Dette lejlighedsprojekt i Estepona, beliggende i provinsen Málaga, tilbyder en boligmulighed tæt på kysten. Med et areal på 110 m² og 3 soveværelser, er ejendommen placeret i et etableret boligområde. Projektet, der blev færdiggjort i 1979, giver adgang til de faciliteter og den livsstil, som Costa del Sol er kendt for, med en strategisk placering, der balancerer adgang til faciliteter med nærhed til strandene.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er beliggende i Estepona, en by på Costa del Sol, kendt for sin kystlinje og infrastruktur. Lejligheden ligger i en etableret bydel, tæt på lokale faciliteter og strandpromenaden, hvilket positionerer den centralt i forhold til både dagligdags fornødenheder og fritidsaktiviteter ved havet. Nærheden til byen og havet er et definerende træk ved denne placering.
Denne bolig henvender sig til købere, der søger en etableret ejendom i nærheden af byens faciliteter og stranden. Med 3 soveværelser og 2 badeværelser, tilbyder den plads til familier eller dem, der har brug for ekstra rum til gæster eller hjemmekontor. Lejlighedens placering muliggør en livsstil, hvor mange daglige gøremål kan klares til fods.
Ejendommen er en del af et byggeri fra 1979, hvilket betyder, at den repræsenterer et etableret boligmarked frem for nybyggeri. Dette indebærer, at eventuelle renoveringer eller opdateringer af interiør og systemer kan være nødvendige for at imødekomme moderne standarder for komfort og energieffektivitet. Byggeår indikerer en moden ejendomsudvikling i området.
Dette projekt er en eksisterende bygning fra 1979 og tilbyder ikke nybyggeriets garantier eller de seneste energieffektivitetsteknologier som standard. Der er ikke specifikke oplysninger om faciliteter som fællespool eller fitnesscenter integreret i selve bygningens oprindelige design. Potentiale købere bør være opmærksomme på, at ejendommen afspejler sin byggeperiode.
Ref: VL184526
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed er velegnet for individer eller familier, der prioriterer nærhed til stranden og byens faciliteter. Den passer til købere, der søger en bolig med potentiale for personlig tilpasning, da den er fra 1979 og potentielt kan drage fordel af modernisering. Den er ideel for dem, der ønsker en bolig uden for den allernyeste nybyggeri-kategori, men i et etableret område med en velkendt livsstil. Personer, der foretrækker at gå eller cykle til indkøb, restauranter og fritidsaktiviteter, vil finde placeringen særdeles praktisk. Desuden kan den betragtes af investorer, der søger en ejendom i en populær turistregion med potentiale for udlejning, dog med opmærksomhed på ejendommens alder og vedligeholdelsesbehov.
Denne lejlighed fra 1979 afspejler den tidsperiode, hvor den blev opført. Selvom specifikke detaljer om materialer og finish ikke er tilgængelige, kan man antage, at standarderne for afslutning følger tidens praksis. Dette kan inkludere gulvbelægning som fliser eller marmor, køkken- og badeværelsesinventar, der kan være originalt eller senest opdateret. Kendetegn som 'Fitted Wardrobes' indikerer en vis grad af integreret opbevaring. For købere, der overvejer ejendommen, er det vigtigt at vurdere den aktuelle stand og identificere eventuelle områder, der kunne have gavn af modernisering for at matche nutidens æstetik og funktionalitet. Ejendommens 'Good' condition-vurdering antyder, at den er velholdt inden for rammerne af dens alder.
Ejendommen udbydes til en pris fra €499.000. Denne pris afspejler en lejlighed med 3 soveværelser og 2 badeværelser i et område, der er kendt for sin attraktivitet ved Costa del Sol. Da der er tale om en eksisterende ejendom fra 1979, kan prisen påvirkes af ejendommens stand og eventuelle moderniseringer. Markedet i Estepona viser en aktivitet med mange transaktioner, hvilket indikerer et dynamisk ejendomsmarked. Den specifikke pris pr. kvadratmeter bør sammenholdes med sammenlignelige ejendomme i nærområdet for at vurdere den aktuelle markedsværdi. Tilgængeligheden er baseret på den ene enhed, der er tilgængelig til den angivne pris.
Denne lejlighed i Estepona tilbyder en livsstil centreret omkring kystens bekvemmeligheder og byens puls. Med en gåafstand til stranden og lokale butikker, skaber den et miljø, hvor bilafhængighed minimeres i dagligdagen. Området byder på en blanding af bolig og servicefunktioner, hvilket sikrer, at restauranter, apoteker og supermarkeder er let tilgængelige. Lejligheden, med sin sydvendte orientering, forventes at modtage godt med naturligt lys, hvilket bidrager til en behagelig atmosfære. Byen Estepona udvikler sig fortsat, men bevarer sin charme som en kystby, hvor man kan nyde det tempererede klima året rundt. Den nærliggende marina og et veludviklet offentligt transportsystem bidrager yderligere til stedets attraktivitet for dem, der søger en aktiv og tilgængelig livsstil ved Middelhavet.
Området omkring lejligheden i Estepona er præget af en urban, men kystnær atmosfære. Med en afstand på kun 524 meter til Playa de Estepona og 769 meter til La Rada-stranden, er adgangen til kysten nem. Livet her foregår i et moderat tempo, hvor morgenkaffen kan nydes med udsigt over havet, og eftermiddagen kan tilbringes ved strandpromenaden. Nærheden til supermarkeder (104 m), apoteker (237 m) og sundhedscentre (1.1 km) bidrager til en praktisk hverdag. Byens centrum ligger inden for kort afstand, hvilket giver adgang til et bredere udvalg af restauranter, butikker og kulturelle tilbud. Den relativt flade terræn omkring lejligheden (2.4% hældning mod stranden) gør det behageligt at bevæge sig til fods eller på cykel.
Dette kort viser Esteponas beliggenhed på Costa del Sol, Spanien. Det illustrerer lejlighedens nærhed til stranden, byens centrum og andre vigtige faciliteter som marinaen og indkøbscentre. Områdets netværk af veje og offentlig transport er også synligt, hvilket giver et overblik over områdets tilgængelighed.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Estepona er strategisk placeret på den vestlige del af Costa del Sol i provinsen Málaga. Byen fungerer som et knudepunkt mellem de mere travle turistdestinationer mod øst og den roligere kystlinje mod vest. Den ligger ca. 34 km fra Málaga Lufthavn (AGP) og ca. 36 km fra Gibraltar Lufthavn (GIB), hvilket giver god adgang til international transport. Dens placering giver mulighed for nemme udflugter til nærliggende byer som Marbella mod øst og de mere rolige områder omkring Manilva og Casares mod vest, hvilket tilbyder en balance mellem livlighed og afslapning i regionen.
Adgang til denne ejendom er forholdsvis enkel. Den nærmeste lufthavn er Málaga-Costa del Sol (AGP), ca. 64 km væk via bil, mens Gibraltar (GIB) ligger ca. 36 km i lige linje. Offentlig transport er tilgængelig med 50 OV- ওåstop inden for rækkevidde, der betjenes af 8 forskellige linjer. For golfentusiaster er der flere baner i nærheden, herunder Valle Romano Golf (4.1 km) og Azata Golf (4.4 km). Strandene er lettilgængelige, med Playa de Estepona kun 524 meter væk. Inden for en radius af 2 km finder man et bredt udvalg af faciliteter, herunder 50 restauranter, 6 skoler og 18 apoteker, hvilket understreger områdets bekvemmelighed.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19.2°C. Området er kendt for sine ca. 3.848 solskinstimer om året, hvilket muliggør et svømmesæson på omkring 5 måneder, hvor vandtemperaturen typisk ligger over 20°C. Lejligheden ligger i en højde af 19 meter over havets overflade, hvilket giver en nærhed til kysten uden de store højdeforskelle. De omgivende bjerge, som Sierra Bermeja, tilbyder en naturskøn kulisse og potentielt rekreative muligheder for dem, der sætter pris på natur. Den sydlige orientering af lejligheden sikrer optimal udnyttelse af sollyset.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Estepona er rigt på kystnære fritidsaktiviteter. De nærmeste strande, La Rada og Playa de Estepona, ligger henholdsvis 0.8 km og 524 meter væk, og begge er kendt for deres faciliteter og tilgængelighed. Der findes adskillige golfbaner i en radius af 5 km, herunder Azata Golf og Estepona Golf, hvilket gør området attraktivt for golfspillere. Desuden er der et bredt udvalg af sportscentre og faciliteter inden for 1-2 km, såsom Better Bodies og Polideportivo Municipal. Puerto Estepona og Puerto Deportivo tilbyder muligheder for vandsport og fritidssejlads.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona er strategisk placeret på den vestlige del af Costa del Sol i provinsen Málaga. Byen fungerer som et knudepunkt mellem de mere travle turistdestinationer mod øst og den roligere kystlinje mod vest. Den ligger ca. 34 km fra Málaga Lufthavn (AGP) og ca. 36 km fra Gibraltar Lufthavn (GIB), hvilket giver god adgang til international transport. Dens placering giver mulighed for nemme udflugter til nærliggende byer som Marbella mod øst og de mere rolige områder omkring Manilva og Casares mod vest, hvilket tilbyder en balance mellem livlighed og afslapning i regionen.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
Sammenlignet med nyere projekter som Celestia Homes, Sunset Bay og Sunny Golf, der alle ligger i Estepona og tilbyder priser fra €359.000 til €390.000, repræsenterer denne lejlighed med en pris på €499.000 en anden kategori. Mens de nævnte sammenlignelige projekter sandsynligvis tilbyder moderne faciliteter og nybyggeriets standarder, positionerer den højere pris og ældre byggeår (€499.000, 1979) denne ejendom som en mulighed for dem, der søger en etableret beliggenhed tæt på strand og byliv, muligvis med potentiale for renovering. De sammenlignelige projekter kan appellere til købere, der prioriterer nutidige designs og energiløsninger, mens denne lejlighed appellerer til dem, der værdsætter en moden ejendom i et velkendt område, potentielt med unikke udsigter eller placeringsegenskaber, der retfærdiggør prisen. Placeringen tættere på stranden og centrum kan være en nøglefaktor i prissætningen, i modsætning til projekter længere væk fra kysten eller byens kerne.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
