Цей проєкт розташований в Естепоні, провінція Малага, на узбережжі Коста-дель-Соль. Він пропонує окремостоячу віллу з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами, загальною площею 193 м² на ділянці 385 м². Ціна стартує від 1 100 000 євро. Вілла знаходиться в межах урбанізованої зони, що забезпечує легкий доступ до місцевих зручностей та пляжу.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в межах пішої доступності до пляжу та міської інфраструктури Естепони. Це створює зручні умови для щоденного життя, дозволяючи мешканцям користуватися перевагами міського середовища та близькістю до моря одночасно.
Проєкт відповідає потребам тих, хто шукає житло поблизу моря з міськими зручностями в межах пішої досяжності. Наявність приватного саду, спільного басейну та потенціал для подальшого розвитку роблять його привабливим для сімей та тих, хто цінує комфорт і функціональність.
Цей об'єкт є існуючою забудовою, яка потребує ремонту. Він не є новобудовою. Важливі оновлення, такі як повна заміна електропроводки, нова кухня, двері та ванні кімнати, вже були проведені. Зовнішні роботи рекомендуються для покращення загального стану.
Проєкт не є новозбудованим будинком і потребує певних зовнішніх ремонтних робіт. Хоча частково встановлена кухня, вона може не відповідати всім індивідуальним вимогам. Наявність спільного басейну означає, що приватний басейн відсутній.
Цей об'єкт може підійти для покупців, які шукають житло з високим потенціалом для оновлення в привабливій прибережній локації. Це особливо актуально для тих, хто бажає створити будинок своєї мрії, маючи можливість адаптувати екстер'єр та дизайн під власні потреби, при цьому насолоджуючись перевагами безпосередньої близькості до моря та міської інфраструктури. Спільний басейн та безпека закритого комплексу є додатковими перевагами. Проєкт також може зацікавити інвесторів, які бачать потенціал у покращенні стану нерухомості для подальшої здачі в оренду або перепродажу.
Нерухомість вже пройшла значні оновлення, включаючи повну заміну електропроводки, встановлення нової кухні, нових дверей та ванних кімнат. Це свідчить про базовий рівень сучасності та функціональності. Однак, стан екстер'єру потребує ремонту, що дає майбутньому власнику можливість вибрати матеріали та стилістичні рішення для фасаду, тераси та саду. Це дозволяє індивідуалізувати зовнішній вигляд будинку відповідно до сучасних естетичних стандартів або власних уподобань, перетворюючи будинок на індивідуальний простір.
Ціна цього окремостоячого будинку з 3 спальнями починається від 1 100 000 євро. Зазначена площа забудови становить 193 м² на ділянці 385 м². Ціна відображає прибережне розташування та наявність приватного саду з прямим доступом до набережної. Важливо враховувати, що ця ціна не включає витрати на оновлення екстер'єру, які рекомендовані. Додаткові витрати на ремонт та можливі податки не включені у вказану стартову ціну.
Ця вілла пропонує можливість жити в міській забудові Естепони, зберігаючи при цьому близькість до Середземномор'я. Розташування в межах пішої досяжності до супермаркету (104 м), аптеки (236 м) та численних ресторанів (50 в радіусі 2 км) забезпечує високий рівень щоденної зручності. Наявність 8 ліній громадського транспорту та 50 зупинок підвищує мобільність. Проте, близькість до міської інфраструктури означає, що рівень шуму може бути вищим, ніж у віддалених районах. Спільний басейн та приватний сад створюють зони для відпочинку, а можливість оновити екстер'єр дозволяє адаптувати будинок до індивідуальних уподобань.
Життя в Естепоні пропонує баланс між міським комфортом та прибережним стилем. Діючий центр міста з 50 ресторанами, 6 школами, 18 аптеками та 2 парками в радіусі 2 км забезпечує всі необхідні зручності. Населення Естепони становить 79 621 мешканців (за прогнозом на 2025 рік), що вказує на розвинену міську інфраструктуру. Розташування в межах пішої доступності до пляжу (524 м до Playa de Estepona) та набережної дозволяє насолоджуватися морським повітрям та відпочинком біля води. Близькість до спортивних центрів (0.4 км) та мальовничих місць, як Mirador del Carmen de Estepona (1.4 км), доповнює можливості для активного та культурного дозвілля.
Ця карта демонструє розташування вілли в Естепоні, підкреслюючи її близькість до узбережжя, міських зручностей та основних транспортних шляхів. Вона візуалізує переваги життя в цьому прибережному місті, відомому своїм кліматом та інфраструктурою.
Естепона розташована на південному заході провінції Малага, займаючи важливе місце на Коста-дель-Соль. Ця локація забезпечує зручну транспортну доступність до інших великих міст регіону. Відстань до Марбельї становить приблизно 30 км, а до Гібралтару, близько 36 км. Місто має власну розвинену інфраструктуру, включаючи 19 початкових та 10 середніх шкіл, а також 2 медичні центри, що робить його самодостатнім центром для проживання.
Розташування вілли забезпечує чудову доступність до ключових об'єктів. Пляжі, такі як Playa de Estepona (524 м) та La Rada (769 м), знаходяться в межах пішої досяжності. Найближчий супермаркет розташований на відстані 104 м, а аптека, 236 м. До найближчої лікарні, 4.4 км. Для любителів гольфу, поля Valle Romano Golf та Azata Golf знаходяться приблизно за 4.1-4.6 км. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 34 км, що забезпечує зручне транспортне сполучення. Електрозарядні станції також доступні в межах 1.3 км.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона розташована в регіоні з приємним середземноморським кліматом, де середня температура коливається від 12°C до 28°C, а середньорічна температура становить 19.2°C. Місто користується значною кількістю сонячних днів, близько 3,848 годин на рік, що робить його привабливим для відпочинку та проживання. П'ятимісячний період, коли температура води перевищує 20°C, дозволяє комфортно купатися в морі. Висота над рівнем моря становить 15 метрів, а невеликий нахил до пляжу (1.9%) створює зручні умови для піших прогулянок. Наявність гірських районів, як Сьєрра-Бермеха, додає різноманітності ландшафту.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Цей проєкт знаходиться в безпосередній близькості до кількох пляжів. Пляж La Rada (0.8 км) та Playa del Cristo (1.6 км) є легкодоступними, а відстань до Playa de Estepona становить 524 метри. В радіусі 2 км розташовані такі оглядові майданчики, як Mirador del Carmen de Estepona. Для любителів спорту, численні спортивні центри, як Polideportivo Municipal, знаходяться в межах 0.4 км. Також поруч є марини, як Puerto Estepona (1.7 км). Хоча в даних не вказано наявність полів для гольфу безпосередньо поруч, найближчі поля знаходяться на відстані близько 4 км.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона розташована на південному заході провінції Малага, займаючи важливе місце на Коста-дель-Соль. Ця локація забезпечує зручну транспортну доступність до інших великих міст регіону. Відстань до Марбельї становить приблизно 30 км, а до Гібралтару, близько 36 км. Місто має власну розвинену інфраструктуру, включаючи 19 початкових та 10 середніх шкіл, а також 2 медичні центри, що робить його самодостатнім центром для проживання.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Ref: VL280533
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Естепона, де розташована ця вілла, є одним з ключових муніципалітетів на Коста-дель-Соль. Порівняно з сусідніми містами, такими як Марбелья, Естепона пропонує більш спокійну атмосферу, але зберігає доступ до високоякісної інфраструктури. Середня ціна продажу тут варіюється, але ця вілла, що потребує ремонту, позиціонується на рівні з іншими об'єктами, що вимагають інвестицій. Наприклад, Ayana Estepona (від €985,000) пропонує нові апартаменти, Mirador de Estepona Hills (від €847,000), сучасні комплекси, а The Sapphire (від €850,000), апартаменти з видом на море. Ця вілла, будучи окремим будинком з прямим доступом до пляжу, має унікальну пропозицію, незважаючи на потребу в оновленні, що може бути привабливим для покупців, які шукають індивідуалізацію та прибережне розташування.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID