Сучасна студія розташована в кількох кроках від пляжу в Естепоні, провінція Малага. Цей об'єкт, розташований на верхньому поверсі, пропонує 41 м² житлової площі. Завдяки своїй доступності та близькості до зручностей, це помешкання є привабливим варіантом як для проживання, так і для інвестицій. Об'єкт перебуває в готовому до заселення стані, що полегшує процес переїзду або здачі в оренду.
Порівнюючи цю студію з іншими об'єктами в регіоні, як-от Arosa в Міхас (від €490,000) або Waterfall Residences у Фуенгіролі (від €720,000), стає очевидним її конкурентна ціна. Ці порівняльні проекти значно перевищують €199,000, що робить представлену студію доступним входом на ринок нерухомості Коста-дель-Соль. Astra Homes у Фуенгіролі, хоч і ближче за ціною (від €364,000), все ще значно дорожче. Розташування цієї студії в Естепоні, на першій лінії від пляжу, додає їй цінності, особливо враховуючи її компактність та статус 'готовий до заселення'. Інші проекти, ймовірно, пропонують більші площі або розташовані в інших частинах узбережжя, що може впливати на їхню ціну. Ця студія позиціонується як привабливий варіант для тих, хто шукає недороге житло для відпочинку або інвестицію з високим потенціалом здачі в оренду, особливо в порівнянні з вищими ціновими категоріями інших представлених проектів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування студії забезпечує зручний доступ до пляжу, що є ключовим фактором для мешканців, які цінують близькість до моря. Близькість до міської інфраструктури, такої як магазини та ресторани, робить повсякденне життя комфортним. Це поєднання пляжного відпочинку та міської доступності створює унікальну привабливість локації.
Ця студія ідеально підходить для осіб або пар, які шукають компактне, але функціональне житло. Вона задовольняє потреби тих, хто цінує зручність проживання біля моря та легкий доступ до міських зручностей. Наявність туристичної ліцензії робить її привабливою для тих, хто розглядає можливість здачі нерухомості в оренду.
Об'єкт перебуває в статусі «Готовий» (Gereed), що означає завершення будівництва та готовність до заселення. Це виключає будь-які очікування щодо тривалого будівельного періоду. Потенційні покупці можуть планувати переїзд або початок здачі в оренду безпосередньо після придбання.
Об'єкт класифікується як студія, що означає відсутність окремої спальні. Тераса, хоч і покрита, може потребувати подальших модифікацій для повного сонячного освітлення. Паркування в зоні вказано як відкрите, вуличне та спільне, що може обмежувати гарантовані приватні паркувальні місця.
Ця студія є відповідним вибором для покупців, які шукають компактне житло в безпосередній близькості до моря та міських зручностей. Вона ідеально підходить для тих, хто планує використовувати нерухомість як будинок для відпочинку, враховуючи її готовність до заселення та туристичну ліцензію. Для інвесторів, які прагнуть отримати дохід від оренди, це привабливий варіант завдяки можливості короткострокової оренди. Покупці, які цінують міський спосіб життя з легким доступом до ресторанів, магазинів та пляжів, знайдуть це місцезнаходження зручним. Також, це може бути варіантом для тих, хто прагне зменшити свій житловий простір, але залишитися в популярному курортному районі. Студія підійде особам, які не потребують окремої спальні та цінують функціональний дизайн.
Студія описується як «нещодавно відремонтована» (Recently Renovated) та в «хорошому стані» (Good Condition). Це вказує на те, що об'єкт пройшов оновлення, що покращило його стан та естетику. Зазначається наявність повністю обладнаної кухні (Fully Fitted Kitchen) та сучасної ванної кімнати (Modern Bathroom). Підлога, ймовірно, покрита плиткою, що є типовим для прибережних регіонів Іспанії завдяки її довговічності та легкості в догляді. Вікна, ймовірно, подвійні, що сприяє тепло- та звукоізоляції. Тераса була перетворена на покриту (Covered Terrace), що забезпечує додатковий простір, який можна використовувати цілий рік, незалежно від погодних умов. Цю терасу можна легко повернути до відкритої, якщо бажано. Орієнтація на захід (West Orientation) забезпечує приємне денне світло та вид на море та сад. Наявність кондиціонера (Air Conditioning) забезпечує комфорт протягом спекотних літніх місяців. Інтернет Wi-Fi (WiFi) також доступний, що важливо як для проживання, так і для здачі в оренду.
Початкова ціна цієї студії становить €199,000. Ця ціна позиціонує її як один із найдоступніших варіантів у цьому районі, особливо враховуючи її розташування. Вартість передбачає придбання студії у поточному стані, повністю мебльованої. Однак, слід враховувати додаткові витрати, такі як щомісячні комунальні платежі (€50), щорічний податок на сміття (€60) та муніципальний податок на нерухомість (IBI) (€100). Ці супутні витрати є відносно низькими, що робить загальну вартість володіння привабливою. Відсутність інформації про інші доступні типи помешкань або варіації цін вказує на наявність одного екземпляра за зазначеною ціною.
Ця студія розташована в урбанізованому районі Естепони, що забезпечує жваве міське життя з усіма необхідними зручностями в межах легкої досяжності. Близькість до пляжу (524 м) означає, що морський бриз і звуки хвиль будуть частиною повсякденного життя. supermarkets (104 м) та аптеки (236 м) знаходяться поруч, що забезпечує зручність для щоденних потреб. Наявність 50 зупинок громадського транспорту та 8 маршрутів свідчить про хорошу транспортну доступність. Однак, це також означає, що район може бути досить жвавим, особливо в пік туристичного сезону. Середній вік населення та кількість нерухомості, що продається, вказують на активний ринок, який приваблює як місцевих жителів, так і іноземних інвесторів. Висота 15 метрів над рівнем моря гарантує приємний клімат та уникнення проблем із затопленням.
Розташування в Естепоні пропонує динамічний спосіб життя. Зручна близькість до пляжу (524 м) дозволяє легко насолоджуватися узбережжям. Міська інфраструктура, включаючи супермаркет (104 м) та аптеку (236 м), знаходиться в межах пішої досяжності, що забезпечує легкий доступ до щоденних потреб. Наявність 50 ресторанів та 22 кафе в радіусі 2 км свідчить про різноманітність закладів харчування та дозвілля. Освітні установи, такі як 19 початкових та 10 середніх шкіл, розташовані в межах досяжності, що може бути важливим для сімей. Медичні послуги, представлені 2 медичними центрами, забезпечують доступ до охорони здоров'я. Хоча в інформації вказано 79 621 мешканця (2025) та 6897 туристичних ліжок, це також означає, що Естепона є популярним місцем, що може призвести до певної жвавості, особливо в туристичний сезон. Наявність 134 спортивних об'єктів та 134 об'єктів спортивної інфраструктури свідчить про можливості для активного відпочинку.
Ця карта ілюструє розташування студії в Естепоні, підкреслюючи її близькість до узбережжя та міських зручностей. Показано відстані до пляжів, магазинів та основних транспортних шляхів, що допомагає зрозуміти доступність та повсякденне життя в цьому районі.
Естепона розташована на південному заході провінції Малага, на узбережжі Коста-дель-Соль. Це стратегічне положення забезпечує легкий доступ до інших популярних міст регіону. Марбелья та Пуерто Банус знаходяться приблизно за 5 хвилин їзди, що дає доступ до їхніх розкішних магазинів, ресторанів та нічного життя. Відстань до Малаги, столиці провінції, становить близько 85 км, пропонуючи доступ до культурних пам'яток та більшого аеропорту. Гібралтар знаходиться приблизно за 36 км, що відкриває можливості для відвідування британської заморської території. Позиціонування Естепони між цими важливими центрами робить її зручною базою для дослідження всього узбережжя.
Ця студія має відмінну доступність до ключових об'єктів. Найближчий пляж, Playa de Estepona, знаходиться лише за 524 метри, а La Rada – за 769 метрів, що робить їх легкодоступними пішки. Великий супермаркет розташований за 104 метри, а аптека – за 236 метрів, забезпечуючи зручність для щоденних покупок та потреб. Відстань до лікарні становить 4.4 км. Для любителів гольфу, гольф-клуби Valle Romano Golf та Azata Golf знаходяться в межах 4.1-4.6 км. Міжнародний аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) розташований за 34 км, що забезпечує зручне транспортне сполучення для міжнародних подорожей. Також доступні 8 маршрутів громадського транспорту з 50 зупинками, що полегшує пересування по місту та околицях. Зарядну станцію для електромобілів можна знайти за 1.3 км.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона має середземноморський клімат з комфортними температурами протягом року, в середньому від 12°C до 28°C. Середня річна температура становить 19.2°C, а історична кількість сонячних годин сягає 3,848 на рік, що значно більше, ніж у багатьох інших європейських регіонах. Це забезпечує тривалий період для відпочинку на свіжому повітрі. Зимні місяці м'які, а літо тепле, але часто з приємним морським бризом. Плавальний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить 15 метрів, що забезпечує близькість до моря та рівнинний ландшафт. Гірський масив Сьєрра-Бермеха, що досягає 1,449 м, розташований неподалік, пропонуючи можливості для піших прогулянок та насолоди гірськими пейзажами. Невеликий ухил до пляжу (1.9%) робить дорогу до моря легкою.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Цей район пропонує широкий вибір пляжів та рекреаційних можливостей. Найближчі пляжі, такі як Playa de Estepona (524 м) та La Rada (769 м), знаходяться в безпосередній близькості та часто мають нагороду 'Блакитний прапор' за чистоту та зручності. Playa del Cristo (1.6 км) також є популярним місцем. Окрім пляжного відпочинку, район добре обладнаний для активного дозвілля. У межах 2 км розташовані 2 парки. Найближчі спортивні центри, такі як Polideportivo Municipal, знаходяться всього за 0.4 км. Для любителів гольфу, поля, як-от Valle Romano Golf (4.1 км) та Azata Golf (4.4 км), доступні неподалік. Також є два порти, Puerto Estepona (1.7 км) та Puerto Deportivo (1.9 км), які пропонують можливості для водних видів спорту та відпочинку на воді.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона розташована на південному заході провінції Малага, на узбережжі Коста-дель-Соль. Це стратегічне положення забезпечує легкий доступ до інших популярних міст регіону. Марбелья та Пуерто Банус знаходяться приблизно за 5 хвилин їзди, що дає доступ до їхніх розкішних магазинів, ресторанів та нічного життя. Відстань до Малаги, столиці провінції, становить близько 85 км, пропонуючи доступ до культурних пам'яток та більшого аеропорту. Гібралтар знаходиться приблизно за 36 км, що відкриває можливості для відвідування британської заморської території. Позиціонування Естепони між цими важливими центрами робить її зручною базою для дослідження всього узбережжя.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 98 mm |
| Лютий | 12.9°C | 97 mm |
| Березень | 15.0°C | 89 mm |
| Квітень | 16.8°C | 60 mm |
| Травень | 18.8°C | 46 mm |
| Червень | 23.3°C | 13 mm |
| Липень | 27.3°C | 0 mm |
| Серпень | 27.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 22 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 78 mm |
| Листопад | 15.9°C | 124 mm |
| Грудень | 13.1°C | 106 mm |
Рівний
Ref: VL975151
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Маючи глибокі знання Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти правильну нерухомість. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
