Este apartamento em Estepona, Málaga, oferece uma perspectiva de vida costeira com 3 quartos e 2 casas de banho. Situado numa área urbana consolidada, o imóvel proporciona acesso imediato a diversas comodidades, refletindo um estilo de vida prático e acessível. A proximidade com o mar, a uma curta distância a pé, é um dos seus principais atributos, complementado por uma construção datada de 1979, que sugere uma edificação estabelecida na zona.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A localização em Estepona coloca este apartamento a uma distância caminhável de praias como a Playa de Estepona e La Rada. A envolvente urbana garante que supermercados, farmácias e outros serviços essenciais estejam facilmente acessíveis, promovendo um quotidiano sem dependência de transporte motorizado para muitas tarefas.
Este imóvel atende a quem procura um estilo de vida onde a conveniência urbana se alia à proximidade da costa. As suas 3 divisões oferecem flexibilidade para famílias, casais ou como espaço adicional para hóspedes, com a vantagem de ter comodidades básicas à porta, reduzindo a necessidade de deslocações frequentes.
O imóvel, com conclusão em 1979, não se enquadra na categoria de nova construção. Trata-se de uma edificação existente que oferece a oportunidade de habitar numa zona madura de Estepona. O estado de conservação aponta para uma unidade pronta a habitar, com as características de construção da época.
Este apartamento não oferece a mais recente tecnologia de construção nem eficiência energética de última geração, dado o seu ano de construção. Não dispõe de piscina comunitária nem de áreas verdes privadas extensas, focando-se na funcionalidade e localização urbana em detrimento de amenidades de resort.
Ref: VL184526
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é uma escolha ponderada para indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente ou uma segunda casa com acesso facilitado a todas as comodidades urbanas. É ideal para quem prefere caminhar até às lojas, restaurantes e ao mar, minimizando a necessidade de um veículo no dia a dia. Profissionais que trabalham na área ou que se deslocam frequentemente ao aeroporto de Málaga (a 34 km) beneficiarão da sua localização estratégica. Também se adequa a investidores que procuram um imóvel com potencial de arrendamento numa zona com procura constante, devido à sua localização cénica e funcionalidade.
O apartamento, construído em 1979, apresenta características de acabamento típicas da sua época de construção. É provável que os acabamentos internos reflitam um estilo funcional e prático, com atenção à durabilidade. As janelas garantem vistas para o mar, e os roupeiros embutidos oferecem soluções de arrumação. A presença de ar condicionado assegura o conforto térmico durante todo o ano. A casa de banho principal é em suite, conferindo privacidade adicional. A orientação sul da propriedade maximiza a entrada de luz natural e calor, contribuindo para um ambiente acolhedor.
O preço de venda para este apartamento é de €499.000. Esta oferta insere-se numa faixa de mercado que reflete a sua localização urbana consolidada e a proximidade a serviços e à praia. Embora seja um imóvel com construção de 1979, a sua localização privilegiada e a configuração de 3 quartos justificam o valor. A disponibilidade é imediata, pois o imóvel encontra-se pronto a habitar, sem necessidade de aguardar por fases de construção ou conclusão de obras.
Viver neste apartamento em Estepona significa integrar-se num ambiente urbano dinâmico, onde o acesso a serviços é uma constante. Imagine um quotidiano onde a ida ao supermercado (a 104m) ou à farmácia (a 237m) é feita a pé, e um passeio à praia de La Rada (a 800m) é uma atividade regular. A proximidade ao Porto de Estepona e à marina adiciona uma dimensão de lazer e restauração. Esta localização é particularmente adequada para quem valoriza a conveniência e a vida comunitária de uma cidade consolidada, com a vantagem de estar a minutos do mar Mediterrâneo. O ambiente é vibrante, com um número considerável de restaurantes e cafés nas imediações, sugerindo um ritmo de vida ativo e social.
Estepona, a cidade onde este apartamento se situa, é conhecida pela sua atmosfera autêntica e pela sua infraestrutura bem desenvolvida. Com 137 km² de área, o município combina zonas urbanas com paisagens naturais, incluindo a Serra Bermeja. A cidade oferece uma vasta gama de serviços essenciais, como 19 escolas primárias e 10 secundárias, 2 centros de saúde e 18 farmácias, garantindo que as necessidades básicas e educacionais da população estão bem atendidas. A vida social é animada, com mais de 50 restaurantes e 22 cafés num raio de 2 km.
Esta vista aérea situa o apartamento dentro do tecido urbano de Estepona, destacando a sua proximidade à costa e à marina. A concentração de edifícios e infraestruturas visíveis sublinha a natureza urbana e acessível da área circundante, com pontos de interesse como praias e comércio claramente demarcados.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situado em Estepona, este apartamento está posicionado na costa oeste da província de Málaga. Estepona serve como um ponto intermédio entre as cidades mais movimentadas de Marbella a leste e as áreas mais tranquilas de Manilva e Casares de la Sierra a oeste. A sua localização permite fácil acesso a estas áreas distintas, oferecendo um equilíbrio entre a vida urbana vibrante e a serenidade das paisagens naturais circundantes, incluindo a imponente Serra Bermeja.
A localização deste apartamento em Estepona proporciona excelente acessibilidade. Encontra-se a uma curta distância a pé de praias como a Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m). As comodidades urbanas estão igualmente próximas: um supermercado a 104 m e uma farmácia a 237 m. Para quem procura lazer, o Puerto Estepona fica a 1.6 km. O aeroporto de Málaga (AGP), um importante hub aéreo internacional, está a aproximadamente 34 km em linha reta, facilitando viagens. Para os golfistas, campos como Valle Romano Golf estão a cerca de 4.1 km.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19.2°C, oferecendo um ambiente agradável durante a maior parte do ano. Os 3.848 horas de sol anuais históricos indicam uma forte incidência solar, prolongando o período de atividades ao ar livre. O 'nadar' é viável durante aproximadamente 5 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A altitude de 19 metros acima do nível do mar, combinada com uma inclinação suave de 2.4% em direção à praia, contribui para um ambiente costeiro acessível e agradável.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias de qualidade é um ponto forte desta localização. A Playa de Estepona e La Rada estão a menos de um quilómetro, ambas acessíveis a pé. Para desportos aquáticos e lazer costeiro, a marina de Estepona (Puerto Estepona) a 1.6 km oferece mais opções. A região é também um paraíso para golfistas, com vários campos nas imediações, incluindo Valle Romano Golf a 4.1 km. Para o bem-estar físico, existem múltiplos centros desportivos como o Better Bodies (0.3 km) e Polideportivo Municipal (0.6 km), garantindo oportunidades para um estilo de vida ativo.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Situado em Estepona, este apartamento está posicionado na costa oeste da província de Málaga. Estepona serve como um ponto intermédio entre as cidades mais movimentadas de Marbella a leste e as áreas mais tranquilas de Manilva e Casares de la Sierra a oeste. A sua localização permite fácil acesso a estas áreas distintas, oferecendo um equilíbrio entre a vida urbana vibrante e a serenidade das paisagens naturais circundantes, incluindo a imponente Serra Bermeja.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Plano
Estepona, onde se localiza este apartamento, distingue-se no panorama da Costa del Sol pela sua atmosfera mais autêntica e pela sua infraestrutura bem mantida, comparada com outras zonas por vezes mais turísticas. Projetos como Celestia Homes, Sunset Bay e Sunny Golf, todos em Estepona, oferecem tipologias semelhantes com preços a partir de €359.000 a €390.000, mas este apartamento específico destaca-se pela sua localização consolidada e proximidade imediata a serviços essenciais e à praia de La Rada, algo que nem todos os empreendimentos mais recentes oferecem com a mesma conveniência 'a pé'. Enquanto novos projetos podem focar-se em novas construções e amenidades de resort, este imóvel representa a oportunidade de viver numa área estabelecida, com o carácter de uma cidade costeira madura e acesso direto ao quotidiano local, em vez de uma experiência puramente de férias.
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