Šis butų projektas yra įsikūręs vaizdingoje Esteponos pakrantėje, Andalūzijoje, Ispanijoje. Jis siūlo gyventojams patogų susisiekimą su vandenynu ir vietinėmis paslaugomis. Būstai pasižymi funkcionalumu ir yra pritaikyti Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdui, suteikdami galimybę mėgautis saulėtu klimatu ir pakrantės privalumais. Projektas yra gerai integruotas į aplinkinę urbanistinę struktūrą, užtikrinant lengvą prieigą prie kasdienio gyvenimo reikmių.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra patogiai įsikūręs netoli Esteponos centro ir La Radą bei Playa del Cristo paplūdimių, kurių pasiekiamos pėsčiomis. Aplinkinėje zonoje gausu parduotuvių, restoranų ir kitų paslaugų, todėl gyventojai gali lengvai tvarkyti kasdienius reikalus neišvykdami automobilio.
Šis būstas yra skirtas tiems, kurie vertina arti esančius paplūdimius ir patogų priėjimą prie miesto infrastruktūros. Jame siūlomos praktiškos erdvės, atitinkančios šiuolaikinius gyvenimo poreikius, tuo pačiu leidžiantis mėgautis Viduržemio jūros regiono gyvenimo stiliumi. Tai tinkamas pasirinkimas tiems, kurie ieško nekilnojamojo turto tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek atostogoms.
Šis objektas yra jau pastatytas, su 1979 m. nurodoma statybų data. Jis reprezentuoja anksčiau statytą nekilnojamąjį turtą Esteponoje, kuris buvo modernizuotas ar išlaikęs savo autentiškumą. Būklė vertinama kaip gera, o tai reiškia, kad jis yra paruoštas gyvenimui ir nereikalauja didelių papildomų investicijų iš karto po įsigijimo.
Projekte nėra naujausios statybos sertifikatų ar moderniausių energijos efektyvumo technologijų, būdingų šiuolaikiniams statiniams. Jis nebus tinkamas tiems, kurie ieško pastato su naujausiais statybos standartais ir naujausiomis statybinėmis garantijomis. Nurodoma statybų data reiškia, kad jis neturi pastarųjų dešimtmečių inovacinių sprendimų.
Ref: VL184526
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis būstas idealiai tinka tiems, kurie ieško pajūrio gyvenimo be didelių atstumų iki kasdienių paslaugų. Jei jūsų prioritetas yra gyventi vietoje, kur viskas pasiekiama pėsčiomis, nuo paplūdimio iki parduotuvių, restoranų ir viešojo transporto, tuomet ši vieta gali būti tinkama. Tai taip pat geras pasirinkimas asmenims ar šeimoms, norintiems turėti poilsio būstą prie jūros, kur lengva organizuoti trumpas ar ilgesnes atostogas, o taip pat tiems, kurie vertina artumą prie sporto ir rekreacijos objektų, tokių kaip golfo aikštynai ar sporto centrai. Būklė, kurioje jis yra, reiškia, kad jis tinkamas tiems, kurie nori greitai įsikurti arba pradėti nuomoti nekilnojamąjį turtą be ilgo laukimo ar renovacijos.
Nors konkreti apdailos medžiagų ir technologijų informacija nėra išsamiai pateikta, nurodoma, kad bute yra oro kondicionierius, sumontuotos spintos ir atskiras vonios kambarys. Tai rodo bazinį komforto lygį, būdingą gyvenamiesiems pastatams, pastatytiems apie 1979 metus. Jūros vaizdai ir balkonas su vaizdu į jūrą bei virtuvė su vaizdu į balkoną su jūros perspektyva, kartu su bendromis erdvėmis, kaip svetainė su balkonu, rodo siekį maksimaliai išnaudoti vietovės privalumus. Tai, kad projektas yra arti jūros ir uosto, gali reikšti, jog buvo naudojamos medžiagos, atsparios drėgmei ir sūriam orui, tačiau detalesnė informacija apie aukštos kokybės apdailą, pvz., natūralaus medžio grindis ar šiuolaikinius santechnikos gaminius, neatsiskleidžia iš pateiktų duomenų. Vis dėlto, bendra būklė vertinama kaip gera, o tai leidžia daryti prielaidą apie priimtiną apdailos kokybę.
Šis 3 miegamųjų, 2 vonios kambarių butas Esteponoje rinkoje siūlomas už pradinę 499 000 eurų kainą. Nurodoma kainodara yra orientacinė ir gali skirtis priklausomai nuo konkretaus buto pozicijos, vaizdo ir kitų individualių savybių. Būstas yra paruoštas tiesioginiam įsikūrimui, nes statybos darbai yra baigti. Nors konkreti kvadratinių metrų kaina neatsiskleidžia tiesiogiai, 110 m² ploto butas už šią kainą Esteponos pakrantėje atspindi jo poziciją rinkoje, atsižvelgiant į vietovę ir galimas jūros perspektyvas.
Gyvenimas šiame Esteponos bute reiškia kasdienį artumą prie Viduržemio jūros ir miesto gyvenimo ritmo. Paplūdimiai yra pasiekiami vos per kelias minutes pėsčiomis, leidžiantys mėgautis saule ir jūra bet kuriuo metu. Aplinkinė urbanistinė aplinka siūlo platų paslaugų spektrą: nuo maisto prekių parduotuvių ir vaistinių iki restoranų ir kavinių, kurias galima pasiekti be automobilio. Viešojo transporto stotelės yra netoliese, suteikdamos patogų susisiekimą su kitomis miesto dalimis ir regionais. Ši vieta yra tinkama tiems, kurie vertina aktyvų gyvenimo būdą, mėgsta būti šalia gamtos ir tuo pačiu nori turėti lengvą priėjimą prie visų miesto patogumų. Gyvenimo ritmas yra būdingas Viduržemio jūros pakrantei, saulėtas, atviras ir socialiai aktyvus, ypač vasaros mėnesiais.
Ši Esteponos vieta siūlo gyvenimą, kuriame gamta ir miesto patogumai susipina. Butas yra vos už kelių šimtų metrų nuo La Radą ir Playa de Estepona paplūdimių, o tai reiškia, kad jūra yra lengvai pasiekiama kasdieniam pasivaikščiojimui ar poilsiui. Aplinkinėje 104 metrų spinduliu esančioje zonoje yra prekybos centrai, o 237 metrų atstumu, vaistinė, užtikrinant greitą priėjimą prie būtiniausių prekių ir paslaugų. Miesto centre, kuriame gausu restoranų, kavinių ir parduotuvių, galima pasiekti pėsčiomis. Taip pat netoliese yra mokyklos ir sveikatos centrai, atitinkantys šeimų poreikius. Estepona yra populiarus kurortas, tačiau šioje konkrečioje vietoje, pasižyminčioje geros būklės pastatais, gyvenimas gali būti ramesnis, ypač už turistinio sezono ribų. Bendra vietovės atmosfera yra būdinga Viduržemio jūros pakrantei, saulėta ir atvira.
Šis žemėlapis parodo Esteponos projekto strateginę vietą tarp jūros ir miesto centro. Galite matyti artumą prie pagrindinių paplūdimių, tokių kaip La Rada ir Playa del Cristo, taip pat pagrindinių prekybos vietų ir paslaugų. Žemėlapyje taip pat pažymėtos svarbios transporto arterijos ir viešojo transporto stotelės, pabrėžiant vietovės prieinamumą ir patogumą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Estepona yra strateginėje Malagos provincijos, Andalūzijos autonominio regiono, dalyje. Ji įsikūrusi tarp kitų populiarių Costa del Sol kurortų, siūlydama balansą tarp ramybės ir pasiekiamumo. Miestas yra maždaug 64 km nuo Malagos oro uosto, kuris yra pagrindinis tarptautinis transporto mazgas regione. Gibraltaro oro uostas taip pat yra gana arti, apie 36 km atstumu. Estepona išlaiko savo tradicinį žavesį, tuo pačiu siūlydama modernius patogumus ir gerą infrastruktūrą, todėl ji yra patraukli tiek vietiniams gyventojams, tiek tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdo.
Šis projektas pasižymi puikiu susisiekimu su svarbiausiomis vietovėmis ir infrastruktūra. Artimiausias paplūdimys, La Rada, yra vos už 800 metrų, o kiti, kaip Playa del Cristo, pasiekiami per 1,6 km. Artimiausia parduotuvė yra vos už 104 metrų, vaistinė, už 237 metrų, o ligoninė, už 1,1 km, užtikrinant patogų kasdienį gyvenimą. Tarptautinis Malagos oro uostas yra už maždaug 34 km, o Gibraltaro oro uostas, apie 36 km, todėl kelionės yra patogios. Golfo entuziastams netoliese yra keli golfo klubai, kurių artimiausias, Valle Romano Golf, yra už 4,1 km. Viešojo transporto sistema regione yra gerai išvystyta, su 50 OV-haltėmis ir 8 OV-linijomis, užtikrinančiomis lengvą judėjimą po miestą ir regioną.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponos regionas, kuriame įsikūręs šis projektas, pasižymi palankiu Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra siekia apie 19.2°C. Saulės valandų skaičius per metus yra įspūdingas, 3,848, o tai leidžia mėgautis saulėtu oru didžiąją dalį metų. Plaukimo sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra pakyla iki 20°C ar daugiau, todėl jūra yra prieinama poilsiui ir pramogoms. Vietovė yra vos 19 metrų virš jūros lygio, o tai užtikrina plokščią reljefą iki artimiausio paplūdimio (nuolydis 2.4%), kas yra patogu judėjimui. Esteponos apylinkės apima tiek derlingas slėnio teritorijas, tiek kalnuotas vietoves, kur dominuoja Siera Bermeja, siekianti 1449 metrų aukštį, suteikdama įvairias gamtines aplinkas.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Šis projektas yra idealiai nutolęs nuo pakrantės pramogų. Artimiausias La Rada paplūdimys yra vos už 800 metrų ir yra žinomas kaip „Blue Flag“ paplūdimys, garantuojantis aukštą vandens kokybę ir paslaugas. Kiti netoliese esantys paplūdimiai, tokie kaip Playa del Cristo (1,6 km), taip pat siūlo poilsį prie jūros. Estepona ir jos apylinkės garsėja golfo aikštynais; artimiausi yra Valle Romano Golf (4,1 km) ir Azata Golf (4,4 km). Be to, rajone gausu sporto centrų, tokių kaip „Better Bodies“ (0,3 km) ir „Polideportivo Municipal“ (0,6 km), siūlančių įvairias fizinio aktyvumo galimybes. Puerto Estepona (1,6 km) ir Puerto Deportivo (1,8 km) uostai suteikia galimybes jūrų pramogoms ir laivų nuomai.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona yra strateginėje Malagos provincijos, Andalūzijos autonominio regiono, dalyje. Ji įsikūrusi tarp kitų populiarių Costa del Sol kurortų, siūlydama balansą tarp ramybės ir pasiekiamumo. Miestas yra maždaug 64 km nuo Malagos oro uosto, kuris yra pagrindinis tarptautinis transporto mazgas regione. Gibraltaro oro uostas taip pat yra gana arti, apie 36 km atstumu. Estepona išlaiko savo tradicinį žavesį, tuo pačiu siūlydama modernius patogumus ir gerą infrastruktūrą, todėl ji yra patraukli tiek vietiniams gyventojams, tiek tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdo.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 82 mm |
| Vasaris | °C | 72 mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | 3 mm |
| Liepa | 25.4°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | °C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 13 mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | 14.9°C | 132 mm |
Lygus
Lyginant šį Esteponos projektą su kitais panašiais pasiūlymais regione, pavyzdžiui, Celestia Homes (nuo 390 000 EUR), Sunset Bay (nuo 359 000 EUR) ir Sunny Golf (nuo 370 000 EUR), matyti, kad 499 000 EUR kaina yra aukštesnėje rinkos kategorijoje. Tai gali būti paaiškinta jo ypatinga vieta, arti jūros, su tiesiogine prieiga prie paplūdimių ir miesto centro, o taip pat jo funkcine struktūra (3 miegamieji, 2 vonios kambariai) ir matomais jūros vaizdais. Kiti paminėti projektai, nors ir pigesni, gali būti nutolę nuo jūros ar centro, arba siūlyti mažesnius butus ar kitokią statybos kokybę. Esteponos rajone, kur didelė dalis nekilnojamojo turto yra senesnės statybos, toks objektas gali būti patrauklus dėl savo lokacijos privalumų ir gero stovio, nors ir neturi naujausios statybos privalumų, tokių kaip aukščiausios klasės energijos efektyvumas ar moderniausios technologijos.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
