Готовий до роботи комерційний об'єкт у центрі Естепони за €290,000. Розташований у жвавому міському районі, в пішій доступності від пляжу та всіх зручностей, цей магазин ідеально підходить для підприємців, які прагнуть негайно розпочати бізнес. Його чудове розташування, існуюча клієнтська база та потенціал зростання роблять його привабливою інвестицією.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Цей магазин знаходиться в центрі Естепони, в пішій доступності від пляжу, в динамічному міському середовищі, оточеному ресторанами, магазинами та банками. Зручне розташування забезпечує високу видимість та пішохідний рух, що робить його ідеальним для роздрібної торгівлі або сфери послуг.
Це ідеальний вибір для підприємців, які прагнуть створити комерційну присутність у сформованій громаді. Простір пропонує функціональне роздрібне середовище, розташоване поблизу предметів першої необхідності, що робить його ідеальним для бізнесу, що вимагає зручності та високої видимості.
Цей об'єкт не є новим будівельним проектом, а існуючим, діючим комерційним об'єктом. Він вже має всі необхідні ліцензії та оснащений сучасним обладнанням, що дозволяє негайно розпочати роботу без необхідності чекати будівельний цикл.
Магазин не пропонує житлових приміщень. Це виключно комерційний простір без права на проживання або пов'язаних з ним зручностей. Крім того, немає власного паркування, хоча поблизу є варіанти громадського паркування.
Цей магазин в Естепоні ідеально підходить для підприємців та інвесторів, які прагнуть швидко розпочати або розширити свій бізнес у процвітаючому регіоні Південної Іспанії. Нерухомість підходить для тих, хто хоче розпочати операції негайно, а не стикатися з затримками та складнощами нових розробок. Вона також підходить для тих, хто цінує високу видимість, легкий доступ до громадського транспорту та близькість до популярних туристичних визначних пам'яток, таких як пляжі. Наявність існуючої клієнтської бази та операційної інфраструктури робить її ідеальною для інвесторів, які шукають стабільний потік доходу та потенціал зростання.
Хоча конкретні деталі оздоблення не надані, магазин описується як „повністю функціонуючий і усталений бізнес“, оснащений „сучасним обладнанням“. Це свідчить про те, що приміщення знаходиться в хорошому стані та готове до комерційного використання. Фотографії демонструють функціональну кухню/пекарню, що натякає на фокус на ефективній роботі. Враховуючи його „відмінний“ стан, можна очікувати, що простір має якісне базове оздоблення, яке належним чином підтримує існуючий бізнес під брендом Multi Cook (Galya Baluvana).
Початкова ціна цього магазину становить 290 000 євро. Як вже діючий бізнес, він пропонує можливість негайного старту без тривалих будівельних або дозвільних процесів. Ціна нерухомості відображає її чудове розташування, існуючу клієнтську базу та встановлений бренд (Multi Cook / Galya Baluvana). Хоча деталі щодо інших одиниць не надані, єдина початкова ціна вказує на його цінність як самостійної комерційної інвестиції.
Цей магазин в Естепоні є чудовою можливістю для ведення бізнесу в жвавому міському середовищі. З 79 621 мешканцем (прогноз на 2025 рік) та значним туристичним потоком (6897 ліжок), регіон пропонує широку потенційну клієнтську базу. Наявність 50 ресторанів, 22 кафе та 18 аптек у радіусі 2 км створює активну комерційну атмосферу. Об'єкт розташований всього за 800 метрів від пляжу Ла Рада, що полегшує доступ клієнтів. Середня річна температура в регіоні становить 19,2°C, а 3 848 годин сонячного світла на рік забезпечують приємне середовище для комерційної діяльності.
Цей магазин в Естепоні пропонує міський спосіб життя, де всі необхідні речі та зручності знаходяться під рукою. З 50 ресторанами, 22 кафе та 18 аптеками, повсякденне життя надзвичайно зручне. Близькість до пляжів пропонує можливості для відпочинку як місцевим жителям, так і туристам. Громадський транспорт є ефективним, з 8 автобусними маршрутами та 50 зупинками, що полегшує мобільність. Незважаючи на відстань 34 км від аеропорту Малаги, хороша транспортна доступність регіону забезпечує зручність як для комерційних операцій, так і для особистих подорожей.
Цей магазин знаходиться в центрі Естепони, жвавого міста на Коста-дель-Соль. Карта показує його чудове розташування поблизу пляжів, місцевих зручностей та основних транспортних маршрутів, підкреслюючи його міське життя та комерційні можливості.
Естепона розташована на узбережжі Коста-дель-Соль, частина провінції Малага, відомої своєю мальовничою береговою лінією та приємним кліматом. Вона розташована між горами Сьєрра-Бермеха та Середземним морем, пропонуючи різноманітні ландшафти. Місто є важливим центром Андалусії, що користується перевагами свого стратегічного розташування, яке забезпечує легкий доступ до інших прибережних міст та внутрішніх районів. Регіон має розвинену інфраструктуру та туристичні об'єкти, що робить його популярним місцем для проживання та інвестицій.
Розташування магазину відмінне, всього за 800 метрів від пляжу Ла Рада, що забезпечує легкий доступ. Він також знаходиться недалеко від інших пляжів, таких як Playa de Estepona (524 м) та Playa del Cristo (1,6 км). Покупки зручні: супермаркет знаходиться всього за 104 метри, а аптека - за 236 метрів. Поруч розташовано кілька полів для гольфу, наприклад, Valle Romano Golf (4,1 км). Громадський транспорт зручний завдяки 50 зупинкам. Аеропорт Малага (AGP) знаходиться приблизно за 64 км (прямою лінією), що полегшує доступ до інших напрямків. Найближча зарядна станція для електромобілів знаходиться за 1,3 км.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Естепона насолоджується середземноморським кліматом із середніми температурами від 12°C до 28°C та середньорічною температурою 19,2°C. З 3 848 годинами сонячного світла на рік, він ідеально підходить для активного відпочинку та насолоди прибережним життям. Розташований на висоті 15 метрів над рівнем моря та поблизу узбережжя, регіон пропонує приємний морський бриз. У той час як гори Сьєрра-Бермеха (найвища точка 1449 м) забезпечують мальовничий фон, магазин розташований на рівній місцевості з невеликим нахилом 1,9% до пляжу, що робить його доступним для всіх вікових груп.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Магазин знаходиться в пішій доступності від пляжів, включаючи пляж Ла Рада (800 м), відзначений Блакитним прапором. Інші пляжі, такі як Playa de Estepona (524 м) та Playa del Cristo (2,4 км), також знаходяться поблизу. Регіон пропонує широкий вибір розваг, включаючи кілька полів для гольфу в межах 4,1 км, таких як Valle Romano Golf. Крім того, є 134 спортивних об'єкти, включаючи спортивні центри в межах 400 метрів, що надає достатньо можливостей для активного відпочинку мешканцям та відвідувачам.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона розташована на узбережжі Коста-дель-Соль, частина провінції Малага, відомої своєю мальовничою береговою лінією та приємним кліматом. Вона розташована між горами Сьєрра-Бермеха та Середземним морем, пропонуючи різноманітні ландшафти. Місто є важливим центром Андалусії, що користується перевагами свого стратегічного розташування, яке забезпечує легкий доступ до інших прибережних міст та внутрішніх районів. Регіон має розвинену інфраструктуру та туристичні об'єкти, що робить його популярним місцем для проживання та інвестицій.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 98 mm |
| Лютий | 12.9°C | 97 mm |
| Березень | 15.0°C | 89 mm |
| Квітень | 16.8°C | 60 mm |
| Травень | 18.8°C | 46 mm |
| Червень | 23.3°C | 13 mm |
| Липень | 27.3°C | 0 mm |
| Серпень | 27.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 22 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 78 mm |
| Листопад | 15.9°C | 124 mm |
| Грудень | 13.1°C | 106 mm |
Рівний
Ref: VL174676
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими комерційними об'єктами або житловими проектами в регіоні, цей магазин в Естепоні пропонує унікальну інвестиційну можливість. Aby Upper (від €320,000) та Aby Middle (від €292,000) є іншими об'єктами на продаж у цьому районі, але вони можуть бути житловими або мати різну ціну. Sunny Golf (від €375,000) може більше фокусуватися на житловій або комерційній нерухомості поблизу полів для гольфу. На відміну від цих проектів, цінність цього магазину полягає в його готовому комерційному характері, встановленому бренді (Multi Cook / Galya Baluvana) та можливості негайного запуску, що робить його ключовою перевагою для інвесторів, які шукають швидку віддачу. Сама Естепона є важливим містом на Коста-дель-Соль зі зростаючим населенням та туризмом, що забезпечує міцну основу для комерційних підприємств.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
