यह प्रॉपर्टी एस्टेपोना, मलागा में स्थित एक टॉप फ्लोर स्टूडियो अपार्टमेंट है, जो समुद्र तट से थोड़ी पैदल दूरी पर है। यह €199,000 की कीमत पर उपलब्ध है और इसमें 0 बेडरूम और 1 बाथरूम है, जिसका रहने का क्षेत्र 41 वर्ग मीटर है। यह प्रॉपर्टी कोस्टा डेल सोल पर एक शहरी वातावरण में स्थित है, जहां आस-पास कई सुविधाएँ हैं, जो इसे रहने और निवेश दोनों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाती है।
कोस्टा डेल सोल के अन्य क्षेत्रों की तुलना में, एस्टेपोना एक अधिक स्थापित और परिपक्व बाजार का प्रतिनिधित्व करता है, जो अक्सर उच्च गुणवत्ता वाले निर्माण और बेहतर सुविधाओं की पेशकश करता है। उदाहरण के लिए, मिकास में 'एरोसा' (€490,000 से शुरू) या फुएन्गीरोला में 'वाटरफॉल रेजिडेन्सेस' (€720,000 से शुरू) जैसी संपत्तियां आम तौर पर बड़े आकार, अधिक बेडरूम और उच्च मूल्य बिंदुओं की पेशकश करती हैं, जो एक अलग खरीदार वर्ग को लक्षित करती हैं। फुएन्गीरोला में 'एस्ट्रा होम्स' (€364,000 से शुरू) के साथ मूल्य निर्धारण अधिक तुलनीय है, लेकिन यह स्टूडियो की तुलना में विभिन्न प्रकार के अपार्टमेंट प्रदान करता है। एस्टेपोना में यह टॉप फ्लोर स्टूडियो, €199,000 की कीमत पर, एक कॉम्पैक्ट, आसानी से प्रबंधनीय संपत्ति की तलाश करने वालों या कोस्टा डेल सोल पर एक प्रवेश-स्तर के निवेश की तलाश करने वालों के लिए एक विशिष्ट स्थान भरता है। यह समुद्र तट के निकट एक अच्छी तरह से सुसज्जित स्टूडियो के लिए एक प्रतिस्पर्धी मूल्य बिंदु पर अद्वितीय पहुंच प्रदान करता है, जो इसे अन्य, अधिक विस्तृत या प्रीमियम पेशकशों से अलग करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह स्टूडियो अपार्टमेंट समुद्र तट के करीब स्थित है, जो इसे पानी के करीब जीवन शैली चाहने वालों के लिए उपयुक्त बनाता है। यह एक शहरी क्षेत्र में है, जिसका अर्थ है कि रेस्तरां, दुकानें और अन्य आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। यह उन लोगों के लिए एक सुविधाजनक स्थान है जो कार पर कम निर्भर रहना चाहते हैं।
यह प्रॉपर्टी उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो कोस्टा डेल सोल पर एक कॉम्पैक्ट, आसानी से बनाए रखने वाली जगह की तलाश में हैं। यह उन व्यक्तियों या जोड़ों के लिए एक आदर्श विकल्प है जो एक द्वितीयक निवास, अवकाश गृह या एक छोटी अवधि के किराये के निवेश की तलाश में हैं। स्टूडियो की लेआउट कार्यक्षमता और आराम को प्राथमिकता देती है।
यह प्रोजेक्ट पहले से ही निर्मित है और रहने के लिए तैयार है। यह एक 'गереड' (Gereed) स्थिति में है, जिसका अर्थ है कि खरीदार बिना किसी प्रतीक्षा अवधि के तुरंत कब्जा ले सकते हैं। यह उन खरीदारों के लिए एक सीधा विकल्प प्रदान करता है जो जल्दी से कोस्टा डेल सोल में स्थानांतरित होना चाहते हैं या निवेश के अवसर को सुरक्षित करना चाहते हैं।
यह प्रॉपर्टी 0 बेडरूम वाली एक स्टूडियो है, जो इसे बड़े परिवारों या कई बेडरूम की आवश्यकता वाले लोगों के लिए अनुपयुक्त बनाती है। इसमें एक कार के लिए समर्पित पार्किंग की कमी है, जिसमें केवल स्ट्रीट और कम्युनिटी पार्किंग विकल्प उपलब्ध हैं। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त नहीं है जो एकांत और ग्रामीण जीवन की तलाश में हैं, क्योंकि यह एक शहरी वातावरण में स्थित है।
यह प्रॉपर्टी उन खरीदारों के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प है जो कोस्टा डेल सोल पर समुद्र तट के निकट एक आधुनिक, सुव्यवस्थित निवास की तलाश में हैं। यह उन लोगों के लिए आदर्श है जो एक द्वितीयक घर, एक अवकाश संपत्ति या एक छोटी अवधि के किराये के निवेश की तलाश में हैं, खासकर इसकी वैध पर्यटक लाइसेंस के कारण। शहरी वातावरण और पैदल दूरी पर सुविधाओं की उपलब्धता इसे उन लोगों के लिए उपयुक्त बनाती है जो कार पर कम निर्भर रहना चाहते हैं। पश्चिम की ओर झुकाव के साथ, यह दोपहर की धूप और समुद्र और बगीचे के दृश्यों का आनंद प्रदान करता है। जो लोग एक सुरक्षित, समुदाय-उन्मुख वातावरण में एक हाल ही में नवीनीकृत संपत्ति चाहते हैं, उनके लिए यह एक आकर्षक अवसर है।
यह स्टूडियो हाल ही में नवीनीकृत किया गया है और इसे स्वादपूर्ण ढंग से सजाया गया है, जो एक उज्ज्वल और स्वागत योग्य स्थान बनाता है। इसमें पूरी तरह से सुसज्जित रसोई और एक आधुनिक बाथरूम है, जो उपलब्ध स्थान का अधिकतम उपयोग करता है। पश्चिम की ओर झुकाव का अर्थ है कि संपत्ति को सुखद दोपहर की रोशनी मिलती है, और इसमें समुद्र और बगीचे के दृश्य दिखाई देते हैं। नई सुविधाओं में एयर कंडीशनिंग शामिल है, जो गर्म महीनों के दौरान आराम सुनिश्चित करती है। संपत्ति को वाई-फाई और एक अलार्म सिस्टम से भी लाभ होता है, जो आधुनिक जीवन की आवश्यकताओं को पूरा करता है।
यह स्टूडियो अपार्टमेंट €199,000 की कीमत पर उपलब्ध है, जो इसे कोस्टा डेल सोल पर एक किफायती प्रवेश बिंदु बनाता है। €50 प्रति माह की सामुदायिक फीस, €60 वार्षिक कचरा कर और €100 वार्षिक IBI (संपत्ति कर) के साथ, यह एक सुलभ संपत्ति विकल्प प्रदान करता है। 0 बेडरूम वाली स्टूडियो के रूप में, यह उन व्यक्तियों या जोड़ों के लिए उपयुक्त है जो कॉम्पैक्ट और प्रबंधनीय स्थान की तलाश में हैं। इस संपत्ति में एक वैध पर्यटक लाइसेंस भी है, जो इसे छुट्टी किराये के बाजार के लिए एक आकर्षक निवेश के रूप में स्थापित करता है।
एस्टेपोना में यह टॉप फ्लोर स्टूडियो अपार्टमेंट कोस्टा डेल सोल पर एक जीवंत शहरी जीवन शैली प्रदान करता है। समुद्र तट और समुद्र तट के किनारे टहलने के रास्ते से कुछ ही कदम की दूरी पर, यह आपको भूमध्यसागरीय जीवन का आनंद लेने की अनुमति देता है। आस-पास रेस्तरां, कैफे और दुकानों की बहुतायत के साथ, दैनिक आवश्यकताएं और अवकाश दोनों आसानी से उपलब्ध हैं। संपत्ति एक सुरक्षित, गेटेड फ्रंट-लाइन बीच कॉम्प्लेक्स के भीतर स्थित है, जो निवासियों को सामुदायिक उद्यान और लिफ्ट जैसी सुविधाएं प्रदान करती है। यह स्थान उन लोगों के लिए आदर्श है जो सुविधा, पहुंच और समुद्र के निकट जीवन का एक सक्रिय मिश्रण चाहते हैं।
एस्टेपोना का यह क्षेत्र एक शहरी वातावरण में रहता है, जिसमें अधिकांश सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। निकटतम सुपरमार्केट केवल 104 मीटर दूर है, और एक फार्मेसी 236 मीटर दूर है, जो दैनिक जीवन को सुविधाजनक बनाता है। 524 मीटर की दूरी पर समुद्र तट तक आसान पहुँच है, और सार्वजनिक परिवहन (50 स्टॉप के साथ 8 लाइनें) इस क्षेत्र में घूमना आसान बनाता है। जबकि निकटतम अस्पताल 4.4 किमी दूर है, आस-पास की कई दुकानें, रेस्तरां (50 से अधिक) और स्कूल (6) एक संपन्न स्थानीय जीवन सुनिश्चित करते हैं।
यह मानचित्र एस्टेपोना, मलागा में संपत्ति के स्थान को दर्शाता है। यह समुद्र तट, प्रमुख परिवहन लिंक और आसपास के शहरों के सापेक्ष इसके स्थान को उजागर करता है। मानचित्र आसपास की सुविधाओं और प्राकृतिक विशेषताओं के निकटता का एक दृश्य प्रतिनिधित्व प्रदान करता है।
एस्टेपोना कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में स्थित है, जो मलागा प्रांत का हिस्सा है। यह क्षेत्र अपनी प्राकृतिक सुंदरता के लिए जाना जाता है, जिसमें Sierra Bermeja पर्वत श्रृंखला और एक उपजाऊ घाटी शामिल है। यह मलागा शहर और जिब्राल्टर के बीच स्थित है, जो दोनों तक सुविधाजनक पहुँच प्रदान करता है। यह स्थिति एस्टेपोना को कोस्टा डेल सोल के अधिक हलचल भरे रिसॉर्ट्स की तुलना में एक अधिक शांत, फिर भी अच्छी तरह से जुड़ा हुआ आधार प्रदान करती है।
यह संपत्ति उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करती है। सबसे नज़दीकी समुद्र तट, प्लाया डी एस्टेपोना, केवल 524 मीटर दूर है, और ला राडा समुद्र तट 769 मीटर दूर है। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) 64 किमी दूर है, जबकि जिब्राल्टर हवाई अड्डा (GIB) लगभग 36 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा को सुलभ बनाता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, वैले रोमानो गोल्फ 4.1 किमी और अज़ाटा गोल्फ 4.4 किमी दूर है। शहरी वातावरण के भीतर, सुपरमार्केट, फार्मेसी और रेस्तरां जैसी कई सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्टेपोना 15 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो एक हल्का तटीय जलवायु प्रदान करता है। औसतन, क्षेत्र में 3,848 घंटे की धूप प्रति वर्ष होती है, और ≥20°C के पानी का तापमान के साथ 5 महीने का तैराकी मौसम होता है। औसत वार्षिक तापमान 19.2°C है, जो साल भर सुखद मौसम के साथ बाहरी जीवन को बढ़ावा देता है। Sierra Bermeja के पास का क्षेत्र, जिसकी सबसे ऊंची चोटी 1,449 मीटर है, प्राकृतिक सुंदरता और लंबी पैदल यात्रा के अवसर प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह संपत्ति समुद्र तट के बहुत करीब स्थित है, जिसमें प्लाया डी एस्टेपोना 524 मीटर और ला राडा 769 मीटर दूर है। प्लाया डेल क्रिस्टो 1.6 किमी दूर है। क्षेत्र में कई खेल केंद्र हैं, जिनमें पोल्देपोर्तिवो म्युनिसिपल 0.4 किमी दूर है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, वैले रोमानो गोल्फ 4.1 किमी और अज़ाटा गोल्फ 4.4 किमी दूर है। मनोरंजन के विकल्पों में एस्टेपोना मरीना (1.7 किमी) और विभिन्न समुद्र तट के किनारे बार और रेस्तरां शामिल हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
एस्टेपोना कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में स्थित है, जो मलागा प्रांत का हिस्सा है। यह क्षेत्र अपनी प्राकृतिक सुंदरता के लिए जाना जाता है, जिसमें Sierra Bermeja पर्वत श्रृंखला और एक उपजाऊ घाटी शामिल है। यह मलागा शहर और जिब्राल्टर के बीच स्थित है, जो दोनों तक सुविधाजनक पहुँच प्रदान करता है। यह स्थिति एस्टेपोना को कोस्टा डेल सोल के अधिक हलचल भरे रिसॉर्ट्स की तुलना में एक अधिक शांत, फिर भी अच्छी तरह से जुड़ा हुआ आधार प्रदान करती है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.9°C | 97 mm |
| मार्च | 15.0°C | 89 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 60 mm |
| मई | 18.8°C | 46 mm |
| जून | 23.3°C | 13 mm |
| जुलाई | 27.3°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 22 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 78 mm |
| नवंबर | 15.9°C | 124 mm |
| दिसंबर | 13.1°C | 106 mm |
समतल
Ref: VL975151
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
मैको स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार, विशेष रूप से कोस्टा डेल सोल और कोस्टा ब्लैंका पर केंद्रित एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ है। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के अपने गहरे ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करती है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करती है, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करती है।
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