Šis didelis, Esteponoje esantis rąstinis sklypas, esantis už kelių minučių kelio pėsčiomis iki paplūdimio, siūlo žemės ūkio ir investicinį potencialą. Jo 25 476 m² plote jau auga apelsinmedžiai ir avokadai, yra nuosavas drėkinimo sistema ir šulinys. Vieta, kurioje visos reikalingos paslaugos pasiekiamos pėsčiomis, palengvina kasdienį gyvenimą. Miesto centro ir pagrindinių transporto arterijų artumas daro šį sklypą unikalia galimybe tiems, kurie Costa del Sol pakrantėje ieško Viduržemio jūros gyvenimo būdo.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas yra ramioje vietoje, netoli gyvybingo Esteponos centro. Tik 524 metrų atstumas iki paplūdimio užtikrina lengvą priėjimą prie jūros. Parduotuvių ir vaistinių pasiekiamumas pėsčiomis daro kasdienį gyvenimą labai praktišku.
Idealiai tinka tiems, kurie nori turėti didelį sklypą, auginti savo vaisius ir tuo pačiu metu naudotis miesto paslaugomis. Siūlo galimybes žemės ūkio veiklai arba ramiam gyvenimui gamtoje.
Šis projektas siūlo plėtros potencialą esamame sklype. Yra pakankamai vietos esamoms struktūroms atnaujinti arba naujiems projektams statyti. Reikalinga papildoma informacija apie statybos fazę ir detales.
Šiuo metu ši nuosavybė nesiūlo standartinio būsto. Gyvenamųjų namų statybai ar tolesnei plėtrai gali prireikti papildomų leidimų ir planavimo. Sklypo orientacija į žemės ūkio naudojimą gali reikalauti skirtingų susitarimų komerciniams ar turizmo projektams.
Jei svajojate apie Viduržemio jūros klimatą su daug saulės, kur galėtumėte auginti savo vaisius ir tuo pačiu lengvai pasiekti visus miesto privalumus, tuomet šis sklypas jums tinka. Kiekvieną rytą pradėti su šviežiai nuskintais apelsinais iš savo sodo ir po pietų ilsėtis vos už kelių minučių kelio pėsčiomis esančiuose paplūdimiuose, visa tai čia įmanoma. Sklypas idealiai tinka tiems, kurie domisi žemės ūkiu, nori gyventi harmonijoje su gamta, tuo pačiu lengvai pasiekdami netoliese esančius restoranus, parduotuves ir socialinius renginius. Renovuojamas esamas pastatas taip pat suteikia galimybę sukurti savo unikalų gyvenamąjį erdvę. Artumas prie oro uosto palengvina tarptautinius skrydžius, o regiono turizmo potencialas didina jo investicinę vertę.
Šiuo metu sklypas yra daugiausia skirtas žemės ūkio reikmėms. Jame auga 400 apelsinmedžių ir 40 avokadmedžių, veikia automatinė drėkinimo sistema ir yra nuosavas šulinys. Sklypo dalyje esantis, maždaug 200 m² namas reikalauja renovacijos. Šio pastato standartai ir medžiagos priklausys nuo pirkėjo vizijos. Elektros ir vandens tiekimo jungtys užtikrina pagrindinius infrastruktūros poreikius. Šiame žemės ūkio sklype būsimiems plėtros projektams numatoma naudoti modernias ir tvarias statybos technologijas. Naudojamos medžiagos ir estetika turėtų derėti su Viduržemio jūros architektūra.
Šis didelis sklypas siūlomas už pradinę 800 000 € kainą. Esant 25 476 m² naudingosios paskirties plotui ir esamiems vaismedžiams, ši kaina yra konkurencinga regiono žemės ūkio ir plėtros sklypų atžvilgiu. Vieta, lengvas susisiekimas ir esama infrastruktūra daro šį pasiūlymą patraukliu potencialiems investuotojams. Dėl išsamesnės informacijos apie kainas ir investicines galimybes įvairiose sklypo dalyse galite susisiekti su pardavėju. Atsižvelgiant į esamą sklypo būklę ir būsimas plėtros galimybes, tai laikoma vertinga ilgalaike investicija.
Estepona yra svarbi Costa del Sol dalis, esanti Malagos provincijoje. Šis sklypas išsiskiria tiek miesto paslaugų artumu, tiek plačiomis žaliosiomis zonomis. Joje, maždaug 25 476 m² plote, yra 400 apelsinmedžių ir 40 avokadmedžių. Nuosava drėkinimo sistema ir šulinys yra didelis privalumas žemės ūkio veiklai. Sklype esantis, renovacijos reikalaujantis apie 200 m² namas siūlo potencialą tolesnei plėtrai. Elektros ir vandens tiekimo prieinamumas palengvina projektavimo procesą. Vos 524 metrų atstumas iki Playa de Estepona paplūdimio ir 769 metrų iki La Rada paplūdimio pabrėžia jūros artumą. Be to, netoliese esantis prekybos centras (104 m) ir vaistinė (236 m), pasiekiami pėsčiomis, daro kasdienį gyvenimą itin praktišku.
Esteponos siūloma gyvenimo kokybė yra svarbus šio sklypo patrauklumo veiksnys. 137 km² plote esanti savivaldybė apima derlingus slėnius ir Sierra Bermeja kalnus. Vidutinė 12-28°C temperatūra ir 3 848 valandų saulės šviesos per metus palaiko aktyvų gyvenimą ištisus metus. Su 79 621 gyventoju ir dideliu turistiniu potencialu, Estepona yra gyvybingas centras tiek nuolatiniams gyventojams, tiek sezoniniams viešnagėms. 50 restoranų, 6 mokyklų, 18 vaistinių ir 4 bankų prieinamumas 2 km spinduliu padidina kasdienio gyvenimo praktiškumą. 134 sporto objektai ir rekreacijos zonos skatina aktyvų gyvenimo būdą. Vidutinės provincijos pajamos yra 16 450 €, atspindinčios bendrą ekonominę situaciją.
Žemėlapyje matote Esteponos centrinę vietą ir jos artumą prie jūros. Šis sklypas išsiskiria lengvu priėjimu prie miesto paslaugų ir tuo pačiu arti paplūdimių. Aplinkiniai prekybos centrai, vaistinės ir transporto tinklai iliustruoja, kokį praktišką gyvenimą galima čia gyventi.
Estepona yra strategiškai svarbioje vietoje Costa del Sol vakarinėje dalyje, Malagos provincijoje. Ji ribojasi su Marbella vakaruose ir yra netoli Algeciraso įlankos rytuose. Regionas tęsiasi Sierra Bermeja kalnų papėdėje ir siūlo jūros bei kalnų vaizdų derinį. Estepona apima Costa del Sol gyvąjį gyvenimo būdą, prabangias jachtų prieplaukas, pasaulinio lygio golfo aikštynus ir istorinį centrą. Ji siūlo lengvą susisiekimą su kitais svarbiais regiono miestais, tokiais kaip Marbella, Benahavís ir Casares. Ši vieta idealiai tinka tiek vietinei kultūrai atrasti, tiek lankyti aplinkines turistines lankytinas vietas.
Šis sklypas siūlo puikų susisiekimą su Esteponos paslaugomis. Kadangi jis yra pėsčiomis pasiekiamas nuo jūros, o La Rada paplūdimys yra vos už 769 metrų, susisiekimas su jūra yra labai lengvas. Kasdieniai poreikiai, tokie kaip prekybos centras (104 m) ir vaistinė (236 m), yra lengvai pasiekiami be automobilio. 4,4 km atstumu esanti ligoninė suteikia svarbią saugumo garantiją avarijos atveju. Golfo aikštynų, tokių kaip Valle Romano Golf (4,1 km) ir Azata Golf (4,4 km), artumas siūlo patrauklias sporto veiklos galimybes. 34 km atstumas iki oro uosto palengvina tarptautinius skrydžius, o 8 viešojo transporto linijos su 50 stotelių rajone palaiko mobilumą be automobilio. Keliaujantiems nuosavu automobiliu yra lengvas privažiavimas prie greitkelio.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona siūlo visus Viduržemio jūros klimato privalumus. Vidutinė metinė temperatūra 19,2°C vasarą pakyla iki 28°C, o žiemos yra švelnios. Vidutiniškai 3 848 valandų saulės šviesos per metus sukuria idealią aplinką lauko veiklai. 5 mėnesių maudymosi sezonas ir jūros artumas daro gyvenimą prie jos labai malonų. Srities aukštis virš jūros lygio yra 15 metrų, o reljefas daugiausia lygus. Įsikūręs Sierra Bermeja kalnų papėdėje, siūlo galimybes žygiams ir vaizdingiems kraštovaizdžiams. Šios klimato sąlygos yra labai palankios tiek žemės ūkio veiklai, tiek ištisus metus trunkančioms atostogoms ar gyvenimui.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Estepona ir jos apylinkės didžiuojasi gausybe paplūdimio ir rekreacijos galimybių. Netoli sklypo esantys La Rada (769 m) ir Playa del Cristo (1,6 km) paplūdimiai, turintys Mėlynosios vėliavos sertifikatus, siūlo kokybišką poilsį prie jūros. Daugiau nei 134 sporto objektai, golfo aikštynai (Valle Romano Golf 4,1 km, Azata Golf 4,4 km), sporto centrai (Polideportivo Municipal 0,4 km) ir jachtų prieplaukos (Puerto Estepona 1,7 km) siūlo įvairias laisvalaikio praleidimo galimybes. Apžvalgos aikštelės, tokios kaip Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km), yra puikios vietos atrasti regiono gamtos grožybes.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona yra strategiškai svarbioje vietoje Costa del Sol vakarinėje dalyje, Malagos provincijoje. Ji ribojasi su Marbella vakaruose ir yra netoli Algeciraso įlankos rytuose. Regionas tęsiasi Sierra Bermeja kalnų papėdėje ir siūlo jūros bei kalnų vaizdų derinį. Estepona apima Costa del Sol gyvąjį gyvenimo būdą, prabangias jachtų prieplaukas, pasaulinio lygio golfo aikštynus ir istorinį centrą. Ji siūlo lengvą susisiekimą su kitais svarbiais regiono miestais, tokiais kaip Marbella, Benahavís ir Casares. Ši vieta idealiai tinka tiek vietinei kultūrai atrasti, tiek lankyti aplinkines turistines lankytinas vietas.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.9°C | 97 mm |
| Kovas | 15.0°C | 89 mm |
| Balandis | 16.8°C | 60 mm |
| Gegužė | 18.8°C | 46 mm |
| Birželis | 23.3°C | 13 mm |
| Liepa | 27.3°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 22 mm |
| Spalis | 19.9°C | 78 mm |
| Lapkritis | 15.9°C | 124 mm |
| Gruodis | 13.1°C | 106 mm |
Lygus
Ref: VL422284
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Panašios paskirties sklypai Esteponos regione paprastai kainuoja nuo 700 000 € iki 1 000 000 €. Pavyzdžiui, „Atalaya Emotions“ (Estepona) projektai siūlo pradinės kainos nuo 720 000 €. „Ayana Estepona“ su kainomis nuo 985 000 € orientuojasi į prabangesnius gyvenamuosius projektus. „Brisas del Mar“ (Estepona) su kainomis apie 730 000 € yra panašaus segmento. Šis 25 476 m² sklypas, turintis žemės ūkio potencialą ir renovacijos reikalaujantį pastatą, su 800 000 € pradine kaina, yra pastebimas pasiūlymas tarp plėtros potencialą turinčių sklypų regione. Ypač jo tinkamumas žemės ūkiui ir artumas prie jūros išskiria jį iš kitų gyvenamųjų projektų. Regiono nekilnojamojo turto rinka išlieka patraukli investuotojams dėl nuolat gerėjančios infrastruktūros ir augančios turizmo paklausos.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
