यह पारंपरिक अंडालुसियन विला, जो 1984 में बनी थी, Estepona के अत्यधिक मांग वाले Seghers क्षेत्र में एक प्रमुख स्थान पर स्थित है। 500 m² के प्लॉट पर स्थित इस संपत्ति में 190 m² का रहने का क्षेत्र है, जिसमें 3 बेडरूम और 2 बाथरूम शामिल हैं। इसकी रहने के लिए तैयार स्थिति और अच्छी हालत तुरंत रहने की संभावना प्रदान करती है। विला में समुद्र का विहंगम दृश्य, निजी स्विमिंग पूल और पर्याप्त टेरेस स्थान है, जो Costa del Sol की वांछनीय जीवनशैली का प्रतीक है।
Estepona में नई परियोजनाओं की तुलना में, जैसे Bayside Homes (€739,000 से), Las Mesas Blue Horizon (€849,000 से), और Anna de Estepona टाउनहाउस (€795,000 से), यह मौजूदा विला €1,055,000 पर एक अलग बाजार खंड का प्रतिनिधित्व करती है। नए निर्माण अक्सर आधुनिक डिजाइन और अद्यतित सुविधाएं प्रदान करते हैं, जो आम तौर पर कम कीमत बिंदुओं से शुरू होते हैं लेकिन इस संपत्ति की तत्काल उपलब्धता या स्थापित चरित्र के बिना। इस विला की निश्चित कीमत इसके विशिष्ट स्थान, समुद्र के दृश्य और पारंपरिक अपील को दर्शाती है, ऐसी विशेषताएं जो नए, अधिक मानकीकृत निर्माणों में दोहराई नहीं जा सकतीं। जबकि नई परियोजनाएं ऊर्जा दक्षता और समकालीन लेआउट पर ध्यान केंद्रित कर सकती हैं, यह 1984 में निर्मित विला स्थापित तटीय जीवन का एक मूर्त अनुभव प्रदान करती है, जो उन खरीदारों के लिए एक विशिष्ट मूल्य प्रस्ताव प्रदान करती है जो नवीनतम वास्तुकला रुझानों की तुलना में स्थान और सिद्ध चरित्र को प्राथमिकता देते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
स्थापित Seghers आवासीय क्षेत्र में स्थित यह विला Estepona की सुविधाओं के निकट है। यह Seghers समुद्र तट, मरीना और ऐतिहासिक शहर के केंद्र की पैदल दूरी पर है, जो स्थानीय सेवाओं, भोजन और मनोरंजन गतिविधियों तक सुविधाजनक पहुंच प्रदान करता है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो पारंपरिक आकर्षण और तटीय जीवन का मेल खोजते हैं। एक ही तल का लेआउट, निजी पूल और टेरेस सालभर के आनंद के लिए उपयुक्त हैं। समुद्र तट और शहर की सुविधाओं की निकटता आराम और सुविधा पर केंद्रित जीवनशैली का समर्थन करती है।
1984 में निर्मित, यह विला एक रहने के लिए तैयार मौजूदा घर है। हालांकि यह नया निर्माण नहीं है, इसकी अच्छी हालत और Seghers क्षेत्र में स्थापित उपस्थिति एक अलग प्रकार का मूल्य प्रदान करती है, जिसमें तुरंत उपलब्धता और परिपक्व परिवेश का लाभ शामिल है।
यह संपत्ति 1984 की एक मौजूदा इमारत है, जिसका अर्थ है कि इसमें समकालीन नई परियोजनाओं में पाई जाने वाली नवीनतम निर्माण तकनीक या ऊर्जा दक्षता मानक नहीं हैं। खरीदारों को संभावित आधुनिकीकरण आवश्यकताओं पर विचार करना चाहिए।
यह विला उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो तटीय सुविधाओं और शहरी सेवाओं तक सीधी पहुंच वाले एक अच्छी तरह से स्थापित पड़ोस को प्राथमिकता देते हैं। यह उन लोगों को आकर्षित करती है जो एक मुख्य निवास या छुट्टी का घर खोज रहे हैं जहां सुविधा महत्वपूर्ण हो, और इसकी 'अच्छी हालत' की स्थिति के कारण तत्काल नवीनीकरण की न्यूनतम आवश्यकता है। एक ही तल पर रहने का स्थान चलने में कठिनाई वाले निवासियों के लिए फायदेमंद है। निवेशकों के लिए, Estepona के लोकप्रिय क्षेत्र में इसका स्थान, समुद्र तट और मरीना की निकटता के साथ, एक स्थिर किराया आय की संभावना प्रस्तुत करता है। समुद्र के विहंगम दृश्य और पारंपरिक अंडालुसियन चरित्र एक विशिष्ट जीवनशैली प्रदान करते हैं जो आधुनिक निर्माण की तुलना में प्रामाणिकता खोजने वाले खरीदारों को आकर्षित कर सकती है।
1984 में निर्मित इस विला को 'अच्छी हालत' में बताया गया है। इसमें एक अंगीठि वाला लिविंग रूम है, जो एक गर्मजोशी भरे माहौल में योगदान देता है, और एक पूरी तरह सुसज्जित रसोई है। आंतरिक विवरण संभवतः निर्माण के युग को दर्शाते हैं, जो संभावित रूप से पारंपरिक सौंदर्यबोध प्रदान कर सकते हैं। बाहरी विशेषताओं में निजी स्विमिंग पूल, बगीचा और विशाल टेरेस शामिल हैं, जिनमें इन-बिल्ट बारबेक्यू के साथ एक बड़ा सामने का टेरेस शामिल है, जो बाहरी जीवन के लिए उपयुक्त है। जबकि विशिष्ट सामग्री विवरण प्रदान नहीं किए गए हैं, विला की मौजूदा स्थिति एक कार्यात्मक और रहने योग्य संपत्ति होने का संकेत देती है, हालांकि संभावित खरीदार समकालीन स्वाद के अनुरूप या ऊर्जा दक्षता बढ़ाने के लिए फिनिशिंग अपडेट करने पर विचार कर सकते हैं।
यह स्वतंत्र विला €1,055,000 के निश्चित मांग मूल्य पर पेश की जा रही है। 1984 में पूर्ण हुई एक मौजूदा संपत्ति के रूप में, यह कीमत इसकी वर्तमान बाजार स्थिति और स्थापित विशेषताओं को दर्शाती है। उपलब्धता तुरंत है, क्योंकि संपत्ति रहने के लिए तैयार है। केवल एक निश्चित कीमत का अर्थ है कि शुरुआती कीमतों पर कोई बातचीत नहीं होगी, जो इसे परिवर्तनशील कीमत संरचना वाली नई परियोजनाओं से अलग करता है। संभावित खरीदारों को ध्यान देना चाहिए कि यह इस विशेष निवास का निर्णायक बिक्री मूल्य है।
Estepona का Seghers जिला एक संतुलित शहरी वातावरण प्रस्तुत करता है। यह विला आवश्यक सेवाओं की निकटता का लाभ उठा सकती है, जिसमें महज 104 मीटर की दूरी पर एक सुपरमार्केट और 236 मीटर के भीतर एक फार्मेसी शामिल है। आसपास का क्षेत्र आवासीय संपत्तियों और स्थानीय सुविधाओं का मिश्रण प्रदान करता है। यहां का दैनिक जीवन पहुंच से चिह्नित है; कई काम पैदल या साइकिल से निपटाए जा सकते हैं, जिससे कार पर निर्भरता कम होती है। निकट का समुद्र तट और मरीना एक आरामदायक तटीय लय में योगदान देते हैं, जबकि अपनी आकर्षक सड़कों और दुकानों वाला शहर का केंद्र सांस्कृतिक और सामाजिक केंद्र प्रदान करता है। यह क्षेत्र Málaga प्रांत में एक जीवंत तटीय शहर के रूप में Estepona की समग्र अपील का लाभ उठाता है।
Estepona शहरी सुविधाओं और तटीय शांति को मिलाते हुए एक संतुलित जीवनशैली प्रदान करता है। इस विला का तत्काल आसपास सुपरमार्केट (104 मीटर) और फार्मेसी (236 मीटर) तक आसान पहुंच प्रदान करता है, जो दैनिक दिनचर्या को सुगम बनाता है। शहर का बुनियादी ढांचा एक चलने योग्य जीवनशैली का समर्थन करता है, कई सुविधाएं पैदल या साइकिल से पहुंच योग्य हैं। 2 किमी के भीतर, निवासियों को कई रेस्तरां (50), कैफे (22) और स्कूल (6) तक पहुंच है, जो एक जीवंत सामुदायिक माहौल को बढ़ावा देती है। Playa de Estepona (524 मीटर) और La Rada (769 मीटर) सहित कई समुद्र तटों की निकटता समुद्री मनोरंजन के पर्याप्त अवसर प्रदान करती है। समुद्र तल से 19 मीटर की ऊंचाई पर क्षेत्र का स्थान समुद्र तट तक जाने वाले अपेक्षाकृत समतल इलाके के साथ सुखद रहने की स्थिति सुनिश्चित करता है।
यह नक्शा Estepona के भीतर विला के स्थान को उजागर करता है, जो तटरेखा और प्रमुख शहरी विशेषताओं की निकटता पर जोर देता है। यह दृश्य रूप से समुद्र तट, मरीना और स्थानीय सेवाओं तक चलने की क्षमता की पुष्टि करता है, जो इस स्थापित आवासीय परिवेश की सुविधा पर बल देता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Estepona, Costa del Sol पर Málaga प्रांत में रणनीतिक रूप से स्थित है। यह Marbella (25 किमी) की ओर अधिक विकसित क्षेत्रों और पश्चिम की ओर अधिक ऊबड़-खाबड़ तटों के बीच एक प्रवेशद्वार के रूप में कार्य करता है। जबकि Málaga शहर (73 किमी) प्रमुख शहरी सुविधाएं और एक बड़ा अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डा प्रदान करता है, Estepona अपनी विशिष्ट पहचान के साथ एक अधिक पारंपरिक अंडालुसियन आकर्षण प्रदान करता है। लगभग 79,621 निवासियों (2025 का अनुमान) की शहर की आबादी एक महत्वपूर्ण स्थानीय समुदाय का संकेत देती है जो मौसमी पर्यटन से परे फैला हुआ है, जो सालभर का रहने का अनुभव प्रदान करता है।
यह विला स्थानीय और क्षेत्रीय सुविधाओं तक उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करती है। Playa de Estepona (524 मीटर) और La Rada (769 मीटर) जैसे समुद्र तट पैदल दूरी में स्थित हैं। मरीना भी निकट है, जो मनोरंजन और भोजन विकल्प प्रदान करती है। सुपरमार्केट (104 मीटर) और फार्मेसी (236 मीटर) जैसी आवश्यक सेवाएं सुविधाजनक रूप से निकट हैं। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, Valle Romano Golf जैसे कोर्स लगभग 4.1 किमी दूर हैं। संपत्ति Málaga हवाई अड्डे (AGP) से 34 किमी की दूरी पर स्थित है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए अच्छी कनेक्टिविटी प्रदान करता है। सार्वजनिक परिवहन उपलब्ध है, जिसमें 50 बस स्टॉप और 8 लाइनें इस क्षेत्र की सेवा करती हैं, हालांकि व्यापक Costa del Sol क्षेत्र की खोज के लिए कार का होना आम तौर पर अनुशंसित है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona को हल्की सर्दियों और गर्म गर्मियों द्वारा चिह्नित भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद मिलता है। औसत मासिक तापमान 15°C और 25°C के बीच रहता है, जिसका औसत वार्षिक तापमान 19.2°C है। तैराकी का मौसम आम तौर पर पांच महीने तक रहता है, जिसमें पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक हो जाता है। यह क्षेत्र पर्याप्त धूप प्राप्त करता है, जो वांछनीय बाहरी जीवनशैली में योगदान देता है। समुद्र तल से 19 मीटर की ऊंचाई पर विला का स्थान, समुद्र की ओर हल्के 2.4% ढलान के साथ, आरामदायक रहने की स्थिति सुनिश्चित करता है। Sierra Bermeja पर्वतों की निकटता एक प्राकृतिक पृष्ठभूमि और भीतरी इलाकों में ठंडे विश्राम स्थलों की संभावना प्रदान करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
इस विला का तटीय स्थान कई मनोरंजक गतिविधियों तक सीधी पहुंच प्रदान करता है। कई समुद्र तट आसानी से पहुंच में हैं, जिनमें Playa de Estepona (524 मीटर), La Rada (769 मीटर) और Playa del Cristo (1.6 किमी) शामिल हैं। यह क्षेत्र खेल सुविधाओं की एक विस्तृत श्रृंखला का दावा करता है, जिसमें 134 विकल्प उपलब्ध हैं, जिनमें Better Bodies (0.3 किमी) और Polideportivo Municipal (0.6 किमी) जैसे निकट खेल केंद्र शामिल हैं। गोल्फ एक प्रमुख आकर्षण है, जिसमें Valle Romano Golf (4.1 किमी) और Azata Golf (4.4 किमी) जैसे कई कोर्स निकटता में हैं। मरीना, Puerto Estepona (1.6 किमी), आगे के मनोरंजन और एक जीवंत माहौल प्रदान करती है।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.8°C | 86 mm |
| फरवरी | 13.7°C | 55 mm |
| मार्च | 14.8°C | 172 mm |
| अप्रैल | 16.7°C | 73 mm |
| मई | 19.9°C | 33 mm |
| जून | 23.7°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.7°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 7 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 28 mm |
| अक्टूबर | 20.6°C | 76 mm |
| नवंबर | 16.2°C | 96 mm |
| दिसंबर | 14.0°C | 84 mm |
समतल
Ref: VL924551
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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