يقع هذا المسكن في قلب إيستيبونا، وهو شاطئ يتميز بموقع استراتيجي يقدم مزيجًا فريدًا من الحياة الساحلية الهادئة وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 1979، وهو يوفر شققًا جاهزة للسكن، مع توفير إمكانية الوصول المباشر إلى سحر كوستا ديل سول. تم تصميمه لتلبية احتياجات المقيمين الدائمين والباحثين عن ملاذ للعطلات، ويوفر تجربة معيشية متوازنة تجمع بين الراحة والموقع المتميز.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع متميز على الواجهة البحرية، ويوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ المجاورة ومرسى إيستيبونا. يتيح القرب من المراكز الحضرية للمقيمين الاستمتاع بالبيئة الحضرية مع الحفاظ على جو هادئ بجوار البحر.
تم تصميم هذه الشقة لتلبية رغبات العيش الحديثة، مع مساحات معيشة مصممة جيدًا وحمامات حديثة. تضمن هذه الميزات، جنبًا إلى جنب مع الإطلالات البحرية، أن يوفر العقار مستوى عالٍ من الراحة والرضا لساكنيه.
تم الانتهاء من بناء هذا المبنى في عام 1979، مما يجعله عقارًا قائمًا في السوق. على الرغم من أنه ليس مشروعًا جديدًا، إلا أن حالته الجيدة تضمن أنه يظل خيارًا عمليًا للمشترين الذين يبحثون عن عقار جاهز للانتقال إليه في موقع مرغوب فيه.
يركز هذا العقار على توفير مسكن مريح في موقع متميز. لا يقدم هذا المشروع وسائل راحة حديثة مثل حمامات السباحة المجتمعية أو المرافق الرياضية الخاصة، وهو أمر شائع في التطويرات السكنية الأحدث، ولكنه يعوض ذلك بموقعه الفريد وسهولة الوصول إليه.
Ref: VL184526
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي مريح مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. مثالي للمتقاعدين الذين يستمتعون بالمشي على الواجهة البحرية والوصول السهل إلى المتاجر والمطاعم. يمكن للعاملين المحترفين تقدير مسافة قصيرة إلى وسائل النقل العام والحد الأدنى من الحاجة إلى سيارة. قد تجذب المشترين الذين يفضلون العيش بالقرب من البحر، مما يوفر إمكانية الوصول الفوري إلى الشاطئ. بالنسبة للمستثمرين، فإن موقعها الرئيسي في منطقة مرغوبة تجعلها خيارًا جذابًا لتأجير العطلات أو الإيجارات طويلة الأجل.
تم الانتهاء من هذه الشقة في عام 1979، مما يعكس معايير البناء لتلك الحقبة. تتضمن الميزات الرئيسية خزانة ملابس مدمجة، مما يوفر مساحة تخزين عملية. تم تجهيز الشقة بنظام تكييف لضمان الراحة على مدار العام. تم تسليط الضوء على الإطلالات البحرية الرائعة من الصور، مما يشير إلى تصميم يركز على الاستفادة من الموقع الساحلي. توفر الشرفة الخارجية المبلطة مساحة للاسترخاء في الهواء الطلق. تضمن ميزة المصعد سهولة الوصول إلى الطوابق العليا. يشتمل الحمام الداخلي على دش ومرحاض ومغسلة، مما يوفر الراحة والخصوصية.
يبدأ سعر هذه الشقة المكونة من 3 غرف نوم وحمامين من 499,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المرغوب فيه على الواجهة البحرية وقربها من وسائل الراحة. نظرًا للطبيعة الراسخة للعقار، فإن أي خيارات للتخصيص أو التحديث قد تختلف، ولكن العقار جاهز للانتقال إليه. يتيح تنوع المساحات المعيشية، بما في ذلك الشرفة، للمشترين المحتملين تقدير القيمة مقابل المال. يتوافق هذا السعر مع قيمة العقارات المماثلة في مواقع متميزة في إيستيبونا.
تمثل هذه الشقة فرصة نادرة لامتلاك جزء من الواجهة البحرية لإيستيبونا، وهي مدينة تشتهر بسحرها الأبيض التقليدي وساحلها الجميل. الموقع يعني أنك على بعد خطوات من شواطئ مثل بلايا دي كريستو ورادا، وتوفر الحياة الحضرية الحقيقية تجربة مريحة. تشمل الحياة اليومية القريبة من هنا سهولة الوصول إلى متاجر البقالة والصيدليات والمطاعم، مما يلغي الحاجة إلى سيارة للأنشطة اليومية. يضمن القرب من مرسى إيستيبونا أجواءً نابضة بالحياة، مع سهولة الوصول إلى مسارات المشي على الواجهة البحرية والمقاهي.
تتميز إيستيبونا بكونها مدينة ساحلية تقليدية في مقاطعة مالقة، وتوفر مزيجًا من سحر البحر الأبيض المتوسط والراحة الحديثة. تقع هذه الشقة في بيئة حضرية، مما يضمن أن تكون المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة. يوفر القرب من المدارس والمراكز الصحية بنية تحتية داعمة للعائلات والمقيمين. يعد نظام النقل العام، الذي يخدمه 50 مسارًا و 8 خطوط، وسيلة نقل فعالة، مما يقلل من الاعتماد على السيارات الخاصة. يساهم الارتفاع الذي يبلغ 19 مترًا فوق مستوى سطح البحر في الإطلالة البحرية، بينما يوفر المناخ المعتدل، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 15-25 درجة مئوية، بيئة معيشية ممتعة على مدار العام.
توضح هذه الخريطة موقع الشقة داخل إيستيبونا، مع إبراز قربها من الشاطئ (بلايا دي لا رادا وبلايا دي كريستو) ومرسى إيستيبونا. كما تظهر سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والمستشفيات، بالإضافة إلى قربها من ملاعب الغولف الرئيسية، مما يوفر رؤية شاملة لنمط الحياة الذي توفره هذه المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع إيستيبونا في قلب كوستا ديل سول، وهي وجهة شهيرة في مقاطعة مالقة. تقع المدينة على مسافة قريبة من مدن رئيسية أخرى مثل ماربيا وفوينخيرولا، مما يوفر سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم وخيارات الترفيه. إن موقعها على طول الساحل الجنوبي لإسبانيا يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة، بما في ذلك قريتي الكهوف في روندا والمدن البيضاء في الداخل.
تقع هذه الشقة على بعد 524 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي إيستيبونا و 769 مترًا من شاطئ لا رادا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الساحل. تقع المطاعم والمقاهي والبنوك على مسافة قريبة، مما يضمن تلبية جميع الاحتياجات اليومية بسهولة. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 104 أمتار فقط، وتقع الصيدلية على بعد 237 مترًا. تقع ملاعب الغولف مثل فالي رومانو جولف على بعد 4.1 كم، وتوفر فرصًا ترفيهية. تبعد مطار مالاغا كوستا ديل سول مسافة 34 كم، مما يسهل السفر الدولي.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع ساحل إيستيبونا بمناخ متوسطي، مع متوسط درجات حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية. تستمر فترة السباحة لمدة 5 أشهر، مع درجات حرارة للمياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أكثر. مع 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، توفر المنطقة وفرة من الضوء الطبيعي. تقع المدينة على ارتفاع 19 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يساهم في إطلالاتها الساحلية. تهيمن على المنطقة الجبلية سييرا بيرميخا، التي تصل إلى ارتفاع 1449 مترًا، مما يوفر خلفية طبيعية رائعة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر العديد من الشواطئ على مسافة قريبة، بما في ذلك بلايا دي كريستو (1.6 كم) وشاطئ لا رادا (769 مترًا)، المعروف بشواطئ العلم الأزرق. توفر المنطقة ثقافة غنية بالأنشطة الترفيهية، حيث يوجد 134 مرفقًا رياضيًا في المنطقة. تشمل ملاعب الغولف القريبة فالي رومانو جولف (4.1 كم) وأزاتا جولف (4.4 كم). تتوفر أيضًا مرافق رياضية مثل بيتر بوديز (0.3 كم) والعديد من المرافق الرياضية البلدية، مما يضمن مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه لجميع السكان.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا في قلب كوستا ديل سول، وهي وجهة شهيرة في مقاطعة مالقة. تقع المدينة على مسافة قريبة من مدن رئيسية أخرى مثل ماربيا وفوينخيرولا، مما يوفر سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم وخيارات الترفيه. إن موقعها على طول الساحل الجنوبي لإسبانيا يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة، بما في ذلك قريتي الكهوف في روندا والمدن البيضاء في الداخل.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
بالمقارنة مع مشاريع مثل Celestia Homes (بدءًا من 390,000 يورو)، و Sunset Bay (بدءًا من 359,000 يورو)، و Sunny Golf (بدءًا من 370,000 يورو) في إيستيبونا، تقدم هذه الشقة خيارًا بسعر 499,000 يورو. تتميز هذه الشقة بموقعها الفريد على الواجهة البحرية، وهو ما قد يبرر السعر الأعلى مقارنة بالمشاريع التي قد تكون أبعد قليلاً عن الشاطئ أو التي لا تزال قيد الإنشاء. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم تصميمات أحدث ومرافق أكثر حداثة، فإن هذه الشقة توفر إمكانية الوصول المباشر إلى البحر، وهي ميزة قيمة في سوق العقارات الساحلي. يفضل المشترون الذين يعطون الأولوية للموقع المباشر على الشاطئ والمشي السهل إلى المرافق الحضرية هذا النوع من العقارات. ويعكس السعر أيضًا طبيعة العقار القائم، مما يشير إلى إمكانية الإشغال الفوري بدلاً من فترات الانتظار الطويلة للبناء.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
