Acest studio, situat la ultimul etaj al unui complex rezidențial chiar pe malul mării în Estepona, provincia Málaga, oferă o oportunitate de locuire sau investiție într-o locație privilegiată pe Costa del Sol. Cu o suprafață utilă de 41 m² și o configurație eficientă, proprietatea beneficiază de proximitatea față de plajă și facilitățile urbane, completând un stil de viață mediteranean activ și accesibil.
Peisajul imobiliar de pe Costa del Sol oferă o gamă variată de opțiuni, iar acest studio din Estepona se distinge prin poziționarea sa frontală pe plajă și prin prețul de intrare accesibil, de 199.000 €. Comparativ, proiecte precum Arosa din Mijas încep de la 490.000 €, iar Waterfall Residences din Fuengirola de la 720.000 €, indicând o diferență semnificativă de nivel de preț și, probabil, de dimensiune și facilități. Astra Homes din Fuengirola, cu un preț de pornire de 364.000 €, se apropie mai mult ca segment, dar locația specifică a studioului din Estepona, cu accent pe accesibilitatea urbană și plajă, oferă un set unic de avantaje. Zonele precum Mijas și Fuengirola, deși populare, pot prezenta caracteristici diferite în ceea ce privește densitatea urbană și accesul direct la mare. Estepona, în special în această zonă, se profilează ca o destinație ce combină facilitățile unui oraș de coastă cu oportunități de investiție mai accesibile, comparativ cu alte stațiuni de pe Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasat la mică distanță de mers pe jos de plajă, acest studio se integrează într-un mediu urban vibrant. Poziționarea sa facilitează accesul rapid la o varietate de servicii și activități recreative, de la restaurante și cafenele până la trasee de plimbare și coastă.
Această proprietate răspunde nevoilor celor care caută o locuință compactă, funcțională, cu acces facil la facilități. Este potrivită pentru persoanele singure, cupluri tinere sau investitori care doresc un spațiu de locuit eficient, gata de utilizare, într-o zonă turistică populară.
Imobilul este finalizat și gata de ocupare. Renovat recent, studioul se prezintă într-o stare bună, punând accent pe modernizarea spațiului interior pentru a maximiza confortul și estetica. Nu sunt prevăzute etape de construcție ulterioară pentru această unitate.
Proprietatea nu dispune de dormitoare separate și oferă o suprafață interioară limitată, specifică unui studio. Deși dispune de terasă, aceasta a fost transformată din balcon original, iar parcarea nu este privată, bazându-se pe opțiuni comune și stradale.
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o bază convenabilă pe Costa del Sol, fie pentru vacanțe frecvente, fie ca o investiție cu potențial de închiriere pe termen scurt. Cei care apreciază accesul direct la plajă și la centre urbane, dar preferă un spațiu de locuit compact și ușor de întreținut, vor găsi aici un echilibru potrivit. De asemenea, este o opțiune pentru cumpărătorii la început de drum pe piața imobiliară spaniolă, care dispun de un buget definit și caută o proprietate gata de utilizare, cu un aspect modern și funcționalități de bază.
Studioul a fost renovat recent, prezentând o finisare generală bună. Interiorul este amenajat cu atenție la detalii, creând un spațiu luminos și primitor. Dispune de o bucătărie complet utilată, integrată eficient în amenajarea spațiului, și o baie modernă. Ferestrele contribuie la luminozitatea ambientală, iar orientarea spre vest permite captarea luminii solare după-amiaza. Terasa acoperită, rezultată din transformarea balconului, oferă un spațiu suplimentar utilizabil. Complexul rezidențial dispune de lift, facilitând accesul la etajul superior. Standardele de finisare par a fi orientate spre confortul rezidențial și turistic, cu elemente moderne și funcționale.
Studioul este listat la un preț de pornire de 199.000 €. Fiind o unitate unică, în prezent aceasta este singura disponibilă în acest complex specific, la acest etaj și cu aceste caracteristici. Prețul reflectă locația sa pe malul mării și starea recent renovată. Nu sunt disponibile alte variații de preț sau modele, fiind vorba de o unitate individuală gata de vânzare.
Acest studio oferă o experiență de viață urbană compactă, la câțiva pași de Marea Mediterană. Locuitorii pot beneficia de confortul facilităților urbane, precum supermarketuri, farmacii și restaurante, accesibile pe jos. Zona se caracterizează printr-un ritm de viață activ, influențat de proximitatea plajei și de prezența turistică, dar păstrează un caracter rezidențial datorită complexului securizat și grădinilor comune. Orientarea spre vest asigură lumină naturală după-amiaza, completând atmosfera relaxantă a terasei acoperite, ce poate fi utilizată pe tot parcursul anului. Este o bază ideală pentru explorarea regiunii sau pentru a te bucura de stilul de viață costier.
Locația din Estepona plasează locuitorii într-o zonă activă, cu acces facil la numeroase facilități. La doar 104 metri se află un supermarket, iar o farmacie este situată la 236 metri, asigurând necesitățile cotidiene. Spitalul este la 4.4 km, iar centrele sportive și de agrement, precum Polideportivo Municipal, sunt accesibile în 0.4 km. Pe lângă acestea, Estepona oferă o varietate de restaurante (peste 50 în raza de 2 km), cafenele și magazine, contribuind la un stil de viață urban dinamic. Rețeaua de transport public dispune de 50 de opriri în apropiere, facilitând deplasările locale.
Această hartă prezintă locația studioului în contextul urban al Estepona, evidențiind proximitatea față de plajă și facilitățile din jur. Se pot observa distanțele față de puncte cheie precum supermarketuri, farmacii, centre sportive și plaje, oferind o perspectivă vizuală asupra accesibilității zonei.
Situat în Estepona, proiectul se află pe coasta de sud a Spaniei, în provincia Málaga. Această localizare pe Costa del Sol oferă acces la o rețea rutieră bine dezvoltată, conectând Estepona cu alte orașe importante din regiune, precum Marbella (aproximativ 25 km) și Algeciras. Poziționarea permite accesul la diversitatea economică și culturală a provinciei Málaga, fiind totodată un punct de plecare spre zonele naturale din apropiere, cum ar fi Parcul Natural Sierra de las Nieves.
Studioul beneficiază de o poziționare strategică, fiind situat la 524 m de Playa de Estepona și 769 m de La Rada. Alte plaje, precum Playa del Cristo, sunt la 1.6 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 34 km, oferind acces rapid către destinații naționale și internaționale. Pentru pasionații de golf, terenurile Valle Romano Golf și Azata Golf sunt la 4.1-4.6 km. O stație de încărcare pentru vehicule electrice este disponibilă la 1.3 km.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.2°C, variind între 12°C și 28°C pe parcursul anului. Numărul mediu de ore de soare pe an este de 3,848, iar sezonul de înot, cu temperaturi ale apei de peste 20°C, durează aproximativ 5 luni. Altitudinea medie a zonei este de 15 metri deasupra nivelului mării, iar panta spre plajă este de 1.9%, indicând un relief predominant plat. Regiunea este caracterizată de un peisaj ce combină coasta cu zone fertile și munți, precum Sierra Bermeja.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proximitatea față de plaje este un atu major, cu La Rada (0.8 km) și Playa del Cristo (2.4 km) accesibile ușor. Zona oferă o gamă variată de facilități recreative, incluzând 134 de facilități sportive, centre de agrement (Polideportivo Municipal la 0.4 km) și porturi de agrement precum Puerto Estepona (1.7 km). Pentru pasionații de golf, există mai multe opțiuni în apropiere, cum ar fi Azata Golf (5.1 km) și Estepona Golf (6.2 km), contribuind la diversitatea activităților de timp liber.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Situat în Estepona, proiectul se află pe coasta de sud a Spaniei, în provincia Málaga. Această localizare pe Costa del Sol oferă acces la o rețea rutieră bine dezvoltată, conectând Estepona cu alte orașe importante din regiune, precum Marbella (aproximativ 25 km) și Algeciras. Poziționarea permite accesul la diversitatea economică și culturală a provinciei Málaga, fiind totodată un punct de plecare spre zonele naturale din apropiere, cum ar fi Parcul Natural Sierra de las Nieves.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 98 mm |
| Februarie | 12.9°C | 97 mm |
| Martie | 15.0°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 124 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL975151
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni costiere populare, ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. Analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și calității vieții, oferind sfaturi obiective, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
