To stanovanje v Esteponi se nahaja v urbani obalni četrti, približno 500 metrov od morja. Objekt, zgrajen leta 1979, ponuja 110 m² bivalnega prostora s tremi spalnicami in dvema kopalnicama. Orientacija objekta je proti jugu. Nahaja se v območju s koncentracijo storitev in infrastrukture, kar omogoča dostop do vsakodnevnih potrebščin brez odvisnosti od motornega vozila. Objekt je opremljen z dvigalom in klimatsko napravo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je situiran v zahodnem delu Estepone, v neposredni bližini promenade in plaže La Rada. Okolica je zaznamovana z mešano uporabo tal, kjer stanovanjski bloki mešajo s komercialnimi površinami. Lega omogoča hiter dostop do pristanišča Puerto Estepona. Bližina športnih objektov in zelenih površin določa funkcionalno povezavo z mestnim tkivom.
Tlorisna razporeditev s tremi spalnicami podpira potrebe veččlanskih družin ali posameznikov, ki potrebujejo dodatne delovne prostore. Bivalna površina 110 m² nadpovprečne velikosti za to lokacijo omogoča razgibanost notranje uporabe. Balkon s pogledom na morje podaljšuje bivalni prostor na zunanji strani. Vgrajene omare prispevajo k učinkoviti organizaciji prostora.
Gradbeni projekt je bil končan leta 1979, kar uvršča objekt v segment obstoječega stanovanjskega fonda. Trenutno stanje gradnje je dokončano in predano v uporabo. Objekt ne zahteva zaključnih gradbenih del, kar omogoča takojšnjo naselitev. Strukturna obstojnost stavbe je bila vzpostavljena v obdobju izgradnje.
Objekt ne sodi v segment energetsko učinkovitih novogradenj zaradi leta izgradnje. Zaradi urbanega značaja lokacije ni zagotovljenega popolnega miru zunaj turistične sezone. Notranja ureditev sledi standardom preteklega obdobja in zahteva morebitno prilagoditev sodobnim estetskim zahtevam. Objekt nima lastnega vrta in bazena, temveč zasega na skupne prostore.
Ref: VL184526
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo večji bivalni prostor v uveljavljenem mestnem okolju. Ustreza tistim, ki ne želijo čakati na dokončanje novogradbenih projektov in iščejo takojšnjo razpoložljivost. Bližina zdravstvenih zavodov in šol je pomemben faktor za družine. Lokacija je primerljiva za osebe, ki potrebujejo dostop do mestnih storitev in hkrati želijo ohraniti povezavo z obalnim prostorom.
Konstrukcijski elementi odražajo gradbene standarde konca 70. let 20. stoletja. Uporabljeni materiali so robustni in namenjeni dolgotrajni uporabi. Ohranjenost objekta je opisana kot dobra. Notranja oprema vključuje funkcionalne elemente, kot so vgrajene omare in kopalniška oprema, ki sledi tradicionalnim vzorcem. Prisotnost klimatske naprave nadgrajuje bivalni udobje glede na temperaturne razmere. Pohištvo in dekorativni elementi so v skladu s tipom uporabe v času zadnje prenove.
Cena stanovanja se začna pri 499.000 evrih. Ta vrednost uvršča nepremičnino v srednji do višji cenovni razred za to specifično lokacijo v Esteponi. Pri primerjavi cene na kvadratni meter ta objekt ponuje nižjo vrednost na m² v primerjavi z novogradnjami v neposredni bližini, kar je posledica leta izgradnje. Razpoložljivost je omejena na eno enoto v tem segmentu.
Estepona predstavlja urbano središče z visoko gostoto prebivalstva in storitev. Življenje v tej lokaciji poteka v ritmu sredozemskega mesta, kjer so javni prostori in promenade središčne točke socialnega dogajanja. Bližina plaže omogoča redne obiske morja, ki postanejo del tedenske rutine. Območje je dobro osvetljeno in ponuja raznoliko ponudbo lokalnih trgovin in restavracij. Peš dostop do osnovnih storitev, kot so lekarnarne in supermarketi, poenostavi vsakodnevno logistiko. Promet je v glavnem lokalnega značaja, čeprav v poletnih mesecih poveča obremenitev obalnih cest.
Okolica objekta je gostokrat poseljena z raznolikimi komercialnimi dejavnostmi. Dostop do sveže hrane in dnevne potrošnje je omogočen v krogu 100 metrov. Zdravstvena oskrba je zagotovljena v bližnjem zdravstvenem centru na razdalji 1,1 km. Mestno središče Estepone je prehodno in omogoča dostop do bančnih storitev in javnih ustanov. Povezava z okolico je možna prekop številnih pešpoti in kolesarskih stez, ki sledijo obalni liniji.
Zemljevid prikazuje lego stanovanja v relaciji do obalne linije in mestnega središča Estepona. Označene so razdalje do ključnih točk, kot so plaže, pristanišče in glavne prometne poti. Zeleni pasovi predstavljajo javne parke in rekreacijske površine v bližnji okolici.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Estepona leži na zahodnem delu Costa del Sol, približno 25 kilometrov zahodno od Marbelle in 42 kilometrov vzhodno od Algeciras. Ta pozicira mesto med ekskluzivnejšimi obalnimi območji in industrijskimi pristanišči. Mesto deluje kot regionalno središče za zahodno obalo province Malaga. Povezava s sedežem province, Málago, je oddaljena 73 kilometrov.
Najbližja plaža, La Rada, je oddaljena približno 800 metrov. Dostop do letališča Malaga-Costa del Sol zahteva vožnjo približno 34 kilometrov, do letališča Gibraltar pa 36 kilometrov. Golf igrišča, kot so Valle Romano in Azata, so dosegljiva v manj kot 10 minutah vožnje. Pristanišče Puerto Estepona se nahaja 1,6 km stran. Javni prevoz v obliki avtobusnih linij je razpoložljiv v neposredni bližini.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija se nahaja na nadmorski višini 19 metrov, kar zagotavlja blago podnebje brez ekstremnih temperaturnih nihanj. Povprečna letna temperatura je 19,2 °C z več kot 3800 sončnimi urami letno. Vpliv gorskega masiva Sierra Bermeja vpliva na mikro podnebje. Kopalna sezona traja pet mesecev, ko temperatura morja presega 20 °C. Ravninski teren omogoča nemoteno gibanje.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Glavna plaža v neposredni bližini je La Rada, znana po svoji širini in peščeni površini. Plaža Playa del Cristo je oddaljena 1,6 km in ponuja zaščiten leg pred vetrom. V regiji je prisotnih več golf igrisc, vključno z Estepona Golf, ki je dosegljiv v parih minutah vožnje. Športni center Better Bodies in mestni polideportivni center nudijo možnosti za vadbo v zaprtem prostoru.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona leži na zahodnem delu Costa del Sol, približno 25 kilometrov zahodno od Marbelle in 42 kilometrov vzhodno od Algeciras. Ta pozicira mesto med ekskluzivnejšimi obalnimi območji in industrijskimi pristanišči. Mesto deluje kot regionalno središče za zahodno obalo province Malaga. Povezava s sedežem province, Málago, je oddaljena 73 kilometrov.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
V primerjavi z novimi projekti v regiji, kot so Celestia Homes in Sunset Bay, ponuja to stanovanje večjo površino za podobno vrednost. Medtem ko novogradnje zahtevajo višjo začetno ceno na kvadratni meter zaradi sodobnih energetskih standardov, ta objekt ponuja takojšnjo razpoložljivost in več kvadratnih metrov. Vendar pa morajo kupci upoštevati stroške morebitnega prenova in višje obratne stroške starejše zgradbe. Objekti, kot so Sunny Golf, se nahajajo v različnem kontekstu, bolj oddaljenem od plaže, kar poveča vrednost te lokacije. Cena tega stanovanja odraža ravnotežje med lego in starostjo objekta na trgu Estepona.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID