Dieses weitläufige Grundstück von 25.476 m² in Estepona, an der Costa del Sol, bietet eine einzigartige Gelegenheit für landwirtschaftliche Nutzung und Entwicklung. In fußläufiger Entfernung zu Annehmlichkeiten und dem Strand gelegen, kombiniert es ländliche Ruhe mit städtischer Bequemlichkeit. Das Land verfügt über ein bestehendes Haus von ca. 203 m², das renovierungsbedürftig ist, sowie über ein Bewässerungssystem und einen eigenen Brunnen, was sein landwirtschaftliches Potenzial mit Orangen- und Avocadobäumen aufwertet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Dieses Anwesen befindet sich in einer städtischen Umgebung von Estepona, nur eine kurze Entfernung von verschiedenen Annehmlichkeiten entfernt. Die Nähe zum Strand, nur 524 Meter Luftlinie vom Playa de Estepona entfernt, unterstreicht seine attraktive Küstenlage. Das Grundstück ist gut erreichbar, mit einer Autobahn in unmittelbarer Nähe, was für eine reibungslose Anbindung an umliegende Gebiete sorgt.
Für Käufer, die ein Projekt mit Potenzial für landwirtschaftliche Nutzung oder einen ländlichen Lebensstil in der Nähe von Annehmlichkeiten suchen, bietet dieses Grundstück erhebliche Möglichkeiten. Das bestehende Haus von 203 m² kann nach eigenen Vorstellungen in Wohnraum umgewandelt werden. Die Kombination aus einem großen Grundstück, Obstbäumen und der Nähe zur Küste erfüllt den Wunsch nach Raum und einer mediterranen Umgebung.
Dies ist kein Neubauprojekt im traditionellen Sinne, sondern ein Grundstück mit einem bestehenden, renovierungsbedürftigen Haus. Der Schwerpunkt liegt auf der Entwicklung und Umgestaltung des Landes selbst. Infrastruktur wie Wasser und Strom ist bereits vorhanden und bildet eine solide Grundlage für zukünftige Pläne, sei es für die landwirtschaftliche Verwertung oder für Wohnzwecke.
Das Grundstück bietet kein bezugsfertiges Neubauhaus; die bestehende Struktur erfordert eine erhebliche Renovierung. Obwohl das Land Potenzial für landwirtschaftliche Nutzung hat, sind keine spezifischen Baugenehmigungen oder Pläne für neue Wohngebiete enthalten. Der Schwerpunkt liegt auf dem bestehenden Land und der renovierungsbedürftigen Struktur.
Dieses Grundstück ist eine ausgezeichnete Wahl für Käufer, die ein Projekt mit einer starken landwirtschaftlichen Komponente suchen, wie die Pflege oder Erweiterung des bestehenden Obstgartens mit Orangen- und Avocadobäumen. Es eignet sich auch für Investoren, die das bestehende 203 m² große Haus renovieren und in eine ländliche Residenz oder ein agriturismo-ähnliches Unternehmen umwandeln möchten. Die Lage, nur wenige Gehminuten von Annehmlichkeiten und dem Strand entfernt, spricht Käufer an, die eine ruhige Umgebung schätzen, aber dennoch städtischen Komfort wünschen. Die vorhandene eigene Wasserversorgung und Bewässerung machen es geeignet für nachhaltige Landwirtschaft oder einen üppigen Garten. Käufer, die bereit sind, in Renovierung und Entwicklung zu investieren, finden hier den Raum und das Potenzial, ihre Vision an der beliebten Costa del Sol zu verwirklichen.
Das bestehende Haus auf dem Grundstück mit einer Wohnfläche von ca. 203 m² befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Spezifische Details zur ursprünglichen Bauqualität, den Materialien oder dem Ausstattungsniveau sind nicht verfügbar. Die Umgebung und die Größe des Grundstücks deuten jedoch auf das Potenzial für eine hochwertige Transformation hin. Die Infrastruktur für Wasser und Strom ist vorhanden und bildet eine gute Grundlage für zukünftige Modernisierungen. Die landwirtschaftlichen Merkmale wie Bewässerung und ein eigener Brunnen deuten auf eine funktionale Einrichtung hin, die auf die Bewirtschaftung des Landes ausgerichtet ist.
Das 25.476 m² große Grundstück mit dem bestehenden, renovierungsbedürftigen Haus wird ab einem Preis von 800.000 € angeboten. Der Preis spiegelt die Größe des Landes und das Entwicklungspotenzial wider, sowohl landwirtschaftlich als auch nach der Renovierung als Wohnraum. Derzeit ist ein Grundstück mit diesen Merkmalen verfügbar. Weitere Details zur Aufteilung des Hauses oder möglichen Teilungsmöglichkeiten sind nicht spezifiziert, aber die Preisgestaltung deutet auf eine bedeutende Investition in ein großes Stück Land mit strategischer Lage in der Nähe von Estepona hin.
Dieses Anwesen in Estepona bietet einen Lebensstil, der ländliches Wohnen mit städtischer Erreichbarkeit verbindet. Mit 25.476 m² Land, einschließlich Orangen- und Avocadobäumen, gibt es ausreichend Platz für landwirtschaftliche Aktivitäten oder die Schaffung einer privaten Oase. Das Grundstück ist mit Bewässerungswasser und einem eigenen Brunnen ausgestattet, was für die Pflege der bestehenden Obstplantagen unerlässlich ist. Die Nähe zum Strand (524 m Luftlinie zum Playa de Estepona) und Annehmlichkeiten wie ein Supermarkt (104 m) und eine Apotheke (236 m) sorgen für täglichen Komfort. Die städtische Umgebung von Estepona mit ihren Restaurants, Geschäften und Sportanlagen ist leicht erreichbar. Dies macht den Standort geeignet für diejenigen, die Raum, Natur und gleichzeitig städtische Annehmlichkeiten suchen, fernab vom Trubel, aber dennoch zentral gelegen.
Das Leben in Estepona rund um dieses Grundstück zeichnet sich durch eine Kombination aus städtischen Annehmlichkeiten und natürlicher Ruhe aus. Die unmittelbare Umgebung bietet Zugang zu wesentlichen Dienstleistungen wie einem Supermarkt (104 m) und einer Apotheke (236 m), die beide zu Fuß erreichbar sind. Restaurants und Cafés sind im Umkreis von 2 km reichlich vorhanden. Die Nähe zum Strand, mit dem Playa de Estepona nur 524 Meter Luftlinie entfernt, lädt zu täglichen Spaziergängen oder Entspannung am Meer ein. Estepona selbst, eine charmante Stadt mit 79.621 Einwohnern, bietet eine lebendige Atmosphäre mit 19 Grundschulen, 10 weiterführenden Schulen und 2 Gesundheitszentren. Diese Mischung aus Erreichbarkeit und lokalem Charme bildet den Kern des täglichen Lebens hier.
Dieses Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Estepona und zur Küstenlinie. Die Karte zeigt die strategische Lage in Bezug auf die Strände, Hauptzufahrtsstraßen und städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Apotheken. Die umliegenden landwirtschaftlichen Flächen und die Nähe zur Sierra Bermeja zeichnen ein Bild der natürlichen Umgebung.
Dieses Grundstück ist strategisch günstig in Estepona gelegen, einer bedeutenden Stadt in der Comarca der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Es positioniert sich als Tor sowohl zur lebendigen Küstenlinie als auch zum Hinterland, das von der Sierra Bermeja dominiert wird. Estepona ist ein zentraler Punkt an der Costa del Sol mit guten Verbindungen zu anderen bekannten Städten wie Marbella (ca. 30 km östlich) und der Provinzhauptstadt Málaga (ca. 95 km östlich). Die Lage bietet eine Balance zwischen der Hektik der touristischen Küste und der Ruhe des andalusischen Hinterlandes, mit allen Annehmlichkeiten einer entwickelten Region in Reichweite.
Die Erreichbarkeit dieses Grundstücks ist ein starker Punkt. Der Strand Playa de Estepona liegt nur 524 Meter Luftlinie entfernt, weitere Strände wie La Rada (769 m) und Playa del Cristo (1.6 km) sind ebenfalls in der Nähe. Wesentliche Annehmlichkeiten wie ein Supermarkt (104 m) und eine Apotheke (236 m) sind zu Fuß erreichbar. Für Golfer gibt es in der Nähe mehrere Plätze, darunter der Valle Romano Golf (4,1 km). Der Flughafen Málaga ist innerhalb von 64 km (Luftlinie) erreichbar, Gibraltar etwa 36 km entfernt. Es gibt 8 Linien des öffentlichen Nahverkehrs und 50 Haltestellen in der Umgebung, was die Mobilität erleichtert, obwohl für ausgedehnte Fahrten ein Auto empfohlen wird.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 12°C und 28°C und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,2°C. Mit historisch 3.848 Sonnenstunden pro Jahr ist es ein sonniges Reiseziel. Die Badesaison dauert etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperatur angenehm ist (ab 20°C). Die Landschaft ist geprägt von der Nähe zur Sierra Bermeja, die bis zu 1.449 Meter hoch ist, und fruchtbaren Tälern. Die Höhe des Grundstücks selbst beträgt 15 Meter über dem Meeresspiegel, mit einem sehr flachen Gefälle von 1,9% zum Strand, was zum Komfort und zur Zugänglichkeit der Umgebung beiträgt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Estepona bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Playa de Estepona und La Rada liegen nur 524 m bzw. 769 m Luftlinie entfernt und sind beide für ihre Attraktivität bekannt. Playa del Cristo, 1,6 km entfernt, ist eine weitere beliebte Option. Für Sportbegeisterte stehen zahlreiche Einrichtungen zur Verfügung, darunter 134 Sportanlagen in der weiteren Umgebung, wie das Polideportivo Municipal (0,4 km). Mehrere Golfplätze befinden sich im Umkreis von 5 km, darunter der Valle Romano Golf (4,1 km) und der Azata Golf (4,4 km). Die Präsenz von Jachthäfen wie Puerto Estepona (1,7 km) und verschiedenen Sportzentren bereichert das Freizeitangebot.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Dieses Grundstück ist strategisch günstig in Estepona gelegen, einer bedeutenden Stadt in der Comarca der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Es positioniert sich als Tor sowohl zur lebendigen Küstenlinie als auch zum Hinterland, das von der Sierra Bermeja dominiert wird. Estepona ist ein zentraler Punkt an der Costa del Sol mit guten Verbindungen zu anderen bekannten Städten wie Marbella (ca. 30 km östlich) und der Provinzhauptstadt Málaga (ca. 95 km östlich). Die Lage bietet eine Balance zwischen der Hektik der touristischen Küste und der Ruhe des andalusischen Hinterlandes, mit allen Annehmlichkeiten einer entwickelten Region in Reichweite.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL422284
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Entwicklungen wie Atalaya Emotions und Brisas del Mar in Estepona, die sich auf Neubauimmobilien in eher residentiellen und kompakten Gebieten konzentrieren, bietet dieses Anwesen ein deutlich größeres Grundstück mit landwirtschaftlichem Schwerpunkt. Projekte wie Ayana Estepona repräsentieren oft Luxus-Neubauten mit Schwerpunkt auf modernen Annehmlichkeiten und Design, was sich von dem Renovierungs- und Entwicklungspotenzial dieses Landes unterscheidet. Während die genannten Projekte den primären Wohnimmobilienmarkt ansprechen, zeichnet sich dieses Grundstück durch seine Größe und landwirtschaftlichen Fähigkeiten aus, was in einer Region, die überwiegend für Apartmentkomplexe und Villen bekannt ist, besonders ist. Der Preis von 800.000 € für dieses weitläufige Land mit Entwicklungspotenzial ist wettbewerbsfähig für diejenigen, die speziell nach Raum und ländlichen Möglichkeiten an der Costa del Sol suchen, im Gegensatz zu den oft höheren Preisen für Neubauten auf kleineren Grundstücken in stärker konsolidierten städtischen Lagen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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