Vila se nahaja v Esteponi, na območju province Málaga, ki je znano po svoji sončni obali. Ta studio na vrhu stavbe ponuja praktično bivalno rešitev v urbanem okolju, z bližino plaže in osnovnih storitev. Projekt je dokončan, kar omogoča takojšnjo vselitev ali začetek naložbene dejavnosti.
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Arosa v Mijas (ki se začne pri 490.000 €) ali Waterfall Residences v Fuengiroli (ki se začne pri 720.000 €), ta studio v Esteponi predstavlja cenovno dostopnejšo vstopno točko v nepremičnine ob obali. Astra Homes v Fuengiroli, ki se začne pri 364.000 €, je sicer dražji, vendar še vedno v drugem cenovnem razredu. Cena 199.000 € za studio na tej lokaciji, ki je blizu plaže in mestnih storitev, je konkurenčna. Vendar je pomembno upoštevati, da gre za studio, kar pomeni omejen prostor v primerjavi z večjimi apartmaji ali vilami. Vendar pa ta studio izstopa zaradi svoje neposredne bližine plaže, popolne opremljenosti in statusa dokončanega projekta, kar omogoča takojšnjo uporabo ali oddajo. Regionalni trg ponuja širok spekter nepremičnin, od luksuznih vil do manjših apartmajev, pri čemer Estepona ponuja ravnotežje med razvitostjo in prijetnim obalnim življenjem.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Studio je strateško postavljen v bližini plaže, kar omogoča enostaven dostop do obale in obmorskih sprehajališč. Nahaja se v območju z razvito infrastrukturo, kjer so številne storitve in trgovine dosegljive peš, kar poudarja njegovo urbanistično lokacijo.
Ta studio je namenjen posameznikom ali parom, ki iščejo funkcionalno in lahko vzdrževano bivališče blizu morja. Primeren je za tiste, ki cenijo bližino plaže in mestnih storitev ter iščejo osnovno udobje za počitniško ali stalno bivanje.
Projekt je zaključen, kar pomeni, da je stavba že zgrajena in pripravljena za vselitev. Kupci lahko pričakujejo, da je nepremičnina dokončana brez čakalnih dob, povezanih z gradnjo, kar omogoča hiter prehod v lastništvo.
Studio nudi omejen prostor in ni primeren za večje družine ali tiste, ki potrebujejo več ločenih spalnic. Lokacija v urbanem okolju lahko pomeni večjo raven hrupa v primerjavi z bolj oddaljenimi, mirnimi predeli. Studio nima lastnega parkirnega prostora, zato se je treba zanašati na ulično ali skupno parkirišče.
Ta studio je primeren za posameznike, ki iščejo drugo bivališče v sončni Španiji, predvsem za počitnice ali kot investicijo za kratkoročni najem. Zaradi bližine plaže in mestnih dobrin bo privlačen za turiste, ki želijo biti v središču dogajanja. Parom, ki iščejo manjše, lahko vzdrževano stanovanje, bo ta studio ponudil praktično rešitev. Investitorjem, ki želijo vstopiti na trg nepremičnin na Costa del Sol z manjšim vložkom, ponuja možnost donosnega najema, saj ima nepremičnina veljavno turistično dovoljenje. Zaradi svoje kompaktne velikosti in opremljenosti je idealen za tiste, ki ne potrebujejo veliko prostora, a cenijo lokacijo in udobje.
Studio je bil nedavno prenovljen in je v dobrem stanju, kar zagotavlja sodoben videz in funkcionalnost. Vključuje popolnoma opremljeno kuhinjo in moderno kopalnico, ki sta zasnovani za optimalno izkoriščanje prostora. Talne obloge in stenske površine so verjetno izbrane z mislijo na vzdržljivost in estetiko, značilno za območje. Pokrita terasa ponuja dodaten zunanji prostor, ki ga je mogoče prilagoditi glede na želje – bodisi za uživanje na soncu, bodisi kot nadstrešek. Okna so verjetno zasnovana tako, da zagotavljajo dobro izolacijo, medtem ko zahodna orientacija zagotavlja prijetno popoldansko svetlobo. Klimatska naprava zagotavlja udobje v vseh letnih časih. Kot del zaprtega kompleksa, so skupni prostori, kot so vrtovi in dvigalo, vzdrževani, kar prispeva k splošni kakovosti bivanja.
Studio je na voljo po ceni od 199.000 €. Gre za studio z 0 spalnicami in 1 kopalnico, kar odraža njegovo kompaktno zasnovo in namen. Cena je postavljena glede na lokacijo in vrsto nepremičnine, kot je studio na vrhu stavbe v območju blizu plaže. Trenutno je na voljo samo ta enota, kar pomeni, da je ponudba omejena. Cena vključuje popolno opremo in nedavno prenovo. Dodatni stroški vključujejo skupne stroške vzdrževanja v višini 50 € na mesec, letni davek na smeti v višini 60 € in letni davek na nepremičnine (IBI) v višini 100 €.
Ta studio na vrhu stavbe v Esteponi predstavlja funkcionalno bivališče v živahnem urbanem okolju. S svojo lego v bližini plaže in mestnih storitev ponuja udobje vsakdanjega življenja z možnostjo hitrega dostopa do morja. Bližina trgovin, restavracij in javnega prevoza omogoča mobilnost brez potrebe po avtomobilu za osnovne potrebe. Okolico zaznamuje mešanica lokalnega življenja in turistične dejavnosti, kar zagotavlja dinamično vzdušje skozi vse leto. Z merami 41 m² je prostor optimiziran za učinkovito uporabo, z vso potrebno opremo za udobno bivanje. Pokrita terasa nudi dodaten prostor, primeren za uživanje ob oblačnem vremenu ali kot zaščita pred soncem.
Estepona, kot mesto v provinci Málaga, ponuja bogato paleto dejavnosti in storitev, ki so dostopne v neposredni bližini tega studia. Območje je znano po svojih plažah, restavracijah in kulturnih znamenitostih. Studio se nahaja v urbanem okolju, kar pomeni, da so osnovne potrebe, kot so supermarketi (104 m), lekarne (236 m) in javni prevoz, v neposredni bližini. V radiju 2 km je na voljo več kot 50 restavracij, 6 šol in 18 lekarn, kar poudarja razvitost območja. Bližina športnih centrov (0,4 km) in marin (1,7 km) omogoča širok spekter prostočasnih aktivnosti. Mesto samo je del širše Costa del Sol, ki ponuja mediteranski način življenja s povprečno 3.848 sončnimi urami letno in prijetnim zunanjim življenjem v obdobju 5 mesecev, ko je temperatura vode primerna za kopanje.
Ta studio se nahaja v urbanem jedru Estepone, na območju, ki je tesno povezano s plažo in lokalnimi storitvami. Zemljevid prikazuje bližino morja, glavnih cest in mestnih dobrin, kar poudarja priročnost lokacije za vsakdanje življenje in počitnice.
Estepona se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, znana kot 'Costa del Golf'. Provinca Málaga, kamor spada Estepona, je del avtonomne skupnosti Andaluzija. Mesto je strateško postavljeno med Marbellom na vzhodu in mestom La Línea de la Concepción na zahodu, ki je blizu meje z Gibraltarjem. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih destinacij na obali, kot tudi do notranjosti Andaluzije. Kljub temu, da je Estepona sama po sebi dovolj razvita z vsemi potrebnimi storitvami, je njena lega idealna za raziskovanje širše regije, vključno z mesti, kot sta Málaga in Ronda.
Lokacija studia v Esteponi zagotavlja dobro povezanost z različnimi ključnimi točkami. Plaže, kot sta Playa de Estepona (524 m) in La Rada (769 m), so dosegljive v nekaj minutah hoje. Najbližji supermarket je oddaljen le 104 m, lekarna pa 236 m, kar omogoča enostaven dostop do dnevnih potrebščin. Bolnišnica je oddaljena 4,4 km. Za ljubitelje golfa sta golf igrišči Valle Romano Golf (4,1 km) in Azata Golf (4,4 km) v relativni bližini. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 64 km (hemelsbreed), kar omogoča dostop do mednarodnih letov. Obstaja tudi možnost uporabe polnilnice za električna vozila na razdalji 1,3 km. Z 8 linijami javnega prevoza in 50 postajami v bližini je mobilnost v regiji dobro zagotovljena.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se nahaja v regiji s sredozemskim podnebjem, ki jo zaznamujejo blage zime in vroča poletja. Povprečna letna temperatura znaša 19,2°C, s temperaturnimi ekstremi med 12°C in 28°C skozi leto. Območje prejme približno 3.848 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo obdobje aktivnosti na prostem. Plavalna sezona, ko je temperatura morja primerna za kopanje (nad 20°C), traja približno 5 mesecev. Lokacija na nadmorski višini 15 metrov nad morjem zagotavlja bližino obale, medtem ko se v zaledju dvigajo gore Sierra Bermeja. Rahla naklonina proti plaži (1,9%) omogoča enostaven dostop. Območje je znano po svojih naravnih lepotah, vključno s parki in zelenimi površinami, ki prispevajo k prijetnemu bivalnemu okolju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Estepone ponuja široko paleto plaž in možnosti za rekreacijo. Najbližje plaže, kot sta La Rada (0,8 km) in Playa del Cristo (1,6 km), so lahko dosegljive s sprehodom ali kratko vožnjo, obe pa sta znani po svoji priljubljenosti in opremljenosti. V bližini se nahaja tudi več kot 134 športnih objektov, vključno s športnimi centri, kot je Polideportivo Municipal (0,4 km). Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč, kot sta Azata Golf (4,4 km) in Valle Romano Golf (4,1 km), ki ponujajo odlične pogoje za igro. Marine, kot je Puerto Estepona (1,7 km), nudijo možnosti za vodne športe in uživanje ob morju. Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) in Mirador Playa del Cristo (2,1 km) nudijo razgledne točke, s katerih se ponuja čudovit razgled na obalo in morje.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, znana kot 'Costa del Golf'. Provinca Málaga, kamor spada Estepona, je del avtonomne skupnosti Andaluzija. Mesto je strateško postavljeno med Marbellom na vzhodu in mestom La Línea de la Concepción na zahodu, ki je blizu meje z Gibraltarjem. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih destinacij na obali, kot tudi do notranjosti Andaluzije. Kljub temu, da je Estepona sama po sebi dovolj razvita z vsemi potrebnimi storitvami, je njena lega idealna za raziskovanje širše regije, vključno z mesti, kot sta Málaga in Ronda.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL975151
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg. S poglobljenim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter svetuje pošteno, na podatkih temelječe svetovanje skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
