Situat în Estepona, la o distanță de mers pe jos de plajă, acest teren rustic extins oferă potențial agricol și investițional. Acoperind o suprafață de 25.476 m², terenul este deja plantat cu portocali și avocado, având propriul sistem de irigații și o fântână. Locația sa, în apropierea tuturor facilităților, face viața de zi cu zi practică. Aflat în proximitatea centrului orașului și a principalelor artere de transport, acest teren reprezintă o oportunitate unică pentru cei care doresc să adopte stilul de viață mediteranean pe coasta Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este situat într-o zonă liniștită, aproape de centrul vibrant al orașului Estepona. Distanța de doar 524 de metri față de plajă asigură acces facil la mare. Disponibilitatea magazinelor și farmaciilor la mică distanță face viața de zi cu zi foarte practică.
Adecvat pentru cei care doresc un teren mare, să cultive propriile fructe și, în același timp, să aibă acces la facilitățile urbane. Oferă posibilități pentru activități agricole sau o viață liniștită în armonie cu natura.
Acest proiect oferă potențial de dezvoltare pe terenul existent. Există spațiu suficient pentru renovarea structurilor existente sau construirea de noi proiecte. Sunt necesare informații suplimentare privind faza de construcție și detaliile tehnice.
În forma sa actuală, această proprietate nu oferă o locuință standard. Pentru construirea de case sau dezvoltări ulterioare pot fi necesare permise și planuri suplimentare. Orientarea terenului către utilizare agricolă poate necesita reglementări diferite pentru proiecte comerciale sau turistice.
Dacă visați la un stil de viață mediteranean, cu mult soare, unde vă puteți cultiva propriile fructe și, în același timp, aveți acces ușor la toate facilitățile urbane, atunci acest teren este potrivit pentru dumneavoastră. Să începeți ziua cu portocale proaspăt culese din propria grădină și să vă relaxați după-amiaza pe plaja aflată la doar câțiva pași distanță, totul este posibil aici. Terenul este adecvat pentru cei interesați de agricultură, care doresc să trăiască în armonie cu natura, având în același timp acces facil la restaurante, magazine și activități sociale din apropiere. Clădirea existentă, destinată renovării, oferă, de asemenea, o oportunitate de a vă crea propriul spațiu de locuit distinctiv. Proximitatea față de aeroport facilitează călătoriile internaționale, iar potențialul turistic al regiunii îi sporește valoarea investițională.
În prezent, terenul este destinat în principal utilizării agricole. Pe teren se află 400 de portocali și 40 de avocadoți, un sistem automat de irigații și o fântână proprie. Clădirea de aproximativ 200 m², situată pe o parte a terenului, necesită renovare. Standardele și materialele pentru această clădire vor depinde de viziunea cumpărătorului. Disponibilitatea conexiunilor de electricitate și apă asigură îndeplinirea cerințelor de infrastructură de bază. Pentru viitoarele proiecte de dezvoltare pe acest teren agricol, se preconizează utilizarea tehnicilor de construcție moderne și durabile. Materialele utilizate și estetica ar trebui să fie în armonie cu arhitectura mediteraneană.
Acest teren extins este oferit la prețul de pornire de 800.000 €. Cu o suprafață utilizabilă de 25.476 m² și pomii fructiferi existenți, acest preț este competitiv în rândul terenurilor agricole și de dezvoltare din regiune. Locația, accesibilitatea și infrastructura existentă fac această ofertă atractivă pentru investitorii potențiali. Pentru informații detaliate despre prețuri și opțiuni de investiții pentru diferite părți ale terenului, puteți contacta vânzătorul. Având în vedere starea actuală a terenului și posibilitățile de dezvoltare viitoare, este considerată o investiție valoroasă pe termen lung.
Estepona este o parte importantă a Costa del Sol, situată în provincia Málaga. Acest teren se remarcă atât prin proximitatea față de facilitățile urbane, cât și prin zonele sale verzi extinse. Cu o suprafață de aproximativ 25.476 m², terenul este destinat utilizării agricole și găzduiește deja 400 de portocali și 40 de avocadoți. Sistemul propriu de irigații și fântâna reprezintă un avantaj semnificativ pentru activitățile agricole. Pe teren se află o clădire de aproximativ 200 m², care necesită renovare și oferă potențial pentru dezvoltare ulterioară. Disponibilitatea electricității și a apei facilitează procesul de proiectare. Distanța de doar 524 de metri față de plaja Playa de Estepona și 769 de metri față de plaja La Rada subliniază apropierea de mare. În plus, supermarketul (104 m) și farmacia (236 m) aflate în apropiere fac viața de zi cu zi extrem de practică.
Calitatea vieții oferită de Estepona este un factor important de atracție pentru acest teren. Municipalitatea, extinsă pe 137 km², include văi fertile și munții Sierra Bermeja. Temperatura medie de 12-28°C și 3.848 de ore de soare pe an susțin un stil de viață activ pe tot parcursul anului. Cu o populație de 79.621 de locuitori și un potențial turistic ridicat, Estepona este un centru vibrant atât pentru rezidenții permanenți, cât și pentru sejururi sezoniere. Disponibilitatea a 50 de restaurante, 6 școli, 18 farmacii și 4 bănci într-o rază de 2 km crește practicitatea vieții de zi cu zi. 134 de facilități sportive și zone de recreere încurajează un stil de viață activ. Venitul mediu provincial este de 16.450 €, reflectând situația economică generală.
Pe hartă puteți vedea locația centrală a Esteponei și apropierea sa de mare. Acest teren se remarcă prin accesul facil la facilitățile urbane, dar și prin apropierea de plaje. Supermarketurile, farmaciile și rețelele de transport din apropiere ilustrează cât de practică poate fi viața de zi cu zi.
Estepona este situată într-o poziție strategică în partea de vest a Costa del Sol, în provincia Málaga. Se învecinează cu Marbella la vest și este aproape de Golful Algeciras la est. Regiunea se întinde pe pantele munților Sierra Bermeja și oferă o combinație de priveliști marine și montane. Estepona încorporează stilul de viață vibrant al Costa del Sol, porturile sale de agrement de lux, terenurile de golf de clasă mondială și centrul său istoric. Oferă acces facil către alte orașe importante din regiune, precum Marbella, Benahavís și Casares. Această locație este ideală atât pentru explorarea culturii locale, cât și pentru vizitarea atracțiilor turistice din jur.
Acest teren oferă acces excelent la facilitățile din Estepona. Faptul că se află la o distanță de mers pe jos de mare și la doar 769 de metri de plaja La Rada face accesul la mare foarte ușor. Nevoile zilnice, cum ar fi supermarketul (104 m) și farmacia (236 m), sunt la îndemână, fără a necesita vehicul. Spitalul aflat la 4,4 km oferă o asigurare importantă în caz de urgență. Proximitatea față de terenurile de golf precum Valle Romano Golf (4,1 km) și Azata Golf (4,4 km) oferă opțiuni atractive pentru activități sportive. Distanța de 34 km față de aeroport facilitează călătoriile internaționale, iar cele 8 linii de transport public cu 50 de stații din apropiere susțin mobilitatea fără mașină. Pentru cei care călătoresc cu mașina proprie, există și acces facil la autostradă.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona oferă toate avantajele climatului mediteranean. Temperatura medie anuală de 19,2°C ajunge vara până la 28°C, în timp ce iernile sunt blânde. O medie de 3.848 de ore de soare pe an creează un mediu ideal pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează 5 luni, iar apropierea de mare face viața la malul mării foarte plăcută. Altitudinea zonei este de 15 metri, iar terenul este în general plat. Amplasarea la poalele munților Sierra Bermeja oferă posibilități pentru drumeții și priveliști pitorești. Aceste condiții climatice sunt foarte favorabile atât pentru activitățile agricole, cât și pentru vacanțe sau locuit pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Estepona și împrejurimile sale se mândresc cu bogate facilități de plajă și recreere. Plajele din apropierea terenului, precum La Rada (769 m) și Playa del Cristo (1,6 km), dețin certificatele Blue Flag și oferă o experiență de calitate la malul mării. Peste 134 de facilități sportive, terenuri de golf (Valle Romano Golf 4,1 km, Azata Golf 4,4 km), centre sportive (Polideportivo Municipal 0,4 km) și porturi de agrement (Puerto Estepona 1,7 km) oferă o gamă largă de opțiuni pentru petrecerea timpului liber. Punctele de belvedere precum Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) sunt locuri excelente pentru a descoperi frumusețile naturale ale regiunii.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona este situată într-o poziție strategică în partea de vest a Costa del Sol, în provincia Málaga. Se învecinează cu Marbella la vest și este aproape de Golful Algeciras la est. Regiunea se întinde pe pantele munților Sierra Bermeja și oferă o combinație de priveliști marine și montane. Estepona încorporează stilul de viață vibrant al Costa del Sol, porturile sale de agrement de lux, terenurile de golf de clasă mondială și centrul său istoric. Oferă acces facil către alte orașe importante din regiune, precum Marbella, Benahavís și Casares. Această locație este ideală atât pentru explorarea culturii locale, cât și pentru vizitarea atracțiilor turistice din jur.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 98 mm |
| Februarie | 12.9°C | 97 mm |
| Martie | 15.0°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 124 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL422284
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Terenurile cu caracteristici similare din zona Estepona sunt de obicei cotate între 700.000 € și 1.000.000 €. De exemplu, proiectele precum Atalaya Emotions (Estepona) oferă prețuri de pornire de la 720.000 €. Ayana Estepona, cu prețuri începând de la 985.000 €, se concentrează pe proiecte rezidențiale mai luxoase. Brisas del Mar (Estepona), cu prețuri în jur de 730.000 €, se încadrează într-un segment similar. Acest teren, cu o suprafață de 25.476 m², potențial agricol și o proprietate ce necesită renovare, la un preț de pornire de 800.000 €, reprezintă o ofertă remarcabilă printre terenurile cu potențial de dezvoltare din regiune. Potențialul său agricol și apropierea de mare îl diferențiază de alte proiecte rezidențiale. Piața imobiliară din regiune rămâne atractivă pentru investitori datorită infrastructurii sale în continuă dezvoltare și a cererii turistice în creștere.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
