Апартамент, разположен в урбанизираната зона на Естепона, на първа линия до морето. Сградата е завършена през 1979 година и се намира на около 500 метра от плажа Естепона. Жилището предлага 110 квадратни метра жилищна площ с три спални и две бани. С гледка към морето и южно изложение, обектът се характеризира с непосредствена близост до крайбрежната алея и ежедневните удобства на града.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е ситуиран в западната част на Естепона, в близост до залива Плая дел Кристо и пристанището. Разстоянието до бреговата ивица е малко над 500 метра. Районът е изграден и предлага пълна градска инфраструктура, включително търговски обекти и обществен транспорт, като движението е комбинирано между жителите и туристите.
Разпределението от три спални и 110 квадратни метра отговаря на нуждите на семейства или хора, търсещи повече пространство. Терасата и южното изложение допринасят за естественото осветление. Наличието на вградени шкафове в спалните оптимизира съхранението, а оформлението на дневната зона позволява обособяване на трапезария.
Сградата е изградена през 1979 година, което я определя като зрял имот на вторичния пазар. Конструкцията е завършена и готова за обитаване, без строителни рискове или забавяния. Статусът на сградата е установен, което означава, че всички infrastructural връзки са изградени и функционални от дълго време.
Тъй като става въпрос за апартамент в сграда от 70-те години, не се очакват съвременни енергийни стандарти като пасивни къщи. Няма личен басейн или голям частен двор, типични за вили. Изолацията между етажите може да отговаря на нормативите на миналия век, а не на съвременните изисквания за шумоизолация.
Ref: VL184526
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят основно жилище в градска среда с достъп до плажа. Конфигурацията е подходяща за семейства с деца или двойки, които често посрещат гости. Локацията е удобна и за хора, които не разчитат изцяло на автомобил за ежедневните си нужди, както и за такива, които предпочитат установената градска структура пред затворените комплекси.
Имотът се предлага в добро състояние, характерно за поддържан жилищен фонд. На база на наличната визуална информация, подовите настилки са теракота или керамични плочки, които са устойчиви на климатичните условия. Санитарните възли са оборудвани със sanity faience, включително характерни за района цветни плочки. Дограмата и интериорните врати отговарят на стандартите за добро качество на обитаване за този тип сграда.
Началната цена е определена на 499 000 евро. Това позиционира имота в средния до висок сегмент за апартаменти в Естепона, вземайки предвид квадратурата и локацията на първа линия. Цената е по-висока в сравнение с подобни имоти във вътрешността на града или в новите комплекси извън центъра, поради локацията и изгледа към морето.
Това е място за ежедневен живот в градска среда с морски акцент. Супермаркетът се намира на по-малко от 150 метра, което позволява пазаруване пеша. Вечерите могат да се прекарват на разходка по крайброшната алея (Пасео Маритимо), която е достъпна непосредствено. Близостта до спортните центрове и аптеките осигурява практически комфорт. Градският трафик е постоянен, но наличието на всичко наоколо намалява нуждата от ежедневно шофиране.
Околността предлага пълна гама от услуги. Болницата се намира на 1.1 километра, което осигурява бърз достъп до медицинска помощ. В радиус от 2 километра има над 50 ресторанта и множество кафенета, които работят целогодишно. Наличието на фитнес центрове на по-малко от 500 метра подкрепя активния начин на живот. Търговските улици и пристанището добавят към нощната и дневна атмосфера на района.
Картата показва позицията на имота в западната част на Естепона, непосредствено до крайбрежната линия. Оранжевият път обозначава главния булевард N-340. Синьо е оцветена морската акватория на Средиземно море.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Естепона е разположена в западната част на Коста дел Сол, между Марбеля (25 км) и Гибралтар (42 км). Това позиционира имота на по-тихия край на бреговата ивица, далеч от шума на големите туристични центрове, но с добра връзка към тях чрез магистрала А-7, която преминава в близост.
Плажът Естепона е на 524 метра, а по-тихият плаж Плая дел Кристо на 1.6 километра. Летището Малага е на около 64 километра, а Гибралтар на 36 километра. Групата голф игрища Вале Романо и Азата Голф са на разстояние около 4 до 5 километра, което изисква автомобил за достигане. Пристанището на Естепона е на 1.6 километра.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се характеризира с средна годишна температура от 19.2 градуса по Целзий и над 3800 слънчеви часа годишно. Релефът е равнинен, само на 19 метра над морското равнище, с лек наклон от 2.4% към морето. Планината Сиерва Бермеха е видима на хоризонта и осигурява защита от северните ветрове. Плажният сезон продължава около пет месеца.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близкият плаж, Естепона, е пясъчен и дълъг, предлагащ условия за ходене и плуване. Плая дел Кристо е защитен залив с по-спокойни води. В района няма съоръжения за водни спортове непосредствено пред сградата, но те са налични по крайбрежието. Голф възможностите са концентрирани в по-задната част на града на около 4-5 километра разстояние.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона е разположена в западната част на Коста дел Сол, между Марбеля (25 км) и Гибралтар (42 км). Това позиционира имота на по-тихия край на бреговата ивица, далеч от шума на големите туристични центрове, но с добра връзка към тях чрез магистрала А-7, която преминава в близост.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
В сравнение с новите проекти като Celestia Homes или Sunset Bay, този обект предлага по-голяма квадратура за сходна цена и директен достъп до градския живот, но без общите съоръжения като басейни и озеленени площи. За разлика от Sunny Golf, който е фокусиран върху голф туризма в по-висока зона, този имот предоставя удобството на живот на морския бряг. Животът тук е по-динамичен и интегриран в градската тъкан, отколкото в изолираните туристични комплекси.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID