Dit ruime perceel van 25.476 m² in Estepona, aan de Costa del Sol, biedt een unieke kans voor agrarisch gebruik en ontwikkeling. Gelegen op loopafstand van voorzieningen en het strand, combineert het de rust van het platteland met de nabijheid van stedelijke gemakken. Het land beschikt over een bestaande woning van circa 203 m² die renovatie behoeft, evenals een irrigatiesysteem en een eigen waterbron, wat bijdraagt aan de agrarische potentie met onder andere sinaasappel- en avocadobomen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit landgoed bevindt zich in een stedelijke omgeving van Estepona, op korte afstand van diverse voorzieningen. De nabijheid van het strand, op slechts 524 meter hemelsbreed van Playa de Estepona, benadrukt de aantrekkelijke kustligging. Het perceel is goed bereikbaar, met een snelweg op korte afstand, wat zorgt voor een vlotte verbinding met omliggende gebieden.
Voor kopers die op zoek zijn naar een project met potentie voor agrarisch gebruik of een landelijke levensstijl nabij voorzieningen, biedt dit perceel aanzienlijke mogelijkheden. De bestaande woning van 203 m² kan worden getransformeerd tot een woonruimte naar eigen inzicht. De combinatie van een groot perceel, fruitbomen en de nabijheid van de kust vervult de wens voor ruimte en een mediterrane omgeving.
Dit betreft geen nieuwbouwproject in de traditionele zin, maar een perceel met een bestaande, te renoveren woning. De focus ligt op de transformatie en ontwikkeling van het land zelf. De infrastructuur, zoals water en elektriciteit, is reeds aanwezig, wat een solide basis vormt voor verdere plannen, of dit nu gericht is op agrarische exploitatie of een woonbestemming.
Het perceel biedt geen kant-en-klare nieuwbouwwoning; de bestaande structuur vereist aanzienlijke renovatie. Hoewel het land potentie heeft voor agrarisch gebruik, zijn er geen specifieke bouwvergunningen of plannen voor nieuwe residentiële ontwikkelingen direct inbegrepen. De primaire focus ligt op het bestaande land en de te renoveren structuur.
Dit perceel is een uitgelezen keuze voor de koper die een project zoekt met een sterke agrarische component, zoals het onderhouden of uitbreiden van de bestaande fruitboomgaard met sinaasappel- en avocadobomen. Het is eveneens geschikt voor investeerders die de bestaande woning van circa 203 m² willen renoveren en transformeren tot een landelijke residentie of een agriturismo-achtige onderneming. De ligging, op loopafstand van voorzieningen en het strand, spreekt kopers aan die een rustige omgeving waarderen maar toch stedelijk comfort wensen. De aanwezigheid van eigen watervoorziening en irrigatie maakt het geschikt voor duurzame landbouw of een weelderige tuin. Koper die bereid zijn te investeren in renovatie en ontwikkeling vinden hier de ruimte en potentie om hun visie te realiseren aan de populaire Costa del Sol.
De bestaande woning op het perceel, met een woonoppervlak van circa 203 m², verkeert in een staat die renovatie vereist. Specifieke details over de oorspronkelijke bouwkwaliteit, materialen of afwerkingsniveaus zijn niet beschikbaar. Echter, de omgeving en de omvang van het perceel suggereren een potentieel voor een hoogwaardige transformatie. De infrastructuur voor water en elektriciteit is aanwezig, wat een goede basis biedt voor toekomstige moderniseringen. De agrarische aspecten, zoals de irrigatie en eigen waterbron, duiden op een functionele opzet gericht op de exploitatie van het land.
Het perceel van 25.476 m² met de bestaande te renoveren woning wordt aangeboden voor een prijs vanaf €800.000. De prijs reflecteert de omvang van het land en de potentie voor ontwikkeling, zowel agrarisch als residentieel na renovatie. Momenteel is er één perceel met deze kenmerken beschikbaar. Verdere details over specifieke indelingen van de woning of mogelijke kavelscheidingsopties zijn niet gespecificeerd, maar de prijsstelling duidt op een significante investering in een ruim stuk grond met een strategische ligging nabij Estepona.
Dit landgoed in Estepona biedt een levensstijl die balanceert tussen landelijk wonen en stedelijke bereikbaarheid. Met 25.476 m² grond, inclusief sinaasappel- en avocadobomen, is er ruimte voor agrarische activiteiten of het creëren van een privé-oase. Het perceel is voorzien van irrigatiewater en een eigen waterput, essentieel voor het onderhoud van de bestaande fruitplantages. De nabijheid van het strand (524 m hemelsbreed naar Playa de Estepona) en voorzieningen zoals een supermarkt (104 m) en apotheek (236 m) zorgen voor dagelijks gemak. De stedelijke omgeving van Estepona, met zijn restaurants, winkels en sportfaciliteiten, is gemakkelijk te bereiken. Dit maakt de locatie geschikt voor wie zoekt naar ruimte, natuur en tegelijkertijd het comfort van stedelijke voorzieningen wenst, ver weg van de drukte maar toch centraal gelegen.
Het leven in Estepona, rondom dit perceel, kenmerkt zich door een combinatie van stedelijke voorzieningen en natuurlijke rust. De directe omgeving biedt toegang tot essentiële diensten zoals een supermarkt (104 m) en apotheek (236 m), beide op loopafstand. Restaurants en cafés zijn ruimschoots aanwezig binnen een straal van 2 km. De nabijheid van het strand, met Playa de Estepona op 524 meter hemelsbreed, nodigt uit tot dagelijkse wandelingen of ontspanning aan zee. Estepona zelf, een charmante stad met 79.621 inwoners, biedt een levendige sfeer met 19 basisscholen, 10 middelbare scholen en 2 gezondheidscentra. Deze mix van bereikbaarheid en lokale charme vormt de kern van het dagelijks leven hier.
Dit perceel bevindt zich in de directe nabijheid van het centrum van Estepona en de kustlijn. De kaart toont de strategische ligging ten opzichte van de stranden, belangrijke toegangswegen en stedelijke voorzieningen zoals supermarkten en apotheken. De omringende agrarische gronden en de nabijheid van de Sierra Bermeja schetsen een beeld van de natuurlijke omgeving.
Dit perceel is strategisch gelegen in Estepona, een prominente stad binnen de comarca van de Costa del Sol in de provincie Málaga, Andalusië. Het positioneert zich als een toegangspoort tot zowel de levendige kustlijn als het achterland, gedomineerd door de Sierra Bermeja. Estepona is een centraal punt aan de Costa del Sol, met goede verbindingen naar andere bekende steden zoals Marbella (circa 30 km oostwaarts) en de provinciehoofdstad Málaga (circa 95 km oostwaarts). De locatie biedt een balans tussen de drukte van de toeristische kust en de rust van het Andalusische platteland, met alle voorzieningen van een ontwikkelde regio binnen handbereik.
De bereikbaarheid van dit perceel is een sterk punt. Het strand Playa de Estepona ligt op slechts 524 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals La Rada (769 m) en Playa del Cristo (1.6 km) zijn ook dichtbij. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (104 m) en apotheek (236 m) bevinden zich op loopafstand. Voor golfers zijn er diverse banen in de buurt, waaronder Valle Romano Golf op 4.1 km afstand. De luchthaven van Málaga is bereikbaar binnen 64 km (hemelsbreed), terwijl Gibraltar op circa 36 km ligt. Er zijn 8 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de omgeving, wat de mobiliteit vergemakkelijkt, hoewel een auto voor uitgebreidere verplaatsingen aanbevolen wordt.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 28°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C. Met historisch 3.848 zonuren per jaar is het een zonnige bestemming. Het zwemseizoen duurt ongeveer 5 maanden, wanneer de watertemperatuur comfortabel is (vanaf 20°C). Het landschap wordt gekenmerkt door de nabijheid van de Sierra Bermeja, die tot 1.449 meter hoogte reikt, en vruchtbare valleien. De hoogte van het perceel zelf is 15 meter boven zeeniveau, met een zeer vlakke helling van 1.9% naar het strand, wat bijdraagt aan het comfort en de toegankelijkheid van de omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn van Estepona biedt diverse recreatiemogelijkheden. Playa de Estepona en La Rada liggen op respectievelijk 524 m en 769 m hemelsbreed, beide stranden staan bekend om hun aantrekkelijkheid. Playa del Cristo, op 1.6 km, is een andere populaire optie. Voor sportliefhebbers zijn er tal van faciliteiten, waaronder 134 sportfaciliteiten in de bredere regio, zoals het Polideportivo Municipal op 0.4 km. Er zijn ook meerdere golfbanen binnen een straal van 5 km, waaronder Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km). De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Estepona (1.7 km) en diverse sportcentra verrijken het recreatieve aanbod.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dit perceel is strategisch gelegen in Estepona, een prominente stad binnen de comarca van de Costa del Sol in de provincie Málaga, Andalusië. Het positioneert zich als een toegangspoort tot zowel de levendige kustlijn als het achterland, gedomineerd door de Sierra Bermeja. Estepona is een centraal punt aan de Costa del Sol, met goede verbindingen naar andere bekende steden zoals Marbella (circa 30 km oostwaarts) en de provinciehoofdstad Málaga (circa 95 km oostwaarts). De locatie biedt een balans tussen de drukte van de toeristische kust en de rust van het Andalusische platteland, met alle voorzieningen van een ontwikkelde regio binnen handbereik.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL422284
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met ontwikkelingen zoals Atalaya Emotions en Brisas del Mar in Estepona, die zich richten op nieuwbouwwoningen in meer residentiële en compacte gebieden, biedt dit landgoed een significant groter perceel met een agrarische focus. Projecten als Ayana Estepona vertegenwoordigen vaak luxe nieuwbouw met een focus op moderne voorzieningen en design, wat verschilt van de renovatie- en ontwikkelingspotentie die dit land biedt. Terwijl de genoemde projecten zich op de primaire residentiële markt richten, onderscheidt dit perceel zich door zijn omvang en agrarische capaciteiten, onderscheidend in een gebied dat overwegend bekend staat om appartementencomplexen en villa's. De prijs van €800.000 voor dit ruime landgoed met ontwikkelpotentieel is competitief voor wie specifiek op zoek is naar ruimte en landelijke mogelijkheden aan de Costa del Sol, in tegenstelling tot de vaak hogere prijzen voor nieuwbouw op kleinere kavels in meer geconsolideerde stedelijke gebieden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
