यह अपार्टमेंट एस्टेपोना के तटीय क्षेत्र में स्थित है, जो प्लाया डेल क्रिस्टो और ला रादा समुद्र तटों के निकट है। यह 1979 में निर्मित एक पुनर्विक्रय इकाई है जिसका क्षेत्रफल 110 वर्ग मीटर है और इसमें तीन बेडरूम तथा दो बाथरूम हैं। दक्षिण की ओर उन्मुख होने के कारण, यह इकाई समुद्र का दृश्य प्रदान करती है। शहरी वातावरण में इसका स्थान दैनिक सुविधाओं तक पैदल पहुँच को सक्षम बनाता है। यह एक स्थापित आवासीय क्षेत्र है जो समुद्र तट और शहरी सुविधाओं के बीच संतुलन प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
परियोजना एस्टेपोना नगरपालिका के भीतर स्थित है, समुद्र तट से 500 मीटर की दूरी के भीतर। यह एक शहरी क्षेत्र है जहाँ आवासीय और व्यावसायिक इमारतें मिली हुई हैं। निकटतम समुद्र तट प्लाया डेल क्रिस्टो है। स्थान निकटवर्ती मैरीना और शहर के केंद्र से जुड़ा हुआ है, जो क्षेत्र की सुलभता को परिभाषित करता है।
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक स्थायी निवास या छुट्टी वाला घर ढूंढ रहे हैं जो जल स्रोत के करीब हो। तीन बेडरूम और 110 वर्ग मीटर का आकार परिवारों या समूहों के लिए पर्याप्त रहने की जगह प्रदान करता है। टेरेस और समुद्र का दृश्य बाहरी जीवन शैली की आवश्यकताओं को पूरा करते हैं।
यह एक नई निर्माण परियोजना नहीं है। अपार्टमेंट का निर्माण 1979 में पूरा हुआ था, जिसका अर्थ है कि इमारत पूरी तरह से स्थापित है और तत्काल निवास के लिए तैयार है। कोई भविष्य की निर्माण अवधि या समापन तिथियां लागू नहीं होती हैं। इमारत की स्थिति को 'अच्छा' के रूप में वर्गीकृत किया गया है।
यह अपार्टमेंट कोई निजी बगीचे, साझा स्विमिंग पूल या जिम सुविधाएं प्रदान नहीं करता है। निर्माण वर्ष 1979 होने के कारण, ऊर्जा दक्षता नए मानकों से कम हो सकती है और आधुनिक संरचनात्मक सुरक्षा कोड भिन्न हो सकते हैं। इमारत ऊंची नहीं है, इसलिए ऊपरी मंजिलों पर व्यापक दृश्य सीमित हो सकते हैं।
Ref: VL184526
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह आवास उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो एक व्यस्त शहरी वातावरण में रहना चाहते हैं लेकिन समुद्र तक त्वरित पहुँच भी चाहते हैं। यह छुट्टियों के घर के रूप में उपयोग करने वाले परिवारों के लिए फिट बैठता है। जो खरीदार रखरखाव की कम आवश्यकता वाले नए निर्माण के बजाय तुरंत उपलब्ध आवास की तलाश में हैं, वे इस पर विचार कर सकते हैं। यह उन लोगों के लिए भी अच्छा है जो गोल्फ या नौका विहार में रुचि रखते हैं और इन सुविधाओं के पास रहना चाहते हैं।
इमारत की स्थिति को 'अच्छा' बताया गया है, जो उम्र के हिसाब से उचित रखरखाव को दर्शाता है। इसमें एयर कंडीशनिंग, बनाया गया अलमारी और लिफ्ट जैसी सुविधाएं शामिल हैं। 1979 के निर्माण के कारण, सामग्री और फिनिश उस युग के मानकों का पालन करते हैं, जिसमें बाथरूम में नीली टाइल्स और पारंपरिक शॉवर हैं। रसोई और लिविंग रूम समुद्र के दृश्यों के साथ खुले हैं। ऊर्जा दक्षता आधुनिक इमारतों की तुलना में कम हो सकती है, और कुछ तत्वों में अपडेट की आवश्यकता हो सकती है।
पूछ मूल्य €499,000 से शुरू होता है। यह मूल्य 110 वर्ग मीटर के क्षेत्रफल और समुद्र तट के समीप स्थित होने को दर्शाता है। एस्टेपोना में समान आकार के अन्य नए विकास जैसे सेलेस्टिया होम्स या सनसेट बे की तुलना में यह मूल्य अधिक है, जो इसकी स्थापित स्थिति और दृश्यों को दर्शाता है। बाजार की स्थिति के आधार पर कीमतों में भिन्नता हो सकती है।
दैनिक जीवन यहां समुद्र तट तक निकटता और शहरी सुविधाओं की उपलब्धता पर केंद्रित है। सुबह में निवासी 100 मीटर दूर स्थित स्थानीय सुपरमार्केट तक पैदल जा सकते हैं। दोपहर के समय ला रादा या प्लाया डेल क्रिस्टो समुद्र तट पर जाना आसान है क्योंकि यह चलने की दूरी पर है। शाम को, पुएर्टो एस्टेपोना मैरीना के पास कई रेस्तरां और कैफे हैं। क्षेत्र में नियमित पब्लिक ट्रांसपोर्ट कनेक्शन हैं, जिससे कार के बिना भी यात्रा संभव है। यह एक सक्रिय शहरी वातावरण है जो समुद्र तट के आराम के साथ मेल खाता है।
परियोजना एस्टेपोना के एक सेवा-समृद्ध क्षेत्र में स्थित है। एक स्वास्थ्य केंद्र 1.1 किमी दूर है, और 2 किमी के दायरे में कई स्कूल हैं। क्षेत्र में 8 बस लाइनें और 50 से अधिक सार्वजनिक परिवहन स्टॉप हैं, जो शहरी गतिशीलता को सक्षम बनाते हैं। सेवा क्षेत्र के भीतर 50 रेस्तरां और 22 कैफे हैं। मालागा हवाई अड्डा 64 किमी और जिब्राल्टर 36 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय कनेक्टिविटी प्रदान करता है।
नक्शा अपार्टमेंट की स्थिति को समुद्र तट और शहर के बीच दर्शाता है। यह दिखाता है कि इमारत समुद्र के किनारे सड़क के पास स्थित है, जो समुद्र का दृश्य सुनिश्चित करती है। मैरीना और प्रमुख पर्यटन स्थल निकटता में चिह्नित हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
परियोजना कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी क्षेत्र में स्थित है। मार्बेला 25 किमी पूर्व में और अल्जेसिरस 42 किमी पश्चिम में है। मालागा शहर 73 किमी दूर है। यह स्थान बड़े शहरी केंद्रों और ग्रामीण क्षेत्रों के बीच एक संक्रमण क्षेत्र प्रदान करता है, जो पहुंच और शांति दोनों की पेशकश करता है।
निकटतम समुद्र तट प्लाया डेल क्रिस्टो है जो 1.6 किमी दूर है, और ला रादा 769 मीटर दूर है। पुएर्टो एस्टेपोना मैरीना 1.6 किमी की पैदल दूरी पर है। गोल्फ के लिए, वैले रोमानो गोल्फ 4.1 किमी और अज़ाता गोल्फ 4.4 किमी दूर है। एक सुपरमार्केट केवल 104 मीटर दूर है। इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन 1.3 किमी पर स्थित है। स्थान की व्यवस्था इस प्रकार से है कि दैनिक गतिविधियों के लिए कार पर निर्भरता कम हो जाती है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्टेपोना में औसत वार्षिक तापमान 19.2°C है। क्षेत्र में वार्षिक रूप से 3,848 घंटे धूप मिलती है। पानी का तापमान 5 महीने के लिए 20 डिग्री सेल्सियस से ऊपर रहता है, जो लंबे तैराकी सीज़न की अनुमति देता है। इमारत समुद्र तल से 19 मीटर की ऊंचाई पर है और भूमि की प्रवणता 2.4% है, जो मुख्य रूप से समतल है। सिएरा बेरमेजा पर्वत श्रृंखला क्षेत्र की जलवायु को प्रभावित करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
ला रादा समुद्र तट शहर का मुख्य शहरी समुद्र तट है जो 800 मीटर की दूरी पर है। प्लाया डेल क्रिस्टो एक संरक्षित खाड़ी है जो शांत पानी प्रदान करती है। क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें 6 किमी के भीतर एस्टेपोना गोल्फ शामिल है। खेल केंद्र, जैसे बेटर बॉडीज और नगर पालिका पॉलिडेपोर्टिवो, 600 मीटर के भीतर स्थित हैं। मैरीना पास होने के कारण जल खेल गतिविधियां भी सुलभ हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
परियोजना कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी क्षेत्र में स्थित है। मार्बेला 25 किमी पूर्व में और अल्जेसिरस 42 किमी पश्चिम में है। मालागा शहर 73 किमी दूर है। यह स्थान बड़े शहरी केंद्रों और ग्रामीण क्षेत्रों के बीच एक संक्रमण क्षेत्र प्रदान करता है, जो पहुंच और शांति दोनों की पेशकश करता है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 82 mm |
| फरवरी | °C | 72 mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | 3 mm |
| जुलाई | 25.4°C | 0 mm |
| अगस्त | °C | 1 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 13 mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | 14.9°C | 132 mm |
समतल
इस अपार्टमेंट की कीमत €499,000 है, जो एस्टेपोना में सेलेस्टिया होम्स (€390,000) और सनसेट बे (€359,000) जैसी नई परियोजनाओं की तुलना में अधिक है। हालांकि, यह परियोजना समुद्र तट के करीब है और दृश्य प्रदान करती है, जो नई परियोजनाओं में अक्सर अतिरिक्त लागत पर आता है। एस्टेपोना के अन्य क्षेत्रों की तुलना में, यह स्थान शहरी सुविधाओं के प्रति अधिक उन्मुख है। पुरानी इमारत होने के नाते, खरीदारों को ऊर्जा दक्षता और संभावित रखरखाव लागत पर विचार करना चाहिए, जबकि नई परियोजनाएं आधुनिक वारंटी प्रदान करती हैं।
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