На окраине Эстепоны, в провинции Малага, выставлен на продажу обширный земельный участок, предлагающий уникальное сочетание деревенской жизни и городских удобств. Этот участок площадью 25 476 кв. м с существующим зданием площадью 203 кв. м предоставляет возможности для сельского хозяйства и загородного спокойствия, при этом находясь в шаговой доступности от объектов инфраструктуры. Близость к пляжу и городским удобствам делает его привлекательным вариантом для тех, кто ищет пространство и природу недалеко от оживленной жизни юга Испании.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Этот земельный участок расположен недалеко от города Эстепона, обеспечивая удобный доступ к местным услугам и пляжу. Несмотря на сельский характер, близость к городу гарантирует легкий доступ к магазинам, ресторанам и другим удобствам, что способствует легкости повседневной жизни и ее качеству.
Участок подходит для людей, ценящих пространство, природу и возможность заниматься сельским хозяйством. Его размер и особенности, такие как фруктовый сад и система орошения, позволяют вести активный деревенский образ жизни. В то же время, близлежащие городские удобства обеспечивают легкий доступ к комфорту, сочетая деревенское спокойствие с городской жизнью.
На участке имеется существующее здание площадью 203 кв. м, требующее ремонта. Это не новый строительный проект, а возможность отремонтировать и адаптировать существующее здание в соответствии с вашими потребностями. Сам участок готов к использованию в сельскохозяйственных или иных целях.
Объект не предлагает готового, нового жилого здания, а требует ремонта существующего. Сельский характер участка может налагать ограничения на определенные виды строительства или использования. Более подробную информацию об ограничениях на строительство следует уточнять в местных органах власти.
Этот участок подходит для человека, ищущего смену образа жизни и желающего совместить деревенское спокойствие с городским комфортом. Он идеально подходит для тех, кто мечтает о собственном фруктовом саде или ферме, но при этом хочет оставаться рядом с услугами и пляжем. Покупатель, готовый инвестировать в ремонт существующего здания и использовать сельскохозяйственный потенциал участка, найдет здесь большую ценность. Это также может быть интересным вариантом для инвесторов, ищущих сельскую недвижимость в развивающемся районе. Предлагаемый образ жизни, сочетающий расслабляющую пляжную жизнь, возможности для гольфа и местную культуру, привлекает многих.
Здание площадью 203 кв. м на участке находится в первоначальном состоянии и требует полного ремонта. Нет подробной информации о строительных материалах или первоначальном качестве постройки. Покупатель должен быть готов к значительным расходам на ремонт и планировать ремонт в соответствии со своими потребностями и современными строительными стандартами. Сам участок используется для сельского хозяйства, а его инфраструктура включает систему орошения и собственный колодец, что указывает на его функциональное использование в сельской местности.
Этот обширный земельный участок в Эстепоне, провинция Малага, оценен в 800 000 евро. Цена включает участок площадью 25 476 кв. м и здание площадью 203 кв. м, требующее ремонта. Кроме того, на участке есть фруктовый сад с апельсиновыми и авокадовыми деревьями, система орошения и собственный колодец. Участок находится в шаговой доступности от пляжа и городских услуг. По сравнению с другими объектами недвижимости в этом районе, этот предлагает значительное пространство и сельскохозяйственный потенциал в своем ценовом диапазоне, что делает его уникальным вариантом.
Этот земельный участок, расположенный на окраине Эстепоны, предлагает уникальное сочетание деревенского спокойствия и городского образа жизни. Участок площадью 25 476 кв. м включает в себя здание площадью около 200 кв. м, требующее ремонта. Он оборудован фруктовым садом с 400 апельсиновыми деревьями и 40 авокадо, системой орошения и собственным колодцем. Это делает его идеальным местом для сельского хозяйства или жизни на природе. Пешая доступность до пляжа и городских услуг, таких как магазины и рестораны, повышает комфорт проживания. Район находится на высоте 15 метров над уровнем моря и недалеко от гор Сьерра-Бермеха (Sierra Bermeja). Эстепона известна своими прекрасными пляжами и культурными мероприятиями, и это место позволяет наслаждаться обоими. Город также предлагает хорошие образовательные и медицинские услуги.
Эстепона предлагает оживленную и разнообразную среду. Сам город развился из прибрежного курорта Коста-дель-Соль в постоянное место жительства, привлекая как местных, так и международных жителей. В этом районе имеется широкий спектр услуг: 50 ресторанов, 6 школ, 18 аптек и 4 банка в радиусе двух километров. В городе также находятся 19 начальных и 10 средних школ, а также 2 медицинских центра. Население в 79 621 человек (по оценке на 2025 год) обеспечивает оживленную местную жизнь круглый год. Близлежащие пляжи, такие как Ла-Рада (La Rada, 0,8 км) и Плайя-дель-Кристо (Playa del Cristo, 2,4 км), предлагают возможности для отдыха.
Эта карта показывает расположение Эстепоны на Коста-дель-Соль, в провинции Малага. Она подчеркивает близость объекта к пляжу, центру города и ключевым услугам, таким как магазины и поля для гольфа. Карта дает визуальное представление о географических и инфраструктурных особенностях региона, помогая понять местоположение объекта в более широком контексте.
Эстепона расположена в провинции Малага, в западной части Коста-дель-Соль. Она является частью Андалусии, а ее территория охватывает 137 квадратных километров. Город стратегически расположен между Малагой и Марбельей, предлагая хороший баланс между услугами и близостью к природе. Близость гор Сьерра-Бермеха обеспечивает потрясающие виды и возможности для активного отдыха, в то время как побережье привлекает любителей солнца и водных видов спорта. Эстепона также является исторически значимым местом, сочетающим современный образ жизни с традиционной андалузской культурой.
Этот земельный участок расположен в Эстепоне, с хорошими транспортными связями. Он находится всего в 524 метрах от Плайя-де-Эстепона (Playa de Estepona) и в 769 метрах от пляжа Ла-Рада (La Rada), что обеспечивает легкий доступ к пляжному отдыху. Ближайший супермаркет находится в 104 метрах, а аптека, в 236 метрах, что гарантирует легкость повседневной жизни. Ближайшие поля для гольфа, такие как Валье-Романо-Гольф (Valle Romano Golf), расположены примерно в 4,1 км. Аэропорт находится в 34 км, а общественный транспорт доступен по 8 маршрутам с 50 остановками. Автомобиль является удобным средством передвижения по району, особенно для дальних поездок.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Эстепоны характеризуется средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,2°C и 3 848 солнечными часами в году. Температуры приятно колеблются в пределах от 12 до 28°C, а купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды составляет не менее 20°C. Ландшафт региона варьируется от плодородных долин до гор Сьерра-Бермеха (Sierra Bermeja), самая высокая точка которой достигает 1449 метров. Высота этого участка над уровнем моря составляет 15 метров, а уклон к пляжу, всего 1,9%, что делает местность ровной и легкодоступной.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Побережье Эстепоны предлагает разнообразные возможности для отдыха. Ближайшие пляжи, такие как Ла-Рада (La Rada, 0,8 км) и Плайя-дель-Кристо (Playa del Cristo, 2,4 км), легко доступны. В этом районе также находится несколько полей для гольфа, таких как Асата Гольф (Azata Golf, 4,4 км) и Валье-Романо-Гольф (Valle Romano Golf, 4,1 км), которые привлекают любителей гольфа. Кроме того, имеется множество спортивных центров и развлекательных мероприятий, таких как пристань для яхт Пуэрто-Эстепона (Puerto Estepona, 1,7 км) и несколько смотровых площадок. Всего в районе насчитывается 134 различных спортивных сооружения, обеспечивающих активный образ жизни.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона расположена в провинции Малага, в западной части Коста-дель-Соль. Она является частью Андалусии, а ее территория охватывает 137 квадратных километров. Город стратегически расположен между Малагой и Марбельей, предлагая хороший баланс между услугами и близостью к природе. Близость гор Сьерра-Бермеха обеспечивает потрясающие виды и возможности для активного отдыха, в то время как побережье привлекает любителей солнца и водных видов спорта. Эстепона также является исторически значимым местом, сочетающим современный образ жизни с традиционной андалузской культурой.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 98 mm |
| Февраль | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Апрель | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Июнь | 23.3°C | 13 mm |
| Июль | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 124 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
Ref: VL422284
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими объектами недвижимости в районе Эстепоны, этот земельный участок предлагает исключительно большой размер и сельскохозяйственный потенциал в своем ценовом диапазоне. В то время как такие проекты, как Atalaya Emotions и Brisas del Mar, предлагают готовые апартаменты по цене от 720 000, 730 000 евро, они, как правило, меньше по площади и больше ориентированы на жилые постройки. Ayana Estepona, начиная от 985 000 евро, представляет более высокий ценовой сегмент и, вероятно, более крупные или роскошные объекты. Этот земельный участок выделяется тем, что предлагает пространство, природу и сельскохозяйственные возможности, что редко встречается в развитом прибрежном районе, таком как Эстепона. Его расположение рядом с объектами инфраструктуры и пляжем, в сочетании с зданием, требующим ремонта, делает его уникальным вариантом для покупателей, ищущих что-то за пределами традиционных квартир и желающих самостоятельно формировать свое пространство.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
