Ovo zemljište površine 25.476 m² nalazi se u Esteponi, Málaga, nudeći jedinstvenu priliku za razvoj u plodnoj dolini regije. Trenutno je uglavnom poljoprivredno, s 400 stabala naranče i 40 stabala avokada, sustavom za navodnjavanje i vlastitim bunarom. Nekretnina je strateški smještena, manje od kilometra od plaže i u blizini mnogih sadržaja, uključujući restorane i trgovine, što je čini atraktivnom kako za život, tako i za ulaganje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Zemljište se nalazi u gradu Estepona, Málaga, samo 524 metra od plaže Playa de Estepona i 769 metara od plaže La Rada. Njegova blizina gradu osigurava lak pristup trgovinama (104 m), ljekarnama (236 m) i sportskim centrima (0,4 km), dok je gradski centar lako dostupan.
Ovo zemljište nudi raznolike mogućnosti. Njegova poljoprivredna namjena s postojećim nasadima i sustavom navodnjavanja spremna je za daljnji razvoj. Osim toga, na posjedu se nalazi kuća od 203 m² kojoj je potrebna renovacija, pružajući potencijal za stvaranje dvostrukog stambenog prostora ili prilagodbu prema potrebama.
Iako se prodaje zemljište, ono uključuje postojeći objekt od 203 m² kojem je potrebna renovacija. Trenutno stanje ukazuje na potencijal za izgradnju nove zgrade ili modernizaciju postojeće, nudeći fleksibilnost u skladu s vizijom investitora ili vlasnika.
Ova ponuda usredotočuje se prvenstveno na zemljište i njegov potencijal, a ne na gotovu stambenu jedinicu. Postojeći objekt zahtijeva značajnu renovaciju. Nisu dostavljeni podaci o unutarnjem uređenju, niti o specifičnim fazama procesa kupnje, osim ukupne cijene.
Ova ponuda idealna je za developere ili pojedince koji traže veliko zemljište s potencijalom za razvoj. Poljoprivrednici će ga smatrati prikladnim za održavanje postojećih nasada ili uzgoj novih, posebno s obzirom na sustav navodnjavanja i dostupnost vode. Također je atraktivno za ljude koji žele izgraditi svoj dom iz snova u prostranom, prirodnom okruženju, a opet blizu grada. Kuća kojoj je potrebna renovacija nudi priliku za prilagodbu doma osobnim željama. Ovo je također dobra investicijska prilika u regiji s aktivnim tržištem nekretnina.
Zemljište je trenutno uglavnom poljoprivredno, s nasadima i voćkama. Postojeći objekt od 203 m² zahtijeva renovaciju, što će budućem vlasniku omogućiti odabir završnih materijala i stilova prema vlastitim željama. Podaci o građevinskim materijalima ili kvaliteti izrade za objekt kojem je potrebna renovacija nisu dostavljeni, što ostavlja prostor za vlastite izbore vlasnika.
Ovo zemljište se prodaje po cijeni od 800.000 €. Dio je rastućeg tržišta nekretnina u Esteponi, gdje se do 2025. godine očekuju 3.163 transakcije nekretninama. Cijena odražava veliku veličinu zemljišta i njegovu blizinu plaži i sadržajima. Unatoč visokoj cijeni, nudi značajan potencijal za razvoj ili poljoprivrednu uporabu u području sa snažnim turizmom (6897 kreveta).
Estepona, smještena u Malagi, nudi živahan gradski život u kombinaciji sa mirnim obalnim načinom života. S ovim zemljištem od 25.476 m², područje je idealno za one koji traže prostor i potencijal za poljoprivredni ili stambeni razvoj. Grad ima dobre veze, s brojnim restoranima (50), školama (6) i ljekarnama (18) u radijusu od 2 km. Klima ugodna tijekom cijele godine, s 3848 sunčanih sati godišnje, pogoduje životu na otvorenom i poljoprivrednoj djelatnosti. Predviđeni broj stanovnika grada za 2025. godinu je 79.621, što osigurava živahnu zajednicu i dostupnost usluga.
Estepona nudi živahan način života, gdje se blizina grada susreće s obalnom ljepotom. Unutar grada postoje dovoljni sadržaji, uključujući 50 restorana i 18 ljekarni, koji su samo na kratkoj udaljenosti pješice. Ovo zemljište, udaljeno 524 metra od plaže, nudi mirniji način života, a istovremeno osigurava pristup gradskim pogodnostima. Pristup autocesti je lak, što olakšava putovanje duž Costa del Sol.
Ovo zemljište nalazi se u blizini grada Estepona, Málaga, nudeći izravan pristup plaži i gradskim sadržajima. Karta prikazuje njegovu stratešku lokaciju u odnosu na obližnje plaže, trgovine i golf terene, naglašavajući njegovu praktičnost i potencijal za životni stil.
Estepona se nalazi u zapadnom dijelu Costa del Sol, u Malagi, oko 84 km zapadno od grada Malage. Područje karakterizira živahan gradski centar, dok istovremeno nudi pristup prirodnim ljepotama koje predstavlja planinski lanac Sierra Bermeja. To je strateška lokacija kako za život, tako i za ulaganje u regiji Costa del Sol.
Područje je dobro povezano. Najbliže plaže su Playa de Estepona (524 m) i La Rada (769 m). Supermarket je udaljen 104 m, a ljekarna 236 m, što olakšava svakodnevne kupnje. Najbliži golf tereni, poput Valle Romano Golf, udaljeni su oko 4,1 km. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je 34 km, osiguravajući udoban pristup međunarodnim putovanjima. Lokalni sportski centri također su u blizini (0,4 km).
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Estepone karakterizira mediteranska klima s prosječnom temperaturom između 12-28°C i prosječno 3848 sunčanih sati godišnje. Ova povoljna klima podržava dugu sezonu kupanja, koja traje oko 5 mjeseci kada temperatura vode ostaje iznad 20°C. Grad se nalazi na nadmorskoj visini od 15 metara, što osigurava ravan teren u blizini obale. Najbliža plaža, La Rada, udaljena je samo 0,8 km, s nagibom od 1,9%, što je idealno.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obalno područje Estepone nudi brojne mogućnosti za plažu i rekreaciju. Playa de Estepona (524 m) i La Rada (769 m) su najbliže plaže, dok je Playa del Cristo udaljena 1,6 km. Područje također ima brojne sportske centre, od kojih su neki udaljeni 0,4 km, a u blizini se nalazi nekoliko golf terena poput Valle Romano Golf (4,1 km). Puerto Estepona (1,7 km) i Puerto Deportivo (1,9 km) također nude mogućnosti za marine.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nalazi u zapadnom dijelu Costa del Sol, u Malagi, oko 84 km zapadno od grada Malage. Područje karakterizira živahan gradski centar, dok istovremeno nudi pristup prirodnim ljepotama koje predstavlja planinski lanac Sierra Bermeja. To je strateška lokacija kako za život, tako i za ulaganje u regiji Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 98 mm |
| Veljača | 12.9°C | 97 mm |
| Ožujak | 15.0°C | 89 mm |
| Travanj | 16.8°C | 60 mm |
| Svibanj | 18.8°C | 46 mm |
| Lipanj | 23.3°C | 13 mm |
| Srpanj | 27.3°C | 0 mm |
| Kolovoz | 27.8°C | 3 mm |
| Rujan | 24.0°C | 22 mm |
| Listopad | 19.9°C | 78 mm |
| Studeni | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinac | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL422284
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona nudi raznolike mogućnosti nekretnina, a ovo zemljište je jedan od velikih posjeda. U usporedbi s projektima poput Atalaya Emotions (od 720.000 €), Ayana Estepona (od 985.000 €) i Brisas del Mar (od 730.000 €), koji su prvenstveno gotovi stanovi ili vile, ovo zemljište od 800.000 € nudi priliku za razvoj. Dok su drugi projekti izgrađeni i spremni, ovo zemljište zahtijeva ulaganje u izgradnju ili renovaciju. Prikladnije je za kupce koji traže prostor, poljoprivredni potencijal ili žele sami izgraditi svoj dom, umjesto da se odmah usele. Snažan turizam i rastuće stanovništvo u regiji podržavaju vrijednost nekretnina, ali veličina i potencijal zemljišta čine ga jedinstvenom ponudom u usporedbi s manjim stanovima ili vilama u Esteponi.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
