Esta extensa parcela de 25.476 m² en Estepona, Costa del Sol, presenta una oportunidad única para uso agrícola y desarrollo. Ubicada a poca distancia a pie de servicios y la playa, combina la tranquilidad rural con la conveniencia urbana. El terreno cuenta con una casa existente de aproximadamente 203 m² que requiere renovación, junto con un sistema de riego y su propio pozo de agua, lo que realza su potencial agrícola con naranjos y aguacates.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Esta finca se encuentra en un entorno urbano de Estepona, a poca distancia de diversos servicios. Su proximidad a la playa, a solo 524 metros (en línea recta) de Playa de Estepona, resalta su atractiva ubicación costera. La parcela ofrece fácil acceso, con una autopista cercana, asegurando conexiones fluidas con las áreas circundantes.
Para compradores que buscan un proyecto con potencial agrícola o un estilo de vida rural cerca de servicios, esta parcela ofrece considerables posibilidades. La casa existente de 203 m² puede transformarse en un espacio habitable según su visión. La combinación de una gran parcela, árboles frutales y la proximidad a la costa satisface el deseo de espacio y un entorno mediterráneo.
Este no es un proyecto de nueva construcción en el sentido tradicional, sino una parcela con una casa existente que necesita renovación. El enfoque está en el desarrollo y la transformación del terreno en sí. La infraestructura como agua y electricidad ya está presente, proporcionando una base sólida para planes futuros, ya sea para explotación agrícola o fines residenciales.
La parcela no ofrece una vivienda nueva lista para entrar a vivir; la estructura existente requiere una renovación sustancial. Si bien el terreno tiene potencial para uso agrícola, no se incluyen permisos de construcción específicos ni planes para nuevos desarrollos residenciales. El enfoque principal está en el terreno existente y la estructura que necesita ser reformada.
Esta parcela es una excelente opción para el comprador que busca un proyecto con un fuerte componente agrícola, como el mantenimiento o la expansión del huerto existente de naranjos y aguacates. También es adecuada para inversores que deseen renovar la casa existente de 203 m² y transformarla en una residencia rural o un negocio tipo agroturismo. Su ubicación, a poca distancia a pie de servicios y de la playa, atrae a compradores que aprecian un entorno tranquilo pero desean comodidades urbanas. La presencia de su propio suministro de agua y sistema de riego la hace adecuado para la agricultura sostenible o un jardín exuberante. Los compradores dispuestos a invertir en renovación y desarrollo encontrarán aquí el espacio y el potencial para hacer realidad su visión en la codiciada Costa del Sol.
La casa existente en la parcela, con una superficie habitable de aproximadamente 203 m², se encuentra en un estado que requiere renovación. No se dispone de detalles específicos sobre su calidad de construcción original, materiales o niveles de acabado. Sin embargo, el entorno y la extensión de la parcela sugieren un potencial de transformación de alta calidad. La infraestructura de agua y electricidad está presente, lo que proporciona una buena base para futuras modernizaciones. Las características agrícolas, como el riego y un pozo privado, indican una configuración funcional centrada en la explotación del terreno.
La parcela de 25.476 m² con la casa existente que requiere renovación se ofrece a partir de 800.000 €. Este precio refleja el tamaño del terreno y su potencial de desarrollo, tanto agrícola como residencial después de la renovación. Actualmente, hay una parcela disponible con estas características. No se especifican detalles adicionales sobre la distribución de la casa o posibles opciones de subdivisión, pero la fijación de precios indica una inversión significativa en un terreno amplio con una ubicación estratégica cerca de Estepona.
Esta finca en Estepona ofrece un estilo de vida que equilibra la vida rural con la accesibilidad urbana. Con 25.476 m² de terreno, incluyendo naranjos y aguacates, hay amplio espacio para actividades agrícolas o la creación de un oasis privado. La parcela está equipada con agua de riego y su propio pozo, esenciales para el mantenimiento de las plantaciones frutales existentes. La proximidad a la playa (524 m en línea recta hasta Playa de Estepona) y a servicios como un supermercado (104 m) y una farmacia (236 m) garantizan la comodidad diaria. El entorno urbano de Estepona, con sus restaurantes, tiendas e instalaciones deportivas, es de fácil acceso. Esto hace que la ubicación sea adecuada para aquellos que buscan espacio, naturaleza y comodidades urbanas simultáneamente, lejos del ajetreo pero céntricamente ubicada.
La vida en Estepona, alrededor de esta parcela, se caracteriza por una combinación de comodidades urbanas y tranquilidad natural. La proximidad inmediata ofrece acceso a servicios esenciales como un supermercado (104 m) y una farmacia (236 m), ambos a poca distancia a pie. Restaurantes y cafeterías son abundantes en un radio de 2 km. La proximidad a la playa, con Playa de Estepona a solo 524 metros en línea recta, invita a paseos diarios o a la relajación junto al mar. Estepona, una ciudad vibrante con 79.621 habitantes, ofrece un ambiente animado con 19 escuelas primarias, 10 escuelas secundarias y 2 centros de salud. Esta mezcla de accesibilidad y encanto local constituye el núcleo de la vida diaria aquí.
Esta parcela se encuentra muy cerca del centro de Estepona y de su costa. El mapa ilustra su ubicación estratégica en relación con las playas, las principales vías de acceso y las comodidades urbanas como supermercados y farmacias. Las tierras agrícolas circundantes y la proximidad a la Sierra Bermeja perfilan el entorno natural.
Esta parcela está estratégicamente ubicada en Estepona, una ciudad prominente dentro de la comarca de la Costa del Sol en la provincia de Málaga, Andalucía. Se posiciona como una puerta de entrada tanto a la vibrante costa como al interior, dominado por la Sierra Bermeja. Estepona es un punto central en la Costa del Sol, con buenas conexiones a otras ciudades conocidas como Marbella (aprox. 30 km al este) y la capital provincial, Málaga (aprox. 95 km al este). La ubicación ofrece un equilibrio entre el bullicio de la costa turística y la tranquilidad del campo andaluz, con todas las comodidades de una región desarrollada al alcance.
La accesibilidad de esta parcela es un punto fuerte. Playa de Estepona se encuentra a solo 524 metros en línea recta, y otras playas como La Rada (769 m) y Playa del Cristo (1,6 km) también están cerca. Servicios esenciales como un supermercado (104 m) y una farmacia (236 m) están a poca distancia a pie. Para los golfistas, hay varios campos cerca, incluyendo Valle Romano Golf a 4,1 km. El aeropuerto de Málaga es accesible en 64 km (en línea recta), mientras que Gibraltar está aproximadamente a 36 km. Hay 8 líneas de transporte público y 50 paradas de autobús en la zona, lo que facilita la movilidad, aunque se recomienda un coche para viajes más extensos.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias que oscilan entre 12°C y 28°C, y una temperatura media anual de 19,2°C. Con históricamente 3.848 horas de sol al año, es un destino soleado. La temporada de baño dura aproximadamente 5 meses, cuando la temperatura del agua es agradable (≥20°C). El paisaje se caracteriza por la proximidad de la Sierra Bermeja, que alcanza hasta 1.449 metros, y valles fértiles. La altitud de la parcela es de 15 metros sobre el nivel del mar, con una pendiente muy suave del 1,9% hacia la playa, lo que contribuye al confort y la accesibilidad de la zona.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa de Estepona ofrece diversas oportunidades de ocio. Playa de Estepona y La Rada se encuentran a 524 m y 769 m respectivamente (en línea recta), ambas playas conocidas por su atractivo. Playa del Cristo, a 1,6 km, es otra opción popular. Para los amantes del deporte, hay numerosas instalaciones disponibles, incluyendo 134 instalaciones deportivas en la región más amplia, como el Polideportivo Municipal (0,4 km). Varios campos de golf se encuentran a menos de 5 km, incluyendo Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km). La presencia de puertos deportivos como Puerto Estepona (1,7 km) y varios centros deportivos enriquece la oferta recreativa.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Esta parcela está estratégicamente ubicada en Estepona, una ciudad prominente dentro de la comarca de la Costa del Sol en la provincia de Málaga, Andalucía. Se posiciona como una puerta de entrada tanto a la vibrante costa como al interior, dominado por la Sierra Bermeja. Estepona es un punto central en la Costa del Sol, con buenas conexiones a otras ciudades conocidas como Marbella (aprox. 30 km al este) y la capital provincial, Málaga (aprox. 95 km al este). La ubicación ofrece un equilibrio entre el bullicio de la costa turística y la tranquilidad del campo andaluz, con todas las comodidades de una región desarrollada al alcance.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL422284
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con desarrollos como Atalaya Emotions y Brisas del Mar en Estepona, que se centran en propiedades nuevas en áreas más residenciales y compactas, esta finca ofrece una parcela significativamente más grande con un enfoque agrícola. Proyectos como Ayana Estepona a menudo representan nuevas construcciones de lujo que enfatizan las comodidades modernas y el diseño, lo que difiere del potencial de renovación y desarrollo que ofrece este terreno. Mientras que los proyectos mencionados se dirigen al mercado residencial primario, esta parcela se distingue por su tamaño y capacidades agrícolas, algo destacado en un área predominantemente conocida por complejos de apartamentos y villas. El precio de 800.000 € por este extenso terreno con potencial de desarrollo es competitivo para aquellos que buscan específicamente espacio y oportunidades rurales en la Costa del Sol, a diferencia de los precios a menudo más altos de las nuevas construcciones en parcelas más pequeñas en ubicaciones urbanas más consolidadas.
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