Tämä Esteponan yläkerroksen studiotyyppinen asunto tarjoaa kompaktin asumisratkaisun Costa del Solin sydämessä. Sijainti kaupunkiympäristössä, kävelyetäisyydellä rannasta ja palveluista, tekee siitä käytännöllisen vaihtoehdon. Valmiina muuttovalmiina asunto yhdistää päivänvalon ja merinäköalat, tarjoten samalla pääsyn yhteisiin tiloihin ja turvalliseen asuinalueeseen. Se edustaa vaihtoehtoa niille, jotka etsivät Aurinkorannikolta pienempää ja helppohoitoista asuntoa auringonpaisteisessa ympäristössä.
Verrattaessa tätä Esteponan studiota muihin Costa del Solin alueen projekteihin, kuten Arosaan Mijasissa (alkaen 490 000 €) tai Astra Homesiin Fuengirolassa (alkaen 364 000 €), tämä kohde sijoittuu hintaluokassaan houkuttelevaan päätyyn, erityisesti kompaktin kokonsa ja sijaintinsa vuoksi. Fuengirolan Astra Homes on lähempänä hintaluokaltaan, mutta sijaitsee eri alueella. Mijasissa sijaitseva Arosa edustaa merkittävästi korkeampaa hintaluokkaa, mikä viittaa suurempiin asuntoihin tai eksklusiivisempaan sijaintiin. Waterfall Residences Fuengirolassa on vielä korkeammassa hintaluokassa, keskittyen todennäköisesti luksusasumiseen. Esteponan studio erottuu edukseen tarjoamalla edullisemman sisäänpääsyn Costa del Solin kiinteistömarkkinoille, yhdistettynä valmiiseen ja remontoituun kuntoon sekä keskeiseen sijaintiin lähellä rantaa ja kaupungin palveluita. Vaikka se ei tarjoa samanlaista tilavuutta tai mahdollisesti samoja ylellisyysominaisuuksia kuin kalliimmat kohteet, sen käytännöllisyys ja hinta tekevät siitä kilpailukykyisen vaihtoehdon tietylle ostajasegmentille, erityisesti niille, jotka etsivät loma-asuntoa tai sijoituskohdetta ilman suurta budjettia.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Esteponan kaupunkialueella, lähellä rantaa ja päivittäisiä palveluita. Sen sijainti mahdollistaa kävelymatkat rannalle ja paikallisiin liikkeisiin, minimoiden tarpeen käyttää kulkuneuvoa arjen asioihin. Lähialue tarjoaa kaupunkimaista elämänrytmiä, jossa palvelut ovat helposti saatavilla.
Tämä studio sopii henkilöille tai pariskunnille, jotka arvostavat helppoa pääsyä rannalle ja kaupungin palveluihin. Se soveltuu ensisijaisesti henkilöille, jotka etsivät kompaktia loma-asuntoa tai sijoituskohdetta, jossa huoltokustannukset ovat maltilliset. Tilan maksimointi ja toimivuus ovat tässä asunnossa keskeisiä.
Asunto on valmis käyttöön otettavaksi, sillä se kuuluu valmiiseen rakennuskantaan. Rakennusvuotta tai tarkkaa valmistumisajankohtaa ei ole erikseen määritelty, mutta se on hiljattain remontoitu. Tämä tarkoittaa, että asunnon yleiskunto on hyvä ja se on valmis asumiseen ilman välittömiä remonttitarpeita.
Asunto ei tarjoa erillisiä makuuhuoneita, sillä se on yksi tila (studio). Se ei myöskään sisällä omaa pysäköintipaikkaa, vaan pysäköinti tapahtuu kadulla tai yhteisillä alueilla. Merinäköala ja puutarhanäkymä ovat rajallisia katetun terassin ja rakennuksen sijainnin vuoksi.
Tämä studio-asunto sopii henkilölle tai pariskunnalle, joka etsii ensisijaisesti vapaa-ajan asuntoa tai sijoituskohdetta Costa del Solilta, ja arvostaa sijaintia lähellä merta ja kaupungin palveluita. Se on hyvä valinta niille, jotka haluavat nauttia auringosta ja rantaelämästä ilman suurta kiinteistöä, ja jotka eivät välttämättä tarvitse useita makuuhuoneita tai omaa pysäköintipaikkaa. Sijoittajille, jotka etsivät kohdetta lyhytaikaiseen vuokraukseen (turistilisenssi mainittu), tämä tarjoaa houkuttelevan vaihtoehdon, sillä Esteponan suosio matkailukohteena on vakiintunut. Aktiiviselle henkilölle, joka viettää paljon aikaa ulkona nauttien rannasta, ravintoloista ja kävelyreiteistä, tämän studion kompaktisuus ja sijainti ovat etuja. Se sopii myös niille, jotka haluavat aloittaa kiinteistöomistuksen Espanjassa ilman valtavaa pääomasijoitusta, ja jotka arvostavat helppohoitoisuutta ja valmiina muuttovalmista ratkaisua.
Asunto on hiljattain remontoitu, mikä viittaa sen hyvään yleiskuntoon ja nykyaikaisiin sisustusratkaisuihin. Vaikka tarkkoja materiaalivalintoja ei ole eritelty, maininta täysin varustellusta keittiöstä ja modernista kylpyhuoneesta antaa kuvan käytännöllisestä ja toimivasta tilasta. Lattiamateriaaleista tai seinäpinnoista ei ole tarkempaa tietoa, mutta remontointi yleensä kattaa nämä osa-alueet laadukkaasti. Ilmastointi on asennettu, mikä takaa miellyttävän sisälämpötilan myös kuumimpina kuukausina. Länsisuuntaus tarjoaa miellyttävän iltapäivän auringonvalon asuntoon, ja merinäköala sekä puutarhanäkymät lisäävät asumismukavuutta. Terassi on katettu, tarjoten suojaa auringolta ja sateelta, ja sen voi haluttaessa muuttaa takaisin avoimeksi parvekkeeksi. Turvajärjestelmä ja WiFi-yhteys ovat nykyaikaisia mukavuuksia, jotka parantavat asumiskokemusta.
Asunnon hintapyyntö on 199 000 euroa. Tämä hinta sijoittaa sen Costa del Solin markkinoilla keskihintaluokkaan, erityisesti kun otetaan huomioon sen sijainti lähellä rantaa ja kaupungin palveluita Esteponassa. Studio-tyyppisenä asunto on pienempi, mikä heijastuu sen hintaan verrattuna suurempiin asuntoihin. Asunto on valmis muuttamaan, mikä eliminoi rakennusajan odotuksen ja mahdolliset rakennuskustannusten nousut. Tarjolla oleva yhteensä 199 000 euron hintaluokka tarjoaa saavutettavan sisäänpääsyn alueen kiinteistömarkkinoille. Kuukausittaiset yhteisömaksut ovat 50 euroa, vuosittainen jätteenkeräysmaksu 60 euroa ja kiinteistövero (IBI) 100 euroa, mikä tekee asumiskustannuksista ennustettavia.
Tämä yläkerroksen studio Esteponassa tarjoaa elämänrytmin, joka yhdistää kaupungin mukavuudet ja rannan läheisyyden. Päivät voivat alkaa lyhyellä kävelyllä läheiselle Playa de Esteponan rannalle, joka sijaitsee noin 524 metrin päässä. Aamukahvi tai lounas on helposti nautittavissa lukuisissa lähialueen ravintoloissa ja kahviloissa, joita löytyy runsaasti lyhyen kävelymatkan päästä. Kaupungin keskustan palvelut, kuten apteekki (236 m) ja supermarket (104 m), ovat myös välittömässä läheisyydessä, mikä tekee arjen asioinnista vaivatonta. Illat voivat kulua terassilla nauttien ilta-auringosta ja merituulesta, tai tutkimalla Esteponan vilkasta yöelämää. Vaikka kyseessä on studio, suunniteltu tilaratkaisu ja hiljattain tehty remontti varmistavat viihtyisyyden. Liikkuminen alueella on helppoa ilman autoa, sillä useimmat tarpeelliset palvelut ovat kävelyetäisyydellä.
Esteponan kaupunki tarjoaa eloisan ja monipuolisen ympäristön, jossa arkielämä sujuu vaivattomasti. Asunto sijaitsee kaupunkimaisella alueella, joka on täynnä palveluita. Lähin supermarket on vain 104 metrin päässä, ja apteekki 236 metrin päässä, mikä takaa helpon pääsyn päivittäisiin tarvikkeisiin. Alueella on myös lukuisia ravintoloita (50 kappaletta 2 km säteellä), kahviloita (22) ja kauppoja, jotka tarjoavat vaihtoehtoja ruokailuun ja viihteeseen. Koulut (19 ala-astetta, 10 yläastetta) ja terveyskeskukset (2) ovat myös helposti saavutettavissa, mikä tekee alueesta sopivan myös perheille. Liikkuminen onnistuu hyvin kävellen tai pyörällä, sillä monet kohteet ovat lähellä. Julkista liikennettä palvelee 8 linjaa ja 50 pysäkkiä, jotka yhdistävät alueen muihin osiin kaupunkia ja sen ympäristöä. Puistoja (2) löytyy myös virkistykseen. Vaikka kyseessä on kaupunkialue, Esteponan luontoon kuuluu myös Sierra Bermejan vuoristoalue, joka tarjoaa mahdollisuuksia luontoretkiin.
Tämä kartta esittää Esteponan sijaintia Costa del Solilla. Se korostaa asuntoalueen läheisyyttä rantaan, palveluihin ja tärkeimpiin liikenneväyliin. Kartta auttaa hahmottamaan etäisyyksiä esimerkiksi lentokentille, golfkentille ja naapurikaupunkeihin, antaen visuaalisen yleiskuvan alueen sijainnista ja saavutettavuudesta.
Estepona sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, Malagan maakunnassa, Andalusiassa. Se on osa laajempaa ja tunnettua lomakohteiden ketjua, joka ulottuu Malagasta aina Gibraltariin asti. Kaupunkina Estepona tarjoaa tasapainon perinteisen espanjalaisen kaupungin viehätyksen ja modernien lomakohteiden palveluiden välillä. Sen sijainti antaa hyvät yhteydet muihin alueen tunnettuihin kaupunkeihin: Marbella ja sen ylellinen Puerto Banús ovat lyhyen ajomatkan päässä itään, kun taas Gibraltarin brittiläinen alue sijaitsee lännessä. Malagan kaupunki ja sen kansainvälinen lentokenttä ovat noin tunnin ajomatkan päässä itään, tarjoten helpot yhteydet pidemmille matkoille. Esteponaa ympäröi luonnonkaunis alue, mukaan lukien Sierra Bermejan vuoristo, joka tarjoaa kontrastia rannikon vilkkaudelle.
Asunnon sijainti Esteponassa takaa hyvän saavutettavuuden useisiin tärkeisiin kohteisiin. Lähin ranta, Playa de Estepona, on vain 524 metrin päässä, ja La Rada -ranta 769 metrin päässä, mikä mahdollistaa helpon pääsyn meren äärelle. Suurempi Playa del Cristo sijaitsee 1.6 km päässä. Lähimmät golfkentät, kuten Valle Romano Golf, ovat noin 4.1 km etäisyydellä, ja Azata Golf noin 4.4 km päässä, tarjoten hyvät mahdollisuudet golfin harrastajille. Lentokentistä lähin on Gibraltar (GIB) noin 36 km päässä (hemelsbreed), ja suurempi Málaga-Costa del Sol (AGP) noin 64 km päässä (hemelsbreed). Tämä tekee matkustamisesta kansainvälisesti helppoa. Kaupungin sisällä liikkuminen on vaivatonta, sillä monet palvelut, kuten supermarketit ja apteekit, ovat kävelyetäisyydellä. Julkista liikennettä palvelee useita bussilinjoja.
| Etäisyys rantaan | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponan alueella vallitsee välimerellinen ilmasto, jossa keskilämpötilat vaihtelevat miellyttävästi 12–28 °C välillä vuoden aikana. Keskimääräinen vuotuinen lämpötila on 19.2 °C. Alue saa runsaasti aurinkoa, keskimäärin 3 848 tuntia vuodessa, mikä tekee siitä houkuttelevan kohteen auringonpalvojille. Uimiseen sopiva kausi, jolloin meriveden lämpötila on vähintään 20 °C, kestää noin 5 kuukautta, tyypillisesti kesäkuusta lokakuuhun. Asunto sijaitsee 15 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella, ja rantaan on vain lievä, 1.9 %:n kaltevuus, mikä tekee alueesta tasaisen ja helppokulkuisen. Alueen luontoa täydentää läheinen Sierra Bermejan vuoristoalue, joka kohoaa 1 449 metrin korkeuteen, tarjoten kontrastia rannikon maisemaan.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Esteponan rannikko tarjoaa monipuolisia vesiurheilumahdollisuuksia ja useita Blue Flag -standardin mukaisia rantoja. Lähin ranta, La Rada, on vain 800 metrin päässä ja tarjoaa laajan hiekka-alueen. Playa del Angel on 1.6 km päässä ja Playa del Cristo 2.4 km päässä, molemmat tunnettuja kauniista maisemistaan ja palveluistaan. Alueella on myös useita urheilukeskuksia, kuten Polideportivo Municipal, joka sijaitsee vain 400 metrin päässä ja tarjoaa monipuolisia liikuntamahdollisuuksia. Golfin ystäville on useita kenttiä lähellä, kuten Azata Golf (5.1 km) ja Estepona Golf (6.2 km). Satamat, kuten Puerto Estepona (1.7 km) ja Puerto Deportivo (1.9 km), tarjoavat mahdollisuuksia veneilyyn ja vesiaktiviteetteihin. Kokonaisuudessaan alueella on 134 erilaista urheilutilaa, jotka takaavat aktiivisen vapaa-ajan.
134 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Estepona sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, Malagan maakunnassa, Andalusiassa. Se on osa laajempaa ja tunnettua lomakohteiden ketjua, joka ulottuu Malagasta aina Gibraltariin asti. Kaupunkina Estepona tarjoaa tasapainon perinteisen espanjalaisen kaupungin viehätyksen ja modernien lomakohteiden palveluiden välillä. Sen sijainti antaa hyvät yhteydet muihin alueen tunnettuihin kaupunkeihin: Marbella ja sen ylellinen Puerto Banús ovat lyhyen ajomatkan päässä itään, kun taas Gibraltarin brittiläinen alue sijaitsee lännessä. Malagan kaupunki ja sen kansainvälinen lentokenttä ovat noin tunnin ajomatkan päässä itään, tarjoten helpot yhteydet pidemmille matkoille. Esteponaa ympäröi luonnonkaunis alue, mukaan lukien Sierra Bermejan vuoristo, joka tarjoaa kontrastia rannikon vilkkaudelle.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.5°C | 98 mm |
| Helmikuu | 12.9°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 15.0°C | 89 mm |
| Huhtikuu | 16.8°C | 60 mm |
| Toukokuu | 18.8°C | 46 mm |
| Kesäkuu | 23.3°C | 13 mm |
| Heinäkuu | 27.3°C | 0 mm |
| Elokuu | 27.8°C | 3 mm |
| Syyskuu | 24.0°C | 22 mm |
| Lokakuu | 19.9°C | 78 mm |
| Marraskuu | 15.9°C | 124 mm |
| Joulukuu | 13.1°C | 106 mm |
Tasainen
Ref: VL975151
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä ansiosta Costa del Solista, Costa Blancasta ja muilta suosituilta rannikkoalueilta hän auttaa ostajia löytämään oikean kodin. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
