Esteponában, a strandtól sétatávolságra található ez a tágas, rusztikus telek, amely mezőgazdasági és befektetési potenciált kínál. A 25 476 m²-es területen már jelenleg is narancs- és avokádófák találhatók, saját öntözőrendszerrel és kúttal rendelkezik. Elhelyezkedése révén minden szükséges szolgáltatás sétatávolságon belül elérhető, ami megkönnyíti a mindennapi életet. A városközponthoz és a kulcsfontosságú közlekedési útvonalakhoz való közelsége egyedülálló lehetőséget kínál azok számára, akik a Costa del Sol partvidékén a Földközi-tenger életstílusát keresik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek Estepona nyüzsgő városközpontjától nem messze, de mégis nyugodt környezetben helyezkedik el. Mindössze 524 méteres távolsága a strandtól könnyű hozzáférést biztosít a tengerhez. A boltok és gyógyszertárak sétatávolságon belüli elérhetősége rendkívül praktikussá teszi a mindennapi életet.
Megfelelő választás azok számára, akik nagy telket szeretnének, saját gyümölcsöst termeszteni, miközben hozzáférhetnek a városi szolgáltatásokhoz. Lehetőséget kínál mezőgazdasági tevékenységekre vagy a természettel összhangban lévő nyugodt életre.
Ez a projekt a meglévő telken kínál fejlesztési lehetőséget. Elegendő hely áll rendelkezésre a meglévő épületek felújítására vagy új projektek építésére. További információk az építési fázisról és a részletekről szükségesek.
Jelenlegi formájában ez az ingatlan nem kínál standard lakóingatlant. Lakóépületek építéséhez vagy további fejlesztéshez további tervezésre és engedélyekre lehet szükség. A telek mezőgazdasági célú hasznosítására való összpontosítása eltérő szabályozást igényelhet kereskedelmi vagy turisztikai projektek esetében.
Ha mediterrán éghajlaton, sok napsütéssel, saját gyümölcsössel szeretne gazdálkodni, miközben könnyen hozzáférhet minden városi kényelemhez, akkor ez a telek megfelelő az Ön számára. A napot a saját kertjéből szedett narancsokkal kezdeni, majd délután pihenni a csak néhány perces sétára lévő strandokon, mindez itt lehetséges. A telek megfelelő azok számára, akiket érdekel a mezőgazdaság, akik a természettel harmóniában szeretnének élni, miközben könnyen elérhetik a közeli éttermeket, üzleteket és társadalmi eseményeket. A felújításra váró meglévő épület lehetőséget kínál saját, különleges életterének kialakítására is. A repülőtér közelsége megkönnyíti a nemzetközi utazást, a régió turisztikai potenciálja pedig növeli befektetési értékét.
Jelenleg a telek elsősorban mezőgazdasági hasznosításra szolgál. A telken 400 narancsfát és 40 avokádófát talál, automata öntözőrendszerrel és saját kúttal. A telek egyik részén található, mintegy 200 m²-es ház felújításra szorul. Ennek az épületnek a szabványai és anyagai a vevő elképzeléseitől függenek. Az elektromos és vízellátás rendelkezésre állása biztosítja az alapvető infrastrukturális követelményeket. Ezen a mezőgazdasági telken a jövőbeli fejlesztési projektekhez modern és fenntartható építési technikák alkalmazása várható. A felhasznált anyagoknak és az esztétikának összhangban kell lennie a mediterrán építészettel.
Ez a tágas telek 800 000 €-s induló áron kerül értékesítésre. A 25 476 m²-es hasznos területtel és a meglévő gyümölcsfákkal ez az ár versenyképes a régió mezőgazdasági és fejlesztési telkei között. A telek elhelyezkedése, könnyű megközelíthetősége és meglévő infrastruktúrája vonzóvá teszi a potenciális befektetők számára. A részletes árképzéssel és a telek különböző részeire vonatkozó befektetési lehetőségekkel kapcsolatban a további információkért forduljon az értékesítőhöz. A telek jelenlegi állapotát és a jövőbeli fejlesztési lehetőségeket figyelembe véve, ez egy értékes hosszú távú befektetés.
Estepona a Costa del Sol fontos része, Málaga tartományban található. Ez a telek mind a városi szolgáltatások közelségével, mind kiterjedt zöld területeivel tűnik ki. Körülbelül 25 476 m²-es területével a telek mezőgazdasági hasznosításra szolgál, és már most 400 narancsfának és 40 avokádófának ad otthont. A saját öntözőrendszer és kút jelentős előnyt jelent a mezőgazdasági tevékenységek számára. A telken található, felújításra szoruló, mintegy 200 m²-es ház további fejlesztési potenciált kínál. Az elektromos és vízellátás rendelkezésre állása megkönnyíti a tervezési folyamatot. Mindössze 524 méteres távolsága a Playa de Estepona strandtól és 769 méteres távolsága a La Rada strandtól kiemeli a tenger közelségét. Továbbá, a közelben található szupermarket (104 m) és gyógyszertár (236 m) sétatávolságon belüli elérhetősége rendkívül praktikussá teszi a mindennapi életet.
Az Estepona által kínált életminőség jelentős vonzerőt jelent e telek számára. A 137 km²-es területen elterülő önkormányzat termékeny völgyeket és a Sierra Bermeja hegyvidék látványát kínálja. Az átlagos 12-28°C-os hőmérséklet és az évi 3 848 órás napsütéses órák száma egész évben aktív életmódot támogat. A 79 621 lakosú és nagy turisztikai potenciállal rendelkező Estepona mind az állandó lakosok, mind az ideiglenes tartózkodók számára élénk központ. Az 2 km-es sugarú körzetben található 50 étterem, 6 iskola, 18 gyógyszertár és 4 bank növeli a mindennapi élet praktikusságát. A 134 sportlétesítmény és a különféle rekreációs területek ösztönzik az aktív életmódot. A tartomány átlagos jövedelme 16 450 €, ami az általános gazdasági helyzetet tükrözi.
A térképen látható Estepona központi elhelyezkedése és tengerhez való közelsége. Ez a telek kiemelkedik a városi szolgáltatások könnyű elérhetőségével és a strandok közelségével. A környező szupermarketek, gyógyszertárak és közlekedési hálózatok jól mutatják, mennyire praktikus lehet a mindennapi élet.
Estepona stratégiai helyen fekszik a Costa del Sol nyugati részén, Málaga tartományban. Marbella nyugatra, az Algecirasi-öböl pedig keletre található. A régió a Sierra Bermeja-hegység lábánál terül el, és egyaránt kínál tengeri és hegyi kilátást. Estepona magában foglalja a Costa del Sol vibráló életstílusát, luxus jachtkikötőit, világszínvonalú golfpályáit és történelmi városmagját. Könnyű hozzáférést biztosít más fontos városokhoz, mint Marbella, Benahavís és Casares. Ez a helyszín ideális mind a helyi kultúra felfedezéséhez, mind a környező turisztikai látványosságok meglátogatásához.
Ez a telek kiváló hozzáférést biztosít Estepona szolgáltatásaihoz. Mivel gyalogosan megközelíthető a tengerpart, és a La Rada strand mindössze 769 méterre található, a tengerhez való hozzáférés nagyon egyszerű. A napi szükségletek, mint például a szupermarket (104 m) és a gyógyszertár (236 m), jármű nélkül is könnyen elérhetők. A 4,4 km-re található kórház fontos biztonságot nyújt vészhelyzet esetén. A golfpályák, mint például a Valle Romano Golf (4,1 km) és az Azata Golf (4,4 km) közelsége vonzó lehetőségeket kínál sporttevékenységekhez. A repülőtértől való 34 km-es távolság megkönnyíti a nemzetközi utazást, míg a 8 tömegközlekedési vonal és az 50 megálló a környéken támogatja az autó nélküli közlekedést. Saját autóval utazók számára az autópálya megközelítése is egyszerű.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona a mediterrán éghajlat minden előnyét kínálja. Az éves átlaghőmérséklet 19,2°C, nyáron elérheti a 28°C-ot, míg a telek enyhék. Az évi átlagosan 3 848 napsütéses óra ideális környezetet teremt a szabadtéri tevékenységekhez. Az 5 hónapos fürdési szezon és a tenger közelsége kellemes tengerparti életet biztosít. A terület tengerszint feletti magassága 15 méter, és általában síkvidéki jellegű. A Sierra Bermeja hegyei lábánál fekvő elhelyezkedés lehetőséget kínál természetjárásra és festői kilátások megcsodálására. Ezek az éghajlati feltételek rendkívül kedvezőek mind a mezőgazdasági tevékenységek, mind az egész éves üdülés vagy lakhatás szempontjából.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Estepona és környéke gazdag strand- és rekreációs lehetőségekkel büszkélkedhet. A telek közelében található La Rada (769 m) és Playa del Cristo (1,6 km) Kék Zászlóval kitüntetett strandjai minőségi tengerparti élményt nyújtanak. Több mint 134 sportlétesítmény, golfpálya (Valle Romano Golf 4,1 km, Azata Golf 4,4 km), sportközpont (Polideportivo Municipal 0,4 km) és jachtkikötő (Puerto Estepona 1,7 km) kínál változatos szabadidős tevékenységeket. Kilátópontok, mint például a Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km), remek helyszíneket kínálnak a régió természeti szépségeinek felfedezésére.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona stratégiai helyen fekszik a Costa del Sol nyugati részén, Málaga tartományban. Marbella nyugatra, az Algecirasi-öböl pedig keletre található. A régió a Sierra Bermeja-hegység lábánál terül el, és egyaránt kínál tengeri és hegyi kilátást. Estepona magában foglalja a Costa del Sol vibráló életstílusát, luxus jachtkikötőit, világszínvonalú golfpályáit és történelmi városmagját. Könnyű hozzáférést biztosít más fontos városokhoz, mint Marbella, Benahavís és Casares. Ez a helyszín ideális mind a helyi kultúra felfedezéséhez, mind a környező turisztikai látványosságok meglátogatásához.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Ref: VL422284
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A hasonló jellegű telkek Estepona környékén általában 700 000 és 1 000 000 € között mozognak. Például az Atalaya Emotions (Estepona) projektek induló árai 720 000 €-tól kezdődnek. Az Ayana Estepona 985 000 €-tól induló áraival a luxusabb lakóprojektekre összpontosít. A Brisas del Mar (Estepona) 730 000 € körüli áraival hasonló szegmensben helyezkedik el. Ez a 25 476 m²-es telek, mezőgazdasági potenciállal és felújításra váró épülettel, 800 000 €-s induló áron figyelemre méltó ajánlat a régió fejlesztési potenciállal rendelkező telkei között. Különösen mezőgazdasági hasznosításra való alkalmassága és a tengerhez való közelsége különbözteti meg más lakóprojektektől. A régió ingatlanpiaca a folyamatosan fejlődő infrastruktúrának és a növekvő turisztikai keresletnek köszönhetően továbbra is vonzó a befektetők számára.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
