Ez egy stúdiólakás a Costa del Sol keleti részén, Estepona városában, Málaga tartományban. A projekt a tengerparton található, mindössze néhány lépésre a strandtól és a sétánytól. A lakás egy napos nyugati tájolású felső emeleti egység, amelyből kilátás nyílik a tengerre és a kertre. Az ingatlan 41 m²-es, 0 hálószobával és 1 fürdőszobával rendelkezik, és teljesen bútorozottan kerül értékesítésre. A komplexum biztonságos, zárt, közös kertekkel és lifttel rendelkezik.
Estepona, bár a Costa del Sol egyik népszerűbb területe, általában nyugodtabb és megfizethetőbb, mint a keletebbre fekvő, drágább régiók, mint Marbella vagy Puerto Banús. Ez a stúdió apartman, amelynek ára 199.000 eurótól kezdődik, belépő szintű lehetőséget kínál egy tengerparti ingatlanra. Hasonló stúdiók vagy kisebb apartmanok más régiókban, például Mijas vagy Fuengirola környékén, magasabb árfekvésűek lehetnek, mint például az Arosa (Mijas, 490.000 eurótól) vagy az Astra Homes (Fuengirola, 364.000 eurótól) projektjei. Bár a Waterfall Residences (Fuengirola) drágább, 720.000 eurótól kezdődik, ami magasabb kategóriát képvisel. Estepona előnye a kiegyensúlyozott elhelyezkedés: közel van a nyüzsgő Marbella-Marbella nyüzsgéséhez, de megőrzi saját karakterét és barátságosabb árszintjét. A 137 km²-es terület, a Sierra Bermeja közelsége és a 3848 napsütéses óra/év hozzájárulnak a régió vonzerejéhez, amely vonzza azokat, akik a napfényt, a tengerparti életet és a spanyol kultúrát keresik megfizethető áron.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Estepona városában helyezkedik el, közvetlenül a tengerparton. A strand és a sétány néhány perc sétával elérhető, akárcsak a helyi éttermek, kávézók és üzletek. Estepona és Puerto Banús is könnyen megközelíthető, ami ideálissá teszi mind a nyaralók, mind a befektetők számára.
Ez a stúdiólakás ideális választás azok számára, akik egy napos, tengerparti életérzésre vágynak, különösen azok, akik gyakran utaznak vagy nyaralóingatlant keresnek. A jól felszerelt konyha és a tágas, fedett terasz lehetővé teszi a kényelmes ott-tartózkodást, míg a központi elhelyezkedés biztosítja a könnyű hozzáférést a helyi létesítményekhez.
Az ingatlan 'Kész' építési státusszal rendelkezik, ami azt jelenti, hogy azonnal beköltözhető. A lakás nemrégiben felújításra került, és modern berendezéssel, valamint teljesen felszerelt konyhával várja új tulajdonosait. Az eredeti nyitott erkélyt egy fedett terasszá alakították át, amely egész évben használható.
Ez a stúdió apartman nem kínál külön hálószobát vagy nagyméretű nappalit. Bár van tengerre néző kilátás, a lakás a nyugati tájolás miatt leginkább az délutáni napfényt kapja. A parkolás elsősorban utcai vagy közösségi parkolóhelyeken lehetséges, nem pedig dedikált garázsban.
Ez az ingatlan kiváló választás azok számára, akik a spanyol napfényt és a tengerparti életstílust keresik megfizethető áron. Ideális második otthonnak vagy nyaralóingatlannak, különösen azoknak, akik szeretnének az vagy az aktív nyaralásokat. A lakás azonnal költözhető, és rendelkezik érvényes turisztikai engedéllyel, ami ideálissá teszi rövid távú bérbeadásra. A környék infrastruktúrája és a közeli létesítmények – mint éttermek, üzletek és sportközpontok – miatt a mindennapi élet is kényelmes. Azoknak is ajánlott, akik befektetési lehetőséget keresnek a növekvő Costa del Sol ingatlanpiacon. A nyugati tájolás kellemes délutáni napfényt biztosít, míg a fedett terasz egész éves élvezetet nyújt.
Az ingatlan nemrégiben felújításra került, és jó állapotban van. Modern, ízléses berendezéssel rendelkezik, amely világos és hívogató hangulatot teremt. A konyha teljesen felszerelt, a fürdőszoba pedig modern kialakítású. A lakás maximalizálja a rendelkezésre álló teret egy jól átgondolt elrendezéssel. Az eredeti erkélyt egy fedett terasszá alakították át, amely egész évben használható, és igény szerint visszaalakítható nyitott terasszá. A berendezés teljes, így az ingatlan azonnal használatra kész. A légkondicionálás biztosítja a kényelmes hőmérsékletet nyáron, a WiFi pedig a kapcsolattartást. A komplexum biztonságos, zárt, lifttel rendelkezik.
Az ingatlan ára 199.000 eurótól kezdődik, ami ebben a kategóriában és elhelyezkedésben versenyképesnek tekinthető. A stúdió egy felső emeleti egység, 41 m²-es lakóterülettel, 0 hálószobával és 1 fürdőszobával. Az ingatlan 'Kész' építési státuszú, ami azt jelenti, hogy azonnal birtokba vehető. A lakást teljesen berendezve kínálják, így azonnal költözhető vagy kiadható. A havi közös költségek 50 euró, az éves szemétdíj 60 euró, a helyi ingatlanadó (IBI) pedig 100 euró. Ez a lakás különösen vonzó lehet fiatalabb vásárlók vagy befektetők számára, akik belépő szintű ingatlant keresnek a piacon.
Estepona városa a Costa del Sol egy élénk része, ahol a mediterrán életérzés keveredik a városi kényelemmel. Ez a stúdiólakás a tengerparton található, így a mindennapi életet a tenger közelsége határozza meg. A közelben számos étterem, kávézó és üzlet található, amelyek mind gyalogosan elérhetők. A napi rutin magában foglalhat egy reggeli sétát a strandon, délutáni kikapcsolódást a fedett teraszon, és esti étkezést valamelyik közeli étteremben. A 137 km²-es területű Estepona gazdag völgyekkel és a Sierra Bermeja hegyvidéki területeivel rendelkezik, ami lehetőséget nyújt kirándulásokra is. A 79 621 lakosú város nyüzsgő életet kínál, de a tengerparti elhelyezkedés nyugodt hátteret biztosít.
Estepona központi területe kiválóan alkalmas gyalogos és kerékpáros közlekedésre. A lakás mindössze 104 méterre található egy szupermarkettől és 236 méterre egy gyógyszertártól, ami a mindennapi bevásárlást és ügyintézést rendkívül egyszerűvé teszi. A közelben több mint 50 étterem, 22 kávézó és 2 park található, amelyek széles választékot kínálnak a kikapcsolódáshoz és a szórakozáshoz. A Polideportivo Municipal sportközpont mindössze 400 méterre található, így a sportolási lehetőségek is könnyen elérhetőek. A 4,4 km-re lévő kórház biztosítja az egészségügyi ellátás közelségét. A 19 meglévő általános és 10 középiskola a gyermekes családok számára is vonzóvá teszi a környéket. A 34 helyi ünnepnap emeli a helyi kultúra és hagyományok élményét.
A projekt Estepona városának keleti részén, a tengerparton helyezkedik el. Ez a pozíció kiváló hozzáférést biztosít a strandokhoz és a helyi szolgáltatásokhoz, miközben közel van a város központjához és a nagyobb közlekedési útvonalakhoz. A térkép jól mutatja a lakás elhelyezkedését a vízparton és a környező infrastruktúrát.
Estepona Málaga tartományban található, a Costa del Sol nyugati részén. A város jól kapcsolódik a régió fő útvonalaihoz, így könnyen elérhetőek más népszerű települések, mint Marbella és Puerto Banús. Estepona a Sierra Bermeja hegyvidék lábánál fekszik, ami egyedülálló kontrasztot teremt a tengerpart és a hegyek között. A város viszonylag távolabb esik a nagyobb repülőterektől (Gibraltar és Malaga), de jó úthálózattal rendelkezik. A környező területekkel való összehasonlításban Estepona nyugodtabb, de mégis élénk életet kínál, széles körű szolgáltatásokkal és turisztikai látványosságokkal.
A lakás stratégiai helyen fekszik, mindössze 524 méterre a Playa de Estepona strandtól és 769 méterre a La Rada strandtól. A Playa del Cristo strand 1.6 km-re található. A Malaga-Costa del Sol repülőtér 34 km-re (légvonalban), míg a Gibraltar repülőtér 36 km-re fekszik, ami kényelmes utazást tesz lehetővé. A legközelebbi szupermarket 104 méterre, a gyógyszertár 236 méterre található. A legközelebbi golfpályák, mint a Valle Romano Golf, 4.1 km-re, az Azata Golf pedig 4.4 km-re vannak. Az elektromos jármű töltőállomás 1.3 km-re érhető el. A 8 tömegközlekedési vonal és 50 megálló biztosítja a jó helyi mobilitást.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlaghőmérséklete 12-28°C között mozog, az éves átlag 19.2°C. A területen az éves átlagos napsütéses órák száma 3,848, ami kiemelkedően magas. A strandok látogatására alkalmas úszószezon 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A város 15 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, a strandok felé enyhe, 1.9%-os lejtővel. A Sierra Bermeja hegyvidéki területei, amelyek elérik az 1449 méteres magasságot, lehetőséget kínálnak túrázásra és természeti élményekre. A klíma ideális a szabadtéri tevékenységekhez egész évben.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakás közelében több strand is található, beleértve a Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) és Playa del Cristo (1.6 km) strandokat. A környéken több mint 134 sportlétesítmény áll rendelkezésre, beleértve a közeli Polideportivo Municipal (0.4 km) és Better Bodies (0.4 km) sportközpontokat. A golfrajongókat a Valle Romano Golf (4.1 km) és az Azata Golf (4.4 km) várja. A Puerto Estepona (1.7 km) és a Puerto Deportivo (1.9 km) kikötők vízi sportok és hajózás lehetőségeit kínálják. A Mirador del Carmen de Estepona (1.4 km) és a Mirador Playa del Cristo (2.1 km) kilátópontokról gyönyörködni lehet a tájban.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona Málaga tartományban található, a Costa del Sol nyugati részén. A város jól kapcsolódik a régió fő útvonalaihoz, így könnyen elérhetőek más népszerű települések, mint Marbella és Puerto Banús. Estepona a Sierra Bermeja hegyvidék lábánál fekszik, ami egyedülálló kontrasztot teremt a tengerpart és a hegyek között. A város viszonylag távolabb esik a nagyobb repülőterektől (Gibraltar és Malaga), de jó úthálózattal rendelkezik. A környező területekkel való összehasonlításban Estepona nyugodtabb, de mégis élénk életet kínál, széles körű szolgáltatásokkal és turisztikai látványosságokkal.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Ref: VL975151
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók tekintetében, és segít a vásárlóknak a megfelelő ingatlan megtalálásában. Elemzi az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és élhetőség alapján, és őszinte, adatvezérelt tanácsot ad a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
