Tento projekt v Estepone, na Malage, predstavuje strešné štúdiové apartmány pripravené na okamžité nasťahovanie. Nachádza sa v mestskej zástavbe v blízkosti pláže a všetkej potrebnej občianskej vybavenosti. Lokalita je určená pre tých, ktorí hľadajú aktívny mestský život s ľahkým prístupom k pobrežiu a základným službám.
V kontexte nehnuteľností na Costa del Sol ponúka tento štúdiový apartmán v Estepone cenovo dostupnú vstupnú bránu do regiónu, s cenou začínajúcou na 199 000 €. V porovnaní s projektmi ako Arosa v Mijas (od 490 000 €) alebo Astra Homes vo Fuengirola (od 364 000 €), tento projekt predstavuje výrazne nižšiu investičnú náročnosť. Jeho poloha v mestskej časti s priamym prístupom k pláži a základným službám ho odlišuje od rezidencií umiestnených v odľahlejších oblastiach alebo na golfových ihriskách, ktoré často vyžadujú vyššiu investíciu a zároveň automobil pre pohodlné fungovanie. Zatiaľ čo luxusnejšie projekty ako Waterfall Residences vo Fuengirola (od 720 000 €) sa zameriavajú na priestrannejšie apartmány s rozsiahlejšími vybaveniami, tento štúdiový apartmán uspokojuje potreby jednotlivcov alebo párov hľadajúcich menšie, praktické bývanie s dôrazom na životný štýl a bezproblémový prístup k pobrežiu a mestskému životu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v Estepone, čo je obľúbená lokalita na Costa del Sol. Jeho poloha v rámci mestskej zástavby znamená, že základné denné potreby sú ľahko dostupné pešo, čo prispieva k pohodliu obyvateľov.
Tento typ apartmánu je primárne zameraný na jednotlivcov alebo páry, ktoré hľadajú kompaktné bývanie s dobrou dostupnosťou k pláži a službám. Vhodný pre tých, ktorí uprednostňujú mestský životný štýl a jednoduchý prístup k rekreačným aktivitám.
Apartmány sú uvedené ako dokončené ('Gereed'), čo znamená, že sú pripravené na okamžité nasťahovanie alebo prenájom. Nevyžadujú žiadne ďalšie čakanie na dokončenie výstavby ani na získanie kolaudačných povolení.
Tento projekt neponúka samostatné spálne a zameriava sa na kompaktné bývanie. Parkovanie je riešené formou otvorených a pouličných možností, nie sú k dispozícii súkromné garáže. Vonkajšie priestory sú primárne komunálne záhrady.
Tento štúdiový apartmán je ideálny pre mladých profesionálov alebo páry, ktoré hľadajú svoje prvé bývanie v Španielsku alebo atraktívnu investíciu na krátkodobé prenájmy. Jeho poloha na 'Novej zlatej míli' (New Golden Mile) a blízkosť pláže ho predurčujú pre dovolenkové využitie. Vybavenie ako klimatizácia, Wi-Fi a platná turistická licencia zvyšujú jeho atraktivitu pre sezónne prenájmy. Je tiež vhodný pre jednotlivcov, ktorí preferujú aktívny životný štýl s ľahkým prístupom k službám a pláži a nechcú sa zaoberať údržbou rozsiahleho bývania. Vzhľadom na mestské prostredie a blízkosť občianskej vybavenosti je to praktické riešenie pre tých, ktorí hľadajú pohodlie a dostupnosť bez nutnosti vlastniť auto na každodenné presuny.
Apartmán prešiel nedávnou renováciou a je v dobrom stave. Interiér je zariadený s dôrazom na funkčnosť a priestorové využitie, vrátane plne vybavenej kuchyne a modernej kúpeľne. Orientácia na západ zabezpečuje príjemné popoludňajšie svetlo a výhľad na more a záhradu. Pôvodný balkón bol prestavaný na krytú terasu, ktorá je vhodná na celoročné využitie, s možnosťou jej úpravy späť na otvorenú terasu pre tých, ktorí preferujú priame slnečné žiarenie. V objekte je zabezpečená klimatizácia pre komfort v teplých mesiacoch. Celkový dojem z interiéru je moderný a praktický, s cieľom maximalizovať komfort v obmedzenom priestore štúdiového apartmánu.
Cena za tento strešný štúdiový apartmán je stanovená na 199 000 €. Jedná sa o cenovo dostupnejšiu možnosť v rámci oblasti Costa del Sol, najmä s ohľadom na polohu v blízkosti pláže. Ponuka je obmedzená na jeden typ jednotky, štúdio, čo naznačuje jeho cieľové zameranie. Priemerné mesačné poplatky za komunitu sú 50 €, ročný poplatok za komunálny odpad je 60 € a daň z nehnuteľnosti (IBI) je 100 €. Tieto dodatočné náklady sú relatívne nízke a prispievajú k celkovej cenovej dostupnosti nehnuteľnosti.
Tento priestor v Estepone je určený pre tých, ktorí si cenia mestský život s výhodou blízkosti pláže. Nachádza sa v oblasti s vysokou koncentráciou služieb, ako sú obchody, reštaurácie a kaviarne, všetko v pešej dosiahnuteľnosti. Život tu znamená kombináciu mestského pohodlia a prístupu k pobrežným aktivitám. Hoci ide o mestskú lokalitu, jej poloha v blízkosti Sierra Bermeja naznačuje aj možnosti výletov do prírody. Obyvatelia môžu očakávať rušnejšie prostredie, najmä počas turistickej sezóny, ale s výhodou vynikajúcej infraštruktúry a dostupnosti služieb počas celého roka. Tento typ bývania je vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú praktické a funkčné bývanie v dynamickom prostredí.
Projekt sa nachádza v obývanej mestskej časti Estepony, ktorá ponúka vysokú úroveň pohodlia. Všetky základné služby ako supermarkety, lekárne a reštaurácie sú v bezprostrednej blízkosti, často dostupné pešo. To vytvára prostredie, kde mnohé denné aktivity nevyžadujú dopravný prostriedok. V okolí sa nachádza aj niekoľko športových centier a parkov, čo podporuje aktívny životný štýl. Estepona ako celok je známa svojimi historickými uličkami a plážami, ktoré poskytujú možnosti na relaxáciu a voľnočasové aktivity. Dostupnosť verejnej dopravy s 50 zastávkami v rámci mesta ďalej zvyšuje mobilitu obyvateľov.
Tento projekt sa nachádza v mestskej časti Estepona, na pobreží Costa del Sol. Mapa ukazuje jeho polohu v blízkosti pláže a v rámci oblasti s hustou sieťou služieb, ako sú obchody, reštaurácie a dopravné spojenia, čo naznačuje mestský, no zároveň prímorský charakter lokality.
Tento projekt je umiestnený v západnej časti Costa del Sol, v meste Estepona. Estepona je známa svojou rovnováhou medzi rozvojom a zachovaním tradičného andalúzskeho charakteru. Nachádza sa v provincii Málaga, ktorá je dôležitým centrom regiónu. V porovnaní s rušnejšími mestami ako Marbella či Fuengirola, Estepona ponúka pokojnejšiu atmosféru, no zároveň si zachováva vynikajúcu dostupnosť k týmto centrám, ako aj k prírodným krásam pohoria Sierra Bermeja. Táto poloha poskytuje obyvateľom prístup k širokej škále služieb a zároveň možnosť úniku do prírody.
Projekt je výborne situovaný z hľadiska dostupnosti. Najbližšia pláž, Playa de Estepona, je vzdialená 524 metrov, čo je naozaj v pešej dosiahnuteľnosti. K ďalším plážam ako La Rada (769 m) a Playa del Cristo (1.6 km) je tiež ľahký prístup. Mestské centrum Estepony s obchodmi a službami je na dosah. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené 64 km (vzdušnou čiarou), čo je prijateľná vzdialenosť pre medzinárodné cestovanie. V blízkosti sa nachádzajú aj golfové ihriská, pričom najďaľejšie je Azata Golf vo vzdialenosti 4.6 km (vzdušnou čiarou).
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa nachádza v oblasti s miernym stredomorským podnebím, s priemernými teplotami pohybujúcimi sa medzi 12°C a 28°C a ročným priemerom 19.2°C. Oblasť sa teší nadpriemerne vysokému počtu slnečných dní, s historickým priemerom 3848 slnečných hodín ročne, čo podporuje dlhé obdobie vhodného počasia na outdoorové aktivity. Plavecká sezóna, kde teplota vody dosahuje minimálne 20°C, trvá približne 5 mesiacov. Projekt je situovaný v nadmorskej výške 15 metrov, čo zaručuje ľahký prístup k pobrežiu a minimálne prevýšenie pri ceste na pláž (1.9% sklon).
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Lokalita ponúka vynikajúce možnosti na plážové aktivity a rekreáciu. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú pláže ako Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) a Playa del Cristo (1.6 km). Niektoré z nich sú označené Modrou vlajkou, čo zaručuje ich kvalitu a vybavenosť. Okrem pláží je v okolí k dispozícii široká škála športových zariadení, vrátane viacerých športových centier do 1 km od projektu. Pre milovníkov golfu sú v okruhu do 5 km dostupné tri golfové ihriská. Dve maríny v blízkosti (Puerto Estepona a Puerto Deportivo) ponúkajú možnosti pre vodné športy a rekreačné plavby. Projekt navyše disponuje spoločnou záhradou a je umiestnený v rámci uzavretého komplexu, čo pridáva na komforte a bezpečnosti.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Tento projekt je umiestnený v západnej časti Costa del Sol, v meste Estepona. Estepona je známa svojou rovnováhou medzi rozvojom a zachovaním tradičného andalúzskeho charakteru. Nachádza sa v provincii Málaga, ktorá je dôležitým centrom regiónu. V porovnaní s rušnejšími mestami ako Marbella či Fuengirola, Estepona ponúka pokojnejšiu atmosféru, no zároveň si zachováva vynikajúcu dostupnosť k týmto centrám, ako aj k prírodným krásam pohoria Sierra Bermeja. Táto poloha poskytuje obyvateľom prístup k širokej škále služieb a zároveň možnosť úniku do prírody.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| Apríl | 16.8°C | 60 mm |
| Máj | 18.8°C | 46 mm |
| Jún | 23.3°C | 13 mm |
| Júl | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL975151
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je odborník na nehnuteľnosti so špecializáciou na španielsky realitný trh. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a životných podmienok a poskytuje čestné, dátami podložené rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
