Бермеха, достигащ 1449 м, осигурява живописен фон и възможности за туризъм в близост.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага разнообразие от плажни и рекреационни възможности. Най-близките плажове са Playa de Estepona (524 м), La Rada (769 м) и Playa del Cristo (1.6 км), като някои от тях са носители на „Син флаг“. В радиус от няколко километра има множество голф игрища, включително Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км), както и спортни центрове като Better Bodies (0.3 км) и Polideportivo Municipal (0.6 км). Пристанище Естепона (1.6 км) предлага възможности за водни спортове и развлечения.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона е стратегически разположена на Коста дел Сол, в провинция Малага. Градът предлага баланс между оживената крайбрежна ивица и близостта до природни паркове и планини, като Сиера Бермеха. Позициониран е между по-големите градове като Марбея и Фуенхирола на изток и Гибралтар на запад, което осигурява достъп до разнообразни културни и развлекателни възможности. Разстоянието до Малага (64 км) позволява лесен достъп до столицата на провинцията и нейните услуги.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
В сравнение с нови жилищни комплекси като Celestia Homes (от €390,000) и Sunset Bay (от €359,000) в Естепона, този апартамент предлага по-стара строителна година, но с цена от 499 000 евро, която отразява вероятно по-доброто му местоположение в градската тъкан или директния достъп до плажа, както е посочено в описанието. Sunny Golf (от €370,000) е насочен към голф ентусиасти и е вероятно по-отдалечен от плажа. Предлаганият имот се позиционира като по-зрелият избор в сравнение с новото строителство, като акцентът пада върху локацията и установения начин на живот, а не върху съвременните удобства на комплекса. Цената му е в горния край на предложенията в Естепона, което предполага специфични предимства като непосредствена близост до морето или други ключови градски елементи, които не винаги са налични в по-новите, но често по-периферни проекти.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
