Эта квартира расположена в Эстепоне, Малага, в городской прибрежной зоне. Объект, завершенный в 1979 году, предлагает жилую площадь 110 квадратных метров с тремя спальнями. Находясь на первой линии моря, недвижимость обеспечивает вид на Средиземное море. Район характеризуется непосредственной близостью к городской инфраструктуре и пляжу Ла-Рада. Здание оборудовано лифтом и системой кондиционирования. Структура здания отражает архитектурные стандарты конца 70-х годов этого прибрежного региона.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость находится в прибрежной зоне Эстепоны, рядом с набережной и пляжами. Окружающая среда является городской, с прямыми связями с центром города. Близость к горам Сьерра-Бермеха определяет ландшафт на севере, а морская граница находится на юге. Это местоположение обеспечивает интеграцию в существующую городскую инфраструктуру.
Планировка включает три спальни и две ванные комнаты, что соответствует стандартной семейной конфигурации. Наличие террасы и вида на море соответствует потребности в открытом жилом пространстве. Южная ориентация обеспечивает естественное освещение. Необходимые удобства, такие как супермаркеты и аптеки, находятся в пешей доступности, что снижает зависимость от автомобиля.
Здание было построено в 1979 году, что относит его к существующему жилищному фонду, а не к новым разработкам. Методы строительства соответствуют стандартам того периода. Системы, такие как кондиционирование и лифт, присутствуют. Реконструкция или будущие этапы строительства не применимы; объект готов к немедленному заселению.
Объект не предлагает сад или частный бассейн, что типично для многоквартирных домов этого возраста. Наличие парковки не указано в данных, что требует проверки для владельцев автомобилей. Городское местоположение подразумевает меньшую звукоизоляцию по сравнению с отдельными виллами. Год постройки может предполагать класс энергоэффективности ниже текущих стандартов.
Ref: VL184526
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Объект подходит для домохозяйств, ищущих баланс между городскими удобствами и прибрежной близостью. Он подходит семьям, которым требуется несколько спален и доступ к местным школам, имеющимся в радиусе 2 км. Местоположение жизнеспособно для людей, не желающих ездить на машине ежедневно, учитывая доступность магазинов и медицинских служб. Это также подходит для покупателей, заинтересованных в активе, готовом к использованию без ожидания завершения строительства.
Построенное в 1979 году здание использует бетонные конструкции, типичные для того периода на Коста-дель-Соль. Квартира оснащена встроенными шкафами и кондиционером, что указывает на обновления интерьера. Ванные комнаты включают душевые кабины. Состояние «хорошее» предполагает техническое обслуживание, но не гарантирует роскошный ремонт. Полы, вероятно, используют керамическую плитку, стандартную для климата и того времени. Фасад показывает износ четырех десятилетий прибрежного воздействия.
Запрашиваемая цена составляет 499 000 евро. Это позиционирует объект в среднем сегменте квартир в Эстепоне с учетом площади 110 м² и вида на море. Сравнимые проекты в регионе, такие как Celestia Homes и Sunset Bay, показывают начальные цены в диапазоне от 359 000 до 390 000 евро, хотя это часто новостройки с меньшей площадью. Цена отражает премию за местоположение на первой линии и текущий статус готового объекта.
Это местоположение функционирует как постоянное место жительства или долгосрочная база для прибрежной жизни. Городская плотность застройки означает, что услуги интегрированы в повседневный распорядок; супермаркеты и кафе находятся в нескольких минутах ходьбы. Близость к пляжу облегчает спонтанные посещения моря, отделенные от запланированного досуга. Шум трафика от близлежащих дорог может присутствовать, что соответствует окружающей среде приморского города. Ритм жизни определяется пешеходной набережной, являющейся центром притяжения для общественности. Ровный рельеф обеспечивает легкую мобильность. Сочетание резидентов и туристов создает динамичную атмосферу в течение всего года.
Район характеризуется высокой связностью. Линии общественного транспорта обслуживают территорию, соединяя с Марбельей и Малагой. В Эстепоне проживает около 80 000 человек, что обеспечивает полный спектр городских услуг. Высокая плотность ресторанов и кафе поддерживает разнообразную гастрономическую среду. Спортивные центры находятся поблизости, способствуя активному образу жизни.
Карта показывает местоположение объекта в Эстепоне, выделяя близость к побережью и автомагистрали. Маркеры указывают местоположение ближайших пляжей, полей для гольфа и центра города. Относительное расстояние до аэропортов Малаги и Гибралтара отображено для иллюстрации транспортной связности.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эстепона расположена в юго-западной части Коста-дель-Соль, гранича с провинцией Кадис. Она находится в 25 км к западу от Марбельи и в 73 км к юго-западу от Малаги. Это позиционирует город на некотором удалении от высокой интенсивности мегаполиса Малаги. Относительная близость к Гибралтару предлагает альтернативные маршруты путешествия.
Ближайший пляж, Плайя-де-ла-Рада, находится менее чем в 800 метрах. Аэропорт Гибралтара находится примерно в 36 км, а аэропорт Малаги, в 64 км. Поля для гольфа, такие как Валле-Романо и Азата, доступны в течение 5-10 минут езды. Супермаркеты находятся в пределах 100 метров, а больница, в 1,1 км.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона характеризуется средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,2°C. Регион отличается высокой солнечной инсоляцией, более 3800 часов солнечного света в год. Купальный сезон длится около пяти месяцев. Объект расположен на высоте 19 метров над уровнем моря с небольшим уклоном к побережью. Южная ориентация максимизирует воздействие дневного света.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшее побережье включает пляжи Плайя-де-ла-Рада и Плайя-дель-Кристо. Плайя-де-ла-Рада имеет Голубой флаг, что указывает на высокие экологические стандарты. Эти пляжи предлагают песчаное побережье и зоны для плавания с наблюдением. Возможности отдыха включают водные виды спорта и езду на велосипеде по набережной. Любители гольфа имеют доступ к нескольким полям поблизости.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона расположена в юго-западной части Коста-дель-Соль, гранича с провинцией Кадис. Она находится в 25 км к западу от Марбельи и в 73 км к юго-западу от Малаги. Это позиционирует город на некотором удалении от высокой интенсивности мегаполиса Малаги. Относительная близость к Гибралтару предлагает альтернативные маршруты путешествия.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
По сравнению с новыми разработками, такими как Celestia Homes (от 390 000 евро) и Sunset Bay (от 359 000 евро), эта квартира предлагает большую площадь (110 м²) и немедленную доступность. Хотя новостройки предлагают современную энергоэффективность и общие бассейны, им часто не хватает устоявшейся близости к старому городу и зрелому озеленению существующих городских зон. Ценовой уровень в 499 000 евро выше, чем стартовые цены этих проектов, что отражает стоимость квадратного метра для квартиры с видом на море в консолидированном районе по сравнению со стоимостью в развивающихся зонах.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID