Este estudio en planta superior se encuentra en Estepona, Málaga, una localidad costera codiciada en la Costa del Sol. Con una superficie de 41 m² y una distribución diáfana, ofrece un espacio habitable funcional. La propiedad está lista para ser habitada, presentando una oportunidad en un entorno urbano con acceso a servicios y proximidad al mar.
En el mercado de la Costa del Sol, donde predominan propiedades de mayor envergadura y precio, este estudio en Estepona representa una entrada accesible. Comparado con proyectos como Arosa en Mijas (desde 490.000 €) o Waterfall Residences en Fuengirola (desde 720.000 €), que ofrecen viviendas de mayor tamaño y a menudo en desarrollos más recientes o exclusivos, este estudio se posiciona como una opción significativamente más asequible. Astra Homes en Fuengirola (desde 364.000 €) se acerca más en precio, pero este estudio en Estepona compite por su ubicación consolidada y proximidad inmediata al mar y a servicios urbanos. La diferencia principal radica en la tipología: este es un estudio compacto y renovado, ideal para un uso específico, mientras que los otros proyectos suelen referirse a apartamentos con más estancias o villas. La superficie de 41 m² contrasta con las viviendas más amplias habituales en desarrollos de precio superior, haciendo de esta propiedad una alternativa para quienes priorizan la ubicación y la funcionalidad sobre el espacio, en una zona con alta demanda turística.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en Estepona, este estudio se beneficia de su ubicación urbana, a poca distancia de comercios y la playa. La cercanía a servicios esenciales como supermercados y farmacias define su practicidad diaria. La conexión con la costa es inmediata, facilitando el acceso al paseo marítimo y las playas cercanas.
Este estudio responde a quienes buscan una residencia funcional y de fácil mantenimiento, ya sea como vivienda principal, vacacional o como inversión. Su tamaño y distribución son aptos para un estilo de vida práctico, priorizando la accesibilidad a servicios y ocio sin necesidad de desplazamientos largos.
La propiedad se encuentra en estado de construcción finalizada, lista para su ocupación. No se trata de una promoción en construcción, sino de una unidad disponible para entrega inmediata. Su condición de obra nueva rehabilitada asegura acabados modernos y funcionales.
El estudio no dispone de dormitorios independientes, ofreciendo un espacio diáfano. La ausencia de plaza de garaje privada y la dependencia de aparcamiento en vía pública o comunitario son aspectos a considerar. Tampoco cuenta con piscina comunitaria privada, aunque sí acceso a las playas cercanas.
Esta propiedad se ajusta a perfiles de compradores que buscan optimizar espacio y funcionalidad en una ubicación costera. Es una opción para inversores que desean adquirir una propiedad lista para alquilar, dada su cercanía a servicios y playa, y la posibilidad de obtener licencias turísticas. También puede ser adecuada para compradores primerizos que buscan una entrada accesible al mercado inmobiliario de la Costa del Sol, o para quienes desean una segunda residencia de fácil mantenimiento y gestión. El comprador ideal valorará la vida urbana y la proximidad al mar, prefiriendo la comodidad de tener todo a mano sobre la necesidad de grandes espacios o jardines privados. La configuración diáfana del estudio es ideal para quienes priorizan la simplicidad y la practicidad en su estilo de vida, o buscan una base para explorar la región sin la carga de una propiedad de gran tamaño.
El estudio ha sido recientemente reformado, presentando una condición de 'bueno' y 'recientemente renovado'. Incorpora aire acondicionado para el control climático y dispone de conexión WiFi. La cocina está completamente equipada, y el baño es moderno, maximizando la funcionalidad del espacio. La orientación oeste favorece la luz de la tarde y las vistas al jardín, con posibilidad de vistas al mar. La terraza, originalmente abierta, ha sido cubierta, ofreciendo un espacio adicional utilizable todo el año, con la opción de revertirla a balcón abierto si se prefiere. La urbanización cuenta con zonas ajardinadas comunitarias y ascensor, mejorando el confort y la accesibilidad. La seguridad se ve reforzada por ser un complejo cerrado y vigilado.
El estudio se presenta con un precio inicial de 199.000 €. La tipología de 'Top Floor Studio' indica una unidad en la planta más alta, ofreciendo potencialmente mejores vistas y mayor privacidad. Al tratarse de una unidad individual y lista para entregar, la disponibilidad es inmediata. No se detallan variaciones de precio basadas en características específicas dentro de esta tipología, sugiriendo que el precio publicado es el punto de partida para esta unidad concreta. La consideración de este precio debe hacerse en el contexto del mercado de propiedades en Estepona, una zona turística consolidada en la Costa del Sol.
Este estudio en Estepona se sitúa en un núcleo urbano consolidado, ofreciendo una experiencia de vida conectada y cómoda. La proximidad a servicios esenciales como supermercados (a 104 metros) y farmacias (a 236 metros) minimiza la necesidad de transporte para las compras diarias. El paseo marítimo y la playa de La Rada se encuentran a menos de un kilómetro, invitando a paseos regulares junto al mar. El entorno urbano proporciona un ritmo de vida dinámico, con una oferta de restaurantes y cafeterías cercana que facilita la vida social y gastronómica. La zona está bien comunicada por transporte público, con 50 paradas y 8 líneas disponibles, lo que mejora la movilidad sin necesidad de vehículo propio para muchos trayectos. La altura de 15 metros sobre el nivel del mar sitúa la propiedad en una zona llana, con una suave pendiente del 1.9% hacia la playa, lo que indica accesibilidad y comodidad para el desplazamiento a pie.
Vivir en este estudio en Estepona implica una integración en un entorno urbano dinámico y plenamente equipado. La proximidad a comercios como un supermercado a 104 metros y una farmacia a 236 metros asegura que las necesidades diarias se cubran con facilidad. El acceso a la playa de La Rada, a solo 800 metros, y a otras cercanas como Playa del Cristo (1.6 km), permite disfrutar del litoral con regularidad. La oferta de ocio incluye 50 restaurantes y 22 cafeterías en un radio de 2 km, además de 2 parques y 6 centros educativos. Para la salud, hay 2 centros sanitarios a 4.4 km. La conexión con el aeropuerto de Málaga se realiza en aproximadamente 34 km, facilitando los desplazamientos. La presencia de 134 instalaciones deportivas y 5 centros deportivos municipales cercanos fomenta un estilo de vida activo. El sistema de transporte público, con 8 líneas y 50 paradas, complementa la movilidad en la zona.
El mapa ilustra la ubicación estratégica del estudio en Estepona, Costa del Sol. Se destaca su proximidad al mar y a servicios urbanos esenciales, así como su acceso a infraestructuras de transporte y ocio.
Este estudio se ubica en Estepona, una localidad costera en la provincia de Málaga, situada en la comarca de la Costa del Sol. Su posición geográfica la sitúa entre Marbella y el Campo de Gibraltar. A 34 km del aeropuerto de Málaga, ofrece buena conexión con el resto de la provincia y la Costa del Sol. La zona urbana donde se encuentra el estudio permite acceder a servicios y comodidades locales de forma inmediata, mientras que la cercanía a otras ciudades como Marbella (aproximadamente 30 km) o Benahavís (aproximadamente 10 km) permite explorar diferentes ambientes y ofertas de ocio en la región.
La ubicación de este estudio en Estepona ofrece una conectividad notable. La playa más cercana, La Rada, se encuentra a tan solo 800 metros, con una suave pendiente del 1.9%. Otras playas como Playa del Angel y Playa del Cristo están a distancias accesibles (1.6 km y 2.4 km respectivamente). La conectividad aérea se garantiza a través del Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) a unos 64 km por carretera y el Aeropuerto de Gibraltar (GIB) a unos 36 km en línea recta. Los aficionados al golf disponen de múltiples opciones en las proximidades, como Valle Romano Golf a 4.1 km y Azata Golf a 4.4 km. En cuanto a servicios urbanos, un supermercado se halla a 104 metros y una farmacia a 236 metros, mientras que el hospital más cercano está a 4.4 km. La presencia de 8 líneas de transporte público y 50 paradas distribuidas por la zona mejora la accesibilidad general.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19.2°C, fluctuando entre los 12°C en invierno y los 28°C en verano, lo que se traduce en un largo periodo de disfrute al aire libre. Los 3.848 horas de sol anuales garantizan un alto número de días soleados. El potencial para actividades acuáticas se extiende a lo largo de 5 meses, con temperaturas del agua que superan los 20°C durante el periodo de baño. La ubicación a 15 metros sobre el nivel del mar, en una zona con una ligera pendiente hacia la costa, ofrece un entorno agradable y accesible. El paisaje de la comarca se complementa con la Sierra Bermeja, que añade un contraste natural a la franja costera.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a la costa es uno de los atributos principales de esta propiedad. La playa de La Rada se encuentra a 800 metros, reconocida por su calidad. A distancias manejables se encuentran Playa del Angel (1.6 km) y Playa del Cristo (2.4 km), ofreciendo variedad. Para los amantes del golf, varias opciones están disponibles: Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km y 4.6 km). La zona cuenta con una gran oferta de instalaciones deportivas, incluyendo centros municipales y gimnasios a poca distancia (0.4 km). Los puertos deportivos de Puerto Estepona (1.7 km) y Puerto Deportivo (1.9 km) añaden posibilidades de actividades náuticas y de ocio.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Este estudio se ubica en Estepona, una localidad costera en la provincia de Málaga, situada en la comarca de la Costa del Sol. Su posición geográfica la sitúa entre Marbella y el Campo de Gibraltar. A 34 km del aeropuerto de Málaga, ofrece buena conexión con el resto de la provincia y la Costa del Sol. La zona urbana donde se encuentra el estudio permite acceder a servicios y comodidades locales de forma inmediata, mientras que la cercanía a otras ciudades como Marbella (aproximadamente 30 km) o Benahavís (aproximadamente 10 km) permite explorar diferentes ambientes y ofertas de ocio en la región.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL975151
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de la construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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