एस्टेपोना के जीवंत क्षेत्र में स्थित यह समुद्र तट पर स्थित विला, तटरेखा और रेतीले समुद्र तट तक सीधी पहुंच प्रदान करता है, जो कोस्टा डेल सोल जीवन शैली की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए एक दुर्लभ अवसर है। यह संपत्ति एक गेटेड समुदाय के भीतर स्थित है, जो गोपनीयता और सुरक्षा सुनिश्चित करती है, साथ ही साझा पूल की सुविधाओं का भी आनंद लेती है। दक्षिणमुखी ओरिएंटेशन सुनिश्चित करता है कि आंतरिक स्थान दिन भर उज्ज्वल और हवादार रहें। स्थानीय मरीना और विभिन्न सुविधाओं की निकटता दैनिक जीवन की सुविधा को बढ़ाती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति समुद्र तट और एस्टेपोना मरीना तक पैदल दूरी पर सुविधाजनक रूप से स्थित है। यह एक स्थापित शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो विभिन्न सुविधाओं से घिरा हुआ है, जो एक सुविधाजनक जीवन शैली सुनिश्चित करता है। मारबेला और पुएर्टो बनस जैसे आस-पास के लोकप्रिय गंतव्यों तक आसान पहुँच भी एक लाभ है।
यह विला आधुनिक जीवन की आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए डिज़ाइन किया गया है, जिसमें एक विशाल ओपन-प्लान किचन और डाइनिंग एरिया है, जो पारिवारिक समारोहों और मनोरंजन के लिए आदर्श है। एक अलग कपड़े धोने का क्षेत्र व्यावहारिकता जोड़ता है। ऊपरी मंजिल पर स्थित लिविंग रूम समुद्र के दृश्य प्रस्तुत करता है और छत तक सीधी पहुंच प्रदान करता है, जो आराम करने के लिए एक आदर्श स्थान है। बेसमेंट अतिरिक्त भंडारण स्थान या आगे के विकास की संभावना प्रदान करता है।
यह संपत्ति नई नहीं है, और इसकी बाहरी स्थिति के लिए कुछ नवीनीकरण की आवश्यकता है। जबकि समुदाय एक साझा पूल प्रदान करता है, कोई निजी पूल नहीं है। समुद्र तट के सामने की स्थिति संभावित समुद्री हवा के संपर्क का मतलब है, और बेसमेंट कुल निर्मित क्षेत्र में शामिल नहीं है।
यह समुद्र तट के सामने विला अद्वितीय जीवन शैली चाहने वाले खरीदारों के लिए उपयुक्त है। यह उन लोगों के लिए आदर्श है जो अपने घर से आश्चर्यजनक समुद्र के दृश्यों का आनंद लेना चाहते हैं और समुद्र तट तक सीधी पहुंच रखते हैं। बाहरी गतिविधियों और सुविधाओं का आनंद लेने वाले परिवार दुकानों, रेस्तरां और खेल सुविधाओं की निकटता को सुविधाजनक पाएंगे। व्यक्तिगत अनुकूलन क्षमता वाले गुणों की तलाश करने वाले लोग इस संपत्ति द्वारा प्रदान की जाने वाली संभावनाओं और आधार की सराहना करेंगे। यह उन निवेशकों के लिए भी उपयुक्त है जो स्पेन में एक विश्वसनीय छुट्टी घर या संभावित किराये की संपत्ति की तलाश में हैं, खासकर एस्टेपोना की एक पर्यटन स्थल के रूप में निरंतर आकर्षण को देखते हुए। दक्षिण की ओर ориентация इसे उज्ज्वल रहने वाले स्थानों की सराहना करने वालों के लिए आकर्षक बनाती है।
विला ने पूरी वायरिंग, नई रसोई, दरवाजे और बाथरूम सहित कई प्रमुख आंतरिक सुधारों से गुजर चुकी है, जो आधुनिक विद्युत सुरक्षा सुनिश्चित करती है। नई रसोई और बाथरूम संपत्ति की कार्यक्षमता और सौंदर्य अपील को बढ़ाते हैं, जो रोजमर्रा की जिंदगी के लिए आराम प्रदान करते हैं। नए दरवाजे भी संपत्ति की समग्र अखंडता को पूरा करते हैं। जबकि बाहरी नवीनीकरण की सिफारिश की जाती है, मौजूदा आंतरिक सुधार संपत्ति की समग्र गुणवत्ता के लिए एक मजबूत आधार प्रदान करते हैं। निर्माण तिथि और मूल निर्माण सामग्री के बारे में जानकारी प्रदान नहीं की गई है, लेकिन हालिया अपडेट संपत्ति के रखरखाव और मूल्य वृद्धि पर ध्यान केंद्रित करते हैं।
यह 3-बेडरूम, 2-बाथरूम वाली अलग विला €1,100,000 से शुरू होती है। यह मूल्य इसके अद्वितीय समुद्र तट के सामने के स्थान, हाल के आंतरिक सुधारों और दक्षिण की ओर ориентация को दर्शाता है। विला में 193 वर्ग मीटर का निर्मित क्षेत्र, 385 वर्ग मीटर का भूखंड है और 60 वर्ग मीटर का टेरेस क्षेत्र प्रदान करता है। विभिन्न विन्यासों या विशिष्ट मूल्य बिंदुओं के बारे में जानकारी के लिए, कृपया बिक्री प्रतिनिधि से परामर्श लें। संपत्ति एक साझा पूल तक पहुंच के साथ एक गेटेड समुदाय के भीतर स्थित है।
कोस्टा डेल सोल का हिस्सा, एस्टेपोना शांति और जीवंतता को जोड़ती हुई जीवन शैली प्रदान करता है। शहर 137 वर्ग किलोमीटर की उपजाऊ घाटी और पहाड़ी क्षेत्रों का दावा करता है, जिसमें सिएरा बेरमेजा पर्वत श्रृंखला पृष्ठभूमि में 1449 मीटर की ऊंचाई तक पहुंचती है। औसत वार्षिक तापमान 19.2°C है, जिसमें प्रचुर मात्रा में धूप प्रति वर्ष 3848 घंटे की धूप प्रदान करती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है। क्षेत्र में 3163 रियल एस्टेट लेनदेन एक सक्रिय बाजार का संकेत देते हैं। 79,621 की आबादी (2025 तक) और 24 होटल इसे रहने और पर्यटन स्थल के रूप में आकर्षक बनाते हैं। शहर में 50 रेस्तरां, 6 स्कूल, 18 फार्मेसी और 22 कैफे हैं, जो रोजमर्रा की जिंदगी के लिए पर्याप्त सुविधाएं प्रदान करते हैं। पास के समुद्र तटों जैसे ला राडा (0.8 किमी) और खेल केंद्रों जैसे पोल्डीपोर्टिवो म्युनिसिपल (0.4 किमी) से निकटता इसकी अपील को और बढ़ाती है।
एस्टेपोना की जीवन शैली जीवंतता को शांति के साथ जोड़ती है। शहर 104 मीटर पर एक सुपरमार्केट और 236 मीटर पर एक फार्मेसी जैसी शहरी सुविधाएं प्रदान करता है, जबकि समुद्र तटों से निकटता भी बनाए रखता है, जिसमें प्लाया डे एस्टेपोना सिर्फ 524 मीटर और ला राडा बीच 769 मीटर दूर है। क्षेत्र में 0.4 किमी के दायरे में कई खेल केंद्र और कुल 134 खेल सुविधाएं सहित व्यापक खेल सुविधाएं हैं। समुद्र तट के सामने की स्थिति समुद्र तट की गतिविधियों और तट के किनारे टहलने के लिए आसान पहुंच का मतलब है। जबकि क्षेत्र 8 सार्वजनिक परिवहन मार्ग और 50 स्टॉप प्रदान करता है, 4.1 किमी दूर स्थित वाल्े रोमानो गोल्फ कोर्स जैसे आस-पास के क्षेत्रों की यात्रा के लिए कार का मालिक होना अधिक सुविधाजनक हो सकता है।
यह मानचित्र एस्टेपोना में संपत्ति के भौगोलिक स्थान को दर्शाता है। यह संपत्ति की सापेक्ष स्थिति, आस-पास के समुद्र तटों, मुख्य सड़क कनेक्शन और आस-पास के शहरों और हवाई अड्डों तक की दूरी को इंगित करता है। मानचित्र तट और शहरी सुविधाओं के निकट संपत्ति के स्थान की सुविधा पर प्रकाश डालता है।
अंडालूसिया के स्वायत्त समुदाय के मलागा प्रांत में स्थित एस्टेपोना, कोस्टा डेल सोल क्षेत्र का एक महत्वपूर्ण शहर है। यह मलागा शहर और जिब्राल्टर को जोड़ने वाले A-7 राजमार्ग के पास रणनीतिक रूप से स्थित है, जो अच्छी परिवहन कनेक्टिविटी प्रदान करता है। यह क्षेत्र मारबेला और पुएर्टो बनस जैसे अधिक महानगरीय पर्यटन स्थलों से निकटता से लाभान्वित होता है, जबकि अपने अद्वितीय चरित्र को भी बनाए रखता है। इसका स्थान इसे दक्षिणी अंडालूसिया के विविध परिदृश्यों की खोज के लिए एक आदर्श आधार बनाता है।
यह विला उत्कृष्ट पहुँच प्रदान करता है। निकटतम सुपरमार्केट केवल 104 मीटर, फार्मेसी 236 मीटर और अस्पताल 4.4 किमी दूर है। समुद्र तट बहुत करीब हैं, प्लाया डे एस्टेपोना 524 मीटर और ला राडा बीच 769 मीटर दूर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, वाल्े रोमानो गोल्फ कोर्स 4.1 किमी दूर है। 8 मार्गों और 50 स्टॉप के साथ सार्वजनिक परिवहन आसानी से उपलब्ध है, लेकिन 64 किमी दूर मलागा हवाई अड्डे (AGP) या 36 किमी दूर जिब्राल्टर हवाई अड्डे (GIB) की यात्रा के लिए टैक्सी या कार किराए पर लेने की आवश्यकता हो सकती है। इस क्षेत्र में 1.3 किमी के भीतर एक इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन भी है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्टेपोना 19.2°C की औसत वार्षिक तापमान, हल्की सर्दियों और गर्म गर्मियों के साथ भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है। प्रति वर्ष 3848 घंटे तक पहुंचने वाली प्रचुर मात्रा में धूप बाहरी गतिविधियों के लिए भरपूर अवसर प्रदान करती है। दिन का तापमान 12°C से 28°C के बीच रहता है। यह क्षेत्र समुद्र तल से 15 मीटर ऊपर, सिएरा बेरमेहा पहाड़ों के पास स्थित है, जो विविध प्राकृतिक परिदृश्य प्रदान करता है। 5 महीने का तैराकी मौसम, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है, इसे समुद्र तट प्रेमियों के लिए आदर्श बनाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह संपत्ति केवल 524 मीटर दूर प्लाया डे एस्टेपोना और 769 मीटर दूर ला राडा बीच सहित कई खूबसूरत समुद्र तटों के करीब स्थित है। प्लाया डेल क्रिस्टो भी केवल 1.6 किमी दूर है। एस्टेपोना क्षेत्र में 0.4 किमी के दायरे में कई खेल केंद्र और कुल 134 खेल सुविधाओं सहित व्यापक खेल सुविधाओं की एक विस्तृत श्रृंखला है। गोल्फ के शौकीन 4.1 किमी दूर वाल्े रोमानो गोल्फ कोर्स या 4.4 किमी और 4.6 किमी दूर अज़ाटा गोल्फ कोर्स का दौरा कर सकते हैं। आस-पास की सुविधाओं में पुएर्टो एस्टेपोना (1.7 किमी) और पुएर्टो डेपोर्टिवो (1.9 किमी) के मरीना, साथ ही मिराडोर डेल कारमेन डे एस्टेपोना (1.4 किमी) जैसे कई दर्शनीय स्थल भी शामिल हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
अंडालूसिया के स्वायत्त समुदाय के मलागा प्रांत में स्थित एस्टेपोना, कोस्टा डेल सोल क्षेत्र का एक महत्वपूर्ण शहर है। यह मलागा शहर और जिब्राल्टर को जोड़ने वाले A-7 राजमार्ग के पास रणनीतिक रूप से स्थित है, जो अच्छी परिवहन कनेक्टिविटी प्रदान करता है। यह क्षेत्र मारबेला और पुएर्टो बनस जैसे अधिक महानगरीय पर्यटन स्थलों से निकटता से लाभान्वित होता है, जबकि अपने अद्वितीय चरित्र को भी बनाए रखता है। इसका स्थान इसे दक्षिणी अंडालूसिया के विविध परिदृश्यों की खोज के लिए एक आदर्श आधार बनाता है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 82 mm |
| फरवरी | °C | 72 mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | 3 mm |
| जुलाई | 25.4°C | 0 mm |
| अगस्त | °C | 1 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 13 mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | 14.9°C | 132 mm |
समतल
Ref: VL280533
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
अन्य कोस्टा डेल सोल परियोजनाओं, जैसे अयाना एस्टेपोना (€985,000 से), मिराडोर डे एस्टेपोना हिल्स (€847,000 से), और द सफायर (€850,000 से) की तुलना में, यह समुद्र तट के सामने विला एक अनूठा समुद्र तट मूल्य प्रदान करता है। जबकि अन्य परियोजनाएं आधुनिक नई निर्माण या विभिन्न सुविधाएं प्रदान कर सकती हैं, इस संपत्ति की सीधी समुद्र तट तक पहुंच और समुद्र तट के सामने का स्थान मुख्य बिक्री बिंदु हैं। इसकी मूल्य सीमा (€1,100,000 से) इस क्षेत्र में लक्जरी समुद्र तट के सामने की संपत्तियों की स्थिति के अनुरूप है। एस्टेपोना स्वयं, एक विकासशील क्षेत्र जो अपने पारंपरिक आकर्षण और बढ़ते आधुनिक सुविधाओं के लिए जाना जाता है, इसे एक आकर्षक स्थान बनाता है। उसी क्षेत्र की इन परियोजनाओं की तुलना में, इस संपत्ति के फायदे इसके पूर्ण समुद्र तट के सामने का स्थान और किए गए आंतरिक सुधार हैं, हालांकि बाहरी नवीनीकरण की आवश्यकता है, क्षमता बहुत अधिक है।
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