Овај самостојећи дуплекс налази се у Естепони, Малага, на само неколико корака од плаже и градских погодности. Пројекат нуди директан приступ шеталишту и пешчаној плажи из приватног дворишта. Са 3 спаваће собе и 2 купатила, овај дом је смештен у оквиру затвореног комплекса са заједничким базеном, комбинујући приватност са погодностима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат је стратешки позициониран у Естепони, обезбеђујући лак приступ локалним плажама, као што је Плаја де Естепона удаљена 524 метра, и градским садржајима. Близина марине и шеталишта додатно појачавају погодност живота на овој локацији, чинећи многе активности доступним пешке.
Овај дом је функционално дизајниран да задовољи потребе модерног живота. Отворен концепт кухиње и трпезарије, заједно са одвојеним простором за прање веша, оптимизује свакодневни живот. Постојање базена и близина плаже пружају додатне могућности за рекреацију и опуштање.
Иако је овај дуплекс већ завршен, нуди значајан потенцијал за даље унапређење. Неке екстеријерне реновације су препоручене, али је већ извршено потпуно обнављање електричних инсталација, као и ново купатило и кухиња, што указује на спремност за прилагођавање савременим стандардима.
Пројекат не нуди директне погледе на море са свих тачака унутар куће, иако постоје панорамски погледи са терасе. Неки екстеријерни радови су потребни за потпуно реновирање. Постојећи намештај није укључен, остављајући простор за персонализацију ентеријера.
Овај дуплекс је погодан за појединце или породице које траже живот у близини мора са лаким приступом градским садржајима. Идеалан је за оне који цене комбинацију приватности и заједничких погодности, попут базена. Погодан је за купце који желе да уживају у медитеранском начину живота, са могућношћу шетње до плаже и ресторана. Такође је погодан за оне који су спремни на одређена реновирања како би прилагодили дом својим специфичним потребама и укусима. За пензионере, нуди мирнији ритам живота са свим потребним услугама на дохват руке. За породице, близина школа и паркова може бити додатни плус, иако је потребно размотрити додатни простор за развој у подруму.
Објекат је недавно прошао кроз значајна ажурирања, укључујући потпуно обнављање електричних инсталација, нову кухињу и нова врата и купатила. Материјали који су коришћени у овим реновирањима су савремени, са фокусом на функционалност. Иако се препоручују неке спољашње реновације, тренутно стање унутрашњих простора указује на добру основу за живот. Потенцијал за даљи развој подрума омогућава додатну персонализацију. Завршни слојеви зидова и подова су у складу са стандардним квалитетом за ову класу некретнина, али детаљи попут уградних елемената и материјала могу бити предмет будућих надоградњи.
Овај самостојећи дуплекс у Естепони, са 3 спаваће собе и 2 купатила, нуди се по почетној цени од 1.100.000 €. Укупна површина стана је 193 м², на парцели од 385 м². Тренутно нема информација о доступности других јединица или варијација цена за ово специфично својство, али се очекује да ће оваква локација и карактеристике одржати своју вредност на тржишту. Цене некретнина у овој области варирају у зависности од величине, позиције и додатака, али ова цена представља почетну тачку за ово истакнуто својство.
Живот у овом дуплексу у Естепони значи бити у центру урбаног догађаја са погодностима на дохват руке. Почиње се шетњом до оближње супермаркета (104м) или апотеке (236м) за свакодневне потрепштине. Поподне може бити резервисано за опуштање на плажи, удаљеној свега 524 метра, или уживање у заједничком базену у оквиру затворене заједнице. Близина марине (1.7 км) нуди додатне могућности за рекреацију и угоститељство. За оне који траже здравствени живот, спортски центри су удаљени само 0.4 км. Ова локација пружа комбинацију приступачности и мирнијег животног ритма, са око 3,848 сунчаних сати годишње и пријатним температурама од 12-28°C.
Живот у Естепони нуди уравнотежену медитеранску климу са просечним температурама између 12°C и 28°C, и око 3.848 сунчаних сати годишње. Окружење је урбано, али са лаким приступом природи, укључујући подручје Сијера Бермеја. У радијусу од 2 км налазе се бројни ресторани (50), школе (6), апотеке (18) и банке (4), што указује на високу густину услуга. Ова локација је идеална за оне који траже погодност градског живота, али и могућност уживања у обали. Са 79.621 становника (2025), Естепона нуди живописну атмосферу али и мирнија подручја.
Овај дуплекс је смештен у живописном делу Естепоне, на Коста дел Сол. Локација нуди непосредну близину медитеранској обали и обиље градских садржаја, са лаким приступом главним саобраћајницама и аеродрому Малага. Околина комбинује урбану динамику са природним лепотама, чинећи је погодном за различите стилове живота.
Естепона се налази на јужној обали Шпаније, у провинцији Малага, као део Коста дел Сол. Заузима подручје од 137 км², пресечено мањим потоцима и планинским венцем Сијера Бермеја. Смештена је између већих градова попут Марбеље (25 км) и Алхесираса (42 км), а главни град покрајине, Малага, је на 73 км. Ова позиција омогућава лак приступ културним и економским центрима региона, истовремено нудећи мирнију атмосферу у односу на веће градове.
Објекат је одлично повезан са околином. Најближи супермаркет је удаљен само 104 метра, а апотека 236 метара. Лучки град Естепона је на 1.7 км, са својом марином и гастрономском понудом. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен је око 34 км ваздушном линијом, док је Гибралтар (GIB) око 36 км. За љубитеље голфа, голф терени попут Вале Романо су на око 4.1 км. Локална инфраструктура укључује 8 линија јавног превоза са 50 станица, што олакшава кретање без аутомобила.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се одликује пријатном климом са просечном годишњом температуром од 19.2°C, што омогућава дуготрајно уживање на отвореном. Због око 3.848 сунчаних сати годишње, пливачки сезона траје око 5 месеци, са температуром воде изнад 20°C. Надморска висина од 15 метара изнад нивоа мора пружа близину обали, а благи нагиб од 1.9% до најближе плаже (Ла Рада, 0.8 км) чини је лако доступном. Планински пејзаж Сијера Бермеја у позадини додаје природну лепоту региону.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Естепоне је познато по својим плажама, при чему је Плаја де Естепона удаљена 524 метра, а Плаја дел Кристо 1.6 км. Ове плаже нуде могућности за рекреацију и одмор. У близини се налазе и спортски центри попут Полидепортиво Мунисипал (0.4 км) и различити спортски клубови. Такође, регион је богат голф теренима, укључујући Вале Романо Голф (4.1 км) и Азата Голф (4.4 км), што га чини атрактивним за љубитеље овог спорта.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона се налази на јужној обали Шпаније, у провинцији Малага, као део Коста дел Сол. Заузима подручје од 137 км², пресечено мањим потоцима и планинским венцем Сијера Бермеја. Смештена је између већих градова попут Марбеље (25 км) и Алхесираса (42 км), а главни град покрајине, Малага, је на 73 км. Ова позиција омогућава лак приступ културним и економским центрима региона, истовремено нудећи мирнију атмосферу у односу на веће градове.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Ref: VL280533
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Упоређујући овај дуплекс са другим пројектима у Естепони, попут Ајана Естепона (од €965.000) или Мирадор де Естепона Хилс (од €847.000), овај објекат се истиче својом директном близином плажи и постојећом урбаном инфраструктуром. Док Ајана и Мирадор могу нудити новије градње или комплексније садржаје, овај дуплекс пружа аутентичнији осећај живота уз обалу, са предношћу приватне парцеле и непосредног приступа шеталишту. Цена од 1.100.000 € је у горњем сегменту, што одражава премијум локацију и директан поглед на море. Елевен41, са ценом од 1.040.000 €, такође је близу, али овај дуплекс има предност у смислу непосредног приступа плажи. За купце који траже комбинацију локације, потенцијала за реновирање и медитеранског стила живота, овај објекат представља значајну опцију.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID