Ово студио-апартман се налази на првој линији до плаже у Естепони, Малага, нудећи директан приступ медитеранској обали. Смештен на последњем спрату, пружа поглед на море и околне баште. Завршен је и спреман за усељење, представљајући атрактивну опцију за куповину некретнина у популарном региону Коста дел Сол.
У односу на друге понуде у Естепони, попут Edificio Serena (од €221.145) и Acqua Gardens (од €418.800), овај студио се истиче као једна од приступачнијих опција, посебно узимајући у обзир његову локацију на првој линији до плаже. Иако је Aby Upper такође у Естепони, његова цена почиње од €320.000, чинећи овај студио знатно економичнијим улазом у овај регион. Позиционирање на првој линији до плаже обично доноси премијум цену, међутим, овај студио, са ценом од €199.000, нуди добар баланс између локације и цене, нарочито за купце који траже директан приступ мору и урбаним погодностима. Упоређујући са другим локацијама на Коста дел Сол, цене у Марбељи или Бенахавису су генерално више, чинећи Естепону, а посебно ову локацију, атрактивном алтернативом за оне са ограниченијим буџетом, а који ипак желе приступ погодностима које пружају луксузнији делови обале.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација овог студија омогућава пешачку доступност до плаже и градских садржаја у Естепони. Близина ресторана, кафића и шетне стазе доприноси урбаном, али и релаксираном начину живота. Удаљеност од 34 км од аеродрома обезбеђује лак приступ.
Овај студио је погодан за појединце или парове који траже ефикасно решење за одмор или инвестицију. Добро осмишљен простор, потпуно опремљена кухиња и модерно купатило задовољавају основне потребе. Могућност претварања терасе у отворену или застакљену површину нуди флексибилност.
Иако је објекат у комплексу прве линије до плаже, овај студио је у завршеној фази изградње и недавно је реновиран. Нема информација о будућим фазама изградње, али је тренутно спреман за усељење и употребу.
Овај студио нуди 0 спаваћих соба, што га чини погодним углавном за једну или две особе. Иако постоји могућност враћања застакљене терасе у отворену, тренутно је покривена. Паркинг је ограничен на улични или заједнички простор, без наменског паркинг места.
Овај студио је погодан за млађе купце или инвеститоре који траже приступачну некретнину на популарној локацији на обали. Идеалан је за оне који желе да уживају у медитеранском начину живота са лаким приступом плажи и градским садржајима, као и за оне који желе да остваре приход од издавања током туристичке сезоне. Због своје величине и распореда, највише одговара појединцима или паровима. Они који траже мирну локацију без гужве можда ће морати да размотре и удаљеније опције, иако близина плаже нуди одређени степен рекреације.
Стан је недавно реновиран и у добром је стању. Нуди модерно опремљену кухињу и купатило, као и клима уређај за удобност. Тераса је покривена, што омогућава коришћење током целе године, уз могућност да се врати у отворену терасу. Уређење је изведено у светлим тоновима, стварајући пријатан и удобан простор. Комплекс је сигуран, са обезбеђењем и приступом преко лифта.
Цена овог студија почиње од 199.000 €. Пошто је у питању студио, очекује се да ће цена бити приступачнија у поређењу са већим стамбеним јединицама у истом комплексу. Комплекс се налази на првој линији до плаже, што обично утиче на вишу вредност некретнина. Доступност је тренутно добра, јер је објекат завршен и спреман за усељење, а поседује и туристичку дозволу за издавање.
Овај студио представља урбани животни простор са непосредном близином плаже и свих градских погодности. Свакодневни живот овде подразумеваће лак приступ ресторанима, продавницама и забавним садржајима, као и могућност уживања у шетњама обалом. Близина јавног превоза олакшава кретање, иако приватни превоз може бити користан за истраживање ширег подручја. Заштићени комплекс и могућност издавања са туристичком дозволом указују на потенцијал за инвестирање и издавање током сезоне.
Живот у Естепони нуди комбинацију урбаног окружења и близине природе. Са 50 ресторана, 22 кафића и 18 апотека у радијусу од 2 км, све што је потребно за свакодневни живот је на дохват руке. Налази се у близини паркова и спортских центара, пружајући могућности за рекреацију. Регион је познат по својим сунчаним данима и благим температурама, што подстиче активности на отвореном током већег дела године.
Локација овог студија истиче се непосредном близином плаже и интеграцијом у урбану средину Естепоне. Оваква позиција омогућава лак приступ локалним садржајима и рекреативним активностима на обали.
Естепона је стратешки смештена на Коста дел Сол, између већих градова попут Марбеље (25 км) и Алхесираса (42 км), и главног града покрајине Малага (73 км). Ова позиција пружа лак приступ урбаним центрима, али задржава релаксиранији медитерански амбијент типичан за мање градове.
Овај студио је добро повезан са околином. Удаљен је само 524 метра од плаже Ла Рада и 1.6 км од плаже Плaиа дел Кристо. Аеродром Малага је удаљен 34 км, што омогућава лак транспорт. Супермаркет (104 м) и апотека (236 м) су на пешачкој удаљености. Такође, у близини се налазе и голф терени, као и станице за пуњење електричних возила.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Естепоне има пријатну климу са просечном годишњом температуром од 19.2°C и око 3.848 сунчаних сати годишње. Пливачки сезона траје око 5 месеци, када температура воде прелази 20°C. Терен у околини варира од равних делова до планина попут Сијера Бермеха, која достиже 1.449 м надморске висине. Висина студија је 15 метара изнад нивоа мора, са благим нагибом према плажи.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини студија налазе се бројни плажни појасеви, укључујући Плaиа де Естепона (524 м) и Ла Рада (769 м), обе са Плавом заставом. Додатне опције укључују Плaиа дел Кристо (1.6 км). Регион такође нуди обиље спортских садржаја, укључујући 134 спортска објекта, терен за голф Вале Романо (4.1 км) и Азата Голф (4.4 км). Постоје и блиски спортски центри и марине.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона је стратешки смештена на Коста дел Сол, између већих градова попут Марбеље (25 км) и Алхесираса (42 км), и главног града покрајине Малага (73 км). Ова позиција пружа лак приступ урбаним центрима, али задржава релаксиранији медитерански амбијент типичан за мање градове.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL975151
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
