Šis viršutinio aukšto studijos tipo butas, esantis vos už kelių žingsnių nuo Esteponos krantinės, siūlo patogų gyvenimo būdą ir investicijų galimybes Costa del Sol regione. Nors tai studija, jos gerai apgalvotas išplanavimas ir neseniai atliktas atnaujinimas užtikrina funkcionalumą ir jaukumą. Tai atspindi regiono siekį pasiūlyti prieinamus būstus patraukliose vietovėse.
Šis studijos tipo butas Esteponoje, kainuojantis nuo 199 000 eurų, yra viena iš labiausiai prieinamų galimybių Kosta del Sol regione, ypač atsižvelgiant į jo lokaciją arti jūros ir neseniai atliktą renovaciją. Lyginant su kitais regiono pasiūlymais, pavyzdžiui, „Astra Homes“ Fuengirola (nuo 364 000 eurų), „Arosa“ Mijas (nuo 490 000 eurų) ar „Waterfall Residences“ Fuengirola (nuo 720 000 eurų), šis objektas išsiskiria žemesne pradine kaina. Tai daro jį patraukliu pasirinkimu pirmą kartą įsigyjantiems būstą ar ieškantiems nedidelės investicijos. Nors kiti projektai gali pasiūlyti didesnius plotus ar daugiau miegamųjų, šis studijos tipo butas siūlo gerą vertę už pinigus, ypač tiems, kuriems svarbiausia lokacija ir galimybė lengvai pasiekti paplūdimį bei miesto centro paslaugas. Jo paruoštumas gyvenimui ir galiojanti turizmo licencija taip pat yra svarbūs privalumai rinkoje, kurioje vertinamas tiek poilsis, tiek trumpalaikė nuoma.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis objektas yra strategiškoje vietoje, arti jūros ir miesto centro, kas suteikia lengvą prieigą prie įvairių paslaugų ir poilsio galimybių. Artumas prie pagrindinių susisiekimo arterijų palengvina keliones po regioną ir į oro uostą, paliekant galimybę patirti vietos gyvenimo ritmą pėsčiomis ar dviračiu.
Šis butas labiausiai atitinka poreikius ieškantiems kompaktiško, funkcionalaus būsto su galimybe lengvai pasiekti paplūdimį ir miesto infrastruktūrą. Jis tinkamas kaip antrieji namai, poilsio rezidencija ar investicija į trumpalaikę nuomą, ypač dėl savo lokacijos ir neseniai atliktų atnaujinimų.
Nekilnojamasis turtas yra baigtas ir paruoštas gyvenimui. Nors tai ne nauja statyba, neseniai atliktas renovavimas užtikrina šiuolaikišką būklę ir atitinka dabartinius standartus. Pastatas turi bendrojo naudojimo sodus ir liftą, o butas buvo modernizuotas.
Šis projektas nepasiūlo atskirų miegamųjų kambarių ar privataus baseino. Nors yra bendras sodas, jis nėra privatus. Parkavimas yra bendras arba gatvėje, nepriskirtas konkretus parkavimo vietas. Tai ne naujas statybos projektas, todėl gali neturėti naujausių statybos technologijų energijos efektyvumo srityje.
Šis objektas idealiai tinka vienišiems keliautojams, poroms ar investuotojams, ieškantiems nedidelio, bet funkcionalaus būsto prestižinėje Costa del Sol vietoje. Jis puikiai atitinka jaunesnių pirkėjų lūkesčius, norinčius įžengti į nekilnojamojo turto rinką ar įsigyti lengvai prižiūrimą poilsio būstą. Galimybė lengvai pasiekti paplūdimį ir miesto centro patogumus reiškia, kad jis tinka tiems, kurie vertina aktyvų laisvalaikį ir nori būti arti visų paslaugų. Jei ieškote patogios bazės tyrinėti regioną, investicijos su potencialu gauti pajamų iš nuomos arba tiesiog ramaus kampelio prie jūros, šis butas gali būti tinkamas pasirinkimas.
Nekilnojamasis turtas neseniai buvo renovuotas ir skoningai dekoruotas, sukuriant šviesią ir svetingą erdvę. Bute yra pilnai įrengta virtuvė ir modernus vonios kambarys, kurie efektyviai išnaudoja turimą plotą. Grindys yra gerai išlaikytos, o sienos šviežiai nudažytos. Langai užtikrina pakankamą natūralios šviesos patekimą. Neseniai atlikti darbai apima interjero apdailą, užtikrinant, kad būstas būtų paruoštas nedelsiant gyventi ar nuomoti. Balkonas buvo paverstas dengta terasa, kurią galima lengvai grąžinti į atvirą terasą, atsižvelgiant į savininko pageidavimus.
Studijos tipo buto kaina prasideda nuo 199 000 eurų. Tai viena iš labiausiai prieinamų galimybių įsigyti nekilnojamąjį turtą Esteponoje, ypač atsižvelgiant į jo lokaciją arti paplūdimio ir neseniai atliktą renovaciją. Būstas paruoštas gyvenimui, todėl nereikia laukti statybų pabaigos. Tokie objektai yra patrauklūs tiek perkantiems pirmąjį būstą Ispanijoje, tiek ieškantiems nedidelio poilsio objekto ar investicijos į trumpalaikę nuomą, turint galiojančią turistinę licenciją.
Gyvenimas šioje vietoje yra dinamiškas ir patogus. Vos keli šimtai metrų iki La Rada ir Playa de Estepona paplūdimių suteikia galimybę mėgautis jūra kasdien. Miesto centras pasiekiamas pėsčiomis, siūlydamas daugybę restoranų, kavinių, parduotuvių ir paslaugų. Tai urbanistinė aplinka, kurioje svarbiausi dienos poreikiai patenkinami be automobilio. Nors tai studijos tipo butas, jame yra pilnai įrengta virtuvė ir modernus vonios kambarys, optimizuojant erdvę. Uždara, saugoma teritorija su bendraisiais sodais suteikia ramybės ir saugumo jausmą. Vakarinė orientacija užtikrina malonų popietės apšvietimą ir dalinį vaizdą į jūrą bei sodus.
Gyvenimas Esteponoje, ypač šioje miesto dalyje, yra patogus ir pilnas galimybių. Aplinką galima apibūdinti kaip urbanistinę, bet tuo pačiu metu pasižyminčią artumu prie gamtos ir jūros. Pėsčiomis pasiekiamas paplūdimys, restoranai, kavinės, parduotuvės ir vaistinės, o tai reiškia, kad dauguma dienos poreikių gali būti patenkinti be poreikio naudotis transportu. Tai ypač aktualu siekiant mėgautis Viduržemio jūros regiono gyvenimo stiliumi. Viešasis transportas, su 50 autobusų stotelių ir 8 viešojo transporto linijomis, palengvina judėjimą po miestą ir į gretimus miestus. Tai sukuria dinamišką, bet tuo pačiu metu ramų aplinkos pojūtį, ypač uždarose bendrijose.
Pateikta žemėlapio kopija vizualizuoja objekto lokaciją Esteponoje, Kosta del Sol. Ji pabrėžia artumą prie jūros, pagrindinių paplūdimių, miesto centro paslaugų ir svarbių transporto mazgų, tokių kaip oro uostai. Žemėlapis padeda suprasti geografinę padėtį ir jos įtaką kasdieniam gyvenimui bei susisiekimui regione.
Šis objektas įsikūręs Esteponoje, Kosta del Sol regione, tarp Malagos ir Marbeljos. Estepona, nors ir mažesnė už kaimyninius miestus, siūlo autentiškesnę Andalūzijos patirtį, išlaikydama gyvybingą kurorto atmosferą. Ji yra apie 34 km nuo Malagos oro uosto, todėl užtikrina gerą susisiekimą, bet tuo pačiu metu yra pakankamai nutolusi, kad išlaikytų ramesnį gyvenimo ritmą, lyginant su didesniais kurortais. Tai suteikia galimybę mėgautis Kosta del Sol privalumais, išvengiant didžiausių turistų srautų.
Objektas yra puikiai pasiekiamas: vos 524 metrai iki Playa de Estepona ir 769 metrai iki La Rada paplūdimio. Tai leidžia mėgautis pakrante be didelių pastangų. Miesto centro paslaugos, tokios kaip parduotuvės (104 m) ir vaistinės (236 m), yra ranka pasiekiamos. Pagrindiniai transporto mazgai taip pat lengvai pasiekiami: Malaga oro uostas (AGP) yra už maždaug 64 km (hemelsbriu), o Gibraltar (GIB) – už 36 km. Tai užtikrina patogų susisiekimą su likusia Ispanija ir tarptautiniais maršrutais. Golfo mėgėjams netoliese yra keletas aikštynų, pavyzdžiui, Valle Romano Golf už 4.1 km.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponos regionas pasižymi maloniu Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra siekia 19.2°C, o temperatūra svyruoja nuo 12°C iki 28°C. Saulėtų valandų skaičius per metus yra aukštas – 3,848, o tai sudaro puikias sąlygas lauko veiklai ir poilsiui prie jūros. Plaukimo sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Kraštovaizdis yra įvairus: nuo derlingos slėnio iki kalnuotų vietovių, su aukščiausiu tašku siekiančiu 1449 m. Tai leidžia mėgautis tiek jūra, tiek kalnų gamta. Nuolydis link paplūdimio yra nedidelis (1.9%), todėl priėjimas yra lengvas.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Esteponos pakrantė siūlo įvairias poilsio galimybes. Yra keli artimiausi paplūdimiai: Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) ir Playa del Cristo (1.6 km). Kai kurie iš jų yra „Blue Flag“ sertifikuoti, garantuojantys aukštą vandens kokybę ir paslaugas. Be paplūdimių, regione gausu sporto ir rekreacijos objektų. Netoliese yra sporto centrai, tokie kaip Polideportivo Municipal (0.4 km), ir 134 sporto įrenginiai visame regione. Golfo entuziastams siūlomi keli populiarūs golfo laukai, įskaitant Valle Romano Golf (4.1 km) ir Azata Golf (4.4 km). Jachtų uostai, kaip Puerto Estepona (1.7 km), suteikia papildomų laisvalaikio praleidimo galimybių.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Šis objektas įsikūręs Esteponoje, Kosta del Sol regione, tarp Malagos ir Marbeljos. Estepona, nors ir mažesnė už kaimyninius miestus, siūlo autentiškesnę Andalūzijos patirtį, išlaikydama gyvybingą kurorto atmosferą. Ji yra apie 34 km nuo Malagos oro uosto, todėl užtikrina gerą susisiekimą, bet tuo pačiu metu yra pakankamai nutolusi, kad išlaikytų ramesnį gyvenimo ritmą, lyginant su didesniais kurortais. Tai suteikia galimybę mėgautis Kosta del Sol privalumais, išvengiant didžiausių turistų srautų.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.9°C | 97 mm |
| Kovas | 15.0°C | 89 mm |
| Balandis | 16.8°C | 60 mm |
| Gegužė | 18.8°C | 46 mm |
| Birželis | 23.3°C | 13 mm |
| Liepa | 27.3°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 22 mm |
| Spalis | 19.9°C | 78 mm |
| Lapkritis | 15.9°C | 124 mm |
| Gruodis | 13.1°C | 106 mm |
Lygus
Ref: VL975151
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertė, besispecializuojanti Ispanijos būsto rinkoje. Turėdama gilias žinias apie Kosta del Sol, Kosta Blankos ir kitus populiarius pakrantės regionus, ji padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Ji analizuoja pasiūlą pagal lokaciją, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenimo tinkamumą, teikdama sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
