Стан са 3 спаваће собе и 2 купатила, смештен у Естепони, провинција Малага, нуди директан поглед на море и налази се на само неколико корака од плаже Ла Рада и луке Естепона. Изграђен 1979. године, овај смештај комбинује класичан шарм са погодном урбаном локацијом, пружајући функционалан животни простор са балконом окренутим ка југу. Пројекат је готов и спреман за усељење, што га чини привлачном опцијом за стално живљење или као инвестицију.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Овај стан се налази у директном сусседству са медитеранском обалом, са плажом Ла Рада удаљеном 800 метара и плажом ПЛАЈА дел КРИСТО на 1,6 км. Близина луке Естепона (1,6 км) додаје морски амбијент, док је урбано језгро града са својим садржајима на пешачкој удаљености, пружајући лак приступ локалним услугама и активностима.
За купце који траже стан са погледом на море и приступ плажи, овај смештај испуњава те услове. Наличие 3 спаваће собе и 2 купатила, укључујући једно са сопственим купатилом, пружају комфор за породице или госте. Простран дневни боравак са излазом на балкон додатно повећава удобност становања.
Објекат је завршен 1979. године и представља постојећу градњу, а не нови пројекат. Статус 'Гереед' (Завршено) значи да је имовина спремна за усељење без потребе за чекањем на изградњу. Иако није новоградња, стање се сматра добрим, што указује на одржаваност.
Овај стан не нуди новоградњу или најсавременије архитектонске иновације, с обзиром на годину изградње. Такође, недостају специфичне додатне погодности попут базена или приватних башта које се често налазе у новијим комплексима. Енергетска ефикасност може бити нижа у поређењу са савременим стандардима.
Ref: VL184526
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже стално пребивалиште у граду са свим погодностима на дохват руке, али и са жељом за близином мора. Такође, може бити атрактиван за инвеститоре који траже имовину за издавање, посебно током туристичке сезоне, захваљујући својој локацији на обали и близини луке. Уколико вам је важна могућност да све обављате пешке или бициклом, овај стан испуњава тај услов. Особе које цене приступ плажи за свакодневне шетње или рекреацију, као и лак приступ културним и гастрономским садржајима Естепоне, такође ће се овде осећати као код куће. Близина луке Естепона додаје додатну вредност за љубитеље морских активности.
Изграђен 1979. године, стан одржава добар општу стање. Карактеристике попут уграђених ормара и балкона указују на функционалност. Иако детаљи о конкретним материјалима нису наведени, оријентација ка југу и поглед на море су значајни квалитативни аспекти. Савремени стандарди у погледу енергетске ефикасности и изолације можда нису у потпуности заступљени, што је уобичајено за некретнине из тог периода. За детаљнији увид у тренутни квалитет завршне обраде, препоручује се лични преглед.
Тренутна цена овог стана у Естепони износи 499.000 €. Ова цена одражава локацију у близини плаже и централне урбане зоне, као и карактеристике попут 3 спаваће собе и 2 купатила. За поређење, слични пројекти попут Celestia Homes почињу од 390.000 €, Sunset Bay од 359.000 €, а Sunny Golf од 370.000 €. Ова имовина се позиционира у виши ценовни ранг у односу на поменуте алтернативе, вероватно због своје локације директно уз море и близине садржаја.
Смештен у срцу Естепоне, овај стан нуди живописан урбани начин живота са предностима близине обале. Свакодневни живот се одвија у ритму који омогућава лак приступ локалним продавницама, ресторанима и јавном превозу, често без потребе за аутомобилом. Просечна температура од 19,2°C током целе године и близина плаже од 800 метара стварају пријатно окружење за живот. Са 79.621 становника (2025.) и 3.163 регистрованих трансакција некретнинама, Естепона је живахан град са активним тржиштем. Постојећа инфраструктура, укључујући 19 основних и 10 средњих школа, као и 2 здравствена центра, подржава комфорно свакодневно живљење.
Живот у овој области Естепоне одликује се урбаном динамиком и непосредном близином обали. Са супермаркетом удаљеним само 104 метра и апотеком на 237 метара, дневне потрепштине су лако доступне. Болница је удаљена 1,1 км, а градски центар са бројним ресторанима, кафићима и продавницама налази се на пешачкој удаљености. Осам линија јавног превоза и 50 стајалишта у близини обезбеђују добру повезаност са осталим деловима града и околине. Ова конфигурација смањује потребу за поседовањем аутомобила за свакодневни живот.
Овај приказ мапе приказује локацију стана у Естепони, наглашавајући његову близину мору, плажи Ла Рада и луци Естепона. Такође илуструје урбани карактер околине са лако доступним садржајима попут продавница и ресторана, као и близину главних саобраћајница.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај стан је смештен у Естепони, граду на Коста дел Сол у провинцији Малага, Аутономна заједница Андалузија. Естепона се налази између Марбеље и Сотогранде, стратешки позиционирана на западној обали Коста дел Сол. Њен административни округ покрива 137 km², обухватајући плодну долину и планинске пределе Сијера Бермеха. Близина луке и директан приступ плажи стављају је у привлачан део обале, са добром повезаношћу са другим значајним градовима попут Марбеље (око 30 км источно) и Гибралтара (око 50 км западно).
Локација стана обезбеђује одличну приступачност. Плажа Ла Рада је удаљена свега 800 метара, а ПЛАЈА дел КРИСТО 1,6 км, што омогућава лак приступ мору. Најближи супермаркет је на 104 метра, а апотека на 237 метара. Болница се налази на 1,1 км. За љубитеље голфа, голф терени као што су Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4 км) су релативно близу. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен је око 64 км ваздушном линијом, док је Gibraltar (GIB) око 36 км. Постојеће 8 линија јавног превоза додатно побољшавају мобилност.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази у подручју са медитеранском климом, просечном годишњом температуром од 19,2°C и око 3.848 сунчаних сати годишње. Ово обезбеђује дуго и пријатно лето, са сезоном купања која траје око 5 месеци када је температура воде изнад 20°C. Надморска висина од 19 метара изнад нивоа мора и благи нагиб према мору од 2,4% доприносе пријатном окружењу. Захтевнији терени попут Сијера Бермеха досежу 1.449 метара, нудећи контраст природним лепотама обале.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око овог стана обилује рекреативним могућностима. Најближе плаже укључују Ла Рада (800 м) и ПЛАЈА дел КРИСТО (1,6 км), обе познате по својим садржајима. Близина луке Естепона (1,6 км) пружа прилику за морски туризам и спорт. У радијусу од 2 км налази се 134 спортских објеката, укључујући спортске центре и терене. Постоје и бројни ресторани (50) и кафићи (22) у близини, као и 2 парка за рекреацију. За љубитеље голфа, најближи терени су удаљени нешто више од 4 км.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Овај стан је смештен у Естепони, граду на Коста дел Сол у провинцији Малага, Аутономна заједница Андалузија. Естепона се налази између Марбеље и Сотогранде, стратешки позиционирана на западној обали Коста дел Сол. Њен административни округ покрива 137 km², обухватајући плодну долину и планинске пределе Сијера Бермеха. Близина луке и директан приступ плажи стављају је у привлачан део обале, са добром повезаношћу са другим значајним градовима попут Марбеље (око 30 км источно) и Гибралтара (око 50 км западно).
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
У поређењу са оближњим пројектима као што су Celestia Homes (од 390.000 €), Sunset Bay (од 359.000 €) и Sunny Golf (од 370.000 €), овај стан у Естепони, по цени од 499.000 €, заузима виши ценовни ранг. Док су поменути пројекти вероватно новије градње и нуде савременије садржаје попут базена, ова имовина се истиче својом локацијом директно уз обалу и близином урбаних центара и луке. Старији датум изградње (1979.) може значити ниже почетне цене у односу на нове градње, али ова цена указује на значај локације и погледа на море. Естепона, као град, нуди комбинацију урбаног живота и приступа природи, са просечном температуром од 19,2°C и преко 3.800 сунчаних сати годишње, што је чини атрактивном локацијом у поређењу са другим деловима Коста дел Сол. Близина важних саобраћајница и аеродрома (Малага је око 64 км ваздушном линијом) такође доприноси њеној вредности.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
