1984 yılında inşa edilen bu geleneksel Endülüs villası, Estepona'nın gözde Seghers bölgesinde avantajlı bir konum sunuyor. 500 m² arsa üzerine kurulu gayrimenkul, 3 yatak odası ve 2 banyo dahil 190 m² yaşam alanına sahip. Anahtar teslim durumu ve iyi durumu sayesinde hemen taşınma potansiyeli sunuyor. Villanın panoramik deniz manzarası, özel havuzu ve geniş teras alanları, arzu edilen Costa del Sol yaşam tarzını yansıtıyor.
Estepona'daki yeni projelerle karşılaştırıldığında, örneğin Bayside Homes (başlangıç 739.000 €), Las Mesas Blue Horizon (başlangıç 849.000 €) ve Anna de Estepona sıra evleri (başlangıç 795.000 €), 1.055.000 € fiyatlı bu mevcut villa farklı bir pazar segmentini temsil ediyor. Sıfır konutlar genellikle modern tasarımlar ve güncel olanaklar sunar, tipik olarak daha düşük başlangıç fiyatlıdır ancak bu gayrimenkulün hemen kullanılabilirliği veya köklü karakteri yoktur. Bu villanın sabit fiyatı, spesifik konumunu, deniz manzarasını ve geleneksel çekiciliğini yansıtır; bunlar daha yeni ve standartlaşmış yapılarda tekrarlanamayabilir. Daha yeni projeler enerji verimliliğine ve çağdaş düzenlere odaklanırken, bu 1984 yapımı villa köklü sahil yaşamının somut bir hissini sunarak, en son mimari trendlerden ziyade konumu ve kanıtlanmış karakteri önceliklendiren alıcılar için kendine özgü bir değer önerisi sunuyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Olgun Seghers konut bölgesinde yer alan bu villa, Estepona'nın olanaklarına yakınlık sunuyor. Seghers Plajı, marina ve tarihi şehir merkezine yürüme mesafesinde olup yerel hizmetlere, yeme-içme yerlerine ve eğlence aktivitelerine kolay erişim sağlıyor.
Bu gayrimenkul, geleneksel çekicilik ve sahil yaşamını bir arada arayanlar için ideal. Tek katlı düzeni, özel havuzu ve terasları yıl boyu keyif için uygun. Plaja ve şehir olanaklarına yakınlığı, dinlenme ve konfor odaklı bir yaşam tarzını destekliyor.
1984 yılında inşa edilen bu villa, anahtar teslim mevcut bir ev. Sıfır konut olmasa da, iyi durumu ve Seghers bölgesindeki köklü varlığı, hemen kullanılabilirlik ve olgun bir çevre avantajıyla farklı bir değer sunuyor.
Bu gayrimenkul 1984 tarihli mevcut bir yapıdır; yani çağdaş yeni projelerde bulunan en son inşaat teknolojileri veya enerji verimliliği standartlarına sahip değildir. Alıcılar olası modernizasyon ihtiyaçlarını değerlendirmelidir.
Bu villa, sahil olanaklarına ve şehir hizmetlerine doğrudan erişimi olan köklü bir mahalleyi önceliklendiren bireyler veya aileler için uygun. 'İyi durum' statüsü sayesinde minimum yenileme gerektiren, konforun ön planda olduğu bir birincil ikamet veya tatil evi arayanlara hitap ediyor. Tek katlı yaşam alanı, hareketlilik açısından kısıtları olan sakinler için avantajlıdır. Yatırımcılar için, popüler bir Estepona bölgesindeki konumu, plaja ve marinaya yakınlığıyla birlikte istikrarlı bir kiralama potansiyeli sunuyor. Panoramik deniz manzarası ve geleneksel Endülüs karakteri, modern inşaat yerine otantiklik arayan alıcılara hitap edebilecek kendine özgü bir yaşam tarzı sunuyor.
1984 yılında inşa edilen villa 'iyi durumda' olarak tanımlanıyor. Sıcak bir atmosfer katan şömineli bir salon ve tam donanımlı bir mutfağa sahip. İç detaylar muhtemelen inşaat dönemini yansıtıyor ve geleneksel bir estetik sunabilir. Dış özellikler arasında özel yüzme havuzu, bahçe ve dış yaşam için uygun, gömme barbekülü geniş bir ön teras dahil geniş teraslar bulunuyor. Spesifik malzeme detayları verilmese de, villanın mevcut durumu işlevsel ve yaşanabilir bir gayrimenkule işaret ediyor; ancak potansiyel alıcılar, çağdaş zevklere uyum sağlamak veya enerji verimliliğini artırmak için kaplamaları yenilemeyi düşünebilir.
Bu müstakil villa 1.055.000 € sabit istenen fiyatla sunuluyor. 1984 yılında tamamlanmış mevcut bir gayrimenkul olarak bu fiyat, güncel piyasa konumunu ve yerleşik özelliklerini yansıtıyor. Gayrimenkul anahtar teslim olduğundan kullanılabilirlik hemen mümkün. Tek sabit fiyat, başlangıç fiyatlarında pazarlık olmadığı anlamına gelir ve bunu değişken fiyat yapısındaki yeni projelerden ayırır. Potansiyel alıcılar, bunun bu konut için kesin satış fiyatı olduğunu bilmelidir.
Estepona'nın Seghers bölgesi dengeli bir kentsel çevre sunuyor. Bu villa, sadece 104 metre uzaklıktaki bir süpermarket ve 236 metre içindeki bir eczane dahil olmak üzere temel hizmetlere yakınlık avantajlarından yararlanacak konumda. Çevre, konut gayrimenkulleri ve yerel olanakların bir karışımı sunuyor. Buradaki günlük yaşam erişilebilirlikle karakterize edilir; birçok iş yürüyerek veya bisikletle halledilebilir, arabaya olan ihtiyacı azaltır. Yakındaki plaj ve marina rahat bir sahil ritmi katarken, şirin sokakları ve dükkanlarıyla şehir merkezi kültürel ve sosyal merkezler sağlıyor. Bölge, Málaga ili içinde canlı bir sahil kasabası olarak Estepona'nın genel çekiciliğinden faydalanıyor.
Estepona, kentsel kolaylıkları sahil sükûnetiyle harmanlayan dengeli bir yaşam tarzı sunuyor. Bu villanın yakın çevresi, günlük rutinleri kolaylaştıran bir süpermarkete (104 m) ve eczaneye (236 m) kolay erişim sağlıyor. Şehrin altyapısı, birçok olanak yürüyerek veya bisikletle ulaşılabilir olduğundan yürünebilir bir yaşam tarzını destekliyor. 2 km içinde sakinler, canlı bir topluluk atmosferi yaratan çok sayıda restorana (50), kafeye (22) ve okula (6) erişebiliyor. Playa de Estepona (524 m) ve La Rada (769 m) dahil birçok plaja yakınlık, deniz kenarı rekreasyonu için bol fırsat sunuyor. Bölgenin deniz seviyesinden 19 metre yüksekliği, plaja giden nispeten düz araziyle birlikte keyifli yaşam koşulları sağlıyor.
Bu harita, villanın Estepona içindeki konumunu vurgulayarak kıyı şeridine ve kilit kentsel özelliklere yakınlığını öne çıkarıyor. Plajlara, marinaya ve yerel hizmetlere yürüme mesafesini görsel olarak doğruluyor ve bu köklü konut yerleşiminin konforunun altını çiziyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Estepona, Costa del Sol'daki Málaga ili içinde stratejik bir konumda yer alıyor. Marbella'ya doğru (25 km) daha gelişmiş alanlar ile batıdaki daha engebeli kıyı şeritleri arasında bir geçiş noktası işlevi görüyor. Málaga şehri (73 km) büyük kentsel olanaklar ve büyük bir uluslararası havalimanı sunarken, Estepona kendi kendine özgü karakteriyle daha geleneksel bir Endülüs çekiciliği sağlıyor. Şehrin yaklaşık 79.621 nüfusu (2025 projeksiyonu), sezonluk turizmin ötesine geçen, yıl boyu bir yaşam deneyimi sunan önemli bir yerel topluluğa işaret ediyor.
Bu villa, yerel ve bölgesel tesislere mükemmel erişilebilirlik sunuyor. Playa de Estepona (524 m) ve La Rada (769 m) gibi plajlara yürüme mesafesinde yer alıyor. Marina da yakında olup eğlence ve yeme-içme seçenekleri sunuyor. Süpermarket (104 m) ve eczane (236 m) gibi temel hizmetler çok yakın. Golf tutkunları için Valle Romano Golf gibi sahalar yaklaşık 4,1 km uzaklıkta. Gayrimenkul, Málaga Havalimanı'na (AGP) 34 km mesafede olup uluslararası seyahat için iyi bir bağlantı sunuyor. Toplu taşıma, bölgeye hizmet veren 50 durak ve 8 hatla mevcut; ancak daha geniş Costa del Sol bölgesini keşfetmek için genel olarak araba sahibi olunması önerilir.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, ılıman kışlar ve sıcak yazlarla karakterize edilen Akdeniz iklimine sahip. Aylık ortalama sıcaklık 15°C ile 25°C arasında değişiyor, yıllık ortalama sıcaklık ise 19,2°C. Yüzme sezonu genellikle beş ay sürer ve su sıcaklığı 20°C'ye ulaşır veya aşar. Bölge bol güneş alıyor ve arzu edilen açık hava yaşam tarzına katkıda bulunuyor. Villanın deniz seviyesinden 19 metre yükseklikte, denize doğru hafif %2,4 eğimli konumu, konforlu yaşam koşulları sağlıyor. Sierra Bermeja dağlarına yakınlık, doğal bir fon ve içeride daha serin kaçış noktaları potansiyeli sunuyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu villanın sahil konumu, çok sayıda rekreasyon aktivitesine doğrudan erişim sağlıyor. Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) ve Playa del Cristo (1,6 km) dahil birçok plaja kolayca ulaşılabilir. Bölge, Better Bodies (0,3 km) ve Polideportivo Municipal (0,6 km) gibi yakın spor merkezleri dahil 134 seçenekle geniş bir spor tesisi yelpazesine sahip. Golf, Valle Romano Golf (4,1 km) ve Azata Golf (4,4 km) gibi birçok sahayla yakın mesafede önemli bir çekim noktası. Marina Puerto Estepona (1,6 km), daha fazla eğlence imkanı ve canlı bir atmosfer sunuyor.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.8°C | 86 mm |
| Şubat | 13.7°C | 55 mm |
| Mart | 14.8°C | 172 mm |
| Nisan | 16.7°C | 73 mm |
| Mayıs | 19.9°C | 33 mm |
| Haziran | 23.7°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.7°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 7 mm |
| Eylül | 23.9°C | 28 mm |
| Ekim | 20.6°C | 76 mm |
| Kasım | 16.2°C | 96 mm |
| Aralık | 14.0°C | 84 mm |
Düz
Ref: VL924551
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID