Tento pozemok s rozlohou 25 476 m² sa nachádza v Estepone, Málaga, a ponúka jedinečnú príležitosť na rozvoj v úrodnom údolí regiónu. V súčasnosti je primárne poľnohospodársky, s 400 pomarančovníkmi a 40 avokádovníkmi, zavlažovacím systémom a vlastnou studňou. Nehnuteľnosť je strategicky umiestnená, menej ako kilometer od pláže a v blízkosti mnohých zariadení vrátane reštaurácií a obchodov, čo ju robí atraktívnou pre bývanie aj investíciu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v meste Estepona, Málaga, len 524 metrov od pláže Playa de Estepona a 769 metrov od pláže La Rada. Jeho blízkosť k mestu zaisťuje ľahký prístup k obchodom (104 m), lekárňam (236 m) a športovým centrám (0,4 km), zatiaľ čo centrum mesta je ľahko dostupné.
Tento pozemok ponúka rôznorodé možnosti. Jeho poľnohospodárske využitie s existujúcimi sadmi a zavlažovacím systémom je pripravené na ďalší rozvoj. Okrem toho sa na pozemku nachádza dom s rozlohou 203 m², ktorý potrebuje renováciu, čo poskytuje potenciál na vytvorenie dvojitého obytného priestoru alebo prispôsobenie podľa potrieb.
Hoci sa predáva pozemok, zahŕňa existujúcu stavbu s rozlohou 203 m², ktorá si vyžaduje renováciu. Súčasný stav naznačuje potenciál na výstavbu novej budovy alebo modernizáciu existujúcej, čím sa ponúka flexibilita podľa vízie developera alebo vlastníka.
Táto ponuka sa primárne zameriava na pozemok a jeho potenciál, nie na hotovú nehnuteľnosť. Existujúca stavba si vyžaduje významnú renováciu. Nie sú poskytnuté údaje o vnútornom vybavení ani o konkrétnych fázach nákupného procesu, okrem celkovej ceny.
Táto ponuka je ideálna pre developerov alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú rozsiahly pozemok s potenciálom rozvoja. Poľnohospodári ho ocenia ako vhodný na údržbu existujúcich sadov alebo pestovanie nových plodín, najmä vzhľadom na zavlažovací systém a dostupnosť vody. Je tiež atraktívny pre ľudí, ktorí chcú postaviť svoj vysnívaný domov v priestrannom, prírodnom prostredí, ale zároveň blízko mesta. Dom, ktorý potrebuje renováciu, ponúka možnosť prispôsobiť dom svojim osobným preferenciám. Je to tiež dobrá investičná príležitosť v regióne s aktívnym trhom nehnuteľností.
Pozemok je v súčasnosti prevažne poľnohospodársky, s výsadbou a ovocnými stromami. Existujúca budova s rozlohou 203 m² si vyžaduje renováciu, čo umožní budúcemu majiteľovi vybrať si dokončovacie materiály a štýly podľa svojich preferencií. Údaje o stavebných materiáloch alebo kvalite spracovania budovy, ktorá potrebuje renováciu, nie sú uvedené, čo ponecháva priestor pre vlastné voľby majiteľa.
Tento pozemok je na predaj za cenu od 800 000 €. Je súčasťou rastúceho trhu s nehnuteľnosťami v Estepone, kde sa do roku 2025 očakáva 3 163 transakcií s nehnuteľnosťami. Cena odráža veľkú veľkosť pozemku a jeho polohu v blízkosti pláže a zariadení. Napriek vysokej cene ponúka významný potenciál na rozvoj alebo poľnohospodárske využitie v regióne so silným turizmom (6897 lôžok).
Estepona, ktorá sa nachádza v Malage, ponúka živý mestský život spojený so pokojným pobrežným životným štýlom. S týmto pozemkom s rozlohou 25 476 m² je táto oblasť ideálna pre tých, ktorí hľadajú priestor a potenciál pre poľnohospodársky alebo rezidenčný rozvoj. Mesto má dobré spojenie, s mnohými reštauráciami (50), školami (6) a lekárňami (18) v okruhu 2 km. Celoročne príjemná klíma s 3848 slnečnými hodinami ročne podporuje život vonku a poľnohospodárske činnosti. Predpokladaný počet obyvateľov mesta do roku 2025 je 79 621, čo zaisťuje živú komunitu a dostupnosť služieb.
Estepona ponúka živý životný štýl, kde sa blízkosť mesta stretáva s pobrežnou krásou. V rámci mesta je dostatok vybavenia vrátane 50 reštaurácií a 18 lekární, ktoré sú len kúsok pešo. Tento pozemok, vzdialený 524 metrov od pláže, ponúka pokojnejší životný štýl a zároveň zabezpečuje prístup k mestským vymoženostiam. Prístup na diaľnicu je ľahký, čo uľahčuje cestovanie po Costa del Sol.
Tento pozemok sa nachádza v blízkosti mesta Estepona, Málaga, a ponúka priamy prístup na pláž a do mestských zariadení. Mapa ukazuje jeho strategickú polohu vo vzťahu k blízkym plážam, obchodom a golfovým ihriskám, čím zdôrazňuje jeho praktickosť a potenciál pre životný štýl.
Estepona sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, v Malage, asi 84 km západne od mesta Málaga. Región sa vyznačuje živým mestským centrom, pričom zároveň ponúka prístup k prírodným krásam pohoria Sierra Bermeja. Je to strategická poloha pre život aj investovanie v regióne Costa del Sol.
Oblasť je dobre prepojená. Najbližšie pláže sú Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m). Supermarket je vzdialený 104 m a lekáreň 236 m, čo uľahčuje každodenné nákupy. Najbližšie golfové ihriská, ako napríklad Valle Romano Golf, sú vzdialené približne 4,1 km. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 34 km, čo zabezpečuje pohodlný prístup k medzinárodným cestám. Miestne športové centrá sú tiež blízko (0,4 km).
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Estepona sa vyznačuje stredomorskou klímou s priemernou teplotou medzi 12-28°C a v priemere 3848 slnečných hodín ročne. Táto priaznivá klíma podporuje dlhé obdobie kúpania, ktoré trvá asi 5 mesiacov, keď teplota vody zostáva nad 20°C. Mesto sa nachádza 15 metrov nad morom, čo zabezpečuje rovný terén v blízkosti pobrežia. Najbližšia pláž, La Rada, je vzdialená len 0,8 km, so sklonom 1,9%, čo je ideálne.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pobrežná oblasť Estepona ponúka množstvo plážových a rekreačných možností. Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m) sú najbližšie pláže, zatiaľ čo Playa del Cristo je vzdialená 1,6 km. Oblasť má tiež početné športové centrá, niektoré sú vzdialené 0,4 km, a v blízkosti sa nachádza niekoľko golfových ihrísk, ako napríklad Valle Romano Golf (4,1 km). Puerto Estepona (1,7 km) a Puerto Deportivo (1,9 km) tiež ponúkajú prístavné možnosti.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, v Malage, asi 84 km západne od mesta Málaga. Región sa vyznačuje živým mestským centrom, pričom zároveň ponúka prístup k prírodným krásam pohoria Sierra Bermeja. Je to strategická poloha pre život aj investovanie v regióne Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| Apríl | 16.8°C | 60 mm |
| Máj | 18.8°C | 46 mm |
| Jún | 23.3°C | 13 mm |
| Júl | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL422284
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona ponúka rozmanité možnosti nehnuteľností, pričom tento pozemok je jedným z veľkých parciel. V porovnaní s projektmi ako Atalaya Emotions (od 720 000 €), Ayana Estepona (od 985 000 €) a Brisas del Mar (od 730 000 €), ktoré sú primárne hotové byty alebo vily, tento pozemok za 800 000 € ponúka príležitosť na rozvoj. Zatiaľ čo iné projekty sú postavené a pripravené, tento pozemok si vyžaduje investíciu do výstavby alebo renovácie. Je vhodnejší pre kupujúcich, ktorí hľadajú priestor, poľnohospodársky potenciál alebo chcú postaviť svoj domov sami, namiesto okamžitého nasťahovania sa. Silný turizmus a rastúca populácia v regióne podporujú hodnotu nehnuteľností, ale veľkosť a potenciál pozemku z neho robia jedinečnú ponuku v porovnaní s menšími bytmi alebo vilami v Estepone.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
