Denne landlige grund på 25.476 m², primært beregnet til landbrug, ligger i Estepona kommune, provinsen Málaga. Ejendommen er allerede udstyret med tropiske frugttræer, herunder 400 appelsintræer og 40 avocadotræer, samt en frugthave med et vandingssystem og en privat brønd. Nærheden til Esteponas centrum og havet gør den til et strategisk valg for dem, der søger plads og potentiale i et dynamisk område af Costa del Sol. Tilstedeværelsen af et hus på ca. 200 m² til renovering tilføjer yderligere udviklingsmuligheder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i et funktionelt bymiljø, nyder denne grund godt af en privilegeret beliggenhed i Estepona, med gåafstand til væsentlige faciliteter og kystlinjen. Nærheden til havet og tilstedeværelsen af grønne områder skaber en afbalanceret atmosfære mellem bymæssig bekvemmelighed og nærhed til naturen, egnet til et udviklingsprojekt eller jordbrugsaktivitet.
Grundens store udstrækning imødekommer behov for plads og alsidighed, hvilket muliggør udvikling af landbrugsaktiviteter, skabelse af udendørs rekreative områder eller realisering af et boligprojekt i stor skala. Tilstedeværelsen af eksisterende strukturer til renovering giver fleksibilitet til at tilpasse boligarealerne efter individuelle behov og ønsker.
Grundlæggende klassificeret som landbrugsjord, præsenterer ejendommen sig som en udviklingsmulighed med potentiale for byggeri eller landbrug. Tilstedeværelsen af et eksisterende hus, omend trænger til renovering, antyder en historie om arealanvendelse og giver en konkret base at bygge nye eller fornyede projekter på, i overensstemmelse med lokale byplanlægningsregler.
Denne landbrugsgrund er ikke aktuelt konfigureret som et boligområde klar til øjeblikkelig brug. Potentielle konstruktioner eller ændringer er underlagt de gældende byplanlægningsregler i Estepona kommune. Der er ikke inkluderet aktive forsyningsydelser til en bolig, ud over dem, der allerede findes og er dokumenteret til landbrugsbrug og det eksisterende hus.
Denne grund er velegnet til dem, der søger et langsigtet projekt med en stærk forbindelse til jord og natur, samtidig med at de ønsker bekvemmeligheden af en livlig by inden for rækkevidde. Egnet for landmænd, ejendomsinvestorer eller udviklere, der ser potentialet i en stor grund med eksisterende afgrøder og et hus, der skal renoveres. Solid for dem, der drømmer om at skabe et landbrugshotel, en bæredygtig gård eller et eksklusivt boligkompleks i et eftertragtet område af Costa del Sol. Nærheden til essentielle faciliteter, strande og golfbaner gør den også attraktiv for dem, der søger en base for en aktiv og afslappet livsstil, med mulighed for fuldstændig personalisering af deres fremtidige bolig.
Grunden er præget af en landbrugsmæssig karakter, med cirka 400 appelsintræer og 40 avocadotræer, ud over en frugthave udstyret med et vandingssystem og en privat brønd, elementer, der attesterer dens funktionalitet og landbrugsmæssige produktivitet. Det eksisterende hus, med et areal på cirka 200 m², kræver en komplet renovering og giver en mulighed for at personliggøre interiøret i henhold til moderne standarder eller fremtidige ejerens præferencer. El- og vandforsyning er allerede tilgængelig og tilsluttet, hvilket letter både landbrugsaktiviteter og renoveringsarbejde.
Prisen for dette store jordstykke er €800.000. Ejendommen udbydes som en enkelt enhed, hvilket repræsenterer en mulighed for investorer eller privatpersoner, der ønsker at udvikle et projekt i stor skala, hvad enten det er landbrug, bolig eller turisme. Den store overflade på 25.476 m² giver betydelig fleksibilitet med hensyn til anvendelse og potentiale for værdistigning. De aktuelle oplysninger indikerer tilgængeligheden af denne grund, hvis erhvervelse kan være underlagt specifikke juridiske og byplanmæssige procedurer for landbrugsjord.
Estepona, beliggende i provinsen Málaga, er en by, der kombinerer livligheden af en kystby med roen i et naturligt miljø. Denne grund, takket være dens udstrækning og tilstedeværelsen af afgrøder som appelsiner og avocadoer, passer ind i en landlig kontekst inden for et byområde. Nærheden til strande som Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m) giver mulighed for at nyde det middelhavsklima og maritime aktiviteter. Samtidig gør tilstedeværelsen af talrige faciliteter inden for rækkevidde, herunder supermarkeder (104 m) og apoteker (236 m), hverdagen praktisk og let. De omkringliggende områder tilbyder rekreative muligheder med golfbaner som Valle Romano Golf ca. 4,1 km væk og kommunale sportscentre 0,4 km væk, og integrerer dermed en aktiv livsstil med roen i et privat og naturligt rum.
At bo på denne grund i Estepona betyder at nyde en dobbelt fordel: roen i en stor landejendom og nærheden til et dynamisk bycentrum. Ejendommen ligger i et byområde med supermarkeder kun 104 meter væk og apoteker 236 meter væk, hvilket gør daglige indkøb yderst bekvemme. La Rada-stranden ligger kun 800 meter væk, hvilket giver mulighed for nemme gåture eller strandture. Med hensyn til mobilitet letter nærheden til 8 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder bevægelse uden brug af bil, selvom beliggenheden også er godt forbundet for dem, der foretrækker at rejse i bil. Denne kombination af adgang til faciliteter og nærhed til kysten definerer en afbalanceret og funktionel livsstil.
Placeringen af denne grund i Estepona fremhæves af dens nærhed til essentielle faciliteter og kysten. Kortet viser den nemme adgang til supermarkeder, apoteker og strande, som er nøgleelementer for et behageligt og behageligt liv. Netværket af offentlig transport og nærheden til golfbaner og sportscentre bekræfter områdets tiltrækningskraft for et internationalt publikum.
Beliggende i Estepona, provinsen Málaga, positionerer denne grund sig strategisk på Costa del Sol, en af Spaniens mest anerkendte regioner for sit klima, sine strande og sin turistmæssige infrastruktur. Estepona er i sig selv en voksende by, der tilbyder en blanding af andalusisk traditionel charme og moderne bekvemmeligheder. Nærheden til andre vigtige byer som Marbella og nærheden til Málaga Lufthavn (34 km) gør den til et ideelt adgangspunkt for at udforske regionen og opretholde internationale forbindelser.
Grundens placering giver fremragende adgang til en bred vifte af faciliteter og attraktioner. Strande som Playa de Estepona og La Rada er tilgængelige til fods eller på få minutters kørsel (524 m og 769 m). Nærheden til supermarkeder (104 m) og apoteker (236 m) forenkler den daglige administration. For golfentusiaster ligger anerkendte baner som Valle Romano Golf ca. 4,1 km væk. Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger 34 km derfra, hvilket sikrer internationale forbindelser. Offentlig transport er velbetjent med 8 linjer og 50 stoppesteder i nærheden, samt ladestationer til elbiler 1,3 km væk, hvilket gør området funktionelt for forskellige livsstile.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder et tempereret middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,2°C og ca. 3.848 solskinstimer om året, hvilket resulterer i en badesæson, der strækker sig over ca. 5 måneder med en vandtemperatur på over 20°C. Grunden ligger 15 meter over havets overflade, i et område karakteriseret ved en let hældning mod havet (1,9%), hvilket er gunstigt for dræning og udsigt. Det naturlige miljø beriges yderligere af nærheden til Sierra Bermeja, som byder på bjerglandskaber og en maksimal højde på 1.449 m, hvilket sikrer et behageligt klima året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Nærheden til strandene er et stærkt punkt ved denne ejendom. La Rada-stranden, den nærmeste på 769 m, og Playa de Estepona på 524 m, er let tilgængelige for at nyde havet og solen. Andre strande som Playa del Cristo ligger 1,6 km væk. Regionen er også et paradis for golfentusiaster med flere baner i nærheden, herunder Valle Romano Golf 4,1 km væk og Azata Golf 4,4 km væk. Tilstedeværelsen af talrige sportscentre (Polideportivo Municipal 0,4 km) og marinaer som Puerto Estepona (1,7 km) fuldender tilbuddet af fritid og udendørs aktiviteter.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Beliggende i Estepona, provinsen Málaga, positionerer denne grund sig strategisk på Costa del Sol, en af Spaniens mest anerkendte regioner for sit klima, sine strande og sin turistmæssige infrastruktur. Estepona er i sig selv en voksende by, der tilbyder en blanding af andalusisk traditionel charme og moderne bekvemmeligheder. Nærheden til andre vigtige byer som Marbella og nærheden til Málaga Lufthavn (34 km) gør den til et ideelt adgangspunkt for at udforske regionen og opretholde internationale forbindelser.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Ref: VL422284
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre ejendomsudviklinger i Estepona-området skiller denne grund sig ud med sin store udstrækning og landlige karakter, hvilket tilbyder muligheder, der går ud over den typiske bolig. Mens projekter som Atalaya Emotions og Brisas del Mar fokuserer på mere definerede boligenheder med priser fra €720.000 og €730.000, repræsenterer denne grund en investering af en anden natur. Ayana Estepona, med priser fra €985.000, kan tilbyde ejendomme mere integreret i boligkomplekser. Grundens særlige karakter ligger i dens unikke kombination af landbrugsareal, byggepotentiale og strategiske beliggenhed til en pris på €800.000, hvilket gør den til en mulighed for dem, der søger fleksibilitet og et personligt projekt, snarere end en ejendom klar til brug.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
