Този студио апартамент на последния етаж се намира в Естепона, провинция Малага. Разположен е в комплекс на първа линия на плажа, предлагащ директен достъп до крайбрежната ивица. Площта от 41 м² е оптимизирана за функционалност, като предлага настаняване с една баня. Обектът е завършен и готов за обитаване.
В сравнение с други предложения в региона на Коста дел Сол, този студио апартамент в Естепона се отличава с цената си от €199,000, което го прави по-достъпен вариант. Подобни имоти в по-популярни или ексклузивни райони като Марбея или Беналмадена често надхвърлят €300,000. Например, проектите Arosa в Мияс и Astra Homes във Фуенхирола са с начални цени съответно от €490,000 и €364,000, което подчертава конкурентната позиция на този имот. Локацията в Естепона предлага баланс между активен градски живот и близост до плажа, като същевременно предоставя по-спокойна атмосфера в сравнение с някои от по-оживените курорти. Наличието на туристически лиценз е съществено предимство за инвеститори, тъй като улеснява краткосрочното отдаване под наем, което е важен фактор за възвръщаемостта на инвестицията в този туристически регион.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е позициониран на пешеходно разстояние от плажа Ла Рада (800 м) и Плая де Естепона (524 м). Градската среда осигурява лесен достъп до местни магазини и услуги, като супермаркет е на 104 метра. Тази локация съчетава близост до морето с удобствата на градската среда.
Пространството е подходящо за самостоятелни пътуващи или двойки, търсещи компактно жилище на брега на морето. Функционалността на студиото, заедно с включените удобства като климатик и Wi-Fi, го правят практичен избор за ваканционни имоти или за хора, търсещи достъп до плажни дейности.
Сградата е завършена, което означава, че няма предстоящи строителни фази. Интериорът е скорошно реновиран, което предполага, че основните конструкции и комуникации са в добро състояние. Наличието на асансьор улеснява достъпа до последния етаж.
Този имот е студио и няма отделна спалня. Въпреки че има гледка към морето, тя е комбинирана с гледка към градината и част от покритата тераса. Паркирането е предимно улично или в общи зони, без частен гараж.
Този апартамент е подходящ за купувачи, търсещи втори дом за ваканции, който лесно може да бъде отдаван под наем. Наличието на туристически лиценз подкрепя тази възможност. Той също така може да бъде привлекателен за млади професионалисти или двойки, които искат да живеят близо до морето и да се възползват от градските удобства на Естепона. Хора, които предпочитат да имат всичко на пешеходно разстояние, включително плаж, ресторанти и основни услуги, ще оценят тази локация. Освен това, поради своята компактност и сравнително ниска цена, той може да бъде подходящ за инвеститори, които искат да навлязат на пазара на имоти в Коста дел Сол.
Имотът е описан като наскоро реновиран, което предполага модерно състояние на интериора. Включва напълно оборудвана кухня и модерна баня. Терасата е покрита, което позволява целогодишно ползване, с възможност за преобразуване обратно в открита тераса. Ориентацията на запад осигурява следобедна светлина. Комплексът е със сигурност, с портиер и асансьор, което добавя към качеството на живот. Включени са климатик и Wi-Fi. Материалите и финишното покритие съответстват на стандарт за жилищни имоти в района, с акцент върху функционалността и комфорта.
Предлаганият студио апартамент е позициониран на цена от €199,000. Като студио без отделни спални, той представлява достъпен входен сегмент на пазара на имоти в района. Цената отразява местоположението на първа линия на плажа и скорошното реновиране. Наличността на други подобни имоти в района варира, но този обект е представен като самостоятелна единица. Годишните разходи включват такси за общността от €50 на месец, данък смет от €60 и данък имот (IBI) от €100.
Местоположението в Естепона предлага динамичен градски живот с директен достъп до плажа. Жителите могат да се насладят на ежедневни разходки по крайбрежната алея, с множество ресторанти и кафенета наблизо. Градската среда осигурява удобство за пазаруване и достъп до услуги, като аптека и супермаркет са на кратко пешеходно разстояние. Районът е оживен, особено през туристическия сезон, но близостта до по-спокойни плажове като Плая дел Кристо (1.6 км) предоставя възможности за уединение. Провинциалният характер на Естепона, съчетан с модерни удобства, създава балансиран начин на живот.
Животът в този район на Естепона се характеризира с лесен достъп до градски удобства и плажни активности. Жителите са на пешеходно разстояние от множество ресторанти (50 в радиус от 2 км), кафенета (22) и магазини. Супермаркет е само на 104 метра, а аптека на 236 метра. За любителите на спорта, общински спортни центрове са на 400 метра. Образователните институции, включително 19 основни и 10 средни училища, са разположени в радиус от 2 км. Близостта до пристанището (Puerto Estepona на 1.7 км) добавя възможности за развлечения. Градът има 79 621 жители, което предполага оживена, но не прекалено пренаселена среда.
Този студио апартамент се намира в Естепона, известна с красивите си плажове и оживен градски център. Местоположението предлага удобен достъп до основни услуги и транспортни връзки, като същевременно предоставя възможности за релакс на брега на морето.
Естепона е разположена в южната част на провинция Малага, част от автономната общност Андалусия. Градът е част от по-големия регион Коста дел Сол. Градовете Марбея и Беналмадена са на сравнително близко разстояние, което осигурява достъп до повече туристически атракции и развлечения. Естепона се отличава със запазения си стар град и спокойна атмосфера в сравнение с по-туристическите центрове на изток.
Местоположението е удобно за достъп до основни удобства. Плажът Ла Рада е на 800 метра, а Плая дел Кристо на 1.6 км. Летище Малага-Коста дел Сол е на 64 км (64 км по въздух), а летище Гибралтар на 36 км. Най-близкият супермаркет е на 104 метра, а болницата на 4.4 км. Любителите на голфа имат достъп до Valle Romano Golf на 4.1 км и Azata Golf на 4.4 км. Градският транспорт е добре развит с 8 линии и 50 спирки в района, което намалява зависимостта от личен автомобил.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 19.2°C. Средните температури варират между 12°C и 28°C през годината. Районът получава впечатляващите 3,848 слънчеви часа годишно, което осигурява дълги периоди на слънцегреене. Плувният сезон продължава около 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Надморската височина на града е 15 метра, което означава, че е на нивото на морето. Теренът е предимно равен, с лек наклон от 1.9% към плажа, което улеснява достъпа.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът предлага разнообразие от плажове, като най-близкият е Плая де Ла Рада (800 м), следван от Плая дел Ангел (1.6 км) и Плая дел Кристо (2.4 км). Плажът Ла Рада е носител на отличието Син флаг. В близост до комплекса има голф игрища като Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км). Спортните центрове като Polideportivo Municipal са само на 400 метра. Пристанище Естепона (1.7 км) предоставя възможности за водни спортове и развлечения. Общо 134 спортни съоръжения са налични в региона.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона е разположена в южната част на провинция Малага, част от автономната общност Андалусия. Градът е част от по-големия регион Коста дел Сол. Градовете Марбея и Беналмадена са на сравнително близко разстояние, което осигурява достъп до повече туристически атракции и развлечения. Естепона се отличава със запазения си стар град и спокойна атмосфера в сравнение с по-туристическите центрове на изток.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 98 mm |
| Февруари | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Юни | 23.3°C | 13 mm |
| Юли | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 22 mm |
| Октомври | 19.9°C | 78 mm |
| Ноември | 15.9°C | 124 mm |
| Декември | 13.1°C | 106 mm |
Равен
Ref: VL975151
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
За автора
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
