Denna rustika tomt, belägen i Esteponas kommun, provinsen Málaga, erbjuder en stor yta på 25.476 m², främst avsedd för jordbruksändamål. Fastigheten är redan utrustad med tropiska fruktträd, inklusive 400 apelsinträd och 40 avokadoträd, samt en fruktträdgård med bevattningssystem och en privat brunn. Närheten till Esteponas centrum och havet gör den till ett strategiskt val för dem som söker utrymme och potential i ett dynamiskt område av Costa del Sol. Närvaron av ett hus på cirka 200 m² som behöver renoveras tillför ytterligare utvecklingsmöjligheter.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Belägen i en funktionell stadsmiljö, drar denna tomt nytta av ett privilegierat läge i Estepona, med gångavstånd till viktiga bekvämligheter och kusten. Närheten till havet och närvaron av grönområden skapar en balanserad atmosfär mellan stadsmässig bekvämlighet och närhet till naturen, solid för ett utvecklingsprojekt eller en jordbruksverksamhet.
Tomtens stora utsträckning tillgodoser behov av utrymme och mångsidighet, vilket möjliggör utveckling av jordbruksverksamheter, skapande av utomhusrekreationsområden eller genomförande av ett storskaligt bostadsprojekt. Närvaron av befintliga strukturer som behöver renoveras erbjuder flexibiliteten att anpassa bostadsutrymmena efter individuella behov och önskemål.
Tomten är för närvarande klassificerad som lantbruksmark och presenterar sig som en utvecklingsmöjlighet med potential för bebyggelse eller jordbruk. Ett befintligt hus, även om det behöver renoveras, antyder en historia av markanvändning och erbjuder en konkret grund att bygga nya eller förnyade projekt på, i enlighet med lokala stadsplaneringsbestämmelser.
Denna lantbruksfastighet är inte för närvarande konfigurerad som ett bostadsområde redo för omedelbar användning. Potentiella konstruktioner eller ändringar är beroende av gällande stadsplaneringsregler i Esteponas kommun. Aktiva nyttighetstjänster för en bostad ingår inte, utöver de som redan finns och är dokumenterade för jordbruksändamål och det befintliga huset.
Denna tomt är lämplig för dem som söker ett långsiktigt projekt med en stark koppling till mark och natur, samtidigt som de önskar bekvämligheten av en livlig stad inom räckhåll. Lämplig för jordbrukare, fastighetsinvesterare eller utvecklare som ser potential i en stor tomt med befintliga grödor och ett hus att renovera. Solid för dem som drömmer om att skapa en agriturismo, en hållbar bondgård eller ett exklusivt bostadskomplex i ett eftertraktat område av Costa del Sol. Närheten till viktiga bekvämligheter, stränder och golfbanor gör den också attraktiv för dem som söker en bas för en aktiv och avslappnad livsstil, med möjlighet att helt anpassa sitt framtida hem.
Tomten kännetecknas av sin jordbruksinriktning, med cirka 400 apelsinträd och 40 avokadoträd, utöver en fruktträdgård utrustad med ett bevattningssystem och en privat brunn, element som vittnar om dess funktionalitet och jordbruksproduktivitet. Det befintliga huset, med en yta på cirka 200 m², kräver en fullständig renovering och erbjuder en möjlighet att anpassa interiören enligt moderna standarder eller den framtida ägarens preferenser. El- och vattenförsörjning finns redan och är anslutna, vilket underlättar både jordbruksaktiviteter och renoveringsarbete.
Priset för denna stora tomt är 800 000 €. Fastigheten erbjuds som en enda enhet och representerar en möjlighet för investerare eller privatpersoner som vill utveckla ett storskaligt projekt, vare sig det är jordbruk, bostäder eller turism. Den stora ytan på 25 476 m² erbjuder betydande flexibilitet när det gäller användning och potential för värdeökning. Aktuell information indikerar att denna tomt är tillgänglig, och förvärvet kan vara föremål för specifika juridiska och stadsplaneringsprocedurer för lantbruksfastigheter.
Estepona, beläget i provinsen Málaga, är en stad som kombinerar en kuststads livlighet med lugnet i en naturlig miljö. Denna tomt, tack vare sin utsträckning och närvaron av grödor som apelsiner och avokadoer, passar in i en lantlig kontext inom ett stadsområde. Närheten till stränder som Playa de Estepona (524 m) och La Rada (769 m) ger möjlighet att njuta av medelhavsklimatet och maritima aktiviteter. Samtidigt gör närvaron av många bekvämligheter inom räckhåll, inklusive stormarknader (104 m) och apotek (236 m), vardagen praktisk och enkel. De omgivande områdena erbjuder rekreationsmöjligheter med golfbanor som Valle Romano Golf cirka 4,1 km bort och kommunala sportcenter 0,4 km bort, vilket integrerar en aktiv livsstil med lugnet i ett privat och naturligt utrymme.
Att bo på denna tomt i Estepona innebär att njuta av en dubbel fördel: lugnet i en stor lantegendom och närheten till ett dynamiskt stadscentrum. Fastigheten ligger i ett stadsområde med stormarknader endast 104 meter bort och apotek 236 meter bort, vilket gör dagliga inköp extremt bekvämt. La Rada-stranden ligger bara 800 meter bort, vilket möjliggör enkla promenader eller strandbesök. När det gäller mobilitet underlättar närheten till 8 kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser förflyttning utan bil, även om läget också är väl anslutet för dem som föredrar att resa med bil. Denna kombination av tillgång till bekvämligheter och närhet till kusten definierar en balanserad och funktionell livsstil.
Placeringen av denna tomt i Estepona framhävs av dess närhet till viktiga bekvämligheter och kusten. Kartan visar enkel tillgång till stormarknader, apotek och stränder, vilka är nyckelelement för ett bekvämt och trevligt liv. Nätverket av kollektivtrafik och närheten till golfbanor och sportcenter bekräftar områdets attraktionskraft för en internationell publik.
Belägen i Estepona, provinsen Málaga, positionerar sig denna tomt strategiskt på Costa del Sol, en av Spaniens mest berömda regioner för sitt klimat, sina stränder och sin turistmässiga infrastruktur. Estepona är i sig en växande stad som erbjuder en blandning av traditionell andalusisk charm och moderna bekvämligheter. Närheten till andra viktiga städer som Marbella och närheten till Málaga flygplats (34 km) gör den till en idealisk utgångspunkt för att utforska regionen och upprätthålla internationella förbindelser.
Tomtens läge erbjuder utmärkt tillgång till ett brett utbud av bekvämligheter och attraktioner. Stränder som Playa de Estepona och La Rada är tillgängliga till fots eller inom några minuters bilresa (524 m respektive 769 m). Närheten till stormarknader (104 m) och apotek (236 m) förenklar den dagliga administrationen. För golfentusiaster ligger välkända banor som Valle Romano Golf cirka 4,1 km bort. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger 34 km bort, vilket garanterar internationella förbindelser. Kollektivtrafiken är välutvecklad med 8 linjer och 50 hållplatser i närheten, samt laddstationer för elfordon 1,3 km bort, vilket gör området funktionellt för olika livsstilar.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona har ett tempererat medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19,2°C och cirka 3 848 soltimmar per år, vilket resulterar i en badsäsong som sträcker sig över cirka 5 månader med en vattentemperatur över 20°C. Tomten ligger 15 meter över havet, i ett område som kännetecknas av en svag lutning mot havet (1,9%), vilket är gynnsamt för dränering och utsikt. Den naturliga miljön berikas ytterligare av närheten till Sierra Bermeja, som erbjuder bergslandskap och en maximal höjd på 1 449 m, vilket garanterar ett behagligt klimat året runt.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Närheten till stränderna är en stark punkt för denna fastighet. La Rada-stranden, den närmaste på 769 m, och Playa de Estepona på 524 m, är lättillgängliga för att njuta av havet och solen. Andra stränder som Playa del Cristo ligger 1,6 km bort. Regionen är också ett paradis för golfentusiaster med flera banor i närheten, inklusive Valle Romano Golf 4,1 km bort och Azata Golf 4,4 km bort. Närvaron av många sportcenter (Polideportivo Municipal 0,4 km) och marinor som Puerto Estepona (1,7 km) kompletterar utbudet av fritids- och utomhusaktiviteter.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Belägen i Estepona, provinsen Málaga, positionerar sig denna tomt strategiskt på Costa del Sol, en av Spaniens mest berömda regioner för sitt klimat, sina stränder och sin turistmässiga infrastruktur. Estepona är i sig en växande stad som erbjuder en blandning av traditionell andalusisk charm och moderna bekvämligheter. Närheten till andra viktiga städer som Marbella och närheten till Málaga flygplats (34 km) gör den till en idealisk utgångspunkt för att utforska regionen och upprätthålla internationella förbindelser.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augusti | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Platt
Ref: VL422284
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra fastighetsutvecklingar i Estepona-området sticker denna tomt ut med sin stora utsträckning och lantliga karaktär, och erbjuder möjligheter som går utöver det typiska boendet. Medan projekt som Atalaya Emotions och Brisas del Mar fokuserar på mer definierade bostäder med priser från €720 000 respektive €730 000, representerar denna tomt en investering av en annan natur. Ayana Estepona, med priser från €985 000, kan erbjuda fastigheter mer integrerade i bostadskomplex. Tomtens unika karaktär ligger i dess unika kombination av jordbruksmark, byggpotential och strategiskt läge, till ett pris av €800 000, vilket gör den till ett alternativ för dem som söker flexibilitet och ett personligt projekt, snarare än en färdig fastighet.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
