Estepona'nın canlı sahil şeridinde yer alan bu çatı katı stüdyo daire, Costa del Sol'da hem bir tatil evi hem de yatırım fırsatı sunmaktadır. Sahile sadece birkaç adım mesafede bulunan bu proje, kentsel olanaklara kolay erişim imkanı sunarak pratik bir yaşam tarzı sunar. 41 m²'lik yaşam alanı, modern bir tasarımla en iyi şekilde değerlendirilmiştir ve tesisin sunduğu olanaklarla konforlu bir yaşam sağlar.
Costa del Sol'daki emlak piyasası geniş bir yelpaze sunmaktadır. Örneğin, Mijas'ta Arosa projesindeki birimler 490.000 €'dan başlarken, Fuengirola'daki Waterfall Residences 720.000 € gibi daha yüksek fiyatlarla alıcısını bulmaktadır. Fuengirola'daki Astra Homes ise 364.000 €'dan başlayan fiyatlarla daha üst segmentte yer almaktadır. Bu stüdyo dairenin 199.000 €'luk başlangıç fiyatı, özellikle plaj cephesinde ve yenilenmiş bir mülk için Estepona bölgesinde oldukça rekabetçi bir konumlandırmadır. Bölgedeki diğer projeler genellikle daha büyük yaşam alanları, ek yatak odaları veya farklı tesis olanakları sunarak fiyat aralığını genişletmektedir. Bu proje, özellikle uygun fiyatlı bir tatil evi veya yatırım arayan, ancak yine de popüler bir sahil bölgesinde yer almak isteyen alıcılar için benzersiz bir fırsat sunmaktadır. Estepona'nın kendi içinde sunduğu olanaklar ve plajlara yakınlığı, bu fiyat noktasında önemli bir çekicilik unsuru oluşturmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Estepona şehir merkezine ve plaja yürüme mesafesinde bulunan proje, çevresindeki kentsel altyapıdan faydalanmaktadır. Yakın çevredeki restoranlar, mağazalar ve diğer olanaklar, günlük yaşamı kolaylaştıran bir erişim sunar. Bu konum, hem dinlenme hem de aktif bir yaşam tarzı arayanlar için uygun bir denge oluşturur.
Bu stüdyo daire, özellikle yalnız seyahat edenler, çiftler veya ikinci bir konut arayanlar için tasarlanmıştır. Bakımlı ve modern bir yaşam alanı sunan tesis, kolay erişilebilirliği ve sunduğu olanaklarla pratik bir yaşam tarzı beklentilerini karşılar. Kapsanan teras, yıl boyunca dış mekan keyfi için ek alan sunar.
Proje inşaat durumu 'Tamamlandı' olarak belirtilmiştir. Bu, dairenin hemen taşınılabilir veya kiralanabilir durumda olduğu anlamına gelir. Yeni tadilatlardan geçmiş olması, güncel standartlara uygun bir yaşam alanı sunduğunu göstermektedir. Yeni bir inşaat projesi bekleme süresi yoktur.
Bu stüdyo daire, tek bir yaşam alanına sahip olup ayrı yatak odaları sunmamaktadır. Proje, büyük aileler veya birden fazla yatak odası ihtiyacı olanlar için uygun olmayabilir. Ayrıca, çevredeki kentsel yapı nedeniyle, tam bir sessizlik ve doğa ile iç içe yaşam arayanlar için farklı seçenekler değerlendirilmelidir.
Bu stüdyo daire, Costa del Sol'da uygun fiyatlı bir tatil evi veya yatırım arayan bireyler veya çiftler için uygun bir seçenektir. Özellikle plaja yakın olmayı ve olanaklara kolay erişimi önemseyenler için idealdir. Yenilenmiş ve tam donanımlı olması, hemen taşınmayı veya kiralamayı kolaylaştırır. Turizm lisansına sahip olması, tatil kiralama potansiyeli arayan yatırımcılar için önemli bir avantajdır. Ayrıca, tek başına seyahat edenler veya daha küçük bir yaşam alanı tercih edenler için de çekici olabilir. West (Batı) yönelimi, özellikle öğleden sonra güneşini sevenler için hoş bir ortam yaratır. Güvenli bir kompleks içinde yer alması, ek bir huzur ve güvenlik katmanı sunar.
Bu stüdyo daire, yakın zamanda yenilenmiş olup iyi bir durumda teslim edilmektedir. Tam donanımlı modern bir mutfak ve çağdaş bir banyo, işlevselliği ön planda tutan bir tasarımla sunulmuştur. Zeminler ve duvar kaplamaları, genel estetiğe katkıda bulunan kaliteli malzemelerden yapılmıştır. West (Batı) yönelimi, doğal ışığın odaya girmesini sağlayarak ferah bir atmosfer yaratır. Terasın kapalı olması, hava koşullarından bağımsız olarak kullanım imkanı sunar, ancak isteğe bağlı olarak açık teras haline de getirilebilir. Hava koşullarına dayanıklı pencere ve kapı sistemleri, enerji verimliliğine ve ses yalıtımına katkıda bulunur. Güvenli, kapılı bir kompleks içinde bulunması, yaşam alanının genel kalitesini artırır.
Bu stüdyo daire, 199.000 €'dan başlayan bir fiyatla satışa sunulmaktadır. Bu fiyat, Estepona gibi popüler bir bölgede, ön cephe plaj kompleksinde yer alan, yakın zamanda yenilenmiş bir mülk için rekabetçi bir giriş seviyesi sunmaktadır. Mülkün hazır olması ve turizm lisansına sahip olması, hem kişisel kullanım hem de kısa dönemli kiralamalar için cazip hale getirmektedir. Aylık topluluk aidatları 50 €, yıllık çöp vergisi 60 € ve yıllık emlak vergisi (IBI) 100 € olarak belirlenmiştir. Bu giderler, mülkün toplam maliyetini değerlendirirken dikkate alınmalıdır.
Estepona'nın sunduğu yaşam ritmi, hem sakin bir sahil kasabası atmosferini hem de hareketli bir kentsel yaşamı bir araya getirir. Bu stüdyo, güneşe ve denize yakınlığıyla öne çıkar. Sabahları plajda yürüyüş yapabilir, öğleden sonra yakındaki mağazaları ve restoranları keşfedebilirsiniz. Kapsanan teras, gün batımında dinlenmek veya kahvaltı yapmak için ideal bir alan sunar. 41 m²'lik yaşam alanı, akıllıca tasarlanmış olup, tam donanımlı mutfak ve modern banyo ile işlevsellik sağlar. West (Batı) yönelimi, öğleden sonra hoş bir ışık ve bahçe manzarası sunar. Güvenli, kapılı bir kompleks içinde yer alması, sakin ve huzurlu bir yaşam deneyimi sunar.
Estepona'nın sunduğu kentsel yaşam, çeşitli olanaklara kolay erişim imkanı tanır. Daire, sadece 104 metre mesafedeki süpermarkete yürüme mesafesinde yer almaktadır. 236 metre uzaklıktaki eczane ve 1.4 km mesafedeki sağlık merkezi, günlük ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlar. Çevrede 50 restoran, 22 kafe ve 2 park bulunmaktadır, bu da sosyal yaşam ve dinlenme olanaklarını zenginleştirir. 137 km²'lik ilçe alanı, hem kıyı şeridini hem de Sierra Bermeja dağlarının doğal güzelliklerini kapsar. Yıllık 3.848 güneş saati ve 19.2°C ortalama sıcaklık, dış mekan aktiviteleri için elverişli bir iklim sunar. 79.621 kişilik nüfus ve 3.163 gayrimenkul işlemi, bölgenin canlılığını ve pazar aktivitesini göstermektedir.
Bu stüdyo daire, Estepona'nın merkezine ve plajına yürüme mesafesinde, hareketli bir kentsel alanda yer almaktadır. Çevredeki olanaklar, restoranlar, mağazalar ve parklar, pratik ve keyifli bir yaşam tarzı sunar. Konumu, hem dinlenmek hem de bölgenin sunduğu aktivitelerden faydalanmak isteyenler için idealdir.
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde, Málaga eyaletinde yer almaktadır. Bölge, güney İspanya'nın Endülüs özerk topluluğuna aittir. Málaga Havalimanı'na yaklaşık 34 km mesafede bulunan Estepona, batıda Cebelitarık Boğazı'na yakınlığıyla da dikkat çeker. Bu stratejik konum, hem İspanya içindeki hem de uluslararası ulaşım ağlarına kolay erişim sağlar. Sierra Bermeja dağlarının doğal güzellikleri ile Akdeniz kıyısının birleştiği bir coğrafyada yer alması, Estepona'ya özgün bir karakter kazandırır.
Bu stüdyo daire, Estepona plajlarına yürüme mesafesinde yer almaktadır; La Rada plajı 800 metre, Playa del Angel 1.6 km ve Playa del Cristo 2.4 km uzaklıktadır. En yakın süpermarket sadece 104 metre, eczane ise 236 metre mesafededir. Sağlık merkezine 4.4 km, en yakın golf sahasına ise Valle Romano Golf 4.1 km uzaklıktadır. Havalimanı (Málaga-Costa del Sol) 34 km mesafede olup, araçla kolay ulaşım sağlanabilir. Puerto Estepona marina 1.7 km, şehir merkezi ise kısa bir yürüyüş mesafesindedir. Toplamda 50 toplu taşıma durağı ve 8 toplu taşıma hattı, bölgedeki hareketliliği desteklemektedir.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini taşır. Yıllık ortalama sıcaklık 19.2°C olup, sıcaklıklar genellikle 12°C ile 28°C arasında değişir. Yıllık 3.848 güneş saati, bölgeyi güneşli bir yaşam alanı haline getirir. Özellikle 5 ay süren ve deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu dönem, yüzme ve su sporları için idealdir. Proje, deniz seviyesinden 15 metre yükseklikte yer almaktadır ve sahile olan eğim sadece %1.9'dur, bu da düz bir arazi anlamına gelir. Sierra Bermeja dağları, bölgeye doğal bir fon oluştururken, 137 km²'lik ilçe alanı hem kıyı şeridini hem de dağlık bölgeleri kapsar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Proje, Estepona'nın güzel plajlarına yakınlığıyla dikkat çekmektedir. En yakın plaj olan La Rada, sadece 800 metre uzaklıktadır ve Mavi Bayrak statüsüne sahip olmasa da popüler bir seçenektir. Playa del Cristo (1.6 km) ve Playa del Angel (1.6 km) gibi diğer plajlar da kolayca erişilebilir. Golf tutkunları için Valle Romano Golf (4.1 km) ve Azata Golf (4.4 km) gibi sahalar mevcuttur. Bölgede ayrıca 134 spor tesisi bulunmaktadır; Polideportivo Municipal spor merkezi sadece 400 metre uzaklıktadır. Puerto Estepona marina (1.7 km) ve Puerto Deportivo (1.9 km) gibi marinalar, denizcilik aktiviteleri için olanaklar sunar. Mirador del Carmen de Estepona (1.4 km) gibi seyir noktaları, çevrenin güzelliklerini izleme fırsatı sunar.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde, Málaga eyaletinde yer almaktadır. Bölge, güney İspanya'nın Endülüs özerk topluluğuna aittir. Málaga Havalimanı'na yaklaşık 34 km mesafede bulunan Estepona, batıda Cebelitarık Boğazı'na yakınlığıyla da dikkat çeker. Bu stratejik konum, hem İspanya içindeki hem de uluslararası ulaşım ağlarına kolay erişim sağlar. Sierra Bermeja dağlarının doğal güzellikleri ile Akdeniz kıyısının birleştiği bir coğrafyada yer alması, Estepona'ya özgün bir karakter kazandırır.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 98 mm |
| Şubat | 12.9°C | 97 mm |
| Mart | 15.0°C | 89 mm |
| Nisan | 16.8°C | 60 mm |
| Mayıs | 18.8°C | 46 mm |
| Haziran | 23.3°C | 13 mm |
| Temmuz | 27.3°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.8°C | 3 mm |
| Eylül | 24.0°C | 22 mm |
| Ekim | 19.9°C | 78 mm |
| Kasım | 15.9°C | 124 mm |
| Aralık | 13.1°C | 106 mm |
Düz
Ref: VL975151
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir emlak uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler kıyı bölgeleri hakkında derinlemesine bilgi birikimiyle, alıcılara doğru konutu bulmaları konusunda yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirlik temelinde arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
