Este proyecto de apartamentos en Estepona, Málaga, ofrece una oportunidad de residencia en una zona consolidada de la Costa del Sol. Con una superficie habitable de 110 m², distribuidos en 3 dormitorios y 2 baños, estas viviendas buscan satisfacer las necesidades de quienes valoran la proximidad al mar y a servicios urbanos. La construcción, completada en 1979, sitúa a estas propiedades en un contexto de edificaciones establecidas en la región, con una orientación predominante al sur para aprovechar la luz solar.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La ubicación del proyecto en Estepona se caracteriza por su proximidad al mar, situándose a escasa distancia de playas como La Rada y Playa del Cristo. Su emplazamiento en un entorno urbano facilita el acceso a servicios esenciales y zonas de ocio. La orientación sur de las viviendas sugiere una buena exposición solar durante el día, un factor apreciado en el clima de la Costa del Sol.
Las viviendas están diseñadas para cubrir un espectro de necesidades residenciales, desde uso como residencia principal hasta segunda vivienda o inversión. La configuración de 3 dormitorios y 2 baños se adecúa a familias o a quienes requieren espacio adicional para invitados o trabajo en casa. La cercanía a servicios y playa responde a un estilo de vida que prioriza la comodidad y el acceso a actividades recreativas.
El proyecto corresponde a edificaciones cuya construcción finalizó en 1979, lo que indica que no se trata de una promoción de obra nueva. Las viviendas se encuentran en un estado de conservación que se describe como bueno, pero su antigüedad implica que las instalaciones y acabados pueden reflejar las tendencias constructivas de la época. No se prevén fases de construcción o entregas futuras bajo este concepto.
Este proyecto no ofrece las últimas innovaciones en construcción sostenible ni diseños de obra nueva. La antigüedad de 1979 puede implicar limitaciones en términos de eficiencia energética comparada con estándares modernos y la ausencia de instalaciones comunitarias como piscinas o jardines extensos. La descripción no incluye detalles sobre garaje o trastero, lo que podría ser una limitación para algunos compradores.
Ref: VL184526
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una residencia en una zona establecida de Estepona, valorando la cercanía a todos los servicios y al mar sin necesidad de un coche. Es una opción a considerar para quienes desean integrarse en la vida local y disfrutar de un clima favorable durante gran parte del año, con un acceso directo a la playa y comodidades urbanas. También puede ser de interés para inversores que busquen propiedades en ubicaciones céntricas y consolidadas, con potencial de alquiler dada su localización estratégica. El clima de la región, con temperaturas medias entre 15-25°C y 3.848 horas de sol anuales, favorece un estilo de vida al aire libre durante un extenso período.
Las viviendas, construidas en 1979, presentan acabados que reflejan las prácticas y materiales de la época. La descripción menciona que la propiedad está en 'buen estado' ('Good condition'), lo que sugiere un mantenimiento adecuado. Se incluyen características como armarios empotrados ('Fitted Wardrobes') y un baño en suite ('Ensuite Bathroom'). Si bien no se detallan los materiales específicos de suelos, paredes o carpintería, se entiende que la calidad se corresponde con una edificación de su tiempo. La climatización se gestiona mediante aire acondicionado ('Air Conditioning'). La presencia de ascensor ('Lift') facilita el acceso a las viviendas.
La vivienda se ofrece a un precio de 499.000 €, correspondiente a una unidad de 3 dormitorios y 2 baños con 110 m² de superficie. Dado que el estado de construcción es completado en 1979, este precio se sitúa en el mercado de propiedades existentes. La disponibilidad se refiere a una unidad específica, y el precio indicado es el de salida. No hay información sobre variaciones de precio basadas en características específicas de otras unidades o acabados.
Este proyecto se sitúa en un entorno urbano consolidado de Estepona, caracterizado por su acceso inmediato a la vida de la ciudad. Las calles circundantes ofrecen una mezcla de comercios, restaurantes y servicios que son accesibles a pie, reduciendo la dependencia del vehículo para las actividades diarias. La proximidad a playas como La Rada y Playa del Cristo permite disfrutar del litoral con facilidad. El ritmo de vida aquí es el de una localidad costera activa, con la conveniencia de tener todo a mano, pero sin la masificación de las zonas puramente turísticas. La altura de 19 metros sobre el nivel del mar y una pendiente moderada hacia la playa de 2.4% aseguran un entorno agradable y de fácil acceso al mar.
La vida en este proyecto se define por la conveniencia urbana y la proximidad al litoral. La zona cuenta con una alta densidad de servicios a poca distancia: 104 metros hasta un supermercado, 237 metros a una farmacia y 1.1 km a un hospital. Para el ocio, hay 50 restaurantes y 22 cafeterías en un radio de 2 km. La presencia de 19 centros educativos y 6 centros de salud subraya el carácter residencial y familiar del área. La movilidad es un punto fuerte, con 50 paradas de transporte público distribuidas en 8 líneas, facilitando el desplazamiento sin necesidad de vehículo privado.
Este mapa sitúa el proyecto dentro de Estepona, resaltando su proximidad a la costa, el puerto deportivo y el núcleo urbano. Se observan las conexiones con las principales vías de comunicación y la distribución de servicios esenciales como supermercados y centros de salud, ilustrando la conveniencia de la ubicación para la vida diaria.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Este proyecto se ubica en Estepona, una localidad costera en la provincia de Málaga, situada en la comarca de la Costa del Sol. Se encuentra entre Marbella y el Campo de Gibraltar. Su posición permite un fácil acceso a otras ciudades importantes de la costa, como Marbella (a unos 30 km) y Algeciras (a unos 50 km). La región se beneficia de su clima y de una infraestructura turística bien desarrollada, atrayendo a residentes de diversas nacionalidades. La cercanía a la Sierra Bermeja añade un contraste natural a la vida costera.
La ubicación ofrece una excelente conectividad. La playa más cercana, La Rada, se encuentra a 800 metros, mientras que Playa del Cristo está a 1.6 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se sitúa a 34 km en línea recta. Para los aficionados al golf, hay varios campos a menos de 5 km, como Valle Romano Golf (4.1 km) y Azata Golf (4.4 km). La infraestructura de movilidad incluye puntos de recarga para vehículos eléctricos a 1.3 km y una amplia red de transporte público con 50 paradas accesibles.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19.2°C, oscilando entre 15°C y 25°C. La zona recibe aproximadamente 3.848 horas de sol al año, lo que permite disfrutar del aire libre durante la mayor parte del año. El entorno se caracteriza por su cercanía al mar y la influencia de la Sierra Bermeja, que alcanza los 1.449 metros de altitud. La altitud del proyecto es de 19 metros sobre el nivel del mar. El período óptimo para disfrutar del mar, con temperaturas del agua superiores a 20°C, se extiende por aproximadamente 5 meses.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta recreativa en las proximidades es variada. Se destacan las playas de La Rada (a 0.8 km) y Playa del Cristo (a 1.6 km), ambas accesibles con facilidad. Para los amantes del golf, existen múltiples opciones a poca distancia, incluyendo Azata Golf (4.9 km) y Estepona Golf (6.1 km). La zona también cuenta con una amplia gama de instalaciones deportivas, como centros de fitness y polideportivos a menos de 1 km. Puertos deportivos como Puerto Estepona (1.6 km) ofrecen actividades náuticas y de ocio.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Este proyecto se ubica en Estepona, una localidad costera en la provincia de Málaga, situada en la comarca de la Costa del Sol. Se encuentra entre Marbella y el Campo de Gibraltar. Su posición permite un fácil acceso a otras ciudades importantes de la costa, como Marbella (a unos 30 km) y Algeciras (a unos 50 km). La región se beneficia de su clima y de una infraestructura turística bien desarrollada, atrayendo a residentes de diversas nacionalidades. La cercanía a la Sierra Bermeja añade un contraste natural a la vida costera.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Llano
En comparación con desarrollos más recientes como Celestia Homes (€390,000), Sunset Bay (€359,000) o Sunny Golf (€370,000), que suelen ofrecer promociones de obra nueva con características modernas y a menudo comunitarias, este proyecto se distingue por su ubicación consolidada y su precio en el mercado de segunda mano. Mientras que las nuevas construcciones pueden enfocarse en eficiencia energética y diseños contemporáneos, esta propiedad, con un precio de 499.000 €, destaca por su acceso inmediato a un tejido urbano maduro y a la proximidad al mar, una característica que los desarrollos más alejados del centro a veces no pueden replicar con la misma inmediatez. La antigüedad de la construcción (1979) implica una valoración basada más en la ubicación y el estado de conservación que en las últimas tendencias constructivas, ofreciendo una alternativa para quienes priorizan la conexión con la vida local y la infraestructura existente en Estepona.
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