Obiekt typu studio zlokalizowany w Esteponie, w prowincji Málaga, prezentuje ofertę Top Floor Studio. Nieruchomość znajduje się w odległości krótkiego spaceru od plaży, w obrębie miejskiego otoczenia z łatwo dostępnymi udogodnieniami. Ze względu na swoją lokalizację i charakter, jest to propozycja skierowana do osób poszukujących miejsca na wakacje lub inwestycji w regionie Costa del Sol. Cena wywoławcza wynosi 199 000 euro.
Rynek nieruchomości w regionie Costa del Sol oferuje zróżnicowane możliwości, a prezentowana nieruchomość typu studio w Esteponie stanowi propozycję z niższej półki cenowej w porównaniu do innych inwestycji. Na przykład, projekt Arosa w Mijas rozpoczyna się od 490 000 euro, a Waterfall Residences w Fuengiroli od 720 000 euro. Astra Homes w Fuengiroli, z ceną od 364 000 euro, jest również znacząco droższy. Oferta w Esteponie, z ceną od 199 000 euro, wyróżnia się jako bardziej przystępna opcja, szczególnie dla osób poszukujących mniejszej nieruchomości na wakacje lub jako pierwszą inwestycję w regionie. Lokalizacja w pierwszej linii zabudowy przy plaży, w połączeniu z miejską infrastrukturą, stanowi mocny argument, mimo kompaktowej powierzchni studia. Warto zauważyć, że mniejsze miejscowości w regionie lub nieruchomości położone dalej od plaży lub głównych ośrodków mogą oferować niższe ceny, ale często kosztem udogodnień i dostępności. Ta nieruchomość w Esteponie wydaje się balansować między ceną, lokalizacją a potencjałem inwestycyjnym.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w pierwszej linii zabudowy przy plaży, w obrębie kompleksu mieszkalnego. Odległość do plaży La Rada wynosi 800 metrów, a do Playa del Cristo 2,4 km. Położenie w strefie miejskiej zapewnia bliskość restauracji, kawiarni i sklepów, co ułatwia codzienne funkcjonowanie bez konieczności korzystania z transportu.
Nieruchomość typu studio, z jednym pokojem i jedną łazienką, jest odpowiednia dla singli lub par, a także jako lokata kapitału pod wynajem krótkoterminowy. Zamknięty kompleks z windą i wspólnymi ogrodami oferuje podstawowy komfort pobytu. Istnieje możliwość przywrócenia tarasu do otwartej formy, co zwiększa elastyczność użytkowania przestrzeni.
Status budowy określony jako 'Gereed' oznacza, że nieruchomość jest gotowa do zamieszkania. Brak informacji o dacie budowy lub ostatnich renowacjach sugeruje, że obiekt może być gotowy do natychmiastowego użytkowania lub wymagać odświeżenia zgodnie z indywidualnymi preferencjami przyszłego właściciela. Budynek posiada certyfikat energetyczny.
Ten projekt nie oferuje oddzielnych sypialni ani prywatnego basenu. Przestrzeń mieszkalna wynosi 41 m², co jest typowe dla studiów. Brak informacji o prywatnym miejscu parkingowym sugeruje korzystanie z miejsc ogólnodostępnych lub ulicznych. Lokalizacja w pierwszej linii zabudowy przy plaży może wiązać się z większym natężeniem ruchu turystycznego w sezonie.
Ta nieruchomość jest propozycją dla osób poszukujących kompaktowego lokum w atrakcyjnej lokalizacji nadmorskiej, które cenią sobie dostęp do plaży i miejskich udogodnień. Jest to odpowiedni wybór dla inwestorów zainteresowanych rynkiem wynajmu turystycznego, ze względu na posiadanie licencji turystycznej i bliskość plaży. Młodzi profesjonaliści lub pary, które pragną posiadać drugie miejsce zamieszkania w ciepłym klimacie, mogą również znaleźć w tym studio praktyczne rozwiązanie. Łatwość utrzymania i gotowość do zamieszkania sprawiają, że jest to opcja dla osób preferujących szybkie wejście na rynek nieruchomości bez konieczności długiego oczekiwania na budowę. Niewielka przestrzeń życiowa, połączona z możliwością przekształcenia tarasu, oferuje elastyczność dostosowania do indywidualnych potrzeb, czy to jako baza wypadowa do zwiedzania regionu, czy jako miejsce relaksu nad Morzem Śródziemnym.
Apartament typu studio został niedawno odnowiony, co sugeruje dobrą jakość wykończenia i dbałość o estetykę. Oferuje w pełni wyposażoną kuchnię oraz nowoczesną łazienkę, co zapewnia funkcjonalność i komfort użytkowania. Salon zintegrowany z aneksem kuchennym został zaprojektowany tak, aby maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń. Okna wychodzą na zachód, co zapewnia przyjemne popołudniowe światło oraz widok na morze i wspólne ogrody. Oryginalnie otwarty balkon został przekształcony w zadaszony taras, który można zaadaptować do użytku przez cały rok lub przywrócić do pierwotnej formy. W całym mieszkaniu zainstalowano klimatyzację i system alarmowy, a także zapewniony jest dostęp do sieci WiFi. Jest to standard, który odpowiada potrzebom nowoczesnego użytkownika.
Oferta Top Floor Studio w Esteponie jest dostępna w cenie od 199 000 euro. Jest to cena wywoławcza dla nieruchomości o powierzchni 41 m² z jedną łazienką. Ze względu na status budowy 'Gereed', nieruchomość jest gotowa do zakupu i natychmiastowego zamieszkania lub wynajmu. W ramach kompleksu dostępne są inne jednostki, jednak szczegółowe informacje o dostępności poszczególnych typów i ich cenach wymagają indywidualnego zapytania. Roczne koszty utrzymania obejmują opłaty wspólnotowe w wysokości około 50 euro miesięcznie, podatek od nieruchomości (IBI) około 100 euro rocznie oraz opłatę za wywóz śmieci około 60 euro rocznie. Te dane sugerują stosunkowo niskie koszty eksploatacji.
Estepona, położona na Costa del Sol, oferuje dynamiczne środowisko miejskie z bogatą ofertą handlową i gastronomiczną, dostępną w zasięgu spaceru. Bliskość plaż, takich jak La Rada (800 m), stwarza możliwości rekreacyjne nad Morzem Śródziemnym. Średnia temperatura roczna wynosząca 19,2°C i ponad 3800 słonecznych godzin w roku sprzyjają aktywności na świeżym powietrzu przez większą część roku. Mieszkanie typu studio z tarasem i widokiem na morze i ogród, w ramach zamkniętego kompleksu, stanowi bazę wypadową do korzystania z uroków regionu, przy jednoczesnym dostępie do udogodnień takich jak restauracje, sklepy i transport publiczny. Wysokość 15 m n.p.m. i łagodne nachylenie terenu w kierunku plaży (1,9%) ułatwiają poruszanie się po okolicy.
Położenie w Esteponie, mieście o powierzchni 137 km², w prowincji Málaga, oferuje życie w zróżnicowanym otoczeniu. Obszar ten charakteryzuje się zarówno żyznymi dolinami, jak i górzystymi terenami zdominowanymi przez Sierra Bermeja. W promieniu 2 km od nieruchomości znajduje się bogata infrastruktura miejska: 50 restauracji, 6 szkół, 18 aptek, 4 banki, 2 parki i 22 kawiarnie. Populacja miasta wynosi 79 621 mieszkańców (prognoza na 2025 r.), co świadczy o jego znaczeniu jako ośrodka miejskiego. Dostępność 134 obiektów sportowych i 8 linii komunikacji publicznej z 50 przystankami zwiększa komfort życia i mobilność mieszkańców. Bliskość plaż takich jak La Rada (800 m) i Playa del Cristo (1,6 km) zapewnia codzienne możliwości rekreacji nad morzem.
Lokalizacja projektu w Esteponie, w prowincji Málaga, umiejscawia go w dynamicznym regionie Costa del Sol. Bliskość plaży i centrum miasta podkreśla jego miejski charakter, jednocześnie oferując dostęp do naturalnych walorów Andaluzji, takich jak górzyste tereny Sierra Bermeja.
Estepona, zlokalizowana na południowym wybrzeżu prowincji Málaga, stanowi ważny punkt na mapie Costa del Sol. Jest to gmina o zróżnicowanym ukształtowaniu terenu, od wybrzeża po górskie rejony Sierra Bermeja. W odległości około 1,4 km znajduje się punkt widokowy Mirador del Carmen de Estepona, oferujący panoramę okolicy. Bliskość Estepony do innych znanych miejscowości regionu, takich jak Puerto Banús (mniej niż 5 minut jazdy), sprawia, że jest to dogodna baza wypadowa do eksploracji Costa del Sol. Położenie w obszarze miejskim zapewnia łatwy dostęp do lokalnych usług i infrastruktury.
Nieruchomość znajduje się w odległości 524 metrów od Playa de Estepona i 769 metrów od La Rada, co czyni ją idealną dla miłośników plażowania. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) jest oddalone o około 64 km (hemelsbreed), a Gibraltar (GIB) o około 36 km, co zapewnia dobrą dostępność komunikacyjną dla podróżujących. W promieniu 1 km znajdują się kluczowe udogodnienia, takie jak supermarket (104 m) i apteka (236 m). Najbliższe pola golfowe, takie jak Valle Romano Golf, oddalone są o około 4,1 km. Dostępność 8 linii komunikacji publicznej z 50 przystankami w okolicy ułatwia poruszanie się bez samochodu.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona cieszy się klimatem śródziemnomorskim, ze średnią roczną temperaturą 19,2°C i wahaniami między 12°C a 28°C. Rocznie odnotowuje się tu około 3848 godzin słonecznych, co czyni region atrakcyjnym przez większą część roku. Sezon kąpielowy, podczas którego temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 5 miesięcy. Nieruchomość znajduje się na wysokości 15 metrów nad poziomem morza, a nachylenie terenu w kierunku plaży jest niewielkie (1,9%), co ułatwia dostęp do morza. Otoczenie charakteryzuje się zróżnicowanym krajobrazem, od żyznych dolin po górzyste tereny Sierra Bermeja.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W odległości spaceru znajdują się plaże takie jak La Rada (800 m) i Playa del Cristo (1,6 km), z których La Rada posiada certyfikat Blue Flag. W promieniu kilku kilometrów dostępne są również inne plaże, w tym Playa del Angel (1,6 km). Region oferuje bogactwo możliwości rekreacyjnych: 134 obiekty sportowe, w tym Polideportivo Municipal (0,4 km), a także liczne pola golfowe, takie jak Azata Golf (5,1 km) i Estepona Golf (6,2 km). Dwie mariny, Puerto Estepona (1,7 km) i Puerto Deportivo (1,9 km), stanowią zaplecze dla sportów wodnych i rejsów.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona, zlokalizowana na południowym wybrzeżu prowincji Málaga, stanowi ważny punkt na mapie Costa del Sol. Jest to gmina o zróżnicowanym ukształtowaniu terenu, od wybrzeża po górskie rejony Sierra Bermeja. W odległości około 1,4 km znajduje się punkt widokowy Mirador del Carmen de Estepona, oferujący panoramę okolicy. Bliskość Estepony do innych znanych miejscowości regionu, takich jak Puerto Banús (mniej niż 5 minut jazdy), sprawia, że jest to dogodna baza wypadowa do eksploracji Costa del Sol. Położenie w obszarze miejskim zapewnia łatwy dostęp do lokalnych usług i infrastruktury.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 98 mm |
| Luty | 12.9°C | 97 mm |
| Marzec | 15.0°C | 89 mm |
| Kwiecień | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Czerwiec | 23.3°C | 13 mm |
| Lipiec | 27.3°C | 0 mm |
| Sierpień | 27.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 22 mm |
| Październik | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Grudzień | 13.1°C | 106 mm |
Płaski
Ref: VL975151
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Posiadając dogłębną wiedzę na temat Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednie nieruchomości. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
