Този парцел земя с площ от 25 476 кв.м. се намира в Естепона, Малага, предлагайки уникална възможност за развитие в плодородна долина на региона. Към момента земята е предимно земеделска, с 400 портокалови и 40 авокадови дървета, напоителна система и собствен кладенец. Имотът е стратегически разположен, на по-малко от километър от плажа и в близост до много удобства, включително ресторанти и магазини, което го прави привлекателен както за живеене, така и за инвестиция.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът земя се намира в град Естепона, Малага, само на 524 метра от плаж Естепона и 769 метра от плаж Ла Рада. Близостта му до града осигурява лесен достъп до магазини (104 м), аптеки (236 м) и спортни центрове (0,4 км), като същевременно градският център е леснодостъпен.
Този парцел предлага разнообразни възможности. Земеделското му предназначение с настоящите насаждения и напоителна система е готово за по-нататъшно развитие. Освен това, на терена има къща от 203 кв.м., която се нуждае от ремонт, предоставяйки потенциал за създаване на двойно жилищно пространство или адаптиране според нуждите.
Въпреки че се продава парцел земя, той включва съществуваща постройка от 203 кв.м., която се нуждае от ремонт. Настоящото състояние предполага възможност за изграждане на нова сграда или модернизация на съществуващата, предлагайки гъвкавост според визията на инвеститора или собственика.
Настоящата оферта се фокусира предимно върху парцела земя и неговия потенциал, а не върху готово жилище. Съществуващата постройка изисква значителен ремонт. Не са предоставени данни за вътрешното обзавеждане, нито за конкретни етапи от процеса на покупка, освен общата цена.
Тази оферта е идеална за предприемачи или частни лица, търсещи голям парцел земя с потенциал за развитие. Земеделците ще открият, че е подходящ за поддръжка на съществуващите насаждения или за отглеждане на нови, особено като се имат предвид напоителната система и наличието на вода. Той също така е привлекателен за хора, които искат да построят мечтания си дом в просторна, близо до природата среда, но в същото време близо до града. Нуждаещата се от ремонт къща предлага възможност за персонализиране на дома според личните предпочитания. Това е също добра инвестиционна възможност в район с активен пазар на недвижими имоти.
Парцелът земя в момента е предимно земеделски, с насаждения и овощни дървета. Съществуващата постройка от 203 кв.м. се нуждае от ремонт, което ще позволи на бъдещия собственик да избере довършителни материали и стилове според своите предпочитания. Данните за материалите за строеж или качеството на изработка на нуждаещата се от ремонт постройка не са предоставени, което оставя място за собствените избори на собственика.
Този парцел земя се предлага за продажба на цена от 800 000 евро. Той е част от развиващия се пазар на недвижими имоти в Естепона, където се очакват 3163 сделки с недвижими имоти до 2025 г. Цената отразява големия размер на парцела и местоположението му в близост до плажа и удобствата. Въпреки високата цена, той предлага значителен потенциал за развитие или земеделска употреба в район със силен туризъм (6897 легла).
Естепона, разположена в Малага, предлага оживен градски живот, съчетан със спокоен крайбрежен начин на живот. С този парцел земя от 25 476 кв.м., районът е идеален за тези, които търсят пространство и потенциал за земеделско или жилищно развитие. Градът има добри връзки, с много ресторанти (50), училища (6) и аптеки (18) в радиус от 2 км. Целогодишно приятният климат с 3848 слънчеви часа годишно подкрепя живота на открито и земеделската дейност. Прогнозираният брой на жителите на града за 2025 г. е 79 621, което осигурява оживена общност и достъпност до услуги.
Естепона предлага оживен начин на живот, където близостта до града се среща с крайбрежната красота. В рамките на града има достатъчно удобства, включително 50 ресторанта и 18 аптеки, които са само на кратко разстояние пеша. Този парцел, разположен на 524 метра от плажа, предлага по-спокоен начин на живот, като същевременно осигурява достъп до градските удобства. Достъпът до магистралата е лесен, което улеснява пътуването по Коста дел Сол.
Този парцел земя се намира близо до град Естепона, Малага, предлагайки директен достъп до плажа и градските удобства. Картата показва стратегическото му местоположение спрямо близките плажове, магазини и голф игрища, подчертавайки неговата практичност и потенциал за начин на живот.
Естепона се намира в западната част на Коста дел Сол, в Малага, на около 84 км западно от град Малага. Районът се характеризира с оживен градски център, като същевременно предлага достъп до природната красота, представена от планинската верига Сиера Бермеха. Това е стратегическо местоположение както за живеене, така и за инвестиране в региона на Коста дел Сол.
Районът е добре свързан. Най-близките плажове са Плаж Естепона (524 м) и Ла Рада (769 м). Супермаркет е на 104 м, а аптека на 236 м, което прави ежедневните покупки лесни. Най-близките голф игрища, като Valle Romano Golf, са на около 4,1 км. Летище Малага-Коста дел Сол е на 34 км, осигурявайки удобен достъп до международни пътувания. Местните спортни центрове също са наблизо (0,4 км).
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът на Естепона се характеризира със средиземноморски климат със средна температура между 12-28°C и средно 3848 слънчеви часа годишно. Този благоприятен климат поддържа дълъг плувен сезон, който продължава около 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Градът се намира на 15 метра надморска височина, което осигурява равен терен близо до брега. Най-близкият плаж, Ла Рада, е само на 0,8 км, с наклон от 1,9%, което е идеално.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Крайбрежната зона на Естепона предлага множество плажни и развлекателни възможности. Плаж Естепона (524 м) и Ла Рада (769 м) са най-близките плажове, докато Плаж дел Кристо е на 1,6 км. Районът също разполага с множество спортни центрове, някои на 0,4 км, а наблизо има няколко голф игрища като Valle Romano Golf (4,1 км). Puerto Estepona (1,7 км) и Puerto Deportivo (1,9 км) също предлагат възможности за пристанище.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона се намира в западната част на Коста дел Сол, в Малага, на около 84 км западно от град Малага. Районът се характеризира с оживен градски център, като същевременно предлага достъп до природната красота, представена от планинската верига Сиера Бермеха. Това е стратегическо местоположение както за живеене, така и за инвестиране в региона на Коста дел Сол.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 98 mm |
| Февруари | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Юни | 23.3°C | 13 mm |
| Юли | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 22 mm |
| Октомври | 19.9°C | 78 mm |
| Ноември | 15.9°C | 124 mm |
| Декември | 13.1°C | 106 mm |
Равен
Ref: VL422284
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Естепона предлага разнообразни възможности за недвижими имоти, като този парцел земя е един от големите парцели. В сравнение с проекти като Atalaya Emotions (от 720 000 €), Ayana Estepona (от 985 000 €) и Brisas del Mar (от 730 000 €), които са предимно завършени апартаменти или вили, този парцел от 800 000 € предлага възможност за развитие. Докато другите проекти са построени и готови, този парцел земя изисква инвестиция в строителство или ремонт. Той е по-подходящ за купувачи, които търсят пространство, земеделски потенциал или искат сами да построят дома си, вместо да се нанесат веднага. Силният туризъм и нарастващото население в региона подкрепят стойността на имотите, но размерът и потенциалът на парцела го правят уникална оферта в сравнение с по-малки апартаменти или вили в Естепона.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
