Представляем студию в Эстепоне, на побережье Коста-дель-Соль. Этот объект, расположенный на верхнем этаже, предлагает компактное, но функциональное жилое пространство площадью 41 м². Комплекс, построенный с учетом современных стандартов, готов к заселению. Близость к морю и развитая городская инфраструктура делают его привлекательным вариантом для тех, кто ищет жилье у побережья.
Представленная студия в Эстепоне, стоимостью от €199,000, находится в нижней ценовой категории для недвижимости на Коста-дель-Соль, особенно для объектов, расположенных близко к пляжу. Сравнивая с другими проектами, например, Arosa в Михас (от €490,000), Waterfall Residences в Фуэнхироле (от €720,000) и Astra Homes в Фуэнхироле (от €364,000), очевидно, что данный объект предлагает значительно более доступный вход на рынок недвижимости в этом регионе. В то время как упомянутые проекты, вероятно, предлагают более просторные апартаменты или виллы с большим количеством спален, данная студия ориентирована на более узкий сегмент покупателей, ищущих компактное жилье для отдыха или как стартовую инвестицию. Ее преимуществом является непосредственная близость к пляжу и развитая городская инфраструктура Эстепоны, которая предлагает широкий спектр услуг и развлечений, в отличие от, возможно, более уединенных или эксклюзивных локаций других проектов. Покупатели, выбравшие эту студию, получают возможность жить в популярной курортной зоне по минимальной цене, однако им следует учитывать ограниченную площадь и отсутствие отдельных спален.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в городской черте Эстепоны, в непосредственной близости от пляжа Ла-Рада (800 м) и других прибрежных зон. Это обеспечивает легкий доступ к морскому побережью и сопутствующей инфраструктуре, такой как набережные и пляжные рестораны, в то же время оставаясь в черте города с доступностью магазинов и сервисов.
Данный объект ориентирован на покупателей, ищущих компактное жилье для отдыха или в качестве стартовой инвестиции. Небольшая площадь и студийная планировка подходят для одного или двух человек. Наличие оборудованной кухни и ванной комнаты, а также близость к основным удобствам, отвечают базовым потребностям для комфортного проживания или краткосрочной аренды.
Объект находится в стадии завершенного строительства, что означает немедленную готовность к заселению. Отсутствие фазы строительства исключает ожидание и позволяет приобрести жилье сразу после оформления сделки. Тип застройки – студия в многоквартирном комплексе, с учетом существующих строительных норм и стандартов.
Представленный объект не располагает отдельными спальнями, что характерно для студийной планировки. Также отсутствует частная парковка, хотя предусмотрены места на общей парковке и на улице. Вид из окон включает море и сад, но следует учитывать, что площадь объекта ограничена 41 м², что не подходит для больших семей или тех, кто нуждается в просторных помещениях.
Данный объект подходит для инвесторов, рассматривающих недвижимость для краткосрочной аренды, благодаря наличию туристической лицензии и расположению в популярном курортном городе. Также он может быть интересен молодым парам или одиноким людям, ищущим компактное жилье для сезонного отдыха на побережье. Покупатели, которым важна близость к пляжу и городской инфраструктуре, оценят удобство расположения. Наличие кондиционера и полностью оборудованной кухни делает его функциональным для немедленного использования. Возможность легкой трансформации террасы из крытой в открытую предоставляет гибкость в использовании пространства в зависимости от предпочтений и погодных условий.
Студия недавно отремонтирована и имеет хорошее состояние. Отделка выполнена с акцентом на функциональность и современный внешний вид. Кухня полностью оборудована, а ванная комната – современная. Особо отмечается наличие кондиционера для климат-контроля. Интерьер ориентирован на максимальное использование пространства, что типично для студийного формата. Использование качественных материалов, вероятно, соответствует стандартам, принятым для жилья такого типа и ценового сегмента. Терраса, изначально открытая, была преобразована в крытую, что расширяет возможности ее использования в течение года, с возможностью возврата к первоначальному открытому формату.
Стоимость объекта составляет от €199,000. Этот ценовой сегмент позиционирует студию как доступное жилье на побережье Коста-дель-Соль, особенно учитывая ее расположение недалеко от пляжа. Наличие всего одного объекта в данной ценовой категории указывает на ограниченное предложение. Комплекс предлагает различные варианты студий, однако данная квартира является верхней студией (Top Floor Studio), что может влиять на специфику вида или расположения. Общая стоимость включает жилую площадь 41 м² и является отправной точкой для данного типа недвижимости в этом районе.
Это студия, расположенная в обжитом городском районе Эстепоны, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа Ла-Рада. Ежедневная жизнь здесь вращается вокруг прибрежного образа жизни: утренние прогулки по набережной, посещение местных кафе и ресторанов, а также близость к магазинам и услугам. Развитая сеть общественного транспорта и хорошая пешеходная доступность обеспечивают удобство передвижения по городу без необходимости постоянного использования автомобиля. Городская среда предполагает наличие всех необходимых сервисов в шаговой доступности, от аптек до супермаркетов, а также культурных и спортивных объектов. Это делает район подходящим как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха, обеспечивая динамичный, но при этом спокойный ритм жизни.
Жизнь в этой студии предполагает интеграцию в активную городскую среду Эстепоны. Расположение в 4,4 км от больницы и в 104 м от супермаркета обеспечивает легкий доступ к основным услугам. Близость к поликлиникам (2 медицинских центра в радиусе 2 км) и аптекам (18 в радиусе 2 км) гарантирует своевременную медицинскую помощь. Доступность образовательных учреждений, включая 19 начальных и 10 средних школ в пределах 2 км, делает район подходящим для семей. Городская инфраструктура также включает множество ресторанов (50), кафе (22) и парков (2), что способствует активному социальному досугу. Транспортная доступность обеспечивается 8 линиями общественного транспорта и 50 остановками в пределах города.
Данная карта показывает расположение объекта в Эстепоне, выделяя его близость к пляжу Ла-Рада и основным городским артериям. На карте также отмечены ключевые объекты инфраструктуры, такие как супермаркеты, аптеки, спортивные центры и гольф-поля, демонстрируя удобство и доступность района для повседневной жизни и отдыха.
Эстепона, расположенная в провинции Малага, является частью региона Коста-дель-Соль. Этот город занимает стратегическое положение на юге Испании, между Марбельей и Гибралтаром. Расстояние до Марбельи составляет около 30 км, а до Гибралтара – около 50 км (по суше). Город характеризуется сочетанием развитой городской инфраструктуры и близости к природным зонам, таким как Сьерра-Бермеха. Площадь муниципалитета составляет 137 км², что включает как прибрежные районы, так и горные территории, предлагая разнообразные ландшафты и возможности для отдыха.
Объект находится на расстоянии 34 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобное авиасообщение. Ближайшие пляжи, такие как Ла-Рада, расположены всего в 800 метрах, а пляж Плайя-дель-Кристо – в 1.6 км, что делает их легкодоступными для отдыха. Для любителей гольфа доступны поля, такие как Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.1 км), в пределах короткой поездки на автомобиле. Наличие 18 аптек и 50 ресторанов в пределах 2 км указывает на высокую концентрацию повседневных и развлекательных услуг.EV-зарядная станция находится в 1.3 км, что облегчает использование электромобилей.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона расположена в регионе с средиземноморским климатом, характеризующимся среднегодовой температурой около 19.2°C и колебаниями от 12°C до 28°C. Количество солнечных часов в году составляет около 3,848, что способствует длительному периоду комфортной погоды. Плавание в море возможно в течение примерно 5 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Высота над уровнем моря составляет 15 метров, что обеспечивает близость к побережью и ровный ландшафт (уклон к пляжу 1.9%). Близость к горному массиву Сьерра-Бермеха (до 1449 м) обеспечивает контраст между прибрежным климатом и более прохладными горными районами.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта находятся несколько пляжей, включая Ла-Рада (800 м), отмеченный Голубым флагом, и Плайя-дель-Кристо (1.6 км), также популярный среди отдыхающих. Для любителей гольфа доступны такие поля, как Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.1 км). В городе развита спортивная инфраструктура: муниципальный спортивный центр находится всего в 400 метрах, что обеспечивает доступ к различным спортивным сооружениям. Марины, такие как Puerto Estepona (1.7 км), предлагают возможности для морского отдыха и водных видов спорта. Общее количество спортивных сооружений в радиусе 2 км составляет 134.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона, расположенная в провинции Малага, является частью региона Коста-дель-Соль. Этот город занимает стратегическое положение на юге Испании, между Марбельей и Гибралтаром. Расстояние до Марбельи составляет около 30 км, а до Гибралтара – около 50 км (по суше). Город характеризуется сочетанием развитой городской инфраструктуры и близости к природным зонам, таким как Сьерра-Бермеха. Площадь муниципалитета составляет 137 км², что включает как прибрежные районы, так и горные территории, предлагая разнообразные ландшафты и возможности для отдыха.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 98 mm |
| Февраль | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Апрель | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Июнь | 23.3°C | 13 mm |
| Июль | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 124 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
Ref: VL975151
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Об авторе
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
