Het project betreft een appartement aan de Costa del Sol in Estepona, gebouwd in 1979. De woning heeft een woonoppervlakte van 110 m² en beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers. De ligging is direct nabij de stranden Playa de Estepona en La Rada, in een stedelijke wijk met diverse voorzieningen op loopafstand. Het appartement is gericht op het zuiden en biedt zicht op zee vanaf het balkon.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De locatie bevindt zich in het centrum van Estepona, op een steenworp afstand van de Middellandse Zee. Met een supermarkt op 104 meter en een apotheek op 237 meter zijn dagelijkse voorzieningen direct toegankelijk. De jachthaven van Estepona ligt op 1,6 kilometer afstand. De positie is vlak, op 19 meter boven zeeniveau.
De indeling met drie slaapkamers en een ruime woonoppervlakte van 110 m² biedt accommodatie voor gezinsgebruik of grotere gezelschappen. De aanwezigheid van een lift verhoogt de toegankelijkheid. De zuidelijke oriëntatie en airconditioning dragen bij aan het thermisch comfort gedurende het grootste deel van het jaar.
Dit betreft een bestaand gebouw dat in 1979 is opgeleverd. Er is geen sprake van een bouwfase of opleveringsplanning; de woning is direct beschikbaar voor bewoning. De bouwtechniek en de energieprestaties stemmen overeen met de normen van het bouwjaar en wijken af van moderne standaarden voor nieuwbouw.
Het project is niet gelegen in een gesloten resort, wat betekent dat faciliteiten zoals een gemeenschappelijk zwembad of tuinen niet standaard aanwezig zijn. De stedelijke omgeving kan leiden tot verkeersgeluid en minder privacy vergeleken met residentiële complexen buiten het centrum. Er is geen specifieke vermelding van een parkeerplaats in de data.
Ref: VL184526
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning past voor personen die de voorkeur geven aan een centrale locatie met alle faciliteiten binnen handbereik boven de luxe van een nieuwbouwcomplex. Het is geschikt voor wie geen auto wil gebruiken voor dagelijkse taken. Ook kan het passen voor kopers die op zoek zijn naar meer oppervlakte dan gebruikelijk is in vergelijkbaar geprijsde nieuwbouwprojecten aan de kust.
De objectgegevens geven een 'goede' staat van onderhoud aan. De beeldanalyse toont betegelde badkamers en keukens, wat past bij de bouwperiode. Er is airconditioning aanwezig voor klimaatbeheersing. Inbouwkasten zorgen voor opbergruimte. De afwerking is functioneel en verzorgd, maar vertoont de esthetiek van de tweede helft van de 20e eeuw.
De startprijs voor dit object ligt op €499.000. Dit komt neer op een prijs per vierkante meter van ongeveer €4.536, wat een hogere prijsklasse vertegenwoordigt voor een woning van deze leeftijd. De prijsstelling weerspiegelt voornamelijk de centrale ligging en het uitzicht, eerder dan moderne bouwkwaliteit.
De omgeving kenmerkt zich door een hoog niveau van voorzieningen en een actief stadsleven. Bewoners kunnen dagelijks te voet naar de markt, restaurants en het strand. De nabijheid van de boulevard van La Rada nodigt uit tot wandelingen langs de kustlijn. De aanwezigheid van diverse sportscholen en gezondheidscentra op korte afstand ondersteunt een actieve levensstijl. Het is een plek waar permanente bewoning en toerisme samenkomen.
De directe omgeving biedt een breed aanbod aan horeca, met 50 restaurants en 22 café's binnen een straal van 2 kilometer. De haven van Estepona is een centrum voor nautische activiteiten en uitgaansleven. Voor dagelijkse boodschappen zijn er verschillende supermarkten op loopafstand. De infrastructuur is compleet met banken, scholen en medische voorzieningen in de directe buurt.
De kaart toont de ligging aan de kust van Estepona, direct grenzend aan de stranden La Rada en Playa del Cristo. De locatie is ingebed in het stadscentrum met de Sierra Bermeja als achtergrond. De wegen N-340 en A-7 lopen parallel aan de kust en zorgen voor de ontsluiting van de regio.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona is gelegen in het westen van de Costa del Sol, op 25 kilometer van Marbella. Het is een volwassen stad met een mix van toerisme en permanente bewoning. In vergelijking met het oostelijker gelegen Marbella, is Estepona meer een stad waar ook Spanjaarden zelf permanent wonen, met een wat lager prijsniveau en een gemoedelijker sfeer.
Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Estepona, ligt op 524 meter. De luchthaven van Malaga is bereikbaar op 64 kilometer, Gibraltar op 36 kilometer. Golfbanen zoals Valle Romano Golf liggen op ongeveer 4 kilometer afstand. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met meerdere haltes en lijnen in de directe omgeving.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio heeft een mediterraan klimaat met een gemiddelde temperatuur van 19,2°C en meer dan 3.800 zonuren per jaar. De ligging aan zee zorgt voor milde winters. Het zwemseizoen duurt ongeveer vijf maanden. De nabijheid van het bergmassief Sierra Bermeja biedt een visueel contrast en bescherming tegen noordenwind.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De stranden La Rada en Playa del Cristo liggen op loopafstand en behoren tot de bekende stranden van Estepona. La Rada is een langgerekt stadsstrand, terwijl Playa del Cristo een bekende baai is. Voor golfers zijn er binnen 5 kilometer meerdere golfbanen beschikbaar, waaronder Estepona Golf en Azata Golf. Diverse sportscholen liggen binnen 300 meter van de locatie.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is gelegen in het westen van de Costa del Sol, op 25 kilometer van Marbella. Het is een volwassen stad met een mix van toerisme en permanente bewoning. In vergelijking met het oostelijker gelegen Marbella, is Estepona meer een stad waar ook Spanjaarden zelf permanent wonen, met een wat lager prijsniveau en een gemoedelijker sfeer.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
In vergelijking met nieuwe projecten in de regio, zoals Celestia Homes en Sunset Bay, is dit appartement ouder maar bevindt het zich dichter bij het strand en het centrum van Estepona. Terwijl nieuwbouwprojecten vaak modernere gemeenschappelijke faciliteiten en betere energieprestaties bieden, biedt dit project de voordelen van een gevestigde woonwijk met directe toegang tot stadsvoorzieningen. De prijs per vierkante meter is hoger dan bij de genoemde vergelijkingsprojecten, wat gerechtvaardigd wordt door de locatie en de grotere oppervlakte van het appartement. Voor wie zoekt naar de 'urban convenience' van Estepona-stad, is dit een alternatief voor de residentiële complexen die zich meer aan de rand van de stad of in de heuvels bevinden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID