Smještena u živopisnom području Estepone, ova vila na prvoj liniji uz more nudi izravan pristup šetnici i pješčanoj plaži, pružajući rijetku priliku za kupce koji traže način života na Costa del Solu. Nekretnina se nalazi u zatvorenom naselju, osiguravajući privatnost i sigurnost, dok istovremeno nudi pogodnosti zajedničkog bazena. Južna orijentacija osigurava da unutarnji prostori budu svijetli i prozračni tijekom cijelog dana. Blizina lokalne marine i raznih sadržaja povećava svakodnevnu udobnost.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je povoljno smještena na pješačkoj udaljenosti od plaže i marine Estepona. Nalazi se u etabliranom urbanom području okruženom raznim sadržajima, osiguravajući praktičan način života. Jednostavan pristup obližnjim popularnim destinacijama poput Marbelle i Puerto Banúsa također je prednost.
Ova vila dizajnirana je za ispunjavanje modernih životnih zahtjeva, nudeći prostranu kuhinju otvorenog plana i blagovaonicu, idealnu za obiteljska okupljanja i zabavu. Odvojeni prostor za pranje rublja dodaje praktičnost. Dnevni boravak na gornjem katu nudi pogled na more i izravan pristup terasi, što ga čini savršenim mjestom za opuštanje. Podrum nudi dodatni prostor za pohranu ili potencijal za daljnji razvoj.
Ova nekretnina nije novogradnja i njeno vanjsko stanje zahtijeva određenu obnovu. Dok naselje nudi zajednički bazen, nema privatnog bazena. Položaj na prvoj liniji uz more podrazumijeva potencijalno izlaganje morskom povjetarcu, a podrum nije uključen u ukupnu izgrađenu površinu.
Ova vila na prvoj liniji uz more prikladna je za kupce koji traže jedinstveni životni stil. Idealna je za one koji žele uživati u prekrasnom pogledu na more iz svog doma s izravnim pristupom plaži. Obitelji koje vole aktivnosti na otvorenom i sadržaje smatrat će prikladnom blizinu trgovina, restorana i sportskih objekata. Oni koji traže nekretninu s potencijalom za individualnu prilagodbu cijenit će mogućnosti i temelj koje ova nekretnina nudi. Također je prikladna za investitore koji traže pouzdanu kuću za odmor ili potencijalnu nekretninu za najam u Španjolskoj, posebno s obzirom na kontinuiranu privlačnost Estepone kao turističke destinacije. Južna orijentacija čini je atraktivnom za one koji cijene svijetle životne prostore.
Vila je prošla nekoliko ključnih unutarnjih poboljšanja, uključujući potpunu zamjenu električnih instalacija, osiguravajući modernu električnu sigurnost. Nova kuhinja i kupaonice poboljšavaju funkcionalnost i estetsku privlačnost nekretnine, pružajući udobnost za svakodnevni život. Nova vrata također nadopunjuju cjelokupni integritet nekretnine. Iako se preporučuje vanjska obnova, postojeća unutarnja poboljšanja postavljaju dobar temelj za ukupnu kvalitetu nekretnine. Informacije o datumu izgradnje i izvornim građevinskim materijalima nisu dane, ali nedavna ažuriranja ukazuju na pozornost prema održavanju i povećanju vrijednosti nekretnine.
Ova samostojeća vila s 3 spavaće sobe i 2 kupaonice nudi se po cijeni od 1 100 000 EUR. Ova cijena odražava njezinu neusporedivu lokaciju na prvoj liniji uz more, nedavna unutarnja poboljšanja i južnu orijentaciju. Vila ima 193 m² izgrađene površine, na parceli od 385 m² i nudi 60 m² terase. Za informacije o različitim konfiguracijama ili specifičnim cjenovnim razinama, obratite se prodajnom predstavniku. Nekretnina se nalazi u zatvorenom naselju s pristupom zajedničkom bazenu.
Estepona, kao dio Costa del Sol, nudi način života koji kombinira mir i vitalnost. Grad se ponosi sa 137 četvornih kilometara plodne doline i planinskih područja, s planinom Sierra Bermeja u pozadini koja doseže visinu od 1449 metara. Prosječna godišnja temperatura iznosi 19,2°C, s obiljem sunčeve svjetlosti koja osigurava 3848 sunčanih sati godišnje, idealno za aktivnosti na otvorenom. 3163 transakcije nekretninama u tom području ukazuju na aktivno tržište. Stanovništvo od 79 621 (od 2025.) i 24 hotela naglašavaju njegovu privlačnost kao mjesta za život i turističke destinacije. Grad ima 50 restorana, 6 škola, 18 ljekarni i 22 kafića, pružajući dovoljno sadržaja za svakodnevni život. Blizina obližnjih plaža poput La Rada (0,8 km) i sportskih centara poput Polideportivo Municipal (0,4 km) dodatno povećava njegovu privlačnost.
Način života u Esteponi kombinira vitalnost sa spokojem. Grad nudi urbane sadržaje, poput supermarketa na 104 metara i ljekarne na 236 metara, istovremeno održavajući blizinu plaža, s Playa de Estepona udaljenom samo 524 metra, a plažom La Rada 769 metara. Područje se može pohvaliti opsežnim sportskim sadržajima, uključujući nekoliko sportskih centara u krugu od 0,4 km i ukupno 134 sportska objekta. Položaj na prvoj liniji uz more omogućuje lak pristup plažnim aktivnostima i šetnjama uz obalu. Dok područje nudi 8 linija javnog prijevoza i 50 stanica, posjedovanje automobila može biti praktičnije za putovanje u obližnja područja, poput golf terena Valle Romano udaljenog 4,1 km.
Ova karta prikazuje zemljopisni položaj nekretnine u Esteponi. Prikazuje relativni položaj nekretnine, obližnje plaže, glavne cestovne veze i udaljenosti do obližnjih gradova i zračnih luka. Karta naglašava praktičnost položaja nekretnine u blizini obale i urbanih sadržaja.
Estepona, smještena u provinciji Málaga autonomne zajednice Andaluzije, važan je grad u regiji Costa del Sol. Strateški je smještena u blizini autoceste A-7 koja povezuje Malagu i Gibraltar, pružajući dobru prometnu povezanost. Područje ima koristi od blizine kozmopolitskijih turističkih odredišta poput Marbelle i Puerto Banúsa, zadržavajući svoj jedinstveni karakter. Njezin položaj čini je idealnom bazom za istraživanje raznolikih krajolika južne Andaluzije.
Ova vila nudi izvrsnu dostupnost. Najbliži supermarket udaljen je samo 104 metra, ljekarna 236 metara, a bolnica 4,4 km. Plaže su vrlo blizu, Playa de Estepona na 524 metra, a plaža La Rada na 769 metara. Za golf entuzijaste, golf teren Valle Romano udaljen je 4,1 km. Javni prijevoz je lako dostupan s 8 linija i 50 stanica, ali putovanje do zračne luke Malaga (AGP) udaljene 64 km ili zračne luke Gibraltar (GIB) udaljene 36 km može zahtijevati taksi ili najam automobila. U području se također nalazi punionica za električna vozila unutar 1,3 km.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2°C, blagim zimama i toplim ljetima. Izobilje sunčeve svjetlosti, koje doseže 3848 sati godišnje, pruža obilje mogućnosti za aktivnosti na otvorenom. Dnevne temperature kreću se od 12°C do 28°C. Područje se nalazi na 15 metara nadmorske visine, u blizini planina Sierra Bermeja, nudeći raznolike prirodne krajolike. Petomjesečna sezona kupanja, kada temperatura vode dosegne 20°C ili više, čini ga idealnim za ljubitelje plaža.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Nekretnina se nalazi u blizini nekoliko prekrasnih plaža, uključujući Playa de Estepona udaljenu samo 524 metra i plažu La Rada udaljenu 769 metara. Playa del Cristo također je udaljena samo 1,6 km. Područje Estepone nudi širok spektar sportskih sadržaja, uključujući nekoliko sportskih centara u krugu od 0,4 km i ukupno 134 sportska objekta. Golf entuzijasti mogu posjetiti golf teren Valle Romano udaljen 4,1 km ili golf terene Azata udaljene 4,4 km i 4,6 km. Sadržaji u blizini također uključuju marine Puerto Estepona (1,7 km) i Puerto Deportivo (1,9 km), kao i nekoliko vidikovaca poput Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km).
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona, smještena u provinciji Málaga autonomne zajednice Andaluzije, važan je grad u regiji Costa del Sol. Strateški je smještena u blizini autoceste A-7 koja povezuje Malagu i Gibraltar, pružajući dobru prometnu povezanost. Područje ima koristi od blizine kozmopolitskijih turističkih odredišta poput Marbelle i Puerto Banúsa, zadržavajući svoj jedinstveni karakter. Njezin položaj čini je idealnom bazom za istraživanje raznolikih krajolika južne Andaluzije.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 82 mm |
| Veljača | °C | 72 mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | 3 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 0 mm |
| Kolovoz | °C | 1 mm |
| Rujan | 23.9°C | 13 mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL280533
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima na Costa del Solu, kao što su Ayana Estepona (od 985.000 €), Mirador de Estepona Hills (od 847.000 €) i The Sapphire (od 850.000 €), ova vila na prvoj liniji nudi jedinstvenu vrijednost lokacije uz more. Dok drugi projekti mogu nuditi moderne novogradnje ili različite sadržaje, izravan pristup plaži i lokacija na prvoj liniji uz more glavne su prodajne točke ove nekretnine. Njezina cjenovna točka (od 1.100.000 €) u skladu je s pozicioniranjem luksuznih nekretnina na prvoj liniji uz more u tom području. Sama Estepona, razvijajuće se područje poznato po svom tradicionalnom šarmu i rastućim modernim sadržajima, čini je atraktivnim mjestom. U usporedbi s ovim projektima u istom području, prednosti ove nekretnine su njezina apsolutna lokacija na prvoj liniji uz more i provedena unutarnja poboljšanja, iako zahtijeva vanjsku obnovu, potencijal je ogroman.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID