Dit rustieke landgoed, gelegen in het dynamische Estepona, biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een groot perceel met potentieel. Met 25.476 m² grond, deels bebost en deels agrarisch met bestaande fruitbomen, ligt dit object nabij alle stedelijke gemakken. De locatie combineert de rust van het platteland met de nabijheid van voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke basis vormt voor diverse ontwikkelingsplannen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het landgoed bevindt zich in een stedelijke omgeving, op een steenworp afstand van het strand en diverse voorzieningen. De nabijheid van supermarkten, apotheken en scholen, evenals sportfaciliteiten, zorgt voor een praktische dagelijkse leefomgeving. Dit maakt het een strategische locatie voor zowel residentieel als recreatief gebruik.
Dit perceel is bij uitstek geschikt voor ontwikkelaars of particulieren met een visie voor agrarische projecten, natuurontwikkeling of residentiële creatie. De omvang en de bestaande infrastructuur zoals water en elektriciteit bieden een solide basis om dromen te realiseren.
Dit betreft een bestaand perceel grond, met de mogelijkheid tot herziening of ontwikkeling. De bestaande structuur biedt een vertrekpunt voor nieuwe plannen. De status van het landgoed dient onderzocht te worden in relatie tot de huidige bestemmingsplannen en bouwmogelijkheden.
Het perceel is momenteel niet bebouwd met een nieuwbouwwoning; de bestaande bebouwing vraagt om renovatie. Ontwikkelingsmogelijkheden zijn afhankelijk van lokale bestemmingsplannen en bouwvoorschriften. Aanschaf is exclusief meubilair en decoratie.
Dit landgoed in Estepona is geschikt voor de investeerder die zoekt naar een grootschalige agrarische onderneming, met potentieel voor de teelt van citrusvruchten en avocado's, aangezien er reeds 400 sinaasappelbomen en 40 avocadobomen aanwezig zijn, compleet met irrigatiesysteem en eigen bronwater. Het is ook aantrekkelijk voor projectontwikkelaars die een nieuwe residentiële zone willen creëren, gezien de omvang van het perceel en de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Particulieren met een visie voor een ecologisch project, zoals een boerderij met duurzame teelt of een natuurreservaat, kunnen hier eveneens hun plannen realiseren. De bestaande, te renoveren woning van circa 200 m² biedt bovendien een woonbasis tijdens de ontwikkelingsfase, wat het geheel praktischer maakt voor lange-termijn projecten.
Het landgoed omvat een bestaand huis van circa 200 m² dat gerenoveerd dient te worden, wat de koper de vrijheid geeft om de afwerking volledig naar eigen smaak en specificaties te ontwerpen. De grond zelf is deels agrarisch, met een irrigatiesysteem en een eigen waterput, wat duidt op bestaande infrastructuur voor landbouw. De aanwezigheid van zowel water als elektriciteit op het perceel is een praktische basis voor verdere ontwikkeling of herinrichting. De kwaliteit van de bestaande structuur en de potentiële afwerking na renovatie zijn afhankelijk van de keuzes die de nieuwe eigenaar maakt.
Dit landgoed wordt aangeboden tegen een prijs van €800.000. Het betreft een omvangrijk perceel van 25.476 m², wat een aanzienlijke oppervlakte vertegenwoordigt in de populaire regio Estepona. De prijsstelling reflecteert de schaal en de potentiële ontwikkelingsmogelijkheden van het land. Momenteel is er één perceel beschikbaar. Verdere details over mogelijke deelpercelen of alternatieve prijsstructuren zijn niet gespecificeerd.
Estepona, gelegen aan de Costa del Sol, is een gemeente die traditie en moderniteit combineert. Met een oppervlakte van 137 km², variërend van de bergketen Sierra Bermeja tot vruchtbare valleien, biedt het een divers landschap. Het klimaat is aangenaam, met jaargemiddelden tussen 12°C en 28°C en 3.848 zonuren per jaar, wat een lang zwemseizoen van vijf maanden mogelijk maakt. De stad zelf telt bijna 80.000 inwoners en trekt daarnaast veel toeristen, wat blijkt uit het grote aantal hotels en bedden. De aanwezigheid van uitgebreide voorzieningen, waaronder meer dan 50 restaurants, 24 scholen en 2 gezondheidscentra binnen een straal van 2 km, onderstreept de levendigheid en leefbaarheid van Estepona. Vastgoedtransacties wijzen op een actieve markt, met 3.163 transacties. De nabijheid van golfbanen en sportfaciliteiten completeert het aanbod voor een actieve levensstijl.
Het leven in Estepona wordt gekenmerkt door de nabijheid van de Middellandse Zee en het bergachtige achterland. Het landgoed ligt op loopafstand van het strand, wat dagelijkse wandelingen of ontspanning aan zee mogelijk maakt. De stedelijke omgeving biedt gemakken zoals een supermarkt op 104 meter en een apotheek op 236 meter. Dit betekent dat essentiële benodigdheden gemakkelijk te verkrijgen zijn zonder lange reizen. De nabijheid van sportfaciliteiten zoals het Polideportivo Municipal (0,4 km) en diverse golfbanen, waaronder Valle Romano Golf op 4,1 km, ondersteunt een actieve levensstijl. De 50 OV-lijnen met 50 haltes in de buurt zorgen voor connectiviteit binnen de stad en de regio.
Dit landgoed is gelegen in Estepona, een stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. De locatie wordt gekenmerkt door de nabijheid van de zee, met meerdere stranden op loop- of korte rijafstand. De stedelijke omgeving biedt directe toegang tot dagelijkse voorzieningen, terwijl het grotere perceel ruimte biedt voor agrarische of recreatieve ontwikkeling.
Estepona is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het vormt een belangrijke schakel tussen de levendige stad Marbella en de rustigere kustlijnen richting de provincie Cádiz. De gemeente strekt zich uit van de kustlijn tot aan de uitlopers van de Sierra Bermeja, wat zorgt voor een gevarieerd landschap. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (34 km hemelsbreed) en de golfbanen in de regio positioneren Estepona als een aantrekkelijke locatie voor zowel permanente bewoners als vakantiegangers, die de balans zoeken tussen stedelijke voorzieningen en natuurlijke schoonheid.
De bereikbaarheid van dit landgoed is significant. Het strand Playa de Estepona ligt op slechts 524 meter hemelsbreed, en andere stranden zoals La Rada (769 m) en Playa del Cristo (1,6 km) zijn eveneens dichtbij. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 104 meter afstand, en een apotheek op 236 meter. De luchthaven van Málaga bevindt zich op 34 km hemelsbreed, waardoor internationale reizen goed te doen zijn. Er zijn 8 openbaar vervoerslijnen met 50 haltes in de omgeving, wat de mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt. Golfbanen zoals Valle Romano Golf (4,1 km) en Azata Golf (4,4 km) zijn ook goed bereikbaar.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en historische zonuren van 3.848 per jaar. Dit zorgt voor een uitgesproken zwemseizoen van vijf maanden, waarbij de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. Het landgoed zelf bevindt zich op een hoogte van 15 meter boven zeeniveau, met een geringe helling van 1,9% naar het strand, wat duidt op een vlak terrein. De omringende natuur wordt deels bepaald door de Sierra Bermeja, een berggebied dat tot 1.449 meter hoogte reikt. Het perceel zelf bevat bestaande tropische bomen, waaronder sinaasappel- en avocadobomen, wat bijdraagt aan de groene omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Estepona biedt volop recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Estepona, ligt op slechts 524 meter hemelsbreed, en La Rada (769 m) en Playa del Cristo (1,6 km) zijn eveneens binnen handbereik. Deze stranden bieden toegang tot wateractiviteiten en ontspanning. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen in de buurt, zoals Valle Romano Golf (4,1 km) en Azata Golf (4,4 km). De aanwezigheid van 134 sportfaciliteiten, waaronder nabijgelegen sportcentra zoals Polideportivo Municipal, ondersteunt een actieve levensstijl. De jachthavens Puerto Estepona (1,7 km) en Puerto Deportivo (1,9 km) voegen een nautisch element toe aan het recreatieaanbod.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het vormt een belangrijke schakel tussen de levendige stad Marbella en de rustigere kustlijnen richting de provincie Cádiz. De gemeente strekt zich uit van de kustlijn tot aan de uitlopers van de Sierra Bermeja, wat zorgt voor een gevarieerd landschap. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (34 km hemelsbreed) en de golfbanen in de regio positioneren Estepona als een aantrekkelijke locatie voor zowel permanente bewoners als vakantiegangers, die de balans zoeken tussen stedelijke voorzieningen en natuurlijke schoonheid.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL422284
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met omliggende projecten in Estepona, zoals Atalaya Emotions (vanaf €720.000) en Brisas del Mar (vanaf €730.000), biedt dit landgoed een significant groter perceelsoppervlak voor een prijs van €800.000. Projecten als Ayana Estepona starten daarentegen boven de €985.000, wat dit landgoed positioneert als een optie voor grotere investeringen in grond. De aard van dit landgoed, primair gericht op grondontwikkeling of agrarisch gebruik, onderscheidt het van meer traditionele woonprojecten in de regio. Hoewel de bestaande structuur renovatie behoeft, biedt de schaal van het perceel unieke mogelijkheden die elders aan de drukkere Costa del Sol minder voorkomend zijn. De nabijheid van zowel het strand als stedelijke faciliteiten, gecombineerd met het agrarische potentieel, creëert een niche binnen de vastgoedmarkt van Estepona.
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's, helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
