Na tomto rozsáhlém pozemku v Esteponě, v docházkové vzdálenosti od pláže, se snoubí zemědělský potenciál s investiční příležitostí. Rozkládá se na ploše 25 476 m² a již nyní je osázen pomeranči a avokády, disponuje vlastním zavlažovacím systémem a studnou. Jeho poloha v pěší dostupnosti všech potřebných služeb usnadňuje každodenní život. Pozemek se nachází v blízkosti centra města a klíčových dopravních uzlů, což z něj činí jedinečnou příležitost pro ty, kteří hledají středomořský životní styl na pobřeží Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází v klidné lokalitě blízko živého centra Estepony. Vzdálenost pouhých 524 metrů od pláže zajišťuje snadný přístup k moři. Pěší dostupnost obchodů a lékáren činí každodenní život velmi praktickým.
Vhodný pro ty, kteří touží po velkém pozemku, pěstování vlastního ovoce a zároveň chtějí mít přístup k městským službám. Nabízí možnost pro zemědělské aktivity nebo klidný život v souladu s přírodou.
Tento projekt nabízí potenciál pro rozvoj na stávajícím pozemku. K dispozici je dostatek prostoru pro rekonstrukci stávajících staveb nebo výstavbu nových projektů. Další informace o fázi výstavby a detailech jsou vyžadovány.
Tato nemovitost nenabízí v současné podobě standardní bydlení. Pro výstavbu obytných domů nebo další rozvoj mohou být nutná dodatečná povolení a plánování. Zaměření pozemku na zemědělské využití může vyžadovat odlišná ujednání pro komerční nebo turistické projekty.
Pokud sníte o životě ve středomořském klimatu s dostatkem slunce, kde si můžete pěstovat vlastní ovoce a zároveň mít snadný přístup ke všem městským vymoženostem, pak je tento pozemek pro vás. Začínat den s čerstvě utrženými pomeranči z vlastní zahrady a odpoledne relaxovat na pláži vzdálené jen pár minut chůze, to vše je zde možné. Pozemek je vhodný pro ty, kteří se zajímají o zemědělství, chtějí žít v souladu s přírodou a zároveň mít snadný přístup k restauracím, obchodům a společenským aktivitám v okolí. Dům určený k rekonstrukci nabízí příležitost vytvořit si vlastní výjimečný obytný prostor. Blízkost letiště usnadňuje mezinárodní cestování a turistický potenciál regionu zvyšuje jeho investiční hodnotu.
V současné době je pozemek primárně určen pro zemědělské využití. Na pozemku se nachází 400 pomerančovníků a 40 avokádovníků, automatický zavlažovací systém a vlastní studna. Dům o rozloze přibližně 200 m², který se nachází na části pozemku, vyžaduje rekonstrukci. Standardy a materiály pro tento dům budou záviset na vizi kupujícího. Dostupnost elektrické a vodovodní přípojky zajišťuje základní infrastrukturní požadavky. Pro budoucí rozvojové projekty na tomto zemědělském pozemku se předpokládá využití moderních a udržitelných stavebních technik. Použité materiály a estetika by měly být v souladu s architekturou Středomoří.
Tento rozsáhlý pozemek je nabízen za výchozí cenu 800 000 €. S využitelnou plochou 25 476 m² a stávajícími ovocnými stromy je tato cena konkurenceschopná v rámci zemědělských a rozvojových pozemků v regionu. Poloha, snadná dostupnost a stávající infrastruktura činí tuto nabídku atraktivní pro potenciální investory. Pro získání podrobnějších informací o cenách a investičních možnostech pro různé části pozemku je možné kontaktovat prodejce. Vzhledem k současnému stavu pozemku a možnostem budoucího rozvoje se jedná o cenově atraktivní dlouhodobou investici.
Estepona je důležitou součástí Costa del Sol v provincii Málaga. Tento pozemek vyniká jak blízkostí veškerého městského vybavení, tak rozsáhlými zelenými plochami. S rozlohou přibližně 25 476 m² je pozemek určen pro zemědělské využití a již nyní hostí 400 pomerančovníků a 40 avokádovníků. Vlastní zavlažovací systém a studna představují významnou výhodu pro zemědělské aktivity. Na pozemku se nachází dům o rozloze přibližně 200 m², který vyžaduje rekonstrukci a nabízí potenciál pro další rozvoj. Dostupnost elektřiny a vody usnadňuje projektování. Vzdálenost pouhých 524 metrů od pláže Playa de Estepona a 769 metrů od pláže La Rada podtrhuje blízkost moře. Supermarket (104 m) a lékárna (236 m) v pěší dostupnosti navíc činí každodenní život mimořádně praktickým.
Kvalita života, kterou Estepona nabízí, je pro tento pozemek významným lákadlem. Obec, rozkládající se na 137 km², zahrnuje úrodná údolí a hory Sierra Bermeja. Průměrná teplota 12-28 °C a 3 848 hodin slunečního svitu ročně podporují celoroční aktivní život. S populací 79 621 obyvatel a vysokým turistickým potenciálem je Estepona živým centrem pro trvalé bydlení i sezónní pobyty. Dostupnost 50 restaurací, 6 škol, 18 lékáren a 4 bank v okruhu 2 km zvyšuje praktičnost každodenního života. 134 sportovišť a rekreačních zařízení podporuje aktivní životní styl. Průměrný příjem v provincii činí 16 450 €, což odráží celkovou ekonomickou situaci.
Na mapě vidíte centrální polohu Estepony a její blízkost k moři. Tento pozemek vyniká snadným přístupem k městským službám a zároveň blízkostí pláží. Okolní supermarkety, lékárny a dopravní sítě ukazují, jak praktický může být každodenní život.
Estepona se nachází na strategickém místě v západní části Costa del Sol, v provincii Málaga. Sousedí s Marbellou na západě a je blízko zálivu Algeciras na východě. Region se rozkládá na úpatí pohoří Sierra Bermeja a nabízí kombinaci výhledů na moře a hory. Estepona zahrnuje živý životní styl Costa del Sol, luxusní přístavy, světově proslulá golfová hřiště a historické centrum. Nabízí snadný přístup do dalších významných měst regionu, jako jsou Marbella, Benahavís a Casares. Tato poloha je ideální pro objevování místní kultury i pro návštěvu okolních turistických atrakcí.
Tento pozemek nabízí vynikající přístup k vybavení Estepony. Vzhledem k tomu, že je v pěší vzdálenosti od moře a pláž La Rada je vzdálena pouhých 769 metrů, je přístup k moři velmi snadný. Každodenní potřeby jako je supermarket (104 m) a lékárna (236 m) jsou na dosah ruky bez nutnosti použití vozidla. Nemocnice ve vzdálenosti 4,4 km poskytuje důležité zajištění pro případ nouze. Blízkost golfových hřišť jako Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km) nabízí atraktivní možnosti pro sportovní aktivity. Vzdálenost 34 km k letišti usnadňuje mezinárodní cestování a 8 linek veřejné dopravy s 50 zastávkami v okolí podporuje mobilitu bez vlastního vozu. Pro ty, kteří cestují vlastním autem, je k dispozici snadný přístup k dálnici.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nabízí všechny výhody středomořského klimatu. Průměrná roční teplota 19,2 °C se v létě pohybuje až kolem 28 °C, zatímco zimy jsou mírné. Průměrně 3 848 hodin slunečního svitu ročně vytváří ideální prostředí pro venkovní aktivity. Pět měsíců v roce je vhodných ke koupání a blízkost moře činí život u něj velmi příjemným. Nadmořská výška oblasti je 15 metrů a terén je převážně rovinatý. Poloha na úpatí pohoří Sierra Bermeja nabízí možnosti pro pěší turistiku a malebné výhledy. Tyto klimatické podmínky jsou velmi příznivé jak pro zemědělské aktivity, tak pro celoroční dovolenou či bydlení.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Estepona a její okolí se pyšní bohatými možnostmi pro plážové aktivity a rekreaci. V blízkosti pozemku se nachází pláže La Rada (769 m) a Playa del Cristo (1,6 km), které mají certifikaci Modré vlajky a nabízejí kvalitní zážitek u moře. Více než 134 sportovišť, golfová hřiště (Valle Romano Golf 4,1 km, Azata Golf 4,4 km), sportovní centra (Polideportivo Municipal 0,4 km) a přístavy (Puerto Estepona 1,7 km) nabízejí širokou škálu možností pro aktivní trávení volného času. Vyhlídky jako Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) jsou skvělými místy pro objevování přírodních krás regionu.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nachází na strategickém místě v západní části Costa del Sol, v provincii Málaga. Sousedí s Marbellou na západě a je blízko zálivu Algeciras na východě. Region se rozkládá na úpatí pohoří Sierra Bermeja a nabízí kombinaci výhledů na moře a hory. Estepona zahrnuje živý životní styl Costa del Sol, luxusní přístavy, světově proslulá golfová hřiště a historické centrum. Nabízí snadný přístup do dalších významných měst regionu, jako jsou Marbella, Benahavís a Casares. Tato poloha je ideální pro objevování místní kultury i pro návštěvu okolních turistických atrakcí.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 98 mm |
| Únor | 12.9°C | 97 mm |
| Březen | 15.0°C | 89 mm |
| Duben | 16.8°C | 60 mm |
| Květen | 18.8°C | 46 mm |
| Červen | 23.3°C | 13 mm |
| Červenec | 27.3°C | 0 mm |
| Srpen | 27.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 22 mm |
| Říjen | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL422284
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Pozemky s podobnými vlastnostmi v oblasti Estepony se obvykle pohybují v rozmezí od 700 000 € do 1 000 000 €. Například projekty jako Atalaya Emotions (Estepona) nabízejí vstupní ceny od 720 000 €. Ayana Estepona se s cenami od 985 000 € zaměřuje na luxusnější rezidenční projekty. Brisas del Mar (Estepona) se s cenami kolem 730 000 € nachází v podobném segmentu. Tento pozemek s rozlohou 25 476 m², zemědělským potenciálem a nemovitostí vyžadující rekonstrukci za výchozí cenu 800 000 € představuje zajímavou nabídku mezi pozemky s rozvojovým potenciálem v regionu. Jeho vhodnost pro zemědělské využití a blízkost k moři jej odlišují od jiných rezidenčních projektů. Trh s nemovitostmi v regionu zůstává atraktivní pro investory díky neustále se zlepšující infrastruktuře a rostoucímu turistickému ruchu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
